LABORATORIO A LORETO - RIF. 8658 A ANCONA

Oggetto della presente vendita è la proprietà superficiaria di un laboratorio. L’unità immobiliare si trova a Loreto (AN), ubicata in località Villa Musone, con accesso su via Biagi e d’Antona. Il contesto è periferico a traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da capannoni produttivi (P.I.P.), e ben collegata al centro del paese e alla autostrada A14 (casello Loreto-Porto Recanati). L’unità è parte di un capannone realizzato nel 2004 con struttura in cemento armato prefabbricato, mensole per carroponti, copertura con lucernari, tamponamenti in pannelli e pareti in cartongesso. Il lotto copre una superficie di 1105 mq, in parte adibiti a corte asfaltata con tettoie e baracche (da rimuovere). Classe energetica G.L’edificio si sviluppa al piano terra. E’ composto da ingresso, sala d’attesa, ufficio, archivio, laboratorio, wc e due spogliatoi. Pavimenti in gres ceramicato in tutto lo stabilimento. Infissi in alluminio e portoni con apertura a libro. Impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento con caldaia nella zona uffici. Impianto elettrico in canalette con lampade a soffitto e riscaldamento con aerotermi e bruciatori indipendenti nel laboratorio. Capannone dotato di impianto di aspirazione con prese d’aria e camini esterni. Presenti inoltre impianto aria compressa ed estintori. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Presenti difformità sanabili.Il laboratorio è affittato dal 2011 con contratto tacitamente rinnovabile ogni 6 anni. I beni mobili non costituiscono oggetto della presente vendita. Superficie commerciale: 443,32 mqSuperficie lotto: 1105 mqPIANO TERRALaboratorio e accessori: 332 mqUfficio e archivio: 27 mqCorte esclusiva: 724 mqTettoie e baracche: 22 mqLaboratorio (CF): Foglio 2 – Particella 1221 – C/3 (diritto di superficie) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/laboratorio-artigianale-con-corte-privata-8779/