LOCALE COMMERCIALE DI 291MQ IN VIA FRANCESCO CRISPI A OSIMO A ANCONA

Il complesso in oggetto è costituito da un'unità immobiliare ad uso terziario e commerciale, facente parte di un più ampio fabbricato a destinazione industriale/commerciale/direzionale con tipologia costruttiva tipica dei capannoni industriale, con strutture in C. A. prefabbricato, tamponamenti con pannelli prefabbricati e copertura piana con lucernari. Il complesso, al piano terra, era utilizzato come magazzino e laboratorio di imballaggio e una parte risulta soppalcata. L'altra porzione è divisa in due piani; al piano terra sono presenti due ingressi, un ufficio, un ripostiglio, l'ascensore e le scale; il piano primo è prevalentemente destinato ad uffici fatta eccezione per un laboratorio ed una sala degustazione. La pavimentazione è in monocottura; le porte sono in legno di noce, gli infissi in alluminio. L? area di riferimento si colloca a est di Osimo dal cui centro dista circa 7 km; la connessione con Osimo è garantita da viabilità provinciale ma l'immobile in oggetto si inquadra in una posizione molto vantaggiosa in termini di viabilità in quanto si trova tra le due importanti infrastrutture SS16 e A14 Autostrada Adriatica. L'accesso alla prima delle due dista poche centinaia di metri, mentre il più vicino svincolo autostradale, Ancona sud-Osimo, dista circa 7 km. Attraverso la SS16 l'area in esame è ben connessa alla più lontana Ancona che dista circa 15 km a nord.