LOCALE COMMERCIALE DI 570MQ A MANERBA DEL GARDA A BRESCIA

Rif: LT-019-48 Manerba del Garda - Locale Commerciale in Locazione PRIMISSIMA posizione - forte passaggio - locale vetrinato molto curato, con comodo parcheggio. L'immobile è composto da un unico edificio cielo-terra ad uso uffici di due piani fuori terra e uno interrato. L'ubicazione risulta davvero strategica, inserendosi in un contesto che si caratterizza per un mix di destinazioni d'uso direzionale, commerciale e residenziale che garantiscono un potenziale bacino d'utenza davvero notevole. L'ottima visibilità del punto vendita viene assicurata da tre scenografiche vetrine continue con doppia altezza. La distribuzione degli uffici è in open space al piano terra, ma perfettamente modulabile in base alle esigenze con possibilità di realizzare uffici singoli o multipli, sale riunioni e altro ancora. (superficie totale mq 315 e h. 3.00). Dal piano terra tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo una sala riunione, 2 locali uffici amministrativi con locale archivio oltre a locale libero il tutto servito da 2 bagni (superficie totale mq. 200 -h 3.70). Da qui si accede ad un soppalco di mq. 55. Al piano interrato troviamo Magazzino / deposito artigianale, locale deposito attrezzi, bagno con disimpegno e autorimessa (superficie totale mq. 800 - h 4.20). Design, funzionalità e flessibilità si fondono in perfetta sintonia per offrire la soluzione ideale per il vostro business. Possibilità anche di acquisto con riscatto.