LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A CESATE A MILANO

In zona prossima al centro di Cesate proponiamo stabile su due piani attualmente adibito parte ad attività di ristorazione (piano terra) e parte ad abitazione (piano primo e sottotetto). Il piano terra ha una superficie di mq. 127 e comprende la zona per i tavoli, la zona bancone, un bagno per i clienti, un laboratorio con dispensa, un’ampia cucina con altro bagno di servizio e il locale caldaia. Adiacente alla zona per i tavoli c’è una veranda finestrata e riscaldata di ulteriori mq. 42, dotata di impianto di aspirazione (per zona fumatori). Infine, c’è un piazzale interno di proprietà di mq. 60 con accesso carraio per parcheggio privato. (Nelle vicinanze dello stabile c’è comunque un ampio parcheggio pubblico per la clientela) Il piano terra è già arredato e pronto all'uso come bar/gelateria/panineria: è possibile anche il cambio di destinazione d'uso ad abitazione o eventualmente anche ad ufficio. Il piano primo di m. 104 ha ingresso da scala interna e comprende disimpegno, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere due bagni, oltre ad un terrazzo di mq 24. Il sottotetto è accessibile ed è costituito da un ampio open space di mq. 104 mq, trasformabile in mansarda abitabile. Lo stabile offre diverse possibilità di trasformazione: a) villa unifamiliare su tre livelli. b) palazzina con tre appartamenti da tre locali (PT + 1°P + Sottotetto). c) Palazzina per uffici. d) Casa d'abitazione (1°P + sottotetto) + attività commerciale/ bar/ristorante/studio professionale (al PT). Inoltre, se lo si desidera, la veranda coperta può essere smantellata e lo spazio a disposizione può essere adibito a giardino, in tutto o in parte. La richiesta economica è di € 298.000,00 (trattabili).