MANSARDA IN VENDITA, 5 LOCALI, 94 MQ, MAGNAGO A MILANO

ASTA DEL 06/07/2023 DESCRIZIDNE DETTAGLIATA: Trattasi di locale adibito a deposito ancora d campletare nelle finiture sito in piaza Tricolare, nel centro storico di Bienate, posto al piano sottotetto con ascensore di un condominio di recente realizzazione, frutto di un Piano di Recupero edilizio che ha comporato la riqualificazione dellintera pinza, sul eui sedime, anticamente sorgeva una chiesa, a ecuié presenza e richiamata dalla pavimentszione. $i tratta di una zona con presenza di negozi e servizi, tra cui farmacia multiscrvizi c scuala elementsre, con discretn disponibilità di pamheeei N fabbricato, costruito nel 2011, con il piano terreno destinato ad attività commerciali e il piano interrato adibito a box e cantine, è suddiviso in due corpi scala: scala A. dove è ubicata Tunità oggetto di perizia, posta verso la via Cristoforo Colombo, e scala B più intema alla piazza. 1 vani seala sona entrambi dotati di ascensore, pavimento in granito roka. paranetti in ferro a disegno scwplce, scrramento aperto in alluminio a lamelle. L'unità (a. $A19). con accesso pedonale dalla pizza Tricolore attraverso un vano scala dotato di porta a vetni ove sono posti i citofoni e i casellari postali, si presenta in un unico locale avente forma trapezoidale di circa 77 mq di superficie netta autorizzata, dotata di tre balconi, di cui uno verso piazza Iricolore c i restanti duc sul lato opposto, per una superficie complessiva di cirea mg 18 di superficie, con pavimentazione in piastrelle (senza zoecolino) e parapctto in muratura picna, L'unità ha tetto in legno a vista, perlinato, con andamente a due falde, altezza di cirea m 3.20 soto colmo e 1.17 all'imposta (sotto travetto). Si segnala che non è stato realizzato il muro in corrispondenza dell'allezzu di m 1.50 e che deve essere predispostu prulica edilizia di cumplelamento e richieslu lagibilità: decorsi i termini di lcege (5 anni dal ilaseio del cerulicato di agibilità) potrebbe essere recuperato a fini abitativi mediante la legge sui soitotetti con pratica edilizia di tipo oneroso. L'unità è al rustico, con i muri perimetrali intonaeati, priva di finiture: al momento del sopralluogo tisuliava la prescua, a pavineuto, di uua fila di wattmi puseti co aalia ad inlividuare una suddrvisione dell'ambreate in Jocali (non ancora au:orizzata), la predisposizione dell' impianto eletrico (solo tubi e seatolette), impianto di riscaldamento completo nella distribuzione (tubi e collettori) ma privo dei radiatori (presenza delle sole zanche li sostegno) ed impianto idranlica sanitario con tubazioni e scarichi. il tutto ncoperto da sottofondo in cemento. Risealdamento ed acqua calda sanitaria sono del tipo centralizzato con ealdaia a metano posta in cenuale termica nell'interato e contabilizzatori nelle untt. Sone stalt installati 1 wemamenti estemni, consistenti in pofte linestre per aceesou al lalcone i lepae coler noce dotite di vetocaneea del tipu a lattete e seoncwole, mcote il portoneino di ingresso è del tipa blindato peomle dal Al Piuno mnterrato trova i box. tl scal CHITBO dalla rampu dotau di cancelio motonzzato posta su pua?za I ncolere Il fabbricato in cui e inserita P'umita nmebiliare di reente sealiczazione, in baono stato di conservazione, di aspetto gradevale ed ordinato E' reulizzate con struturas in ealeestuzzo armato, tamponamenti in muratura a cass# vuola con inter pos tu materiale isolante intonacata sulle due facce tnteegato estemamente i giallo con stondlat resst, fivestimento in picte ergia al piano terreno, sulat in laterecemento con wsolante, teito in legno con manto di coperturat in tepole di laterizjo e lattonera in rame 27C ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, da