MODENA MODENA EST 380 MQ, IN ITALIA

In Zona Tattica per vicinanza tangenziale ed Emilia Est, siamo a proporre un interessante immobile (categoria catastale C3 LABORATORIO) sito al piano terra e di 380 mq complessivi - a due passi dalla Via Emilia Est.,(possibilità di instaurare anche attività di vendita tipo sala mostra / arredo ecc).,Vetrate su tutta la parete esterna, serrande elettrificate, possibilità di n.2 insegne luminose, ristrutturato da poco, riscaldamento autonomo con macchine a gas industriali - BUONE CONDIZIONI, già pronto per entrarci.,Si compone di ampio open space, n.2 stanze uso ufficio, anti bagno e bagno - soffitti h. 2,98, già presente illuminazione di base.,Particolarmente adatto per lavorazione e trasformazione di semilavorati in prodotti vendibili, attività a carattere artigianale (pellicciai, tipografi, vetrai, sale espositive ecc).,Presenti numerosi parcheggi per le attività del condominio - Immobile soggetto ad IVA,N.B.: Si valutano formule di Vendita con Riserva di Proprietà con acconto iniziale o Vendita (per info solo presso ns. studio - trattative riservate),Classe Energetica in fase di esecuzione,RIF. ANNUNCIO: AY276N09 (Modena - Zona Modena Est / Tangenziale),(LA VIA INDICATA RAPPRESENTA LA ZONA E NON LA VIA ESATTA, A TUTELA DELLA PRIVACY DELLA PROPRIETà),per info Giovanni 335 5911876,www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it,Locazioni e Vendite locali artigianali / laboratorio a Modena,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione