NE VILLA … A NE

Terreno edificabile in Vendita in Via Caminata 167 a Ne Vendesi terreno con PROGETTO APPROVATO PER VILLA DI 160 MQ (E' anche possibile realizzare un bifamiliare per un totale di 220mq). Ideale Agriturismo e B&B. In posizione dominante molto soleggiata con AMPIA VISTA, in piccolo borgo ligure  in un oasi naturale a 13 km dal mare di Chiavari Lavagna e Sestri Levante e poco meno dallo svincolo autostradale di Lavagna. L'immobile è sito nel comune di Ne dopo Conscenti in  Località Adreveno, in piccolo Borgo antico dominante. La  villa indipendente è distribuita su due piani, il piano primo residenziale di 85mq ed il piano terra a destinazione agricola di 80mq. E'  completa di portico e terrazza di 24mq ciascuno, ampio giardino pianeggiante di 1000mq, parcheggio, possibilità box e terreno di 3 ettari in parte  uliveto, seminativo, prato, vigneto e bosco. Ideale per una AZIENDA AGRICOLAIL TUTTO SERVITO CON STRADA CARRABILE E USO DI SORGENTE D'ACQUA PER IRRIGAZIONE. Ottima privacy con  accesso carrabile indipendente. Da non sottovalutare la possibilità di realizzare la costruzione con le più moderne ed ecosostenibili tecniche costruttive per ottenere una villa dal comfort abitativo di primordine unito ad un costo di gestione energetico irrisorio - Ottima opportunità per usufruire degli attuali incentivi fino al 110%.In alternativa è possibile realizzare una bifamiliare di circa 220mq per la disponibilità di ulteriore metratura residenziale, con le medesime caratteristiche. – prezzo da definire - Classe energetica = A2 IPE = 20.00 kWh/mq - Rif.NN-01PRG_843078. Inserzionista: DESCALZO IMMOBILIARE