NEGOZIO A PONTE SAN PIETRO - RIF. 9688 A BERGAMO

Vendesi negozio sito a Ponte San Pietro (BG), via Giuseppe Garibaldi 39/B. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, all’interno del perimetro del centro storico del paese e nei pressi del fiume Brembo. L’unità è parte di un complesso polifunzionale realizzato nel 2009, dotato di corte condominiale con accesso carrabile protetto da sbarra. Il complesso è dotato di autorimessa interrata accessibile da rampa carrabile chiusa in sommità da cancello, e collegata ai vani scala condominiali.Il negozio si sviluppa al piano terra, con doppio accesso. Il primo da vetrina su portico. Il secondo da portone blindato su vano scala. Il locale è del tipo open space dotato di wc con antibagno e cavedio su corte interna. Il locale è nuovo e manca di alcune finiture. Pavimenti in ceramica. Pareti intonacate. Infissi in alluminio. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. E’ pertinenza del negozio un garage dotato basculante. Presente varco per installazione scala di collegamento tra i due locali. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.Superficie commerciale: 178,93 mqPIANO TERRANegozio: 131,83 mqAccessori: 20,94Impianti autonomiPIANO INTERRATOGarage: 36,63 mqCollegabile al negozio da scalaNegozio (CF): Sezione PO – Foglio 6 – Particella 2686 – Subalterno 17 – C/1Garage (CF): Sezione PO – Foglio 6 – Particella 2686 – Subalterno 45 – C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-con-autorimessa-in-centro-storico-9810/