NEGOZIO DI 141MQ IN VIA GIUSEPPE PIANESE A ROMA A ROMA

Colli Portuensi nelle immediate vicinanze del miglior punto commerciale della zona ed esattamente in via Giuseppe Pianese, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 140 mq. Al negozio si accede attraverso strada privata controllata da sbarra telecomandata ed è priva di barriere architettoniche. Attualmente predisposto come centro estetico può avere ulteriori possibilità di utilizzo. In particolare l’accatastamento come C1 servizi, lo rende idoneo allo svolgimento di attività professionali come studi medico- specialistici/ centro di fisioterapia/palestra/ scuola di ballo/ scuola di musica o d qualsiasi altro tipo di laboratorio o ufficio. L’immobile necessita di ristrutturazione, essendo attualmente provvisto di sei bagni e di locali doccia, spogliatoi per il personale e locali tecnici, che vanno ammodernati. La reception posta all’ingresso, attraverso il corridoio centrale, dà accesso alle sei cabine poste sui lati. L’altezza interna supera i 3 metri e la pianta planimetrica è regolare con forma rettangolare. La struttura dell’edificio è in cemento armato e le condizioni esterne sono ottime essendo stato recentemente ristrutturato. La vicinanza a 50m dall’importante viale dei Colli Portuensi, rende la presente proposta interessante anche come uso magazzino e centro vendita E-commerce. Spese condominiali bassissime ed elevata capacità di rendita. Ottimo uso investimento.