NEGOZIO DI 437MQ IN VIA FLAMINIA SNC A GUALDO TADINO A PERUGIA

Vendesi negozio uso bar pasticceria facente parte del polo commerciale ubicato in Comune di Gualdo Tadino, Via Flaminia km 188,80, denominato Centro il Granaio. L immobile si compone da un bar dotato di servizi con accesso direttamente della piazza, laboratorio pasticceria accessibile dal vano bar e magazzino dotato di montacarichi collegato al laboratorio al piano primo interrato. Il compendio immobiliare ubicato all incrocio tra Via Flaminia, Via Vittorio Veneto e Via XXIV Maggio, in zona residenziale di completamento, con ottima dotazione di servizi e presenza di numerose attivit commerciali e direzionali ed costituito da tre corpi di fabbrica contigui che affacciano su una piazza centrale. Al piano primo sotto strada del compendio, stato realizzato un ampio parcheggio coperto.Superficie negozio/bar: circa 143 mqSuperficie laboratorio: circa 220 mqSuperficie magazzino: circa 74 mqPiena propriet:C/1 (CF): Foglio 64 Particella 1430 Subalterno 45C/3 (CF): Foglio 64 Particella 1430 Subalterno 46Immobile descritto nella perizia allegata come:Foglio 64 Particella 1430 Subalterno 45Foglio 64 Particella 1430 Subalterno 46Immobile locato con regolare contratto di durata pari a sei anni, dal 01/10/2017 al 30/09/2023, canone annuo di locazione pari ad 36.000,00