NEGOZIO DI 55MQ IN VIA CRISTOFORO COLOMBO 31 A TORINO A TORINO

Via Cristoforo Colombo, Crocetta, a pochi passi dall'area mercato, in zona di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita un negozio di 55 mq. composto da un unico vano, da un servizio con antibagno e da un ripostiglio. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2000 e l'intervento ha comportato il rifacimento della pavimentazione in ceramica, i serramenti, gli infissi e gli impianti. Il riscaldamento è centralizzato con diffusione a pavimento mentre l'acqua calda è fornita da una caldaia a gas metano. Le spese condominiali, comprensive dell'acqua calda, ammontano a euro 950 annui mentre il costo del riscaldamento ha inciso, nella passata gestione, per n. 6 rate da euro 82 cadauna. Il negozio, il cui ultimo utilizzo è stato quello di bar, si presta sia per un uso diretto sia come investimento in quanto, sulla base della cifra richiesta, la rendita, calcolata su un canone di locazione annuo di euro 6.000, sarebbe pari all'8,0% lordo del suo valore. Il locale, in Categoria C/1, presenta una rendita di soli 706,51 euro.