NEGOZIO GIARDINO E CANTINE TRASFORMABILE IN VARIE A LIVORNO

Via bernardina 9. Luminoso, soffitti alti 4,5mt rivestiti con pannelli: vetrina/ingresso carrabile dalla strada, finestra su strada, ampio ambiente di ingresso con pavimenti di pregio e soffitto alto, segue una cabina blindata di 20mq alla 3,5 mt. Da un invito a cristalli colorati si accede al disimpegno e quindi all'area tergale usualmente destinata al retrobottega, con pavimenti resistenti in materiale speciale, finestra e porta finestra sul giardino dotate di sbarre di ferro antri-intrusione. Attraverso la portafinestra si accede al pianerottolo esterno da cui si accede sia al bagno che alle scale per il giardino, che si trova due metri sotto il livello stradale. Il giardino è tutto di terra, arricchito da un fico ed una palma di alto fusto, circondato da un muro alto 2,5mt e dalla vista sulla suggestiva parete della chiesa anglicana. Dal giardino si accede ai due magazzini/cantine con soffitti a volte di mattoncini cotti alte 2mt. Piano terra 120mq; giardino 100mq; cantine 80mq. Possibile: trasformazione in due u.i.: appartamento con giardino e cantina sul retro, negozio su strada o garage sul davanti. Altrimenti utile per ristorante, previa realizzazione di canna fumaria in facciata tergale. Utile anche per negozio con preziosi, grazie alla gabina blindata interna tutta in cemento armato e chiusa da porta blindata.