NEGOZIO IN VENDITA A FAENZA - RIF.1977135 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è la proprietà di una porzione di fabbricato commerciale in via Ravegnana. L'edificio si trova nei pressi dell'area industriale Nord-Est di Faenza (RA). Il contesto è urbanizzato, mediamente trafficato e ben collegato al centro del paese e all'autostrada A14, distante circa 3 km. Il fabbricato è ben visibile dal cavalcavia della stazione ferroviaria ed è dotato di parcheggi antistanti. La struttura dell’immobile è caratterizzata da travi e pilastri in cemento armato.La porzione di fabbricato in vendita si sviluppa quasi interamente al piano terra. L’ ingresso avviene tramite porticato esterno su un ampio locale destinato alla vendita al dettaglio. Nella prima parte dell’ambiente sono collocati anche alcuni vani adibiti a ripostiglio e archivio. Nella parte restrostante sono presenti gli spogliatoi dotati di bagni ed un ampio deposito, collegato alle aree carico e scarico merci esterne, alla corte ed i locali tecnici. Il locale di vendita al dettaglio è caratterizzato da pavimentazione di colore chiaro e pareti intonacate e tinteggiate, rivestite con piastrelle in ceramiche in qualche punto. Gli infissi sono dotati di vetrocamera. L’ambiente è per la maggior parte lasciato a tutta altezza con gli impianti a soffitto in evidenza, mentre è controsoffittato con pannelli nella parte anteriore. Gli archivi e i ripostigli sono dotati di pavimentazione in piastrelle di gres e controsoffitto in pannelli. Lo stesso tipo di pavimentazione è presente nei locali destinati a spogliatoio e servizi igienici, dove anche le pareti sono rivestite con piastrelle in ceramica ed il soffitto, di altezza minore (2,4 m), è tinteggiato. Il locale di deposito si presenta con pavimentazione industriale ed è privo di controsoffittatura, con impianti e struttura a vista. Nel disimpegno adiacente, dotato dello stesso tipo di pavimentazione, vi è attualmente lo scheletro della controsoffittattura privo di pannelli. Esternamente vi sono un’area di carico scarico coperta ed una scoperta; da questa si accede tramite scala in ferro ai locali tecnici al piano primo, ove sono riposti i macchinari di funzionamento degli impianti. Il complesso è dotato di impianto di condizionamento con aria climatizzata canalizzata. Il tutto si presente in condizioni discrete.L’immobile è attualmente compreso in un contratto di affitto di ramo d'azienda tra Cia-Conad ed il conduttore dell'attività, con scadenza al 14/06/2017. La proprietà si rende disponibile a valutare anche la vendita della licenza. I beni mobili custoditi all’interno dei locali sono di proprietà del conduttore e non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-fabbricato-commerciale-1440/