NEGOZIO IN VENDITA A MARSALA - RIF.3246335 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un negozio con deposito interrato ubicato a Marsala (TP), con accesso pedonale posto su Corso Gramsci n°38. Il locale commerciale fa parte di un fabbricato a più piani situato in zona centrale ed in prossimità delle principali direttrici di scorrimento. Lâ??edificio ha destinazione dâ??uso prevalentemente residenziale con attività commerciali al piano terra. Lâ??immobile al piano terra presenta altezza utile interna di mt 3,10 e risulta composto da un grande ambiente destinato a negozio con ampi spazi per la vendita e per esposizione oltre ad un servizio igienico con relativo antibagno. Il piano cantinato è collegato con il piano terra a mezzo di una scala interna a due rampe ed è composto da un unico ambiente adibito a deposito.Il negozio presenta pavimenti al piano terra realizzati in marmo mentre nel locale cantinato realizzati in mattoni di cemento e graniglia di marmo. Impianti elettrico, idrico ed igienico sanitario sottotraccia con infissi interni in legno tamburato ed esterni in alluminio e vetro, protetti da saracinesca metallica. Da sopralluogo è stato accertato che il locale commerciale è stato realizzato mutando, in assenza di autorizzazione edilizia, lâ??unità immobiliare adiacente destinata a garage in attività commerciale ed unificandola allâ??unità immobiliare già destinata ad attività commerciale. Al fine di regolarizzare la suddetta irregolarità urbanistica ed edilizia occorre presentare presso il Comune di Marsala una Segnalazione Certificata di Inizio Attività e successivamente richiedere una nuova agibilità. Nel complesso lâ??immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.Immobile identificato in perizia allegata al â??Lotto 2â?? Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-4406/