NEGOZIO IN VENDITA A MODICA - RIF.1977700 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale al piano terra di un complesso immobiliare in via Conceria a Modica (RG). L’edificio si trova immediatamente a ridosso del centro storico di Modica e ben servito da strade di importante viabilità. Il complesso condominiale dove è posto il negozio in vendita si compone di quattro piani fuori terra adibiti: il piano terra a esercizi commerciali e garage, il primo piano a uffici, il secondo e terzo piano ad appartamenti di civile abitazione. L’edificio, costruito a cavallo degli anni ottanta e novanta, ha struttura in cemento armato, infissi esterni con persiane in legno, intonaco di tipo cementizio, ringhiere dei balconi in alluminio preverniciato, copertura a falda. L’unità immobiliare oggetto della vendita, di circa 265 mq, si sviluppa su due livelli di cui quello con accesso diretto da via Conceria è esteso 110 mq circa al lordo dei servizi igienici mentre a mezzo di ampia gradinata con sette gradini si accede al vano retrostante di circa 150 mq, nel quale è anche realizzata una uscita di sicurezza. Il locale è rifinito con pavimento in ceramica, intonacatura a gesso, infissi esterni in alluminio blindato e preverniciato con vetri antisfondamento, porte interne in legno tamburato, impianto elettrico sottotraccia. L’immobile ha comodo accesso attraverso ampie aperture sulla strada pubblica e la vicinanza del mercato ortofrutticolo e dell'ufficio postale lo rendono molto appetibile per la sua utilizzazione commerciale. Il tutto in buono stato di conservazione.Immobili identificati nelle perizie allegate al punto 20. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-in-centro-1851/