NEGOZIO IN VENDITA ZONA SANTA GIULIA IN ITALIA

CODICE 802 - MILANO_SAN DONATO MILANESE_VIA TRIULZIANA 2_ CLUB PREZZO TRATTATIVA RISERVATA Milano – San Donato Milanese - via Triulziana 2, proponiamo in vendita Club in edificio di carattere storico ristrutturato composto da Club House disposta su quattro livelli con all’interno: centro fitness, sala polifunzionale, centro estetico, area benessere, servizi e ristorante. Il ristorante è ubicato in una chiesa sconsacrata del ‘500 ed è composto da una sala di circa 120 mq. che ha mantenuto la struttura originale, si sviluppa inoltre su un’area verandata esterna riscaldata e utilizzabile anche nella stagione invernale di circa di 200 mq. e un’area esterna a verde di circa 600 mq. Il ristorante è dotato di una cucina funzionante e completa di ogni accessorio, lo scorso anno è stata realizzata la zona pizzeria con forno a legna e bancone per le preparazioni, completano il ristorante una zona bar. L’immobile è ubicato nella zona conosciuta come “Metanopoli”, facente parte del comune di San Donato Milanese; essa è caratterizzata da una consistente presenza di edifici ad uso terziario - residenziale e composta da un target medio-alto. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato sia con linee di superficie che con la metropolitana che dista circa 800 mt. (Linea Gialla), la quale consente di raggiungere direttamente P.zza Duomo in 20 minuti, senza la necessita di cambiare mezzo, sempre alla stessa distanza si trovano gli ingressi per le tangenziali milanesi e la SS. Paullese, l’aeroporto di Linate dista circa 8 km. La struttura è così suddivisa: al piano interrato è ubicato il thermarium con vasca idromassaggio, cascata energizzante, bagno turco, docce di reazione, doccia aromatica nebulizzata con cromoterapia; al piano terra si trovano la reception, gli spogliatoi la sala trainer; sempre al piano terra, con ingresso separato dal centro fitness, si trova il ristorante, bar, veranda e cucina; al piano primo abbiamo la sala fitness e la sala polifunzionale, oltre ai servizi igienici; al piano secondo si trova il cento estetico La superficie della Club House si sviluppa su circa 1.300 mq. L’edificio è dotato di impianto di riscaldamento, condizionamento, ascensore interno, impianto di video sorveglianza, allarme. Attualmente l’immobile è locata a due società che gestiscono il centro fitness ed il ristorante. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 62,35 Kwh/m3anno Codice di Riferimento Agenzia: 802