NEGOZIO TRAVERSA PRIMA VIA MANTOVA, LONATO DEL GARDA IN ITALIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILESoluzione commerciale – 600 mq - fronte tangenzialePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL’immobile che vi proponiamo in locazione è una piastra commerciale di circa 600 mq.La soluzione è in fase di ultimazione, verrà completato con pavimentazione industriale, impianto elettrico base ed impianto di riscaldamento, oltre ai servizi igienici a norma. Rimane comunque la possibilità di accordarsi su eventuali lavori nel caso in cui l’azienda interessata allo spazio avesse necessità differenti.L’immobile risulterà particolarmente luminoso, con vetrine insonorizzate su tre lati, inoltre verrà adibito un portone sul retro per la zona carico e scarico.Completa la soluzione, oltre al parcheggio frontale, anche un parcheggio sotterraneo collegato con un comodo ascensore.Nel complesso si insedierà una concessionaria ed uno show room di mobili; la soluzione si presta ad ogni tipo di attività che abbia bisogno di ampia metratura ed alta visibilità.Possibilità di frazionamento.Il canone di locazione è soggetto ad iva.UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.StradeLonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.Ferrovie e tranvieLa stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico.Mobilità urbana e interurbanaNel sistema di trasporto pubblico su gomma della provincia di Brescia, il comune di Lonato appartiene sia al lotto nord, esercito dal consorzio Trasporti Brescia Nord, sia a quello sud, di competenza di Trasporti Brescia Sud.AereoNel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia, raggiungibili da strade a scorrimento veloce.