NEGOZIO VIA AMBARAGA, BRESCIA A BRESCIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Negozio di piccola metratura, situato nella zona nord di Brescia, in quartiere di prestigio con buona densità di flusso pedonale e veicolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - L'immobile si trova a Mompiano, elegante quartiere di Brescia, in un contesto con presenza di diverse altre attività commerciali. Nel raggio di poche decine di metri dal negozio in oggetto, infatti, sono presenti molteplici e diversificate attività commerciali.Tale spazio commerciale si estende su una superficie di 48 metri quadri circa, è collocato al piano terra, con ampio ed elegante spazio antistante delimitato da aiuole e alberi di alto fusto. Adiacente all'immobile si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.Il negozio presenta un ingresso con ampia vetrina, fornita di serranda in acciaio; sulla parete opposta all'ingresso si apre una finestra. La finestra e la vetrina d'ingresso garantiscono buona luminosità naturale ai locali.La pavimentazione, in elegante marmo chiaro, le pareti e il soffitto, sono conservate in buono stato. L'immobile è corredato di un servizio igienico con finestra e antibagno. Annesso al negozio è presente un magazzino, situato nel piano interrato, di circa 30 metri quadri. Il suddetto locale interrato presenta una finestra, che fornisce luce naturale all'ambiente; lo stesso magazzino è fornito di acqua corrente e tre ampi lavabi. Il magazzino e il negozio sono in comunicazione tramite una scala interna.L'illuminazione artificiale è fornita da un buon numero di plafoniere con neon a risparmio energetico. Il riscaldamento è garantito da teleriscaldamento; i termosifoni sono forniti di valvole termostatiche e lettore calorie. La climatizzazione è fornita da un condizionatore. Il negozio si presenta in buone condizioni e richiede pochissimi interventi per l'avvio di un'attività commerciale. Le spese condominiali sono assolutamente esigue. La proprietà, inoltre, si rende disponibile ad effettuare piccoli lavori di ristrutturazione. UBICAZIONE E CONTESTO - L'immobile, facilmente raggiungibile perché adiacente a importanti arterie urbane, quali viale Europa, Via Famiglia Boccacci, Via Branze. La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata di autobus e metro nelle immediate vicinanze dell'immobile.