NEGOZIO VIA DEI PLATANI, MUSCOLINE A BRESCIA

COSA SAPERE SULL’IMMOBILENEGOZIO - 500 MQ - VETRINE FRONTE STRADAPARTICOLARITA E DESCRIZIONEL’immobile che vi proponiamo in locazione è un negozio sito al piano terra ed inserito all’interno di un complesso di sole 3 unità immobiliari. Attualmente il locale si presenta open space per complessivi 500 mq, con vetrine sui tre lati sia quello frontale d’ingresso che i due laterali. Ad oggi l’immobile si presenta in stato grezzo e la proprietà attende di effettuare i lavori di finitura in concomitanza alla scelta dell’attività che andrà ad insediarsi nella struttura. Il locatore si rende disponibile a creare un bagno di servizio, l’impianto elettrico, finitura delle parti esterne ad uso comune. Nella zona frontale del negozio troviamo numerosi parcheggi a disposizione della clientela. L’accesso carraio è fronte strada con ampia cancellata scorrevole. L’altezza interna è di metri 3,5 e gli impianti sono autonomi questo garantisce spese condominiali irrisorie. L’immobile è stato edificato nel 2010 con particolare attenzione ai materiali costruttivi. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona in cui l’immobile sorge è nelle immediate vicinanze del centro residenziale e nello stesso tempo all’interno di un comparto artigianale, questo consentirebbe l’insediamento di attività terziarie, attività commerciali tipo minimarket, concessionaria, banca, palestra e molto altro. La tangenziale che collega Brescia a Salò si trova a soli 2 km di distanza. Il casello autostradale più vicino si trova a Desenzano del Garda e dista circa 15 km.Il Comune di Muscoline è popolato da circa 3000 abitanti, ed è confinante con Gavardo, Prevalle, Polpenazze nonché a soli 10 km troviamo la nota località turistica di Desenzano del Garda.La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi vigneti ed uliveti che contraddistinguono l’economia del territorio e la nota STRADA DEI SAPORI include il Comune di Muscoline.Durante il periodo estivo la popolazione incremento in modo esponenziale grazie alla presenza del turismo che da sempre visita non solo i comuni del lungo lago ma anche la zona dell’entroterra collinare.