NEGOZIO VIA DELLA REPUBBLICA, LONATO DEL GARDA IN ITALIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 50 MQ – Lonato del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio posto al piano terra nel centro storico di Lonato del Garda. La soluzione immobiliare è di circa 50 mq suddiviso in un primo ambiente di circa 30 mq ed un secondo ambiente sul retro di circa 20 mq. Punto di forza dell’immobile è il doppio accesso sui due lati della strada essendo l’immobile ad angolo. L’ubicazione dell’ufficio è in una posizione strategica in quanto è posizionato vicino alle poste e a pochi passi dalla piazza principale con tanto di parcheggio nelle vicinanze. L’immobile è termoautonomo con caloriferi. Il canone di locazione è soggetto ad IVA e non ci sono spese condominiali che incidono sul canone. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Strade Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico. Ferrovie e tranvie La stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico. Mobilità urbana e interurbana Nel sistema di trasporto pubblico su gomma della provincia di Brescia, il comune di Lonato appartiene sia al lotto nord, esercito dal consorzio Trasporti Brescia Nord, sia a quello sud, di competenza di Trasporti Brescia Sud. Aereo Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia, raggiungibili da strade a scorrimento veloce.