NEGOZIO VIA PIAVE, LONATO DEL GARDA A BRESCIA

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio – 40 mq – Lonato del Garda PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONEL’immobile che vi proponiamo in locazione si affaccia su una delle strade con il più alto passaggio veicolare del comune di Lonato del Garda e gode di un’enorme visibilità. Trattasi di un immobile composto da un unico vano open space con tre grandi vetrine su due lati, che donano forte potere espositivo al negozio, sul retro troviamo antibagno con bagno di servizio. La soluzione immobiliare possiede impianto autonomo di condizionamento caldo/freddo, impianto d’allarme, apertura elettronica della porta d’entrata, illuminazione a pannello. Antistante al negozio vi è un ampio parcheggio pubblico non a pagamento in un’area commerciale/direzionale. Il negozio può essere adibito a varie attività merceologiche che non necessitano di ampie metrature ma di visibilità ed esposizione. L’immobile viene consegnato ritinteggiato ed il canone non è soggetto ad Iva.CONTESTO E UBICAZIONE Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Strade Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico. Ferrovie e tranvie La stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico. Mobilità urbana e interurbana Nel sistema di trasporto pubblico su gomma della provincia di Brescia, il comune di Lonato appartiene sia al lotto nord, esercito dal consorzio Trasporti Brescia Nord, sia a quello sud, di competenza di Trasporti Brescia Sud. Aereo Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia, raggiungibili da strade a scorrimento veloce.