NETTUNO CENTRO LOCALE COMM 88MQ € 65.000 LN2303 A NETTUNO

VENDUTO Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Vittorio Veneto, a due passi da Piazza Garibaldi (meglio conosciuta com Piazza Regina Margherita), proponiamo in VENDITA un Locale Commerciale sito al Piano Terra di 88Mq di Superficie Catastale (di cui 68Mq utili interni). Altezza interna 3,90 Mt. Il locale al suo interno è composto da un grande ambiente anteriore oltre ad un altro ambiente posteriore con antibagno e bagno. I due ambienti sono collegati da un ampia arcata larga 2Mt. Ampia vetrata su strada con porta d’ingresso a vetri e grande vetrata fissa. Finestra alta nell’ambiente posteriore con grata antintrusione e macchinario per ingresso/estrazione forzata di aria. Possibilità di creare un lucernario sul soffitto dell’ambiente posteriore in quanto la copertura è tutta a terrazzo e, anche se di altra proprietà, vige un accordo notarile per questa possibilità. Il locale si presenta in buone condizioni. Gli Infissi sono in alluminio con vetro singolo. Lo stabile è rivestito in marmo per quanto riguarda la parte dei locali al piano terra e in maioliche tipo cortina il resto del fabbricato superiore. Costruzione di fine anni ’50. Utenze tutte autonome (Elettricità, Acqua). Nessuna spesa condominiale. € 65.000 Rif.LN2303. Classe Energetica G (135,34 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.
Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm.
Indirizzo: Via Vittorio Veneto 71
Nettuno, Nettuno, Roma
CAP: 00048
Latitudine: 41.4608909
Logitudine: 12.6581689
Piano: t
Agenzia: Mingiacchi Servizi Immobiliari
Mq: 88
Camere: 1 Bagni:
Condizioni: Buono / Discreto

4,00/5

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Nettuno Centro Locale Comm 88Mq € 65.000 LN2303

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Prezzo: 65.000,00 €

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❄️ MESSA IN FUNZIONE FACILE : questo modello è fornito pronto per essere collegato e non richiede alcun lavoro di installazione rispetto ai condizionatori a split. L'unica cosa da collegare è il tubo dell'aria di scarico: per farlo, giratelo nella filettatura dell'adattatore. L'altra estremità viene condotta fuori dalla stanza – ad esempio tramite il tubo flessibile, adatto a finestre scorrevoli e serrande avvolgibili."
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❄ Versatile – 3 in 1: raffreddamento, deumidificazione e ventilazione: potenza nominale 792 Watt, potenza di raffreddamento 2060 Watt (7000 BTU)
❄ Potente – adatto per stanze di circa 60 m³, corrisponde a circa 25 m²
Regolazione della temperatura senza livelli preimpostati: la temperatura può essere regolata individualmente tra 16 e 31 °C
❄ Silenzioso – nel normale funzionamento vengono misurati circa 65 dB. Inoltre, il climatizzatore dispone di una funzione sleep, in cui il volume può essere ridotto dopo il raffreddamento del generatore
Accessori: tubo di scarico incluso (circa 1,5 m), telecomando LCD per un facile controllo (escluso batterie), livello climatico (lunghezza 4 m), barra scorrevole per finestra (17 cm x 85 – 125 cm) e tubo di drenaggio

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Utilizzo versatile: 3 in 1: raffreddamento, deumidificazione e ventilazione: potenza nominale 1010 Watt, potenza di raffreddamento 2640 Watt (9000 BTU)
❄ Potente – adatto per stanze di circa 80 m³, corrisponde a circa 34 m²
❄ Regolabile in modo flessibile, regolazione della temperatura tra 16 – 31 °C
❄ Silenzioso – nel normale funzionamento vengono misurati circa 65 dB. Inoltre, il climatizzatore dispone di una funzione sleep che permette di ridurre il volume dopo il raffreddamento del generatore.
Accessori: tubo dell'aria incluso (circa 1,5 m), telecomando LCD per un facile controllo (escluso batterie), livello climatico (lunghezza 4 m), listello scorrevole per finestra (17 cm x 85 – 125 cm) e tubo di drenaggio

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LEDLUX JF11208 LAMPADA GERMICIDA UVC 38W CON GENERATORE OZONO SENSORE RADAR TIMER 15/30/60 MINUTI STERILIZZAZIONE DISINFEZIONE SANIFICAZIONE LOCALE FINO 60 MQ UCCIDE 99.9% DI BATTERI VIRUS MUFFA

Lampada Germicida V-TAC SKU 11208 38W 220V è Formata Da Due Tubi (sostituibili) Che Garantiscono Una Durata Superiore A 6.000 Ore e Un Raggio D’azione Di 60m².Il Processo Di Sanificazione Della Lampada Può Essere Impostata Grazie All’interruttore Touch e Il Display Che Permettono Di Regolare Il Timer Da 15/30/60 Minuti (Preimpostato è 30 Minuti)
Per Garantire La Massima Sicurezza Delle Persone ed Animali Nel Locale,Questa Lampada è Dotato Un Sensore Radar ,Quando Rileva Un Movimento Nell’Arco Di 10 Metri ,La Lampada Si Disattiva Automaticamente e Si Visualizza Sul Display "RD". La Lampada Si Riattiva In Modalità Di Sterilizzazione Se Non Vieni Rilevato Alcun Movimenti Per 10 Secondi.
Questa lampada UVC produce OZONO che è un gas tossico instabile con odore pungente e ossidanti che può deodorare e disinfettare le aree difficili da raggiungere delle attrezzature per garantire un tasso di uccisione superiore a 99.9% di batteri,virus,muffa e agenti patogeni.
Questa Lampada UVC Produce Ozono Che è Un Gas Tossico Instabile Con Odore Pungente E Ossidanti Che Può Deodorare E Disinfettare Le Aree Difficili Da Raggiungere Delle Attrezzature Per Garantire Un Tasso Di Uccisione Superiore A 99.9% Di Batteri,virus,muffa E Agenti Patogeni.
Luce UVC e Gas Ozono Sono Dannosi,Durante Il Funzionamente Della Lampada, è Vietata La Presenza Di Persone Ed Animali Nel Locale,Dopo La Sterilizzazione,Si Consiglia Di Ventilare Il Locale Per 20/30 Minuti. Ideale Per Sanificazione Di Locali Chiusi Come Casa,fabbriche,ristorante,ospedali,scuole,negozi,officina,magazzino,uffici Ect. Fino A Massimo Di 60 Mq.

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