PALAZZO DI 220MQ IN VIA BELLINZONA A COMO A COMO

Aparthotel al confine con la Svizzera con un rendimento dell'8,75% Vantaggi: ? Struttura nuova con certificazione di costruzione ? Edificio indipendente senza spese condominiali aggiuntive ? Rendimento locativo garantito con tasso di occupazione annuo del 95% ? Posizione strategica a Como (Via Bellinzona 253) a soli 300 metri a piedi dalla stazione ferroviaria di Chiasso con garanzia di collegamenti ferroviari diretti per Como, Milano e Zurigo. ? Posizionato a 100 metri dalla fermata dell'autobus di Como Ponte Chiasso e a 200 metri a piedi dal centro di Chiasso (Svizzera), dove si trovano le principali banche della Svizzera e i centri medici. Caratteristiche tecniche della struttura ? Edificio indipendente con una superficie commerciale totale di 220 mq ? 3 appartamenti indipendenti ? Garage coperto per 3 auto ? Lavanderia in cantina condivisa ? Servizi di pulizie e locazione gestiti da agenzia Rendita locativa ? Proventi da affitti a lungo termine con contratti annuali e possibilità di estensione ? Proventi da locazioni a breve termine (65 euro al giorno) tramite società di gestione con pubblicazione su portali airbnb e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ? Leasing di 3 parcheggi a 50 euro al mese cadauno ? Spese gestione, pulizie e controllo in formula “chiavi in mano” al 15% L'elevata redditività del quartiere rispetto ad altre strutture simili a Como è dovuta alle persone che lavorano in Svizzera ma risiedono in Italia. Il tasso di occupazione dell'aparthotel è del 95% per un periodo annuale