PALAZZO DI 770MQ IN VIALE ORONZO QUARTA 21 A LECCE A LECCE

Puglia, Salento, Lecce sul centralissimo viale Oronzo Quarta, a due passi dal centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile palazzo d'epoca di ampia metrature. Tutta la proprietà si articola su più livelli, comprende due unità immobiliari, uno al piano terra ed uno al piano primo, due locali commerciali al piano terra con accesso su via Don Bosco oltre ad ampie cantine a area solare di proprietà. Il grande e antico portone ci accoglie in un atrio coperto da cui si accede alle due unità e direttamente al cortile interno. L'appartamento al piano terra si apre su un ampio ingresso disimpegno da cui si accede ad un luminosissimo e spazioso salone con attigua sala da pranzo e, zona cucina impreziosita da un'antica cucina economica in buone condizioni. Sia la sala da pranzo che la stessa cucina sono completate da ampie e luminose porte finestre che affacciano sul cortile interno di proprietà. Nella zona notte sono presenti due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Dall'atrio del palazzo una grande scala di marmo conduce all'appartamento del primo piano ampio e signorile con doppio accesso che lo rende perfetto come soluzione per abitazione a studio. All'interno dell'immobile sono presenti le antiche pavimentazioni in quasi tutti gli ambienti ed altri elementi di pregio, che ne risaltano l'eleganza. La struttura originale dell'immobile si compone di ingresso disimpegno, una ampia sala pranzo con adiacente zona cucina, con affaccio sul viale Quarta, luminoso e spaziosissimo salone di rappresentanza. Nella zona notte sono presenti 5 camere da letto, 2 doppie, due grandi matrimoniali una delle quali con bagno en suite e una singola e doppi servizi. Ad arricchire l'immobile lungo tutto il corridoio vi è una splendida armadiatura di legno a tutta parete con arazzi alle ante ed un ampio terrazzino a piano. A completare l'immobile al primo piano è presente una grande stanza, con accesso indipendente e con attiguo studio privato. I due locali commerciali posti al piano terra sono già locati e quindi a reddito. Per la sua posizione, prendendo in considerazione anche i prossimi lavori di ribaltamento della stazione ferroviaria, l'ampia metratura e la vicinanza al centro storico tutta la proprietà risulta essere un ottimo investimento dal settore turistico-ricettivo a quello commerciale.