PALAZZO / STABILE DI 1750 M² IN VENDITA A FARA IN SABINA IN ITALIA

Cod. Riferimento LAZ549 – Enel vende complesso immobiliare da valorizzare composto per la maggior parte da ruderi o da edifici in elevato stato di degrado oltre a una corte di terreni incolti, il cui insieme, che occupa una superficie totale di circa 19.000 mq catastali, costituiva il Villaggio Enel presso il vicino impianto idro-elettrico di Farfa 1, sorto tra l’agosto del 1911 ed il febbraio del 1923. Collocato in un territorio di grande rilevanza storica, ambientale e agricola, l’ex villaggio si estende nella zona lungo il torrente Farfa ed è raggiungibile dall’abitato percorrendo un tratto di circa 2,5 Km della SP 41, proseguendo poi sulla Via Case Sparse, sulla Via dell’Oppio in direzione della centrale idroelettrica “Farfa 1”, fino ad arrivare alla destinazione, denominata Contrada Fontanelle non troppo distante dall’Abbazia benedettina di Farfa. Il complesso è costituito da manufatti in muratura ognuno dei quali composto da due alloggi di quattro locali e servizi e da altri fabbricati un tempo destinati alle attività e servizi comuni (locali scuola, dopo-lavoro, ecc.). Il complesso immobiliare necessita di importanti interventi edilizi, bonifica della vegetazione che in alcuni casi preclude l’accesso agli edifici nonché la realizzazione ex novo di tutti gli impianti a servizio degli edifici (adduzione idrica, smaltimento delle acque reflue, elettrico, ecc.). Si fa inoltre presente che parte del complesso è gravato da servitù di passaggio relativa all'attraversamento della «Via Pantani». Dal punto di vista urbanistico la proprietà oggetto di vendita ricade in ZONA “E” AGRICOLA sottozona “E2”. Si segnala infine che in relazione al D.Lgs. 22/2004 il complesso è oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.