Piastrelle cotto

Terni, zona Ospedale via Murri. immerse in oasi di TRANQUILLITA' e VERDE, collegate con tutti i servizi come fermata autobus, negozi, poste, scuole, vendo nuove stupende ville INDIPENDENTI con PORTICI IN LEGNO e GIARDINI privati,su un UNICO PIANO ABITATIVO, oltre ad un piano seminterrato adibito a taverna e garage, con 2-3-4 camere, cucina, ampi salone,3 bagni, con dimensioni variabili dai 225 mq della villa oggetto dell'annuncio (in fase progettuale),ai 350 mq di quelle realizzate. la nostra ARTIGIANALITA' unita alle CONOSCENZE TECNICHE, ci permette di CONIUGARE sapientemente la bellezza dei PRODOTTI NATURALI come il LEGNO degli STUPENDI TETTI A VISTA, il MATTONE delle COLONNE DEI PORTICI (arricchite con capitelli in TRAVERTINO),la PIETRA dei viottoli pedonali, con le migliori TECNOLOGIE costruttive, come riscaldamento RADIANTE, impianti FOTOVOLTAICI E SOLARI, eccezionali COIBENTAZIONI TERMO-ACUSTICHE. il nostro SHOW-ROOM di 2000 mq, ci permette di utilizzare le migliori finiture in commercio ed i marchi piu' famosi, come: piastrelle COTTO D'ESTE-GARDENIA-DEL CONCA-LEA-ABK-SERENISSIMA; parquet ITLAS-FLORIAN-MARDEGAN-BERTI sanitari CATALANO-GLOBO-IDEAL STANDART-DURAVIT rubinetterie FANTINI-BELLOSTA-CRISTINA-HANSGROHE e ancora molti altri marchi famosi e di qualita'. possibilita' di personalizzazione,e valutazione di piccole permute.

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,Comune di Campo nellElba (LI),Loc. Alzi n. 157,Lotto Unico) Trattasi di porzione di fabbricato residenziale costituito da un appartamento che si,sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna e con annesso resede,pertinenziale, antistante tettoia (attualmente chiusa ai lati) e altre particelle di terreno,antistanti in parte adibite a strada (particella 1136).,Lappartamento è formato al piano terreno da ingresso, soggiorno, cottura, bagno e,due vani (indicati nellelaborato progettuale come camera e studio), ed al piano primo da due camere, soggiorno e bagno, il tutto per una superficie lorda di circa,mq. 118 (SEL), oltre ad una terrazza al piano primo di circa mq.16, e con,annesso resede pertinenziale di mq. 270 catastali (trattasi di due porzioni, la prima antistante lingresso principale e laltra sul retro distinte alle particelle 1135 e 1043),(misure rilevate da planimetrie e parzialmente verificate sul posto),Sul resede principale insiste un manufatto in muratura adibito a forno di circa mq.,11 mentre sul quello secondario insite un locale tecnico di circa mq. 2 ed unatettoia di mq. 5,6 circa; la tettoia (attualmente tamponata) che insiste sulla,particella 1187 si sviluppa per una superficie di mq. 30 circa mentre larea,circostante libera è pari a mq. 184 (superficie ricavata per differenza dalla,superficie catastale della particella 1187), mentre il terreno agricolo distinto alle,particelle 294 e 1136 (la particella 294 è a confine con la particella 1187 mentre,la particella 1136 è una porzione di strada di uso comune) si estende per una superficie,catastale di mq. 352.,In sufficiente stato di manutenzione questo presenta le seguenti caratteristiche di finitura,interna: pavimenti, parte in cotto, parte in piastrelle di gres ceramico, porte interne in legno, finestre in legno protette da persiane parte in legno alla fiorentina e parte in alluminio, pareti ad intonaco civile e rivestite in piastrelle di ceramica nella cottura e nei bagni, bagno al piano terreno completo di w.c., lavabo, bidet e doccia con apparecchi e rubinetterie di tipo corrente, bagno al piano primo completo di w.c., lavabo, dibet e vasca con apparecchi e rubinetterie di tipo corrente, termo-camino in muratura nel soggiorno, scala interna in muratura con gradini rivestiti in legno, resede principale in parte pavimentato in pietra ed in parte a verde, resede secondario pavimentato in cotto parte in cotto ed in parte in cemento. La tettoia antistante il fabbricato presenta un struttura in calcestruzzo armato, attualmente tamponata ai lati con in parte in muratura ed in parte in legno, mentre il terreno annesso risulta incolto ed in stato di abbandono con presenza di fitta vegetazione Tra gli impianti interni da segnalare quello elettrico ed idrico e di riscaldamento con caldaia alimentata a gasolio e termosifoni in lega di alluminio, mentre è assente quello del gas e limpianto di fognatura. Il fabbricato si eleva per due piani fuori terra ed è attiguo ad altri immobili, questo è stato realizzato nella porzione originaria in epoca remota e successivamente ampliato e modificato a metà degli anni 80 e presenta caratteristiche costruttive e di finitura proprie dell'edilizia residenziale dellepocacon struttura portante in muratura parte mista di pietrame e laterizio, parte in,muratura, solai latero-cementizi, copertura a falde inclinate con manto in tegole di laterizio, facciata d intonaco civile, pluviali e gronde in rame. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 209 Anno: 2015 Data Udienza: 2019-09-18

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,Comune di Campo nellElba (LI),Loc. Alzi n. 157,Lotto Unico) Trattasi di porzione di fabbricato residenziale costituito da un appartamento che si,sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna e con annesso resede,pertinenziale, antistante tettoia (attualmente chiusa ai lati) e altre particelle di terreno,antistanti in parte adibite a strada (particella 1136).,Lappartamento è formato al piano terreno da ingresso, soggiorno, cottura, bagno e,due vani (indicati nellelaborato progettuale come camera e studio), ed al piano primo da due camere, soggiorno e bagno, il tutto per una superficie lorda di circa,mq. 118 (SEL), oltre ad una terrazza al piano primo di circa mq.16, e con,annesso resede pertinenziale di mq. 270 catastali (trattasi di due porzioni, la prima antistante lingresso principale e laltra sul retro distinte alle particelle 1135 e 1043),(misure rilevate da planimetrie e parzialmente verificate sul posto),Sul resede principale insiste un manufatto in muratura adibito a forno di circa mq.,11 mentre sul quello secondario insite un locale tecnico di circa mq. 2 ed unatettoia di mq. 5,6 circa; la tettoia (attualmente tamponata) che insiste sulla,particella 1187 si sviluppa per una superficie di mq. 30 circa mentre larea,circostante libera è pari a mq. 184 (superficie ricavata per differenza dalla,superficie catastale della particella 1187), mentre il terreno agricolo distinto alle,particelle 294 e 1136 (la particella 294 è a confine con la particella 1187 mentre,la particella 1136 è una porzione di strada di uso comune) si estende per una superficie,catastale di mq. 352.,In sufficiente stato di manutenzione questo presenta le seguenti caratteristiche di finitura,interna: pavimenti, parte in cotto, parte in piastrelle di gres ceramico, porte interne in legno, finestre in legno protette da persiane parte in legno alla fiorentina e parte in alluminio, pareti ad intonaco civile e rivestite in piastrelle di ceramica nella cottura e nei bagni, bagno al piano terreno completo di w.c., lavabo, bidet e doccia con apparecchi e rubinetterie di tipo corrente, bagno al piano primo completo di w.c., lavabo, dibet e vasca con apparecchi e rubinetterie di tipo corrente, termo-camino in muratura nel soggiorno, scala interna in muratura con gradini rivestiti in legno, resede principale in parte pavimentato in pietra ed in parte a verde, resede secondario pavimentato in cotto parte in cotto ed in parte in cemento. La tettoia antistante il fabbricato presenta un struttura in calcestruzzo armato, attualmente tamponata ai lati con in parte in muratura ed in parte in legno, mentre il terreno annesso risulta incolto ed in stato di abbandono con presenza di fitta vegetazione Tra gli impianti interni da segnalare quello elettrico ed idrico e di riscaldamento con caldaia alimentata a gasolio e termosifoni in lega di alluminio, mentre è assente quello del gas e limpianto di fognatura. Il fabbricato si eleva per due piani fuori terra ed è attiguo ad altri immobili, questo è stato realizzato nella porzione originaria in epoca remota e successivamente ampliato e modificato a metà degli anni 80 e presenta caratteristiche costruttive e di finitura proprie dell'edilizia residenziale dellepocacon struttura portante in muratura parte mista di pietrame e laterizio, parte in,muratura, solai latero-cementizi, copertura a falde inclinate con manto in tegole di laterizio, facciata d intonaco civile, pluviali e gronde in rame. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 209 Anno: 2015 Data Udienza: 2019-12-18

Elegante casa padronale in pietra tradizionale (costruita nel 1582) posizionata sui monti toscani alla periferia del borgo medievale di Fosciandora. Lussuosa casa di famiglia, ideale per B & B piccolo hotel o un luogo unico per matrimoni, ritiri e altre funzioni. Viste spettacolari, dependance (tra cui grande casa tradizionale costruita in pietra con fienile) e 15.000 mq di terreno con piscina. La villa è arredata con mobili antichi, alcuni risalenti ai giorni di Napoleone, disponibili con vendita separata. Fosciandora (495 m slm) è un borgo molto carino, a pochi chilometri da Castelnuovo di Garfagnana, a 49 km da Lucca e a meno di mezz'ora ora dall'aeroporto di Pisa. A 3 km si trova la stazione ferroviaria di Fosciandora che si trova sulla linea principale di Lucca / Pisa a Aulla. Il piccolo centro ha mantenuto il suo aspetto medievale con il castello, la chiesa e la torre. L'estate è ricca di festival basati sulla cucina locale e le tradizioni. Piano terra - ala orientale Il piano terra comprende una serie di bellissime camere comunicanti, una grande cantina di vini tradizionali, un corridoio posteriore che è stato usato come via di fuga durante varie guerre. La grande sala da pranzo ha un pavimento in piastrelle, travi a vista e uno splendido piano di lavoro in marmo. Accanto ad essa c'è una grande dispensa con soffitto in legno e pavimento in cotto. La sala da pranzo è ben arredata e dispone di un ampio fuoco in pietra tradizionale, piastrelle in terracotta quadrate e un soffitto con travi a vista. Una porta conduce al salone con le sue due interessanti colonne, travi a vista e pavimento piastrellato. Piano terra - ala ovest L'ala orientale del piano terra era la zona cucina originale e conserva alcune caratteristiche (tra cui una stufa funzionante) che hanno circa 200 anni. Attualmente è utilizzato come area di ufficio. Primo piano Il salone formale si trova al primo piano ed è splendido con le sue originali pavimentazioni in terracotta, soffitto affrescato, mobili antichi (tra cui un pianoforte a coda in mezzo alla stanza) e viste fantastiche dalle finestre francesi. Proseguendo camera padronale con camino originale del 1800 e pavimenti in terracotta. Dal salone principale, una porta conduce ad una biblioteca con scaffali impilati con libri e documenti antichi, molti dei quali riguardano la storia della stessa casa padronale. Ci sono 5 camere doppie, 3 nell'ala orientale e 2 nell'ala ovest (tutte con arredi d'epoca e arte, il più antico risalente al 1600), 3 bagni e un bagno con doccia. Secondo piano Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti. L'appartamento nell'ala orientale ha pavimenti e travi in ​​legno e comprende cucina, bagno, sala da pranzo e 2 camere da letto. L'appartamento nell'ala ovest presenta pavimenti in cotto e travi verniciate, ingresso privato nel cortile e si compone di un ampio corridoio con 3 finestre, una grande cucina da pranzo, un sottotetto, altre 2 grandi camere, 3 camere da letto, 2 cucine (una con fuoco aperto e l'altra con lavandino in pietra e finestra ad arco) e quattro bagni con finestra. Esterno Casa in pietra tradizionale con fienile (circa 180 mq). Questo edificio aveva diversi usi per tutti i secoli, dalla poltrona per salumi (l'antico camino in pietra è ancora in loco) ad una scuola. Limonaia / Stables (circa 30 mq) con archi, pavimenti in terracotta / pietra, soffitti inclinati e antichi vault sotto (una era una casa di ghiaccio mentre un'altra ha freccia nel muro dai giorni in cui la casa padronale era una fortezza). Questa incantevole edificio è attualmente divisa in limonaia (per la conservazione dell'agrume in vaso in inverno), grande kennel, palestra e haybarn. Ampio cortile interno con viste eccezionali Fontana Piscina L'acqua sarà dotata di acqua privata Box auto CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1582 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 700 Giardino: , 15000 mq Box: 200 Ubicazione: sp 46, , Fosciandora, , Italia Latitudine: 44.11726 Longitudine: 10.44711

Stintino (Sassari) - Villa esclusiva con giardino e piscina privata. 2 livelli. La villa si trova alle porte del Country Club, villaggio residenziale situato a soli 5 minuti di auto dal centro di Stintino e dalla bella e suggestiva spiaggia della Pelosa. Grazie alla sua posizione la villa gode di splendida vista sul lago, la campagna e il mare. Gli interni sono luminosi, nuovi, molto confortevoli, di qualità elevata, eleganti e moderni. Al piano terra della villa è pavimentata in cotto rosso. Le tende e le pareti bianche rendendo l?ambiente luminoso e soleggiato. Vi è un soggiorno con 2 bei divani-letto bianchi. Dal soggiorno si accede in una sala da pranzo separata con tavolo da pranzo per sei persone. La cucina adiacente è nuova e dotata di moderni elettrodomestici: frigorifero di grandi dimensioni, lavatrice e forno a forno elettrico. A questo livello c'è anche un bagno moderno piastrelle bianche con box doccia. Anche il primo piano ha pareti bianche e pavimento in cotto. I soffitti alti hanno le travi in legno a vista. Dalla camera da letto matrimoniale si gode una vista panoramica su mare, lago e campagna. C'è anche una bella camera doppia con letti in ferro e terrazza con vista lago. Entrambe le camere sono dotate di bagno privato con doccia e vasca, piastrelle bianche e rosse. Dal soggiorno si accede alla terrazza che si affaccia sul giardino e sulla piscina (9x4 m), con vista anche sul mare, lago e campagna. La terrazza ombreggiata è attrezzata per pranzare all'aperto. Ha un elegante tavolo in ferro grigio scuro per sei persone. La villa ha un barbecue. COSTO SETTIMANALE DA 400 EURO A 2000 EURO+ EXTRA

Stintino (Sassari) - Villa esclusiva con giardino e piscina privata. 2 livelli. La villa si trova alle porte del Country Club, villaggio residenziale situato a soli 5 minuti di auto dal centro di Stintino e dalla bella e suggestiva spiaggia della Pelosa. Grazie alla sua posizione la villa gode di splendida vista sul lago, la campagna e il mare. Gli interni sono luminosi, nuovi, molto confortevoli, di qualità elevata, eleganti e moderni. Al piano terra della villa è pavimentata in cotto rosso. Le tende e le pareti bianche rendendo l?ambiente luminoso e soleggiato. Vi è un soggiorno con 2 bei divani-letto bianchi. Dal soggiorno si accede in una sala da pranzo separata con tavolo da pranzo per sei persone. La cucina adiacente è nuova e dotata di moderni elettrodomestici: frigorifero di grandi dimensioni, lavatrice e forno a forno elettrico. A questo livello c'è anche un bagno moderno piastrelle bianche con box doccia. Anche il primo piano ha pareti bianche e pavimento in cotto. I soffitti alti hanno le travi in legno a vista. Dalla camera da letto matrimoniale si gode una vista panoramica su mare, lago e campagna. C'è anche una bella camera doppia con letti in ferro e terrazza con vista lago. Entrambe le camere sono dotate di bagno privato con doccia e vasca, piastrelle bianche e rosse. Dal soggiorno si accede alla terrazza che si affaccia sul giardino e sulla piscina (9x4 m), con vista anche sul mare, lago e campagna. La terrazza ombreggiata è attrezzata per pranzare all'aperto. Ha un elegante tavolo in ferro grigio scuro per sei persone. La villa ha un barbecue. COSTO SETTIMANALE DA 400 EURO A 2060 EURO

Elegante casa padronale in pietra tradizionale (costruita nel 1582) posizionata sui monti toscani alla periferia del borgo medievale di Fosciandora. Lussuosa casa di famiglia, ideale per B & B piccolo hotel o un luogo unico per matrimoni, ritiri e altre funzioni. Viste spettacolari, dependance (tra cui grande casa tradizionale costruita in pietra con fienile) e 15.000 mq di terreno con piscina. La villa è arredata con mobili antichi, alcuni risalenti ai giorni di Napoleone, disponibili con vendita separata. Fosciandora (495 m slm) è un borgo molto carino, a pochi chilometri da Castelnuovo di Garfagnana, a 49 km da Lucca e a meno di mezz'ora ora dall'aeroporto di Pisa. A 3 km si trova la stazione ferroviaria di Fosciandora che si trova sulla linea principale di Lucca / Pisa a Aulla. Il piccolo centro ha mantenuto il suo aspetto medievale con il castello, la chiesa e la torre. L'estate è ricca di festival basati sulla cucina locale e le tradizioni. Piano terra - ala orientale Il piano terra comprende una serie di bellissime camere comunicanti, una grande cantina di vini tradizionali, un corridoio posteriore che è stato usato come via di fuga durante varie guerre. La grande sala da pranzo ha un pavimento in piastrelle, travi a vista e uno splendido piano di lavoro in marmo. Accanto ad essa c'è una grande dispensa con soffitto in legno e pavimento in cotto. La sala da pranzo è ben arredata e dispone di un ampio fuoco in pietra tradizionale, piastrelle in terracotta quadrate e un soffitto con travi a vista. Una porta conduce al salone con le sue due interessanti colonne, travi a vista e pavimento piastrellato. Piano terra - ala ovest L'ala orientale del piano terra era la zona cucina originale e conserva alcune caratteristiche (tra cui una stufa funzionante) che hanno circa 200 anni. Attualmente è utilizzato come area di ufficio. Primo piano Il salone formale si trova al primo piano ed è splendido con le sue originali pavimentazioni in terracotta, soffitto affrescato, mobili antichi (tra cui un pianoforte a coda in mezzo alla stanza) e viste fantastiche dalle finestre francesi. Proseguendo camera padronale con camino originale del 1800 e pavimenti in terracotta. Dal salone principale, una porta conduce ad una biblioteca con scaffali impilati con libri e documenti antichi, molti dei quali riguardano la storia della stessa casa padronale. Ci sono 5 camere doppie, 3 nell'ala orientale e 2 nell'ala ovest (tutte con arredi d'epoca e arte, il più antico risalente al 1600), 3 bagni e un bagno con doccia. Secondo piano Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti. L'appartamento nell'ala orientale ha pavimenti e travi in ??legno e comprende cucina, bagno, sala da pranzo e 2 camere da letto. L'appartamento nell'ala ovest presenta pavimenti in cotto e travi verniciate, ingresso privato nel cortile e si compone di un ampio corridoio con 3 finestre, una grande cucina da pranzo, un sottotetto, altre 2 grandi camere, 3 camere da letto, 2 cucine (una con fuoco aperto e l'altra con lavandino in pietra e finestra ad arco) e quattro bagni con finestra. Esterno Casa in pietra tradizionale con fienile (circa 180 mq). Questo edificio aveva diversi usi per tutti i secoli, dalla poltrona per salumi (l'antico camino in pietra è ancora in loco) ad una scuola. Limonaia / Stables (circa 30 mq) con archi, pavimenti in terracotta / pietra, soffitti inclinati e antichi vault sotto (una era una casa di ghiaccio mentre un'altra ha freccia nel muro dai giorni in cui la casa padronale era una fortezza). Questa incantevole edificio è attualmente divisa in limonaia (per la conservazione dell'agrume in vaso in inverno), grande kennel, palestra e haybarn. Ampio cortile interno con viste eccezionali Fontana Piscina L'acqua sarà dotata di acqua privata Box auto

LOTTO UNICO L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è formato da unità immobiliare ad uso ufficio (Bene n.1) situata al piano terreno di maggior fabbricato con posto auto (Bene n.2) ed area urbana (Bene n.3). Il Bene n.1 è formato da unità immobiliare ad uso ufficio situata al piano terreno di maggior fabbricato posto nel centro storico del Comune di Casciana Terme Lari (Pi). Il maggior edificio di cui fa parte l'immobile ad uso ufficio è costituito da tre livelli fuori terra con struttura portante in muratura mista di mattoni e pietre con orizzontamenti in travi, travicelli e mezzane. La copertura è a capanna con manto in coppi ed embrici con gronde e pluviali in rame. Il fondo situato a piano terra con ingresso dal civico 13 di Via Cavour è composto da quattro locali, disimpegno, bagno e ingresso di servizio comunicante con l'androne condominiale. Soffitti in travi, travicelli e mezzane, pavimenti in piastrelle tipo cotto montate a spina di pesce, battiscopa in cotto, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato, infissi esterni in legno e vetrocamera. La finestra posta sul retro è dotata di inferriata di protezione. Il servizio igienico è provvisto di wc, bidet, lavabo e piatto doccia; rubinetteria cromata. Rivestimento in piastrelle di ceramica e aspiratore. Sono presenti l'impianto telefonico, elettrico e idrico-sanitario tutto sottotraccia. Per l'acqua calda sanitaria è presente uno scaldabagno elettrico, il riscaldamento ed il raffrescamento dei locali avviene tramite 3 unità interne di cui una non funzionante. L'impianto ha la predisposizione per il montaggio di caldaia murale (ingresso di servizio) e di radiatori solo per i locali posti sul retro (bagno e due uffici). Il maggior fabbricato di cui fa parte il fondo ad uso ufficio si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione ad eccezione della presenza di umidità di risalita sulle murature perimetrali nel lato nord (resede interno). I locali ufficio presentano umidità di risalita sulle pareti portanti; inoltre si presume una perdita ad alcune tubazioni sottotraccia delle unità interne di raffrescamento/riscaldamento che hanno provocato il rigonfiamento e parziale distacco degli intonaci sottostanti nella muratura portante di separazione tra i locali che si affacciano sulla via Cavour e i locali sul retro. Tale bene n.1 sopra descritto non è comodamente divisibile in natura. La superficie netta dell'ufficio (Bene n.1) è pari a 64,50 mq, quella lorda è pari a 86,00 mq mentre quella convenzionale è pari a 86,00 mq con un'altezza di 3,76 mt. Il Bene n.2 è caratterizzato da posto auto scoperto a servizio di unità immobiliare ad uso ufficio situata al piano terreno di maggior fabbricato posto nel centro storico del comune di Casciana Terme Lari (Pi). Lo stesso si presenta in buono stato manutentivo ed è realizzato con autobloccanti. Tale Bene n.2 non è comodamente divisibile in natura. La superficie netta e lorda del posto auto (Bene n.2) è pari a 15,00 mq mentre quella convenzionale è pari a 3,75 mq. Il Bene n.3 è caratterizzato da area urbana a servizio di unità immobiliare ad uso ufficio situata al piano terreno di maggior fabbricato posto nel centro storico del comune di Casciana Terme Lari (Pi) in buono stato manutentivo. La stessa è composta in parte da sterrato, in parte da autobloccanti e per la maggior parte costituita da prato, il tutto parzialmente recintato. Tale Bene n.3 non è comodamente divisibile in natura. La superficie netta e lorda dell'area urbana (Bene n.3) è pari a 169,00 mq mentre quella convenzionale è pari a 8,45 mq. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillitÃ, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della a

Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliareb'/xe2/x80/xa6' Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliare Toninelli, propone in vendita un Casale ex Ente Maremma recentemente ristrutturato, corredato da 7300 mq di terreno circostante. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione Della Pescaia, in posizione interamente pianeggiante, ai piedi del poggio Ballone, colle dove sorge l'antico paese di Vetulonia, famoso per la splendida area archeologica con le sua antiche tombe a pozzetto di età Villanoviana, e del poggio Bruno dove sorge il paese di Buriano posto in posizione dominante con vista sulla piana Grossetana. Il casale, totalmente indipendente si trova in posizione isolata, lungo la strada provinciale di Macchiascandona, con il vicino più prossimo a 330 metri di distanza, ma facilmente raggiungibile distando soltanto 8' dalla Strada statale Aurelia, 16' da Grosseto e 15' dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Si accede all'immobile dal lato nord/est dove è presente un portico in muratura, il pavimento sia del portico che del marciapiede è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto. Prima del marciapiede, di fronte all' ingresso, è presente un piccolo spiazzo in cemento lisciato e un'aiuola in mattoni inclinati. Entrando dal portico ci si trova in un piccolo disimpegno di circa 5 mq dal quale si accede all'angolo cottura, largo 2 mt e lungo 5,35, dal quale si accede poi al ripostiglio di 3 mq e alla sala pranzo di 17 mq; dal disimpegno si accede anche al soggiorno di circa 17 mq, dotato di termocamino, aperto anche al tinello. Dal tinello si accede poi ad un bagno piuttosto grande (mq 7,70) con porta e finestra ben rifinite dotate di vetrate colorate. Tutti gli altri infissi sono in legno e vetrocamera, con sportelli oscuranti in legno massello. Dal disimpegno salendo una scala a due rampe con gradini in legno si arriva nel disimpegno del piano superiore da cui si accede al wc. Del piano ben rifinito, a tre camere, di cui due con terrazza; tutti i pavimenti del primo piano sono in parquet di legno di colore scuro in buono stato di manutenzione, la camera padronale è anche dotata di stanza guardaroba. La terrazza è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto e parapetto in muratura ed offre la vista sull'argine del torrente Sovata, che con la sua altezza smorza lo scorcio panoramico sulla campagna circostante; il soffitto è a solaio inclinato (strutura tipica del podere ex Ente Maremma) che comporta una diversa altezza dei vari ambienti, mediamente di ml 2,80-3. La copertura è in tegole tipo b'"'portogheseb'"' effetto b'"'coppo romano anticatob'"' in ottimo stato di manutenzione. La caldaia è alimentata sia a GPL che tramite il termocamino, e gestisce il riscaldamento con i radiatori presenti in tutte le stanze e l'acqua calda sanitaria, garantita anche, in alternativa da un boiler elettrico. Nelle 3 camere da letto sono presenti condizionatori d'aria. Ideale per chi è in cerca di tranquillità senza doversi isolare troppo, restando vicino al mare e con molto spazio esterno da sfruttare a piacimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Cod.01420 - L’immobile di circa 300 mq si trova nelle vicinanze di Viareggio, il terreno di circa 11.000 mq e’ ?completamente cintato sia con una rete metallica sia con una siepe continua di ?alloro alta  dai 4 ai 5 metri  costituita  da  900  piante di alloro?.? Si accede all’immobile da un ingresso formato da una cancellata a doppio ?battente  e da un passaggio pedonale a cancello, ambedue gli ingressi sono ?automatici e comandati sia dall’impianto videocitofonico sia da un telecomando ?a 4 vie  che accende e spegne  anche l’impianto di illuminazione dei lampioni ?del viale di ingresso. Il viale interno lungo circa 160 metri   porta sino ad un piazzale parzialmente coperto da un ?tendone  fisso con intelaiatura in legno  di 120 mq. adibito a garage. ??L’immobile e’ costituito da 2 abitazioni completamente autonome tra loro. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione costituito da n° 8 vie  controllate da computer  ?che praticamente irrigano ogni parte del terreno. ??L'abitazione,  al piano terra, e’ costituita da una cucina, una sala da ?pranzo, un salone con camino,  un disimpegno ed un bagno; la ?sala da pranzo si affaccia su un pergolato interamente coperto di glicine  dove ?vi e’  all’aperto un grande tavolo da pranzo per 12 persone ed un salotto ?estivo. Nello spazio che divide la sala da pranzo dal salone si apre  una scala ?che  porta al  primo piano dove vi sono la camera padronale con camino dalla ?quale si accede ad un bagno ed ad altre due camere da letto ?per gli ospiti piu' un ulteriore bagno ed un ripostiglio esterno. Tutti i pavimenti dell’abitazione sono in cotto toscano  (?COTTO DEL FERRONE) in piastrelle di 30 X 30  per quanto riguarda la zona giorno ?ed in parquet per la zona notte, i bagni in marmo e ceramica. ? ?Nella cucina e’ stato inglobato il forno  a legna ?originale che  come misure e’ uguale ai forni professionali. ??All’esterno fra le due abitazioni vi e’ un piccolo locale adibito a ?lavanderia e locale caldaia. Tutte le finestre le portefinestre ed i grandi scorrevoli ?da terra a soffitto sono in doppio vetro. L’immobile e’ stato rialzato dal terreno di 80 centimetri in modo di ?avere una camera d’aria sotto il pavimento del piano terreno che lo isoli dall’?umidita’ del  terreno circostante. ??La flora del giardino comprende piante autoctone ( Pini ?marittimi, Salici piangenti, Eucalipti, Palme, Fichi, Ulivi, Cipressi), ?molte di queste piante sono centenarie; vi è poi un frutteto ?con peschi, ciliegi, mele, mele cotogne, pere, pesche, nocciole, ?melograni, susine, more del gelso, ecc. L’immobile è circondato da un marciapiede di ?tre metri di larghezza che spazia sul lato piscina dove c'e’ un roseto in fioritura per sei mesi all'anno. La ?piscina di 16 metri per 10  è pavimentata sui lati con piastre 30 X 30 di cotto ?toscano  (Cotto del Ferrone)  e sulla parte sinistra un grande spazio per le ?sdraio e per pranzi/cene all'aperto con un grande barbecue in muratura con lavandino annesso e ?le docce. ??Nel giardino vi  e’ un boschetto di bambu’ che delimita un piccolo ?laghetto con fontana dove sono stati inseriti numerosi pesci. ??La proprieta’ inoltre comprende anche una casetta per gli attrezzi ed una legnaia. www.casain24ore.it

Appartamento al 1° piano ubicato a pochi metri dal Corso Garibaldi, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno; sul soggiorno si affaccia il grande terrazzo esposto a sud. L'appartamento è facilmente trasformabile in trilocale, realizzando la seconda camera utilizzando una parte dell'ampio salone. Superficie appartamento: mq.91. Superficie terrazzo mq.38. Superficie appartamento: mq.91, terrazzo mq.38. Ristrutturazione totale del 1994. Ottime finiture. Palazzina di 8 unità (6 alloggi, 1 negozio e 1 ufficio) e di 3 piani, senza ascensore. Spese condominiali: 60 euro al mese circa. L'appartamento confina con il vano scala a est e un altro immobile a ovest, è libero sui lati nord, sud. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: piastrelloni in cotto cm.45x45 posa diagonale con fuga e battiscopa coordinato in cotto; cucina con piastrelle in cotto 33x33 posa lineare con fuga; bagno in ceramica decorata; terrazzo piastrellato in cotto. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con doppi vetri, persiane in legno lato sud verso il terrazzo e in alluminio lato nord verso la strada; porte interne in legno con vetro, tinta noce, con stipiti bombati. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in ghisa; termostato manuale. Canna fumaria per cappa cucina. La caldaia è posizionata in apposito vano/ripostiglio ubicato all'esterno sul terrazzo. Le mensole sopra i termosifoni alle finestre sono in legno massiccio smussato spessore cm.5. BAGNO con lavabo singolo con mobiletto e specchiera, wc, bidet, box doccia; rubinetti monomiscelatori. IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitale-terrestre in tutti i locali. STRUTTURE: murature in laterizio con spessore cm.50 circa con doppia cassa. Tetto in ottime condizioni, con copertura in tegole. La scala di accesso ai piani è in cemento armato con alzata e pedata rivestite in serizzo e con ringhiera/corrimano in ferro. VARIE: l'arredo della cucina, l'armadio

Sito in Via Rosario Nicoletti, disponiamo di uno strepitoso casale che insiste su un terreno di pertinenza recintato avente una superficie complessiva di mq 530 ca. L’accesso avviene attraverso due cancelli (uno pedonale ed uno carrabile) dalla via Nicoletti. La struttura, di antica fattura, è realizzata in pietra in muratura portante e consta di tre elevazioni fuori terra comunicanti tramite un’unica scala interna in muratura. La prima (piano terra) di maggiori dimensioni è suddivisa in una serie di stanze e servizi. La zona identificata nella planimetria catastale come “vasca” è stata coperta con una struttura leggera semi trasparente realizzando così un ampio vano di circa 120 mq. Al piano terra si riscontra, inoltre, la presenza di una corte (pavimentata in cotto) dalla quale si accede alla struttura, ad alcuni locali tecnici e di sgombero e tramite una scala in muratura ad un’altra zona del terreno. Il secondo livello presenta 3 vani ed un servizio. Il terzo livello è costituito da un piccolo terrazzo. La finitura esterna è a faccia vista e permette di individuare il materiale di costruzione, la pavimentazione esterna è realizzata in cotto mentre le coperture sono in tegole. La finitura interna è realizzata con intonaco civile (con alcune parti volutamente non intonacate per lasciare volutamente a faccia vista la struttura originaria in pietra), infissi in legno con doppi vetri o vetri blindati per le finestre di piano terra prospicienti sul cortile di pertinenza. Le pavimentazioni sono in cotto e piastrelle d’epoca mentre quelle dei servizi sono in ceramica. Le condizioni dell’immobile sono ottimali. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Ipe 132,5 Kwh m2 anno, classe G. Dal 1° Febbraio sarà operativa la nostra nuova filiale in Piazza XIII Vittime. Sarà disponibile in loco, al civico 38, un parcheggio auto gratuito, e se siete sprovvisti di pass garantiamo anche un servizio navetta per accompagnarvi a visitare gli immobili ubicati nel perimetro della ZTL. Codice di Riferimento Agenzia: 680bis

Sito in Via Rosario Nicoletti, disponiamo di uno strepitoso casale che insiste su un terreno di pertinenza recintato avente una superficie complessiva di mq 530 ca. L’accesso avviene attraverso due cancelli (uno pedonale ed uno carrabile) dalla via Nicoletti. La struttura, di antica fattura, eÌ€ realizzata in pietra in muratura portante e consta di tre elevazioni fuori terra comunicanti tramite un’unica scala interna in muratura. La prima (piano terra) di maggiori dimensioni eÌ€ suddivisa in una serie di stanze e servizi. La zona identificata nella planimetria catastale come “vasca” eÌ€ stata coperta con una struttura leggera semi trasparente realizzando cosiÌ€ un ampio vano di circa 120 mq. Al piano terra si riscontra, inoltre, la presenza di una corte (pavimentata in cotto) dalla quale si accede alla struttura, ad alcuni locali tecnici e di sgombero e tramite una scala in muratura ad un’altra zona del terreno. Il secondo livello presenta 3 vani ed un servizio. Il terzo livello eÌ€ costituito da un piccolo terrazzo. La finitura esterna eÌ€ a faccia vista e permette di individuare il materiale di costruzione, la pavimentazione esterna eÌ€ realizzata in cotto mentre le coperture sono in tegole. La finitura interna eÌ€ realizzata con intonaco civile (con alcune parti volutamente non intonacate per lasciare volutamente a faccia vista la struttura originaria in pietra), infissi in legno con doppi vetri o vetri blindati per le finestre di piano terra prospicienti sul cortile di pertinenza. Le pavimentazioni sono in cotto e piastrelle d’epoca mentre quelle dei servizi sono in ceramica. Le condizioni dell’immobile sono ottimali. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Ipe 132,5 Kwh m2 anno, classe G.

Sito in Via Rosario Nicoletti, disponiamo di uno strepitoso casale che insiste su un terreno di pertinenza recintato avente una superficie complessiva di mq 530 ca. L’accesso avviene attraverso due cancelli (uno pedonale ed uno carrabile) dalla via Nicoletti. La struttura, di antica fattura, è realizzata in pietra in muratura portante e consta di tre elevazioni fuori terra comunicanti tramite un’unica scala interna in muratura. La prima (piano terra) di maggiori dimensioni è suddivisa in una serie di stanze e servizi. La zona identificata nella planimetria catastale come “vasca” è stata coperta con una struttura leggera semi trasparente realizzando così un ampio vano di circa 120 mq. Al piano terra si riscontra, inoltre, la presenza di una corte (pavimentata in cotto) dalla quale si accede alla struttura, ad alcuni locali tecnici e di sgombero e tramite una scala in muratura ad un’altra zona del terreno. Il secondo livello presenta 3 vani ed un servizio. Il terzo livello è costituito da un piccolo terrazzo. La finitura esterna è a faccia vista e permette di individuare il materiale di costruzione, la pavimentazione esterna è realizzata in cotto mentre le coperture sono in tegole. La finitura interna è realizzata con intonaco civile (con alcune parti volutamente non intonacate per lasciare volutamente a faccia vista la struttura originaria in pietra), infissi in legno con doppi vetri o vetri blindati per le finestre di piano terra prospicienti sul cortile di pertinenza. Le pavimentazioni sono in cotto e piastrelle d’epoca mentre quelle dei servizi sono in ceramica. Le condizioni dell’immobile sono ottimali. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Ipe 132,5 Kwh m2 anno, classe G. È operativa la nostra sede in Piazza XIII Vittime. Per i nostri clienti sarà disponibile in loco, al civico 38, un parcheggio auto gratuito, e se siete sprovvisti di pass garantiamo anche un servizio navetta per accompagnarvi a visitare gli immobili ubicati nel perimetro della ZTL.

Sito in Via Rosario Nicoletti, disponiamo di uno strepitoso casale che insiste su un terreno di pertinenza recintato avente una superficie complessiva di mq 530 ca. L’accesso avviene attraverso due cancelli (uno pedonale ed uno carrabile) dalla via Nicoletti. La struttura, di antica fattura, è realizzata in pietra in muratura portante e consta di tre elevazioni fuori terra comunicanti tramite un’unica scala interna in muratura. La prima (piano terra) di maggiori dimensioni è suddivisa in una serie di stanze e servizi. La zona identificata nella planimetria catastale come “vasca” è stata coperta con una struttura leggera semi trasparente realizzando così un ampio vano di circa 120 mq. Al piano terra si riscontra, inoltre, la presenza di una corte (pavimentata in cotto) dalla quale si accede alla struttura, ad alcuni locali tecnici e di sgombero e tramite una scala in muratura ad un’altra zona del terreno. Il secondo livello presenta 3 vani ed un servizio. Il terzo livello è costituito da un piccolo terrazzo. La finitura esterna è a faccia vista e permette di individuare il materiale di costruzione, la pavimentazione esterna è realizzata in cotto mentre le coperture sono in tegole. La finitura interna eÌ€ realizzata con intonaco civile (con alcune parti volutamente non intonacate per lasciare volutamente a faccia vista la struttura originaria in pietra), infissi in legno con doppi vetri o vetri blindati per le finestre di piano terra prospicienti sul cortile di pertinenza. Le pavimentazioni sono in cotto e piastrelle d’epoca mentre quelle dei servizi sono in ceramica. Le condizioni dell’immobile sono ottimali. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Ipe 132,5 Kwh m2 anno, classe G.

OTTIMA SOLUZIONE DI MINI ARREDATO IN UN CONTESTO ABITATIVO TRANQUILLO, CON AMPIA TERRAZZA E GARAGE -Rif.-3570 EURO 79.000. Situato in una posizione strategica per i servizi e altrettanto comodo per la vicinanza al centro storico che è raggiungibile in bicicletta, vi proponiamo un mini appartamento. Di fronte all'ospedale, in un complesso del 2000, sviluppato su due livelli con ascensore, al piano primo troviamo l'appartamento così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura da dove si può accedere alla terrazza abitabile di mq. 24, ideale per delle cene in compagnia di amici nelle sere d'estate, una camera matrimoniale che da direttamente sull'ospitale terrazza e un bagno con doccia. Nel prezzo è compreso tutto l'arredamento. Al piano interrato si trova il garage di mq. 14. L' impiantistica è autonoma. E' Ideale anche per investimento: possiamo garantire una resa annua lorda del 6%. PERCHE' VALE LA PENA DI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Ottima la posizione, ben servita e vicina al centro storico. - L'appartamento è in buono stato e pronto all'uso. - La terrazza nel periodo estivo la si può sfruttare come fosse un'altra stanza e nelle altre stagioni è utile come disimpegno. - Soluzione ottima anche come investimento. - Servizi di prima necessità raggiungibili a piedi: supermercato nello stesso condominio; - Prezzo interessante al di sotto dei minimi di zona; - Parco Querini a pochi metri per la felicità di grandi e bambini - Comodo garage in uso esclusivo oltre al grande parcheggio antistante il condominio in caso di ospiti; - Si può affittare a 450 euro mensili ed usufruire dell'arredo compreso nel prezzo. RIFINITURE: portoncino di ingresso blindato, videocitofono, serramenti esterni in legno con vetrocamera, pavimentazione prevalente in piastrelle "simil cotto", bagno con piastrelle di colore neutro e munito di aspirazione. Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it Codice di Riferimento Agenzia: 3570

Vendesi villa 15 vani, cucina e 3 bagni, mq totali 295, con corte esterna esclusiva, panoramica, su tre elevazioni, sita in Santa Cristina Gela, provincia di Palermo, via M.M. Raparelli, e così composta: • PIANO CANTINATO (mq calpestabili 83): o Cantina/magazzino (mq calpestabili 15) o Portico (mq calpestabili 36) o Soggiorno (mq calpestabili 20) o Cucina rustica in muratura con piano cottura a gas, lavello, posto cottura a legna, forno a legna (mq calpestabili 12) • PIANO TERRA (mq calpestabili 117): o Salone (mq calpestabili 42) o Cucina/Soggiorno (mq calpestabili 23) o Camera da letto matrimoniale (mq calpestabili 17) o Bagno padronale con vasca e doccia (mq calpestabili 13) o Guardaroba/ripostiglio (mq calpestabili 1) o Bagno di servizio (mq calpestabili 6) o Lavanderia (mq calpestabili 6) o Veranda (mq calpestabili 9) o Terrazzo coperto (mq calpestabili 32) o Tettoia parcheggio auto (mq calpestabili 24) o Corte esterna esclusiva • PIANO PRIMO A MANSARDA (mq calpestabili 95) o Salotto (mq calpestabili 17) o Terrazzo con veranda (mq calpestabili 17) o Camera da letto 1 (mq calpestabili 11) o Camera da letto 2 (mq calpestabili 10) o Camera da letto 3 (mq calpestabili 27) o Ripostiglio (mq calpestabili 6) o Bagno con vasca e doccia (mq calpestabili 7) Stato generale di conservazione buono, rivestimenti piano terra con piastrelle in ceramica prima scelta, piano primo con piastrelle in cotto d’este prima scelta. RICHIESTA € 260.000,00, spese di trasferimento proprietà a totale carico del compratore. Disponibile da subito e visionabile contattando Antonio Mondello al 335 7505027.

MLS ID: 20901066-87. (Rif. 7-87) a Valfenera d'Asti, proponiamo in vendita un casale completamente ricostruito a nuovo nel 2005, su tre livelli interni, servito da ascensore, dotato di ampi spazi a verde privato. L'unità si sviluppa su 2 livelli principali di superficie ciascuno pari a 420 mq. E' inoltre presente una parte di sottotetto di ulteriori 150 mq. e una dependance al piano terra, vicino all'ingresso carraio di 70 mq. Le finiture interne sono di alto pregio, con pavimentazioni in parquet doussiè e marmo. Internamente l'unità e così composta: P. TERRA: ingresso nell'ampio soggiorno a tutta altezza, con visuale sulle travi in legno del tetto, cucina abitabile di circa 60 mq. in muratura con grande camino centrale tutto decorato con piastrelle dipinte a mano a S. Stefano di Camastra e pavimento in cotto fatto a mano. e bagno di servizio; procedendo nell'altro corpo, troviamo il proseguimento del soggiorno, due camere e un bagno. P. PRIMO: tramite tre scale interne e ascensore, si accede al piano primo, dove sono ubicate da un lato 2 camere da letto e bagno, e dall'altro lato altre 2 camere, di cui una con cabina armadio e bagno privato. P. SECONDO: ampio locale sottotetto di circa 150 mq. rifinito in parquet, attualmente open-space con bagno. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con possibilità di integrazione con fan-coils ad aria che possono anche essere utilizzati per raffrescare d'estate. Completano la proprietà un grande box di circa 250 mq. Classe energetica E - IPE 225,86 kWh/m2a Circondata da giardino di circa 12.500 mq, completamente recintato, con un roseto, un piccolo orto ed un frutteto familiare. Nel giardino sono presenti una piscina con gazebo fisso di circa 50 mq. utilizzato come zona relax e fitness, ed un laghetto con anatre di circa 500 mq. con un gazebo fisso di circa 50 mq. per zona ping-pong. Il cortile centrale è pavimentato con pietra bianca di Trani ed un portico lungo circa 30 metri offre una zona barbecue, forno a legna e zona pranzo con un tavolo fisso, decorati interamente con piastrelle dipinte a mano a Santo Stefano di Camastra (Sicilia) e pannelli riportanti frutti mediterranei. Il tavolo accoglie circa 30 persone. La villa è situata nella campagna astigiana alle porte del Roero, a 4 km dall'uscita autostradale di Villanova d'Asti, completamente immersa nel verde e nella quiete, con una magnifica vista sulle Alpi, a 30 km da località famose per i vini (Barolo, Barbaresco, ecc.) e per i tartufi bianchi (Alba), a circa 30 km da Torino, a circa 40 km dall'aereoporto di Caselle.

(Rif. 7-87) a Valfenera d'Asti, proponiamo in vendita un casale completamente ricostruito a nuovo nel 2005, su tre livelli interni, servito da ascensore, dotato di ampi spazi a verde privato. L'unità si sviluppa su 2 livelli principali di superficie ciascuno pari a 420 mq. E' inoltre presente una parte di sottotetto di ulteriori 150 mq. e una dependance al piano terra, vicino all'ingresso carraio di 70 mq. Le finiture interne sono di alto pregio, con pavimentazioni in parquet doussiè e marmo. Internamente l'unità e così composta: P. TERRA: ingresso nell'ampio soggiorno a tutta altezza, con visuale sulle travi in legno del tetto, cucina abitabile di circa 60 mq. in muratura con grande camino centrale tutto decorato con piastrelle dipinte a mano a S. Stefano di Camastra e pavimento in cotto fatto a mano. e bagno di servizio; procedendo nell'altro corpo, troviamo il proseguimento del soggiorno, due camere e un bagno. P. PRIMO: tramite tre scale interne e ascensore, si accede al piano primo, dove sono ubicate da un lato 2 camere da letto e bagno, e dall'altro lato altre 2 camere, di cui una con cabina armadio e bagno privato. P. SECONDO: ampio locale sottotetto di circa 150 mq. rifinito in parquet, attualmente open-space con bagno. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con possibilità di integrazione con fan-coils ad aria che possono anche essere utilizzati per raffrescare d’estate. Completano la proprietà un grande box di circa 250 mq. Classe energetica E - IPE 225,86 kWh/m2a Circondata da giardino di circa 12.500 mq, completamente recintato, con un roseto, un piccolo orto ed un frutteto familiare. Nel giardino sono presenti una piscina con gazebo fisso di circa 50 mq. utilizzato come zona relax e fitness, ed un laghetto con anatre di circa 500 mq. con un gazebo fisso di circa 50 mq. per zona ping-pong. Il cortile centrale è pavimentato con pietra bianca di Trani ed un portico lungo circa 30 metri offre una zona barbecue, forno a legna e zona pranzo con un tavolo fisso, decorati interamente con piastrelle dipinte a mano a Santo Stefano di Camastra (Sicilia) e pannelli riportanti frutti mediterranei. Il tavolo accoglie circa 30 persone. La villa è situata nella campagna astigiana alle porte del Roero, a 4 km dall’uscita autostradale di Villanova d’Asti, completamente immersa nel verde e nella quiete, con una magnifica vista sulle Alpi, a 30 km da località famose per i vini (Barolo, Barbaresco, ecc.) e per i tartufi bianchi (Alba), a circa 30 km da Torino, a circa 40 km dall’aereoporto di Caselle.

Vendesi villa 15 vani, cucina e 3 bagni, mq totali 295, con corte esterna esclusiva, panoramica, su tre elevazioni, sita in Santa Cristina Gela, provincia di Palermo, via M.M. Raparelli, e così composta: • PIANO CANTINATO (mq calpestabili 83): o Cantina/magazzino (mq calpestabili 15) o Portico (mq calpestabili 36) o Soggiorno (mq calpestabili 20) o Cucina rustica in muratura con piano cottura a gas, lavello, posto cottura a legna, forno a legna (mq calpestabili 12) • PIANO TERRA (mq calpestabili 117): o Salone (mq calpestabili 42) o Cucina/Soggiorno (mq calpestabili 23) o Camera da letto matrimoniale (mq calpestabili 17) o Bagno padronale con vasca e doccia (mq calpestabili 13) o Guardaroba/ripostiglio (mq calpestabili 1) o Bagno di servizio (mq calpestabili 6) o Lavanderia (mq calpestabili 6) o Veranda (mq calpestabili 9) o Terrazzo coperto (mq calpestabili 32) o Tettoia parcheggio auto (mq calpestabili 24) o Corte esterna esclusiva • PIANO PRIMO A MANSARDA (mq calpestabili 95) o Salotto (mq calpestabili 17) o Terrazzo con veranda (mq calpestabili 17) o Camera da letto 1 (mq calpestabili 11) o Camera da letto 2 (mq calpestabili 10) o Camera da letto 3 (mq calpestabili 27) o Ripostiglio (mq calpestabili 6) o Bagno con vasca e doccia (mq calpestabili 7) Stato generale di conservazione buono, rivestimenti piano terra con piastrelle in ceramica prima scelta, piano primo con piastrelle in cotto dâ€(TM)este prima scelta. RICHIESTA € 260.000,00, spese di trasferimento proprietà a totale carico del compratore. Disponibile da subito e visionabile contattando Antonio Mondello al 335 7505027.

Vendesi villa 15 vani, cucina e 3 bagni, mq totali 295, con corte esterna esclusiva, panoramica, su tre elevazioni, sita in Santa Cristina Gela, provincia di Palermo, via M.M. Raparelli, e così composta: • PIANO CANTINATO (mq calpestabili 83): o Cantina/magazzino (mq calpestabili 15) o Portico (mq calpestabili 36) o Soggiorno (mq calpestabili 20) o Cucina rustica in muratura con piano cottura a gas, lavello, posto cottura a legna, forno a legna (mq calpestabili 12) • PIANO TERRA (mq calpestabili 117): o Salone (mq calpestabili 42) o Cucina/Soggiorno (mq calpestabili 23) o Camera da letto matrimoniale (mq calpestabili 17) o Bagno padronale con vasca e doccia (mq calpestabili 13) o Guardaroba/ripostiglio (mq calpestabili 1) o Bagno di servizio (mq calpestabili 6) o Lavanderia (mq calpestabili 6) o Veranda (mq calpestabili 9) o Terrazzo coperto (mq calpestabili 32) o Tettoia parcheggio auto (mq calpestabili 24) o Corte esterna esclusiva • PIANO PRIMO A MANSARDA (mq calpestabili 95) o Salotto (mq calpestabili 17) o Terrazzo con veranda (mq calpestabili 17) o Camera da letto 1 (mq calpestabili 11) o Camera da letto 2 (mq calpestabili 10) o Camera da letto 3 (mq calpestabili 27) o Ripostiglio (mq calpestabili 6) o Bagno con vasca e doccia (mq calpestabili 7) Stato generale di conservazione buono, rivestimenti piano terra con piastrelle in ceramica prima scelta, piano primo con piastrelle in cotto d’este prima scelta. RICHIESTA € 240.000,00, spese di trasferimento proprietà a totale carico del compratore. Disponibile da subito e visionabile contattando Antonio Mondello al 335 7505027.

Castiglione di Garfagnana (LU) nel borgo di montagna di Chiozza, tradizionale cottage in pietra ristrutturato completamente mantenendo tutte le caratteristiche originali (tra cui soffitti con travi e piastrelle in cotto), splendide viste, terrazza, loggia e un totale di circa 2000 mq di bosco. A pochi minuti a piedi troverete un negozio di alimentari ben fornito e un ristorante / pizzeria, nel centro di Chiozza (circa 500 metri). Chiozza è un borgo molto carino nelle montagne appenniniche, a 10 km (15 minuti) dalla nota località di Castelnuovo di Garfagnana (che ha una stazione ferroviaria sulla linea principale Pisa-Lucca-Aulla) e 75km (poco più di 1 ½ ora di macchina) all'aeroporto di Pisa. La città medievale di Barga è a 20 km (30 minuti), Bagni di Lucca è a 35 km (45 minuti) mentre la bellissima città murata di Lucca è a 55 km (poco più di un'ora). A 10 minuti d'auto si arriva alla piccola stazione sciistica locale a Passo delle Radici (9 km) mentre la grande località di Abetone è di circa 45 minuti. La costa (Forte dei Marmi) è di circa 1 ora e 15 minuti di distanza. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno con cucina a destra e salotto a sinistra. La cucina (circa 4m x 4m) ha travi in ??legno, piastrelle in terracotta, lavabo d'angolo e fuoco aperto con stufa a legna. È completamente attrezzata (lavastoviglie) con piano di lavoro in marmo e lavandino in marmo. Il salotto (circa 4m x 4m) ha anche soffitti con travi a vista e pavimenti in terracotta. C'è un bel camino ad angolo e una splendida vista dalla finestra. Scale di legno conducono al primo piano che ha due camere (entrambe matrimoniali - ciascuna di circa 4m x 4m) con soffitti con travi a vista e incantevoli viste. Una delle camere da letto ha una stufa a legna in un angolo. All'esterno c'è una splendida terrazza con ampi panorami a sud e una loggia per pranzare e rilassarsi al fresco. C'è anche una doccia esterna con acqua corrente calda e fredda. Il parcheggio è disponibile a circa 70 metri di distanza - l'accesso alla casa è a piedi in basso i gradini di pietra.

Vendesi villa 15 vani, cucina e 3 bagni, mq totali 295, con corte esterna esclusiva, panoramica, su tre elevazioni, sita in Santa Cristina Gela, provincia di Palermo, via M.M. Raparelli, e così composta: • PIANO CANTINATO (mq calpestabili 83): o Cantina/magazzino (mq calpestabili 15) o Portico (mq calpestabili 36) o Soggiorno (mq calpestabili 20) o Cucina rustica in muratura con piano cottura a gas, lavello, posto cottura a legna, forno a legna (mq calpestabili 12) • PIANO TERRA (mq calpestabili 117): o Salone (mq calpestabili 42) o Cucina/Soggiorno (mq calpestabili 23) o Camera da letto matrimoniale (mq calpestabili 17) o Bagno padronale con vasca e doccia (mq calpestabili 13) o Guardaroba/ripostiglio (mq calpestabili 1) o Bagno di servizio (mq calpestabili 6) o Lavanderia (mq calpestabili 6) o Veranda (mq calpestabili 9) o Terrazzo coperto (mq calpestabili 32) o Tettoia parcheggio auto (mq calpestabili 24) o Corte esterna esclusiva • PIANO PRIMO A MANSARDA (mq calpestabili 95) o Salotto (mq calpestabili 17) o Terrazzo con veranda (mq calpestabili 17) o Camera da letto 1 (mq calpestabili 11) o Camera da letto 2 (mq calpestabili 10) o Camera da letto 3 (mq calpestabili 27) o Ripostiglio (mq calpestabili 6) o Bagno con vasca e doccia (mq calpestabili 7) Stato generale di conservazione buono, rivestimenti piano terra con piastrelle in ceramica prima scelta, piano primo con piastrelle in cotto dâ€(TM)este prima scelta. RICHIESTA € 240.000,00, spese di trasferimento proprietà a totale carico del compratore. Disponibile da subito e visionabile contattando Antonio Mondello al 335 7505027.

Vendesi casa indipendente con terreni agricoli, sita in Todi (PG), località Ilci, SP383, lungo la strada che da Pian di porto di Todi conduce verso Pantalla.Trattasi di un piccolo complesso rurale, costituito da un fabbricato abitativo, piccoli annessi, una corte pertinenziale e terreni agricoli posti nelle immediate vicinanze.Fabbricato di remota edificazione e, da un punto di vista strutturale, si presenta con struttura in muratura portante intonacata, tetto a padiglione in tegolcoppi. Sul perimetro del fabbricato è stato realizzato un portico con struttura in calcestruzzo armato gettato in opera e copertura analoga a quella del fabbricato.Il piano terra si compone in ingresso, soggiorno, sottoscala, disimpegno, cucina con camino, salotto e bagno. Con accesso dall’esterno vi un vano cantina al piano terra, oltre ad un secondo vano ubicato al piano sottostrada, con accesso da scala interna. Nel soggiorno è presente una scala in muratura che conduce al piano primo, articolato in disimpegno, terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto ed un bagno. Dal ripostiglio, tramite una scala in muratura, si raggiunge il sottotetto, completamente al grezzo.Finiture: pavimenti in pianelle di cotto, nei bagni piastrelle in monocottura, nella cantina in battuto di cemento; pareti intonacate e tinteggiate, nei bagni rivestite in piastrelle in ceramica; porte in legno tamburato; finestre con infissi in legno e persiane esterne in legno; scala di collegamento con gradini rivestiti in legno.Impianti: elettrico prevalentemente sotto traccia; termo-idraulico alimentato da caldaia ubicata nel bagno del piano terra e dotato di radiatori in ghisa.Per quanto concerne l’adduzione idrica, il fabbricato è servito dal pozzo di proprietà, per la fornitura di gas è allacciato alla rete cittadina.Nella corte esterna, vi è un piccolo annesso, costituito da ex stalletti, con struttura in muratura. Parte della corte di pertinenza del fabbricato si presenta incolta (part.131 e 132) e parte con presenza di piante da frutto (part.136).I terreni agricoli sono pianeggianti, ubicati nelle immediate vicinanze del fiume Tevere e quindi potenzialmente irrigabili a seguito di acquisizione della relativa autorizzazione all’attingimento.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta disabitato da diversi anni, necessita di interventi di manutenzione.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Abitazione: 219 mqSoffitta: 101 mqCantina: 13 mqAnnessi: 50 mqTerreni a corte: 2.050 mqTerreni agricoli: 15.480 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 12 - Particella 131 - Cat A/2Ente urbano (CT): Foglio 12 - Particella 131Terreni (CT): Foglio 12 - Particelle 53, 54, 132 e 136 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/casa-indipendente-con-terreni-agricoli-10660/

In centro città, in posizione di alto passaggio (veicolare e pedonale) immobile di pregio distribuito su 4 piani per un totale di circa 830,00 mq, con ampie vetrate sul fronte strada e possibilità di parcheggio fronte ingresso. Il palazzo è stato realizzato con criteri antisismici, dotato di ascensore, presenta tutti gli ambienti in ottimo stato di conservazione. Ogni piano è dotato di riscaldamento indipendente con caldaia e coppia di servizi igienici. I locali sono muniti di porte di legno chiaro in stile inglese, eccetto quelle di accesso dal vano scala che sono nello stesso stile e realizzate in legno massiccio. La facciata elegante è disegnata da una sequenza di pilastrini in cemento che la tripartiscono e inquadrano tre balconcini semicircolari. Un rivestimento di pregiate lastre di marmo, nella parte inferiore dei pilastrini e negli architravi di porte e finestre, impreziosiscono il fronte e lo proteggono dall’usura. Il marciapiede di pertinenza dell’immobile è lastricato da mattoncini in cotto veneto, che uniformano lo spazio pubblico con il fronte sia nello stile che nel colore. I serramenti esterni sul fronte strada sono in alluminio verniciato, e si trovano su tutti i piani dell’edificio. Quelli del piano terra sono stati concepiti per essere fruibili indipendentemente l’uno dall’altro. Nella parte retrostante dell’edificio i serramenti sono invece rivestiti in legno. La loro dimensione rende gli ambienti estremamente luminosi. Piano Terra: attualmente è suddiviso in tre zone funzionali: - l’ingresso di 50 mq che funge anche da collegamento con il vano scala, un deposito/archivio e la reception. E’ separato dal resto dei locali da un muro con apertura vetrata funzionale all’uso. Lo spazio ospita anche i tre vani tecnici relativi ai singoli piani ed è pavimentato con lastre di granito. - il locale adibito a deposito/archivio di 51 mq è piastrellato e munito di antibagno e bagno che sono anche di servizio per gli altri ambienti posti al piano. - gli uffici per un totale di 164 mq circa sono pavimentati da eleganti piastrelle in ceramica colorata in ottimo stato di conservazione e sono attualmente divisi in tre zone operative ed un ambiente utilizzato come reception di circa 12 mq. Il vano di collegamento tra i piani è dotato di un ascensore e di un vano scale illuminato naturalmente da finestre e totalmente pavimentato da lastre di granito. Primo Piano: di circa 205 mq è attualmente suddiviso in una zona di disimpegno di 17 mq con annesso ripostiglio, cinque locali indipendenti di circa 30 mq ciascuno e due bagni con antibagno, dei quali uno con doccia. Tutta la pavimentazione per ragioni di stile ed uniformità riprende quella degli altri piani ed è realizzata con le stesse piastrelle in ceramica colorata. Tutti gli ambienti sono illuminati da grandi finestre che garantiscono agli spazi un’ottima luce naturale. Secondo Piano: come il primo piano è di circa 205 mq e risulta sempre suddiviso in una zona di disimpegno di 17 mq con annesso ripostiglio, cinque locali indipendenti di circa 30 mq ciascuno e due bagni con antibagno, dei quali uno con doccia. I locali sul fronte strada sono illuminati da ampie portefinestre che permettono l’accesso ai balconcini semicircolari della facciata. A differenza del piano sottostante qui troviamo che l’ambiente corrispondente al balconcino centrale è pavimentato con un parquet in legno, mentre una boiserie si trova su una delle pareti del locale corrispondente al terzo balconcino esterno. Terzo Piano: spazio mansardato di circa 152 mq suddiviso in una zona di disimpegno di 17 mq, sei locali indipendenti di varie metrature, da 10 a 30 mq, due bagni dei quali uno con doccia ed un terrazzino di circa 18 mq. Anche qui tutta la pavimentazione riprende quella degli altri piani. In tutti gli ambienti sono presenti grandi lucernari apribili che rendono gli spazi piacevoli e ben illuminati da un’ottima luce naturale.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi casa indipendente con terreni agricoli, sita in Todi (PG), località Ilci, SP383, lungo la strada che da Pian di porto di Todi conduce verso Pantalla.Trattasi di un piccolo complesso rurale, costituito da un fabbricato abitativo, piccoli annessi, una corte pertinenziale e terreni agricoli posti nelle immediate vicinanze.Fabbricato di remota edificazione e, da un punto di vista strutturale, si presenta con struttura in muratura portante intonacata, tetto a padiglione in tegolcoppi. Sul perimetro del fabbricato è stato realizzato un portico con struttura in calcestruzzo armato gettato in opera e copertura analoga a quella del fabbricato.Il piano terra si compone in ingresso, soggiorno, sottoscala, disimpegno, cucina con camino, salotto e bagno. Con accesso dall'esterno vi un vano cantina al piano terra, oltre ad un secondo vano ubicato al piano sottostrada, con accesso da scala interna. Nel soggiorno è presente una scala in muratura che conduce al piano primo, articolato in disimpegno, terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto ed un bagno. Dal ripostiglio, tramite una scala in muratura, si raggiunge il sottotetto, completamente al grezzo.Finiture: pavimenti in pianelle di cotto, nei bagni piastrelle in monocottura, nella cantina in battuto di cemento; pareti intonacate e tinteggiate, nei bagni rivestite in piastrelle in ceramica; porte in legno tamburato; finestre con infissi in legno e persiane esterne in legno; scala di collegamento con gradini rivestiti in legno.Impianti: elettrico prevalentemente sotto traccia; termo-idraulico alimentato da caldaia ubicata nel bagno del piano terra e dotato di radiatori in ghisa.Per quanto concerne l'adduzione idrica, il fabbricato è servito dal pozzo di proprietà, per la fornitura di gas è allacciato alla rete cittadina.Nella corte esterna, vi è un piccolo annesso, costituito da ex stalletti, con struttura in muratura. Parte della corte di pertinenza del fabbricato si presenta incolta (part.131 e 132) e parte con presenza di piante da frutto (part.136).I terreni agricoli sono pianeggianti, ubicati nelle immediate vicinanze del fiume Tevere e quindi potenzialmente irrigabili a seguito di acquisizione della relativa autorizzazione all'attingimento.Nel complesso l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta disabitato da diversi anni, necessita di interventi di manutenzione.I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.Abitazione: 219 mqSoffitta: 101 mqCantina: 13 mqAnnessi: 50 mqTerreni a corte: 2.050 mqTerreni agricoli: 15.480 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 12 - Particella 131 - Cat A/2Ente urbano (CT): Foglio 12 - Particella 131Terreni (CT): Foglio 12 - Particelle 53, 54, 132 e 136 Classe energetica in fase di definizione

Unità abitativa che si sviluppa interamente al piano terzo di una palazzina condominiale con ascensore costituita da cinque piani fuori terra, ubicata nel complesso di palazzine che costituiscono il Complesso “Bernini" sulla Via Vecchia Frigole al civico n. 69. All'abitazione si accede dall'ingresso della palazzina identificata come Scala C ubicata su un vialetto interno al complesso edilizio con ingresso principale posto in Via Vecchia Frigole n. 69. L'immobile presenta un ingresso da cui si accede al soggiorno-pranzo e alla cucina con camino che aprono su una terrazza a forma di L, di mq 29,54. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno della zona notte su cui si aprono due camere da letto - una singola con bagno e una matrimoniale e un bagno. Le due camere da letto e i due bagni si affacciano rispettivamente tramite due porte a vetri e due finestre su un balcone coperto di mq 10,19, dove è collocato il vano tecnico per la caldaia autonoma. I due bagni sono rivestiti con piastrelle in maiolica fino a 2,30 m. di altezza e sono illuminati da finestre. Il solaio della cucina presenta delle macchie di umido sul lato del camino con caduta di intonaco dovute ad infiltrazione d'acqua. Gli infissi esterni sono in legno ed in buono stato di conservazione; il pavimento dell'intero appartamento è composto di piastrelle 0,25m. x 0,25 m. in cotto ed è in buono stato di conservazione. La superficie lorda complessiva dell'abitazione è di mą. 90,04 oltre al balcone coperto di pertinenza della zona notte di mq. 10,19 e alla terrazza della zona giorno di mq. 29,54 di superficie, in complessivo per un totale di mq. 129,77. L'altezza interna dell' abitazione è di 2,85 m. Gli impianti idrico, elettrico e di aria condizionata sono in buone condizioni generali. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL (+39) 045 - 25.86.593 oppure (+39) 351 - 63.43.800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 EURO + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 EURO + iva CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 108 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Vecchia Frigole, , Lecce, , Italia Latitudine: 40.37359 Longitudine: 18.1863

Rif: VR/406 - Proponiamo in esclusiva IMPERDIBILE OPPORTUNITA’, bellissima porzione di COLONICA in pietra del 1700, sita in Reggello (35 km da Firenze) a 5 minuti a piedi dal centro del paese. L'intero complesso, che comprende due unità abitative con ingressi indipendenti, è distribuito come segue: unità principale di 115 mq. calpestabili, la seconda di 28 mq.+20 mq.(serra,spogliatoio e ripostiglio)+30 mq. esterno coperto da splendido pergolato e bellissimo enorme tavolo in pietra (5x1,2 mt.) + 1000 mq. di terreno interamente recintato con bellissima piscina di 4,80 x 11 mt.(anno 2011), in cemento armato piastrellata, ad acqua salata, a sfioro con recupero acqua a cascata, e corte privata pavimentata a pietra oltre il 50% della grande corte di ingresso sempre pavimentata a pietra, con parcheggio privato.L’unità centrale, luminosissima e silenziosissima, si sviluppa come di seguito riportato: tre camere, ampio e splendido soggiorno con grandissimo camino, cucina abitabile, due bagni, cantina di 15mq.;l’ annesso 28mq netti è composto da due locali con camino, wc e cottura, aria condizionata.L’attenta e sofisticata ristrutturazione terminata nel 2011 ha portato in risalto le sue splendide storiche caratteristiche; finiture di lusso, marmi e piastrelle di pregio in bagni e cucine. I solai dell'alloggio sono a tipologia areata, separati dal suolo e prevalentemente pavimentati in cotto.I soffitti sono realizzati in travi, travicelli e tavolame di legno/pianelle in cotto.Il soggiorno ha pareti in pietra faccia a vista, grande camino a legna, 5 finestre ad arco e grande porta vetrata ad arco.L'alloggio, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico 6 kw, allacciamento ad acquedotto pubblico, quota 50% emungimento da pozzo, TV satellitare, telefono con ADSL. A km. 15 di distanza si trovano gli Outlet Fashion Group e The Mall. Codice di Riferimento Agenzia: VR/406 (630034)