PORZIONE DI CASA IN VENDITA A LAMPORECCHIO 230 MQ RIF: IN ITALIA

Cod.11159 - Lamporecchio: Esclusiva porzione di casale in vendita in Toscana a Lamporecchio. L'immobile gode di una location unica, a pochi chilometri dal paese, con splendido panorama a 360 gradi sulle colline toscane ben visibile da tutti i suoi piani e stanze. Ottima l'esposizione al sole ed alla luce che lo vede ben illuminato per l'intera giornata. Il casale ha una superficie complessiva di 230 mq disposti su tre livelli ed è circondato da un resede di proprietà esclusiva piastrellato di circa 300 mq con gazebo per un posto auto coperto ed almeno altri 3 scoperti, oltre a giardino fronte casa di 50 mq circa. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 1.000 mq coltivato ad uliveto. Il casale sorge su un poggio tipico della campagna toscana, in posizione panoramica, è collegato alla strada provinciale e pur godendo di ottima privacy dista pochi km dal centro del paese. Location ricercata per la pace e la bellezza che offrono i suoi paesaggi. Una proprietà di grande fascino in una posizione unica, immersa in contesto incontaminato con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale è così composto: - al piano terra, con ingresso indipendente, locale taverna, con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. - al piano primo, anch'esso con ingresso indipendente, bellissimo salone con camino ed ampie finestre con affaccio sul giardino, grande cucina abitabile e bagno di servizio. -al piano secondo, con accesso tramite scalinata interna in legno, 2 camere da letto matrimoniali, ampia cabina armadio, uno studio ed un bagno. Il casale è stato interamente ristrutturato, facenti parte della ristrutturazione sono il tetto e gli impianti, sia elettrico che idraulico, e gli infissi, tutti in legno, completi di doppi vetri e zanzariere. La proprietà ha mantenuto inalterato il suo “carattere” originale, si possono apprezzare le finiture tipiche dello stile rustico toscano quali travi a vista e pavimenti in cotto antico. Esternamente si presenta con bellissima facciate in color rosso che la distingue in stile ed eleganza. Servizi ed Utenze: Sono presenti e funzionanti tutte le utenze, il riscaldamento è alimentato a gas, l'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto comunale. Sono già presenti l'allaccio telefonico e la connessione ADSL. Utilizzi e Potenzialità: L'immobile, grazie alla sua location unica, ed al suo “carattere” originale, puó rappresentare la dimora ideale sia per clienti stranieri che italiani interessati ad acquistare una splendida prima o seconda casa in una delle zone più rinomate della Toscana. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione www.casain24ore.it