170mq 56

Roma, Ostia Centro - Via delle Gondole proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di una palazzina di cinque piani totali dotata di ascensore, all'interno di un'elegante complesso residenziale di più palazzine con cortile condominiale ben curato e servizio di portineria per tutta la giornata. L'abitazione si compone da un comodo ingresso che conduce direttamente all'ampio salone, la cucina è abitabile, un disimpegno, un corridoio che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, un capiente ripostiglio, tre armadi a muro, tripli servizi di cui due finestrati, tre balconi ed un terrazzo abitabile, da ogni stanza è possibile accedere ad uno degli spazi esterni. Attualmente l'interno si presenta da ristrutturare, il che permette di poter personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, la porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, è presente l'impianto di climatizzazione e sul terrazzo sono presenti le tende da sole. La proprietà viene completata da un box auto doppio di circa 22 mq all'interno di un garage condominiale sottostante la palazzina accessibile da due comode rampe. Grazie all'altezza del piano, all'affaccio aperto e alla doppia esposizione prevalentemente volta a sud/ovest e ad est, l'appartamento risulta essere particolarmente luminoso e soleggiato. L’ubicazione dello stabile è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze del mare ma contemporaneamente in zona centralissima, a pochi passi da Via delle Baleniere, in una zona ricca di servizi di ogni genere e ben collegata con i mezzi pubblici e a pochi passi dalla stazione metro di “Lido Centro” raggiungibile in pochi minuti. Classe G epi 175 kwh/mqa. Il prezzo di richiesta è di € 339.000,00. Per visionarlo contattateci al numero 06.56.34.00.61

BOLZANO CENTRO: RISTORANTE CON MURA Rif.nr. B021 Vendesi Ristorante con Bar nel centro di Bolzano (le mura) con contratto di affitto attivo (6+6 - ancora valido per 4 anni) Entrata di affitto mensile: 2.700€ Sup. com.: 170 m² Bar: 37 m² Ristorante: 65 m² Terrazza: 75 m² Cantine: 56 m² Consegna: subito Prezzo 950.000€

MA DOV’ERA TUTTO QUESTO SPAZIO? In contesto di sole tre unità abitative ubicato centralmente ed in posizione strategica nel dinamico comune di Dovera (CR) a 5 minuti dalla strada statale Paullese, sull’asse strategico Crema-Milano, abbiamo il piacere di proporvi in vendita a PREZZO RIBASSATO una spaziosa ed ordinata soluzione abitativa distribuita su più livelli. L’unità immobiliare, posizionata al piano primo e con ingresso indipendente, è così concepita; Ampia balconata coperta di circa 15mq con travi a vista ad invito nell’ingresso dell’abitazione, pratica cucina abitabile, generosa zona giorno con stufa a pellet, antibagno, bagno padronale con vasca/doccia, due camere da letto. Salendo la lineare ed elegante scala in legno, è possibile accedere al secondo livello di questo immobile dove troviamo altre tre praticissime camere, due signorili bagni con doccia (uno con antibagno) ed ulteriori spazi soppalcati comodamente fruibili, tutta la zona notte è rifinita con copertura in legno a travi a vista di recente costruzione. Attraversando tutti gli ambienti si avverte un senso di tranquillità, pulizia ed ordine domestico. Il grado di finitura dei pavimenti (parquet), rivestimenti, degli infissi interni ed esterni (serramenti con doppio vetro, zanzariere, ante alle finestre) è OTTIMO. ARIA CONDIZIONATA. A corredo PRATICO BOX AUTO AL PIANO TERRA e LAVANDERIA. Facile possibilità di parcheggio di fronte all’abitazione all’interno dell’area cortilizia comune. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Uno di Casa “La tua Casa non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Corso Potenza pressi, Via Verolengo, affittasi al piano strada locale commerciale di circa 200 mq con cinque vetrine, doppi servizi interni, open space, adatto a qualsiasi tipo di attività sia commerciale che di servizi, libero subito. Possibilità installazione canna fumaria per attività di ristorazione. Al piano superiore della stessa unità comprendiamo appartamento di stessa metratura e terrazzo di 30 mq. Riscaldamento autonomo, contratto regolare 6+6. Richiesta Euro 1.600,00, no spese condominiali. Per info Dino Manigrasso 349/56.57.140

UNA MOSCA BIANCA! A Casaletto Vaprio, dinamico contesto urbano servito dalla ferrovia, sull’asse Crema-Bergamo in cui sono presenti tutti i servizi ed attività industriali/artigianali, abbiamo il piacere di proporvi in affitto Signorile Villa bifamiliare distribuita su un unico livello con annesso giardino su tre lati. La proprietà è così concepita; piano rialzato in cui trovano spazio l’ingresso ad invito nell’abitazione, il grande e luminoso soggiorno, il corridoio distributivo (con armadiature), la cucina abitabile con accesso diretto nel giardino, due bagni (padronale e di “servizio”) e tre comode camere da letto. A corredo e completamento della proprietà, grande autorimessa con accesso diretto nell’abitazione e con basculante elettrica, porticato ed ampio giardino esterno con giochi e casetta in legno di circa 200mq. L'abitazione attualmente si presenta parzialmente arredata nel soggiorno, nelle camere, ed in uno dei due bagni, mentre è completamente arredata la cucina. Il grado di finitura è OTTIMO: serramenti con doppi vetri, zanzariere, scuri in legno, video citofono, impianto di riscaldamento autonomo, impianto canalizzato aria condizionata, pannelli solari. SOLUZIONE ABITATIVA PERFETTA PER CHI CERCA TRANQUILLITA’, INDIPENDENZA IN RECENTE QUARTIERE RESIDENZIALE. RICHIESTE MASSIME REFERENZE (NO GARANTE/I). Rilievo fotografico eseguito in modalità grandangolo. Fissa una visita!!! Uno di Casa “La tua Casa non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Palazzo Storico con servizio di portineria ed ascensore, bellissimo ufficio al piano terra di 170 mq (130 mq netti) con soffitti alti 6 mt a volte e bellissime porte, composto da ampio ingresso, bellissima sala riunioni di 70 mq (56 mq netti) circa, altra stanza, cucina con finestra e bagno con finestra. Spese condominiali € 80,00 al mese, riscaldamento autonomo e aria condizionata, pompa di calore. R. catastale 5.323,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

V. ze CALENDASCO - CASA INDIPENDENTE su 2 livelli abitativi composta da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, box, giardino ed orto. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 190805) IPE: 159.56 kwhmq.

Soccavo Via dell’Epomeo, in posizione strategica, nel tratto centrale di Via dell’Epomeo, in zona ricca di attività e ottimamente servita dai mezzi del trasporto pubblico, proponiamo in fitto locale commerciale fonte strada, con doppio ingresso di circa 170 mq in ottimo stato di manutenzione. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si compone di ampio ambiente, un ufficio e due servizi. Dispone, inoltre di uno spazio esterno di pertinenza di circa 60 mq. E’ previsto un costo di ceditura prima di prendere in fitto le mura. Rif.491L LUCCHESE IMMOBILIARE Via Dell'Epomeo n°24 PER INFO E CONTATTI Tel/ fax 081/593.75.56 e-mail:

BOLZANO CENTRO: RISTORANTE CON MURA Rif. nr. B021 Vendesi Ristorante con Bar nel centro di Bolzano (le mura) con contratto di affitto attivo (6+6) Entrata di affitto mensile: 2.700€ Sup. com.: 170 m² Bar: 37 m² Ristorante: 65 m² Terrazza: 75 m² Cantine: 56 m² Consegna: subito.

In Soresina, sulla principale Via Genala, proponiamo fabbricato indipendente su 3 livelli; composto al piano terra da negozio (56 mq)con vetrina sulla prima stanza, a seguire un piccolo sottoscala con un lavello, la seconda comoda stanza accessoriata da un comodo bagno ed a seguire il disbrigo che porta, uscendo, nel cortiletto privato retrostante, che termina con la presenza di un locale deposito/magazzino della metratura di circa 40 mq su 2 livelli...(qui i lavori di sistemazione sono stati eseguiti alcuni anni fa a livello sia di impianti (a norma) che di rivestimenti (laminato), di fatto la 'bottega e subito utilizzabile. A mezzo vano scala presente nel disbrigo del negozio accediamo al piano primo che risulta essere composto da due van separati oltre a servizi ed un piccolo balcone, mentre salendo al piano secondo troviamo le ulteriori 2 stanze....salendo nuovamente abbiamo la classica soffitta/sottotetto con altezze medie a 1.65 m. La struttura si presenta sana, con qualche intervento da apportarsi ai piani superiori per rendere abitabili gli ambienti (peraltro trasformabili, all'occorrenza, in destinazione 'abitativa'! Ottima e di grande visibilità e passaggio la 'posizione'....occasione unica!! Per maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 3294420789 presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) via Padre Zanardi n. 25 NOTA BENE * condizionato= solo predisposizione!!

L954 Pontremoli. Appartamento ben curato all'interno di edificio neoclassico situato nel centro di Pontremoli. Entrata al primo piano con ampia sala d'ingresso alla casa, l'appartamento è composto da: soggiorno con soffitto a volta, sala da pranzo, cucina, bagno e due ripostigli al primo piano; due camere da letto e bagno al secondo piano; ampio locale mansarda utilizzabile come stenditoio al terzo e ultimo piano. 5 k da Filattiera, 11 km da Villafranca in Lunigiana, 35 km dal mare. - Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata - L954

LASCIA SENZA FIATO! A Montodine, suggestivo comune della provincia di Cremona di circa 3000 abitanti a due passi da Castelleone e vicino a Crema, sviluppatosi lungo il fiume Serio, abbiamo il piacere di proporvi SIGNORILE VILLA INDIPENDENTE edificata nei primi anni 2000 su lotto di circa 3000mq edificabili. Il grande immobile diviso su tre livelli è stato cosi concepito e suddiviso internamente. Al piano seminterrato trovano spazio la cantina con l’immensa autorimessa di circa 130mq servita da doppia basculante elettrica (gli spazi sono stati pensati per essere poi divisi ulteriormente) e tutta la zona taverna, lavanderia, disimpegno, bagno di servizio (con doccia idro) e locale accessorio per un totale di altri 135mq da cui la luce naturale può entrare da un sistema di bocche di lupo. Salendo le scale è possibile fruire di tutta la parte di casa (circa 170mq) destinata a vera e propria abitazione, con spazi altrettanto generosi; trovano posto la pratica e classica cucina abitabile, l’imponente salone servito da camino, la prima camera da letto, il grande e padronale bagno con vasca idromassaggio e pratico termo arredo, l’altrettanto generosa camera matrimoniale servita da guardaroba. Con accesso diretto o a piacimento anche modo indipendente, salendo le scale la proprietà viene completata da ulteriori spazi distribuiti al piano primo di altrettanti 155mq in cui sono stati ricavati il disimpegno d’ingresso, il soggiorno e la cucina abitabile aperti sul terrazzo coperto di 20mq, due bagni (uno principale ed il secondo di servizio con antibagno) ed altri tre locali. L’intera proprietà, il cui accesso avviene tramite cancello carrale automatico e cancellino pedonale elettrico, è immersa nel verde… grande area a prato, arbusti d’alto fusto e cespugli a ripararla tutt’intorno, grande porticato con travi a vista a stringersi ed allargarsi lungo tutto il perimetro della casa per un totale di altri 120 mq circa, ESCLUSIVA PISCINA ESTERNA in perfetto stato di manutenzione. Attraversando tutti gli ambienti è possibile percepire come chi la abita la mantenga in ordine ed in perfetto stato ed osservando con attenzione è impossibile non notare il grado delle finiture, valorizzate dalla scelta dei materiali; serramenti e scuri in legno, travi a vista, marmi, aria condizionata, video sorveglianza. Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa generosa negli spazi e dalle grandi potenzialità, che vi offre riservatezza ed esclusività, questa è la vostra occasione! Fissa un appuntamento per ulteriori info..! Uno di Casa “La tua Casa non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.