Abacus letto

ROMA EST – CASTELVERDE, all’interno di un residence proponiamo la vendita di un villino di mq 160 disposto su 3 livelli con camere da letto NON MANSARDATE al piano primo. La soluzione si compone al piano terra da ampio salone con camino, cucina separata, bagno, giardino fronte/retro di mq80; piano primo NON MANSARDATO con 3 camere da letto, bagno e balcone; sala hobby, predisposizione bagno, cucina abitabile con penisola e lavanderia. Completano la proprietà un posto auto interno. L’immobile è dotato di persiane blindate, zanzariere, condizionatori e allarme. Il redicence di ville chiuso permette di avere la giusta serenità mentale nel momento in cui si torna nella propria abitazione, ideale per far giocare i bambini in un ambiente sicuro e pulito. Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente allo 06.37352343 o mandarci una mail a scampisano@remax.it oppure visitare il sito www.remax.it/Abacus. RE/MAX Abacus - Agenzia immobiliare internazionale di Roma con oltre 100.000 corrispondenti in più di 100 paesi nel mondo.! RE/MAX Abacus agenzia immobiliare di Roma si occupa di affitto e vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Roma e nei territori limitrofi, in tutte le regioni d'Italia e all'estero. RE/MAX Abacus è Agenzia Top Producer 2016 Prima classificata per fatturato Italia! I NOSTRI Consulenti sono tra i TOP 50 RE/MAX Italia, la classifica degli agenti con maggiore fatturato in Italia. RE/MAX Abacus è una squadra di Persone motivate a dare il massimo, Consulenti Immobiliari e Professionisti al di sopra della media, totalmente impegnati verso i Clienti nell'aiutarli a raggiungere i loro obiettivi e offrono un servizio sempre all'altezza delle aspettative. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

TUSCOLANA – LUCIO SESTIO, a 500 metri dalla fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano 6° di uno stabile appena ristrutturato con servizio di portineria, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, 2 balconI e cantina. La pavimentazione è in marmo in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio con doppiovetrocamera e le condizioni generali dell’immobile sono buone. LIBERO SUBITO!Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente allo 06.37352343 o mandarci una mail a scampisano@remax.it oppure visitare il sito www.remax.it/Abacus. RE/MAX Abacus - Agenzia immobiliare internazionale di Roma con oltre 100.000 corrispondenti in più di 100 paesi nel mondo.! RE/MAX Abacus agenzia immobiliare di Roma si occupa di affitto e vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Roma e nei territori limitrofi, in tutte le regioni d’Italia e all’estero. RE/MAX Abacus è Agenzia Top Producer 2016 Prima classificata per fatturato Italia! I NOSTRI Consulenti sono tra i TOP 50 RE/MAX Italia, la classifica degli agenti con maggiore fatturato in Italia. RE/MAX Abacus è una squadra di Persone motivate a dare il massimo, Consulenti Immobiliari e Professionisti al di sopra della media, totalmente impegnati verso i Clienti nell'aiutarli a raggiungere i loro obiettivi e offrono un servizio sempre all'altezza delle aspettative. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, anti bagno, bagno e terrazzo. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza,aria condizionata e videocitofono. Completamente ammobiliata. Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente allo 06.37352343 o mandarci una mail a scampisano@remax.it oppure visitare il sito www.remax.it/Abacus. RE/MAX Abacus - Agenzia immobiliare internazionale di Roma con oltre 100.000 corrispondenti in più di 100 paesi nel mondo.! RE/MAX Abacus agenzia immobiliare di Roma si occupa di affitto e vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Roma e nei territori limitrofi, in tutte le regioni d'Italia e all'estero. RE/MAX Abacus è Agenzia Top Producer 2016 Prima classificata per fatturato Italia! I NOSTRI Consulenti sono tra i TOP 50 RE/MAX Italia, la classifica degli agenti con maggiore fatturato in Italia. RE/MAX Abacus è una squadra di Persone motivate a dare il massimo, Consulenti Immobiliari e Professionisti al di sopra della media, totalmente impegnati verso i Clienti nell'aiutarli a raggiungere i loro obiettivi e offrono un servizio sempre all'altezza delle aspettative. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Est - Lunghezza, esattamente in via Giuseppe Medail a 500metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di un villino su 3 livelli fuori terra di mq 125 totali, edificato nel 1980, e composto da piano terra con giardino terrazzato di mq 30 circa, salone con angolo cottura, salotto e bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano secondo 2 camere da letto e bagno. L'immobile necessità    di ristrutturazione anche se attualmente è vivibile in quanto tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti. Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente allo 06.37352343 o mandarci una mail a scampisano@remax.it oppure visitare il sito www.remax.it/Abacus. RE/MAX Abacus - Agenzia immobiliare internazionale di Roma con oltre 100.000 corrispondenti in più di 100 paesi nel mondo.! RE/MAX Abacus agenzia immobiliare di Roma si occupa di affitto e vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Roma e nei territori limitrofi, in tutte le regioni d'Italia e all'estero. RE/MAX Abacus è Agenzia Top Producer 2016 Prima classificata per fatturato Italia! I NOSTRI Consulenti sono tra i TOP 50 RE/MAX Italia, la classifica degli agenti con maggiore fatturato in Italia. RE/MAX Abacus è una squadra di Persone motivate a dare il massimo, Consulenti Immobiliari e Professionisti al di sopra della media, totalmente impegnati verso i Clienti nell'aiutarli a raggiungere i loro obiettivi e offrono un servizio sempre all'altezza delle aspettative. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Est - Colle Degli Abeti - Proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al piano secondo e composto da un soggiorno, cucinotto, camera da letto,bagno finestrato con doccia e terrazzino. Completa la proprietà  una cantina ed un posto auto coperto di 13mq. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole e da un impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente allo 06.37352343 o mandarci una mail a scampisano@remax.it oppure visitare il sito www.remax.it/Abacus. RE/MAX Abacus - Agenzia immobiliare internazionale di Roma con oltre 100.000 corrispondenti in più di 100 paesi nel mondo.! RE/MAX Abacus agenzia immobiliare di Roma si occupa di affitto e vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Roma e nei territori limitrofi, in tutte le regioni d'Italia e all'estero. RE/MAX Abacus è Agenzia Top Producer 2016 Prima classificata per fatturato Italia! I NOSTRI Consulenti sono tra i TOP 50 RE/MAX Italia, la classifica degli agenti con maggiore fatturato in Italia. RE/MAX Abacus è una squadra di Persone motivate a dare il massimo, Consulenti Immobiliari e Professionisti al di sopra della media, totalmente impegnati verso i Clienti nell'aiutarli a raggiungere i loro obiettivi e offrono un servizio sempre all'altezza delle aspettative. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

POGGIO IMPERIALE - Due Strade, quartiere ben servito e a poca distanza dal centro storico e Piazzale Michelangelo, si propone appartamento in palazzina trifamiliare primi '900, al primo e ultimo piano, 166 mq commerciali, di nuova e accurata ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con balcone su via del Gelsomino, bagno di servizio, cucina abitabile, camera da letto con bagno esclusivo, seconda camera da letto con bagno esclusivo. Completa l'unità immobiliare ampio soppalco sul soggiorno al quale si accede con graziosa scala a giorno. Predisposizione aria condizionata, termosingolo. Agevolazioni fiscali per l'acquirente ai sensi del Bonus Ristrutturazioni. Vendita da società. Richiesta Euro 520.000 trattabili.,Abacus Immobiliare - 055.4684635,Piazza della Liberta' 2/r - Firenze,La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno.,(*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Coverciano Gignoro - Via della Loggetta - In piccola palazzina anni 60, zona tranquilla e gradevole, si propone grazioso appartamento completamente ristrutturato di 3 vani 65 mq posto al 2 piano con ascensore, molto luminoso, composto da ingresso aperto su ampia cucina abitabile, soggiorno spazioso (o seconda camera da letto), divisione giorno/notte, camera da letto matrominiale oltre bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Arredato solamente di cucina. Termosingolo. Facilità di parcheggio in corte condominiale. Contratto 3+2 solo a referenziali con redditi dimostrabili o garanzie. Richiesta Euro 700,00 Abacus Immobiliare - 055.4684635 Piazza della Liberta' 2/r - Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Pinetta Sacchetti (Adiacente Cristo Re) il Team di Michele Umana - RE/MAX Abacus propone un'occasione irripetibile da cogliere al volo, ovvero un attico tripla esposizione composto da ingresso, soggiorno doppio divisibile, due camere da letto, cucina abitabile con annessa veranda ci circa 20mq, bagno con antibagno, due terrazzi di cui uno angolare. Possibilità di creare una terza camera da letto ed il secondo bagno. Ottima soluzione per chi in famiglia, pur restando in città, vuole godersi una casa con spazi comodi ed un ed un esterno vivibile. L'immobile è ubicato a pochi metri dall'ospedale Cristo Re in una via riservata e tranquilla. Nella zona sono presenti tutti i servizi e negozio per ogni tipo di esigenza. mero Cornelia e Battistini nelle vicinanze, mezzi pubblici a portata di mano. Se per acquistare devi vendere si valutano permute. Per un appuntamento contattare l'agenzia. Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Clemente IX, 107 Aurelio, Roma, Roma CAP: 00167 Latitudine: 41.9149786 Logitudine: 12.4200807 Piano: 4 Agenzia: Remax Abacus Mq: 115 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Zona Libertà/Fortezza - Via Enrico Poggi - NS ESCLUSIVA - In palazzina signorile ben tenuta risalente ai primi 900 si propone in vendita ampio appartamento di 5 vani 135 mq commerciali posto ad un terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, 3 camere da letto, 2 servizi oltre ripostiglio, piccola soffitta e 2 balconi. Gode di ottima luminosità, silenzioso e con affacci gradevoli e panoramici con vista Duomo. Da ristrutturare. Completa la proprietà ampia cantina di 20 mq al piano seminterrato. Riscaldamento singolo. Richiesta Euro 480.000,00,Abacus Immobiliare - 055.4684635 - 347.6590279,Piazza della Liberta' 2/r - Firenze,La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno.,(*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

LUNGARNO COLOMBO - In quartiere ben servito ed a poca distanza dal centro storico e dal raccordo autostradale Fi Sud, in complesso immobiliare completamente ristrutturato (tetto, facciate, vano scale, ascensore) si propone in vendita panoramico appartamento al 5 e ultimo piano, 5 VANI di 130 mq circa, con terrazza a tasca e terrazzina con vista sull'Arno. L'immobile è su due livelli, composto da ampia zona living aperta su cucina-pranzo e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi igienici; al piano superiore bella terrazza a tasca di 9 mq oltre due ampi soppalchi (ideali uso studio e cameretta) e servizio. Pavimenti in parquet, infissi in legno con vetrocamera. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con contatermie. Agevolazioni fiscali per l'acquirente. Richiesta Euro 650.000.,Abacus Immobiliare - 055.4684635 - 347.6590279,Piazza della Liberta' 2/r - Firenze,La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno.,(*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Viale Fanti pressi Stadio - In palazzina anni 60 si propone in vendita NUDA PROPRIETA' (proprietaria 87enne) di ottimp appartamento di 4 ampi vani 115 mq posto ad un 5 piano con ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, molto luminoso e panoramico sulle colline, composto da ingresso, soggiorno, cucina - tinello, due ampie camere da letto e doppi servizi oltre ampio balcone e cantina. Termosingolo e aria condizionata. Opere condominiali appena eseguite. Richiesta Euro 320.000,00,Abacus Immobiliare - 055.4684635 - 347.6590279,Piazza della Liberta' 2/r - Firenze,La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno.,(*) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

APPARTAMENTO E COSTRUZIONE VISTA GOLFO DELL'ASINARA IN VENDITA A BADESI. Opportunità unica a Badesi: vendesi proprietà con appartamento e edificio in grezzo su tre livelli con vista sul Golfo dell'Asinara. Perfetta per chi desidera personalizzare la propria dimora di sogno. Scopri questa straordinaria proprietà a Badesi, un'opportunità unica che combina un appartamento con un edificio in grezzo con progetto approvato. Situata in una posizione privilegiata, offre una vista mozzafiato sul Golfo dell'Asinara. L'appartamento, con origini negli anni '60 e da sottoporre a ristrutturazione, è composto da ingresso, doppio soggiorno con accesso a un'ampia terrazza di circa 41 mq, ideale per intrattenimenti all'aperto, lungo corridoio, due spaziose camere da letto con uscita su terrazzo che affaccia verso Sud, una cucina vivibile, una terza camera da letto e un ampio bagno dotato di vasca e doccia. L'edificio adiacente, un grezzo da completare con progetto approvato, si sviluppa su tre livelli, offrendo un piano terra di 102 mq ideale come deposito e autorimessa. I piani superiori hanno una disposizione ben pensata che andiamo ad illustrare: al piamo primo è previsto l'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto con uscita su terrazzo e affaccio sul Golfo dell'Asinara, bagno, una terza stanza letto, e ripostiglio. Al piano secondo è previsto l'ingresso su soggiorno - cucina, una veranda di circa 22 mq con vista Golfo dell'Asinara, due stanze da letto con vista mare, ripostiglio, terza camera da letto e bagno. Il progetto include quattro posti auto assegnati, offrendo la possibilità di poter parcheggiare la propria comodamente sotto la propria abitazione. Situata a Badesi, la proprietà si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, che offre la possibilità di poter raggiungere le spiagge e le bellezze naturali della Sardegna. Questa è un'occasione rara per acquistare e personalizzare la vostra futura proprietà a Badesi. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Mare, 25 Badesi, Badesi, Olbia-Tempio CAP: 07030 Latitudine: 40.9688336 Logitudine: 8.8767656 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 550 Camere: 11 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

ATTICO LUMINOSO PANORAMICO 3 LOCALI BALDUINA Vi diamo il benvenuto in questo splendido attico panoramico vista San Pietro sito in Via Mario Magri (strada privata), nel quartiere Balduina di Roma. L’immobile, situato al settimo piano, si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e impreziosito da dettagli eccentrici ed unici. La superficie di 120mq si sviluppa in un ampio open space con soggiorno e cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostigli, terrazzo, balcone, cantina di proprietà e posto auto in strada privata. Appena entrati nell’appartamento ci accoglierà una zona living luminosa dotata di tutti i comfort e gli spazi, perfetta per trascorrere una serata in relax o in compagnia. L’open space (così come la camera da letto matrimoniale) gode di un affaccio unico su un terrazzo di 15mq rifinito con maioliche colorate e attrezzato con sedie e tavolo dove poter pranzare nella stagione più calda davanti i tetti della città e la cupola di San Pietro. Continuando la nostra visita, un piccolo disimpegno ci condurrà nella zona notte: oltre il capiente ripostiglio/studiolo e il bagno, noterete un’ampia e unica camera matrimoniale dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia, cabina armadio e ampie vetrate per godere dell’affaccio panoramico. Tutto questo consentirà un risveglio magico ogni mattina. Spostandoci nell’altra camera da letto notiamo un ampio bagno privato e un balcone con affaccio interno, perfetta per essere adibita come camera per una famiglia in crescita. Il balcone ha una metratura di 6mq ed è perfetto se adibito a stenditoio. A pochi passi dallo stabile, in Piazza della Balduina, troverete tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie, scuole, negozi, bar e molto altro. Inoltre la zona è ben collegata alla Metro A fermata Cipro e al centro della città da bus di linea. Un quartiere residenziale unico in tutta Roma a due passi dal centro. BALDUINA - ATTICO - 3 LOCALI - 2 BAGNI - 7 PIANO - TERRAZZO 15 MQ - BALCONE - SALONE - ANGOLO COTTURA - 2 CAMERE DA LETTO - RIPOSTIGLIO/STUDIOLO - RIPOSTIGLIO - CANTINA - POSTO AUTO IN STRDA PRIVATA - BUONE CONDIZIONI - PANORAMICO - NEGOZI E SERVIZI Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Mario Magri, 8 Balduina, Roma, Roma CAP: 00136 Latitudine: 41.9179032 Logitudine: 12.4410088 Piano: 7 Agenzia: Remax Abacus Mq: 121 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

SARDEGNA – BUDONI – SAN LORENZO Delizioso trilocale con terrazzo, giardino e vista panoramica a 10 minuti dal mare Appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera da letto, ampio bagno, terrazzo panoramico, giardino in parte pavimentato, posto auto. Immerso nella tranquillità del borgo collinare San Lorenzo, in delizioso e piccolo comparto residenziale, vendiamo un appartamento al primo piano, di recente costruzione ed in ottimo stato di manutenzione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto, ampio e confortevole bagno completo con finestra. Dalla zona di accesso, è possibile fruire di un’area di proprietà esclusiva, adibita giardino, in parte pavimentato e attrezzato con doccia esterna, oltre ad una area a verde. Incluso nella vendita un posto auto scoperto. L’appartamento è molto luminoso, gode di doppia esposizione, la prevalente a Sud che gli conferisce una grande luminosità, con affaccio aperto e panoramico. Lo stato di manutenzione è ottimo. E’ possibile acquistare anche gli arredi presenti all’interno. Budoni è un delizioso paesino affacciato sulla costa che volge a Nord Est della Sardegna orientale, con il mare di un intenso colore turchese a fargli da sfondo. Il borgo di San Lorenzo è il cuore di un rilievo collinare che circonda Budoni, una vera e propria oasi, che regala la comodità di poter accedere alle più belle spiagge dei dintorni con spostamenti molto brevi (a 10 minuti la meravigliosa baia di Budoni, a soli 15 minuti si raggiunge la spiaggia de La Cinta, a 30 minuti il Capo Coda Cavallo, mentre per i più mondani, a meno di 20 minuti l’allegro abitato di San Teodoro) ed alla scoperta delle meraviglie della Sardegna. La ricchezza della macchia mediterranea, i profumi che questa magica terra regala tutto l’anno, i siti archeologici che trasportano l’immaginazione in tempi remoti (la torre di Su Entosu, un nuraghe-¬vedetta ubicato su una vetta granitica, il nuraghe Conca e Bentu e la domus de janas l'Agliola, gli stazzi di San Pietro) e i numerosi percorsi enogastronomici che sono in grado di soddisfare i palati più esigenti, vi regaleranno delle indimenticabili vacanze. Classe energetica "C" (già conforme alla direttiva Green della Comunità Europea) Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Salvatore Quasimodo Budoni, Budoni, Olbia-Tempio CAP: 07051 Latitudine: 40.6802149382071 Logitudine: 9.68311786651611 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 71 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

L’Open House per visitare l'appartamento è sabato 2 marzo dalle ore 10 alle ore 13. Se vuole partecipare può comunicare la sua presenza chiamando il numero 06/37352343, oppure il 335 1813003. Può specificare anche l'orario in cui preferisce visitare l'appartamento, nella fascia oraria dalle 10 alle 13 di sabato 2 marzo, oppure chiamarci per concordare con l'Agente altri giorni in cui vuole vederlo. Elegante appartamento al terzo piano di 150 mq in un palazzo in cortina sulla rinomata via Casetta Mattei, con vista panoramica su un’ampia area verde da una facciata e su un bel giardino condominiale dall’altra. Ingresso, salone doppio, tre camere, doppi servizi, terrazzi, balconi e box. È composto da un ingresso con comodo armadio a muro, salone doppio molto luminoso, una cucina spaziosa con ampia zona pranzo adiacente, due camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet, una terza camera letto-studio e due bagni con finestra. Dotato di un ampio terrazzo coperto ed abitabile adatto per accogliere ospiti. Sono presenti anche due balconi a servizio delle stanze e della cucina. Nella vendita è compreso un ampio box con spazio sufficiente per quattro auto. Riscaldamento centralizzato. Nelle immediate vicinanze dell’edificio si trovano tutti i servizi essenziali quali negozi, ristoranti, bus. Eccellente opportunità di acquisto. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. per concordare con l'Agente altri giorni in cui vuole vederlo. Elegante appartamento al terzo piano di 150 mq in un palazzo in cortina sulla rinomata via Casetta Mattei, con vista panoramica su un’ampia area verde da una facciata e su un bel giardino condominiale dall’altra. Ingresso, salone doppio, tre camere, doppi servizi, terrazzi, balconi e box. È composto da un ingresso con comodo armadio a muro, salone doppio molto luminoso, una cucina spaziosa con ampia zona pranzo adiacente, due camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet, una terza camera letto-studio e due bagni con finestra. Dotato di un ampio terrazzo coperto ed abitabile adatto per accogliere ospiti. Sono presenti anche due balconi a servizio delle stanze e della cucina. Nella vendita è compreso un ampio box con spazio sufficiente per quattro auto. Riscaldamento centralizzato. Nelle immediate vicinanze dell’edificio si trovano tutti i servizi essenziali quali negozi, ristoranti, bus. Eccellente opportunità di acquisto. Per informazioni e visite contattare l’agenzia., oppure il 335 1813003. Può specificare anche l'orario in cui preferisce visitare l'appartamento, nella fascia oraria dalle 10 alle 13 di sabato 2 marzo, oppure chiamare per concordare con l'Agente altri giorni in cui vuole vederlo. Elegante appartamento al terzo piano di 150 mq in un palazzo in cortina sulla rinomata via Casetta Mattei, con vista panoramica su un’ampia area verde da una facciata e su un bel giardino condominiale dall’altra. Ingresso, salone doppio, tre camere, doppi servizi, terrazzi, balconi e box. È composto da un ingresso con comodo armadio a muro, salone doppio molto luminoso, una cucina spaziosa con ampia zona pranzo adiacente, due camere da letto matrimoniali con pavimento in parquet, una terza camera letto-studio e due bagni con finestra. Dotato di un ampio terrazzo coperto ed abitabile adatto per accogliere ospiti. Sono presenti anche due balconi a servizio delle stanze e della cucina. Nella vendita è compreso un ampio box con spazio sufficiente per quattro auto. Riscaldamento centralizzato. Nelle immediate vicinanze dell’edificio si trovano tutti i servizi essenziali quali negozi, ristoranti, bus. Eccellente opportunità di acquisto. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via della Casetta Mattei, 391 Casetta Mattei, Roma, Roma CAP: 00148 Latitudine: 41.8635354 Logitudine: 12.4214051 Piano: 3 Agenzia: Remax Abacus Mq: 158 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

VELLETRI- VILLA SINGOLA- VIA FONTANA FIUME - 4 LOCALI DUE BAGNI-GIARDINO-CANTINA Salone a vista con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, giardino, cantina, possibilità parcheggio indipendente. Hai mai sognato di possedere una villa tutta per te? A Velletri, una bellissima e storica città a pochi passi da Roma, c'è una villa singola in vendita che potrebbe essere quello che stai cercando. È in ottimo stato, pronta a essere tua al rogito. Costruita anticipatamente agli 1960, questa villa è intrisa di storia e tradizione, ma non temere, è stata costantemente ben tenuta e ora brilla di nuova vita, considerando il completo rifacimento del cappotto termico, sia interno delle pareti che del tetto, inserendo pannelli fotovoltaici per 3,650 Kwh, infissi in doppio vetro con persiane blindate e zanzariere, porta blindata, pompa di calore, sistema di allarme. Con un totale di 156 metri quadrati, ci sono spazi più che sufficienti per te e la tua famiglia. All'interno, per una superficie calpestabile di circa 130 metri, troverai 4 locali, tra cui un ampio salone con camino a vista, perfetto per rilassarsi e godersi una serata in famiglia. La cucina abitabile è altrettanto spaziosa e ben attrezzata per soddisfare le esigenze di ogni chef, con impianto a induzione. E per completare il piano terra, c'è anche un bagno, per la tua comodità. Salendo al piano superiore, ci sono tre camere da letto, quindi avrai spazio sufficiente per ospitare gli amici o per far crescere la tua famiglia. E per garantire il massimo comfort, c'è un altro bagno allo stesso livello. Ma non è tutto, perché questa villa ha anche un ingresso indipendente, che ti darà ancora più privacy e indipendenza, il giardino, dove potrai godere di momenti di relax all'aria aperta, parcheggiare la tua auto comodamente e persino avere una cantina per conservare i tuoi vini preferiti. Un sistema di irrigazione per il giardino e una cisterna di circa 20.000 litri di acqua. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa singola a Velletri. VELLETRI- VILLA SINGOLA- VIA FONTANA FIUME -4 LOCALI DUE BAGNI-GIARDINO-CANTINA salone a vista con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, giardino, cantina, possibilità parcheggio indipendente. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Fontana Fiume, 97 Velletri, Velletri, Roma CAP: 00049 Latitudine: 41.7040806 Logitudine: 12.7477429 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 156 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

GRANDE APPARTAMENTO DI 196 MQ IN VIA ZANFARINO, SASSARI Proponiamo in vendita in zona di San Giuseppe – Porcellana e precisamente in Via Zanfarino, grande appartamento di 196 Mq sito al secondo piano con ascensore di una signorile palazzina costruita negli anni 60’, molto ben tenuta e con facciate, balconi e portoncino di ingresso al palazzo rifatti qualche anno fa. L’appartamento si compone da quattro grandi camere da letto, un grande studio che potrebbe essere trasformato in una quinta camera da letto, cucina e soggiorno comunicanti, bagno con box doccia, ripostiglio, lavanderia, un balcone affacciante nel retro del palazzo e un grande terrazzo affacciante direttamente sulla Via Zanfarino. L’appartamento si presenta in buone condizioni e necessita di un rimodernamento generale. L’impianto di riscaldamento è attualmente centralizzato a gasolio attraverso i termosifoni presenti in ogni ambiante e le spese condominiali ammontano a circa 160 euro al mese, con riscaldamento incluso. E’ possibile rendere autonomo il riscaldamento scollegandosi dall’impianto centralizzato ed eseguendo l’allaccio diretto al gas di città con l’installazione di apposita caldaia. Sono inoltre presenti nell’appartamento anche dei climatizzatori. Tutte le porte sono in legno e tutte le finestre e porte finestre sono anch’esse in legno di pino con doppio vetro (ad esclusione della finestra del bagno principale), mentre il portoncino di ingresso è blindato. Gli impianti idrici ed elettrici sono sprovvisti di certificazione ma sono stati rivisti e sistemati circa 17 anni fa dagli attuali proprietari. Sono inoltre presenti due armadi a muro su misura molto profondi, uno nell'ingresso principale e l'altro in una camera da letto, capienti e comodi per riporre qualsiasi cosa. L’ampia metratura, ma anche l'alta altezza dei soffitti (circa 3 Mt di altezza), di questa casa è adatta a famiglie che hanno necessità di ampi spazi e molte camere, a investitori che sono alla ricerca di appartamenti in posizione centrale per fini locativi, ma un’ottima soluzione potrebbe essere anche quella di dividere l’appartamento in due distinte unità abitative per attività di B&B o locazioni in generale. La posizione strategica permette inoltre di avere la vicinanza di tutti i servizi cittadini, a due passi da Via Roma e Via Diaz, dal centro della città e dalle facoltà universitarie. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Grande metratura facilmente divisibile in due unità abitative; 2. Posizione centrale e strategica vicina a tutti i servizi, alle vie principali e alle facoltà universitarie; 3. Ampio terrazzo affacciante sulla Via Zanfarino; 4. Possibilità di modifica degli spazi interni a seconda delle esigenze; Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Maurizio Zanfarino, 6 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7213499 Logitudine: 8.5664579 Piano: 2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 196 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Proponiamo in vendita, in una delle zone più centrali di Sassari e precisamente in Viale Mameli, un appartamento 89 Mq sito al primo piano con ascensore di una palazzina del 1966 dove attualmente sono in corso i lavori del 110%. Tali lavori hanno previsto il rifacimento delle facciate con cappotto termico, il rifacimento dei terrazzi e la sostituzione del vecchio ascensore. L’ingresso della palazzina è dotata anche di discesa per disabili con accesso facilitato al nuovo ascensore, sono quindi completamente assenti barriere architettoniche di ogni tipo. L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo in facciata su Viale Mameli, ampio soggiorno, cucina, bagno con nuovissimo box doccia e veranda. Il bagno è stato completamente ristrutturato pochi anni fa con anche la sostituzione di tutti i sanitari; è presente lo scaldabagno per la produzione di acqua calda. La casa si presenta in buone condizioni generali e può essere facilmente ridistribuita negli spazi poiché le mura interne sono per la maggior parte dei tramezzi; è altresì possibile la creazione di una terza camera da letto in una delle due ali del soggiorno. Tutti gli infissi, le porte interne e il portoncino di ingresso sono in legno e sono presenti, nelle aperture della camera da letto matrimoniale e del bagno, per chi volesse utilizzarle, delle comode e sicure protezioni anti effrazione. Nonostante sia un primo piano la casa è particolarmente luminosa in ogni ambiante, poiché dotata di ottima esposizione SUD – EST. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti, in tutti gli ambienti della casa, termosifoni dotati di valvole termostatiche. Grazie inoltre all’accordo del condominio con una società di telecomunicazioni che, sui tetti della palazzina, ha installato delle antenne di trasmissione di segnale, la quota del condominio è veramente bassa, parliamo di soli 30 euro al mese che includono, oltre alla luce e pulizia scale, quota ascensore e compenso amministratore anche il riscaldamento! Ottima soluzione per chi cerca una casa in questa zona esclusiva della città con tutti i servizi a portata di mano e che necessita di costi ridotti di tenuta mensile per la gestione dell’appartamento. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Posizione ottimale vicino a tutti i servizi e al centro cittadino; 2. Palazzina in fase di ristrutturazione con i lavori del 110%; 3. Quota condominiale estremamente bassa, solo 30 euro al mese RISCALDAMENTO INCLUSO; 4. Bagno già ristrutturato; 5. Assenza di barriere architettoniche. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Goffredo Mameli, 59 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7259875 Logitudine: 8.5692367 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 89 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

VILLINO A SCHIERA NELLA ESCLUSIVA LOCALITÀ DELLE TONNARE, STINTINO PREZZO APPENA RIBASSATO Da €180.000 a €165.000 A pochi passi dalle spiagge delle Tonnare, tra le Saline e la Spiaggia della Pelosa, in quello che una volta era un borgo di pescatori nato per le Tonnare, oggi riqualificate in abitazioni estive ma con dimensioni delle singole case che possono permettere agli amanti della natura di viverci tutto l'anno; il complesso è edificato lungo la costa con complessi a schiera la cui architettura richiamano un epoca antica, con un anima ed identità affascinanti come i colori del mare che vanno dal blu intenso all'azzurro acceso a seconda del cielo e della luce naturale, viali pavimentati e adornati da siepi di pittosporo e macchia mediterranea abbelliscono questo complesso contrastando con il giallo pastelli delle facciate, un piccolo porticciolo per piccole imbarcazioni e a pochi passi le spiagge delle Tonnare o le Saline. La casa è collocata nella posizione più esclusiva, vicina ai due posti macchina riservati e alle spiagge, ha un doppio ingresso e si compone di un piano terra con soggiorno con doppio volume per la sua altezza del solaio, cucinotto separato, la veranda comoda apre sul viale per la spiaggia e guarda lateralmente il mare e la vegetazione circostante, una camera da letto e un bagno con doccia, dal soggiorno si sale con scala interna sulla zona notte, qua troviamo una camera matrimoniale e una camera doppia entrambe di comode dimensioni, un bagno con vasca e uno spazio lavanderia, il tetto a doppia falda con travi in legno scuro a vista esaltano le architettura e il design di un tempo passato, termoautonomo con radiatori elettrici caldo freddo, lo stato dell' abitazione è davvero ottimo e pronto da abitare. Ideale come casa vacanza ma la vicinanza a Stintino, Pozzo San Nicola o Porto Torres la rendono ideale anche per soggiorni più lunghi. 5 Buoni motivi per acquistare questa casa 1. Ampie dimensioni interne 2. A pochi passi dalle spiagge è comodissimo per chi ha bambini o non vuole spostarsi in auto 3. 3 letto e 2 bagni 4. Ottimo stato di manutenzione 5. Posti auto di proprietà Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Mattanze Stintino, Stintino, Sassari CAP: 07040 Latitudine: 40.9178735 Logitudine: 8.230222 Piano: t Agenzia: Remax Abacus Mq: 83 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Siamo a Sorso in Via Marconi n.38, zona tranquilla a due passi a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi come farmacia, scuole, alimentari, banche e l’antica Chiesa di San Pantaleo. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso rialzato direttamente da Via Marconi. La casa è disposta su due comodi livelli; il piano terra, completamente ristrutturato nel 2018 e con impianto di riscaldamento a pavimento, si compone da ingresso, due camere da letto, grande e spazioso soggiorno-cucina con dispensa ricavata dallo spazio del sottoscala in muratura, bagno padronale con ampia doccia più bagno di servizio. Dall’area cucina si accede poi ad un grande cortile pavimentato dove è presente anche una tettoia in legno, realizzata durante la ristrutturazione del 2018. Dall’ingresso principale, attraverso una grande scala interna in marmo, è possibile accedere poi al primo piano dove sono presenti altre due grandi camere da letto con affaccio diretto su Via Marconi, ampio soggiorno-cucina, bagno, ripostiglio, e un lungo terrazzo che si apre, nel fondo, su un'ampia veranda. Le porte interne sono in legno massello (di cui alcune a scrigno), così come l'importante portoncino di ingresso; gli infissi sono in pvc con doppio vetrocamera, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo elettrico, attraverso termo convettori e riscaldamento a pavimento. La casa è ottimamente rifinita ed è un prodotto chiavi in mano al di la delle possibili personalizzazioni, spaziosa e ben equilibrata negli spazi ricavati. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Guglielmo Marconi 38 Sorso, Sorso, Sassari CAP: 07037 Latitudine: Logitudine: Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 247 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

ELEGANTE APPARTAMENTO 141 MQ CON TERRAZZO BOX AUTO E CANTINA CASSIA – Tomba di Nerone - Via Cassia 901 – Luminoso Terzo Piano 141 MQ in comprensorio privato. Appartamento terzo piano mq 141 tripla esposizione, ampio salone, due camere da letto, doppi servizi, ampia cucina, terrazzo, balcone, box auto, cantina. In zona ben collegata con mezzi pubblici e fornita di tutti i servizi, proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano di ampia metratura, all’interno di un signorile comprensorio con servizio di portineria. Molto luminoso e ben distribuito, è composto da ampio salone con zona pranzo, due comode camere da letto, doppi servizi, ampia cucina, terrazzo e balcone. La distribuzione degli spazi e l’elevato grado di finiture conferiscono a questo immobile uno stile elegante e razionale. L’ampio living con area divano e zona pranzo, comunicante con la comoda cucina, permette di vivere al meglio gli spazi di rappresentanza di questa bella casa. Il terrazzo consente di vivere gli spazi esterni godendo del temperato clima della zona. Nella zona notte le due camere sono separate da un disimpegno, da cui si accede ai due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. I balconi, i grandi spazi e la buona suddivisione interna tra zona notte e giorno, conferiscono all’immobile un’ottima luminosità e rendono questo appartamento adatto a famiglie o giovani coppie. L’appartamento è dotato di impianto di condizinamento e riscaldamento autonomo, le spese condominiali sono di Euro 140,00/mese. Classe energetica “F” Ipe: 91,42 Per informazioni e visite contattare l’agenzia Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Cassia, 901 Cassia, Roma, Roma CAP: 00189 Latitudine: 41.9698448 Logitudine: 12.4350836 Piano: 3 Agenzia: Remax Abacus Mq: 141 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE NEL CENTRO STORICO DI SORSO Ci troviamo nel centro storico di Sorso (SS) ed esattamente in Via Farina, a due passi da tutti i servizi del paese e a pochissimi chilometri dalla città di Sassari e dalle spiagge della costa Nord della Sardegna. La casa è indipendente e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo l’ingresso con accesso diretto alla cantina e anche al garage (dal quale si accede anche dalla serranda presente su Via Farina), salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo la cucina abitabile con terrazzino affacciante su Via Farina, un ampio soggiorno che potrebbe adattarsi anche come terza camera da letto e il bagno; salendo ancora le scale accediamo alla zona notte, dove sono presenti due ampie camere da letto e un bagno. E’ presente anche un sottotetto con terrazzo sul lastrico solare. La casa, che necessita di interventi di ristrutturazione, è dotata di una cisterna usata come riserva idrica e sono presenti i termosifoni con alimentazione predisposta attraverso stufa a pellet. Questa soluzione abitativa si adatta a famiglie ma anche come struttura a fini locativi o come B&B. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1. Indipendente nel centro storico di Sorso; 2. Vicina a tutti i servizi e a due passi dal mare e dalla città di Sassari; 3. Garage di 10 Mq incluso nel prezzo; 4. Ottima soluzione come investimento a fini locativi; Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Via S.Farina, 48 Sorso, Sorso, Sassari CAP: 07037 Latitudine: 40.796872 Logitudine: 8.5796668 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 130 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Ci troviamo all'interno del complesso residenziale Country Paradise (Comparto 1), a due passi dalle più belle spiagge e luoghi del Nord Sardegna, a soli 6 Km dalla spiaggia della Pelosa, a 4 Km dal grazioso paese di Stintino e a 2 Km dalla spiaggia delle Saline, per citarne alcune. Proponiamo in vendita grande Villa su due livelli di circa 145 Mq oltre a circa 500 Mq di giardino privato disposto su tre lati dell'abitazione; è presente anche un posto auto di proprietà. La Villa è composta da un pian terreno con due grandi verande aperte verso il giardino mentre, una volta all'interno, ci troviamo subito in una suggestiva e ampia area living con pavimentazione in cotto, soffitto con travi in legno e un importante e caratteristico camino; sul fondo della sala, sulla sinistra la cucina, un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale con armadio a muro. Attraverso poi la scala in muratura, presente nel soggiorno, accediamo al piano superiore dove troviamo, oltre ad un comodo e spazioso soppalco in legno affacciante sull'area living sottostante, altre due camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo coperto da travi in legno. Il giardino tutt'intorno è ben curato, recintato e perfettamente pianeggiante, cosparso di graniglia bianca su tutta la superficie, e piantumato di palme e alberi di ginepro che creano una piacevole ombra, nelle giornate più assolate, su parte della superficie del giardino. Nel giardino sono presenti doccia esterna e barbecue in pietra di scisto. La casa è sprovvista di impianto di riscaldamento ma è possibile l'installazione di climatizzatori. Tutti gli infissi della casa sono in legno con vetro camera e porte in legno ed è presente anche una capiente riserva idrica che serve la Villa in caso di mancanza d'acqua. Ottima soluzione come seconda casa per trascorrere le vacanze ma anche come investimento per affitti estivi. Attualmente utilizzata con quest'ultimo scopo con rendite fino a 4000 mila euro a settimana. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SPLENDIDA VILLA: 1. Vicinanza dalle più belle spiagge e luoghi del Nord Sardegna; 2. Grandi spazi interni ed esterni; 3. Panoramica sul golfo dell'Asinara; 4. Ottima soluzione come investimento o casa vacanze; 5. Inserita nel borgo del Country Paradise con la vicinanza di tutti i servizi principali. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Sulcis Stintino, Stintino, Sassari CAP: 07040 Latitudine: 40.9160442 Logitudine: 8.1994647 Piano: t/2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 145 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Ci troviamo a Sassari in Via Montello, quasi ad angolo con Via Pascoli, in una delle zone più servite e collegate della città. Proponiamo in vendita, in una recente palazzina del 1996, appartamento di circa 70 Mq sita al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da salone con ampio terrazzo affacciante sul lato interno della palazzina, cucinotto adiacente al salone, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso su un grande terrazzo, bagno con vasca e una grande veranda finestrata che si presta ad essere una seconda camera da letto. E' presente, di pertinenza dell'appartamento, anche una cantina di circa 10 Mq. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo attraverso caldaia a gas e termosifoni presenti in tutti gli ambienti. E' presente un portoncino di ingresso blindato e tutte le porte e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Pronta per essere abitata! 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Posizione centrale vicina a tutti i servizi cittadini; 2. Recente palazzina dotata di ascensore; 3. Cantina di pertinenza; 4. Ampi terrazzi. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Montello, 4 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.736446 Logitudine: 8.5602988 Piano: 2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 68 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Talvolta ci capita di esternare il desiderio di avere una casa in campagna, per poter respirare aria sana e avere un pezzo di terra da coltivare. Bene, se non sei ancora riuscito a realizzare questo sogno, noi ti possiamo aiutare con questa splendida proposta che non potrai lasciarti sfuggire. Ci troviamo in agro di Sorso, precisamente a Lu Tuvaraggiu, che affaccia sulla SP 25 che collega la Buddi all'ingresso Ovest di Sorso. La casa è una splendida abitazione di due piani, circondata da un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, pronta per essere abitata. Il piano terra ci accoglie con un ampio soggiorno con camino, ideale per la stagione invernale, (specie sotto il periodo di Natale per ricreare un atmosfera magica). A seguire abbiamo la cucina vivibile con uscita sul retro della casa, bagno con doccia, un comodissimo ripostiglio (comodo disimpegno) e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. Le scale ci conducono al piano superiore dove abbiamo tre camere da letto di generose dimensioni (da cui è possibile ammirare la bellezza della costa sino a Stintino e l'isola dell'Asinara, e l'agro di Sorso sino a Sennori), bagno con vasca ed un ampio e comodo disimpegno in grezzo, ideale per stipare oggetti che utilizziamo in determinati periodi dell'anno. Il riscaldamento della casa è dato da due stufe a pellet (una per piano) e dal camino (rifatto nel 2020) per quanto riguarda il piano terra, che rendono la casa piacevolmente calda durante il periodo invernale. Esternamente è presente un bombolone del gas che alimenta i fuochi della cucina e l'acqua calda (presente anche uno scaldabagno in caso di emergenza). Impianti idrici ed elettrici rifatti e certificati, infissi in vetrocamera. Acqua della casa collegata ad Abbanoa, pozzo a sonda profondo 80 metri per quanto riguarda il terreno, fossa settica per gli scarichi. Come detto in precedenza, il terreno pianeggiante (completamente recintato, dal quale si può godere di una splendida vista verso il mare e l'agro circostante) si estende per circa 5.000 mq e comprende le seguenti piante: - Fichi; - Albicocche; - Uva; - Nespole; - Arance; - Mandarini; - Limoni; - Melograno; - Cachi; - Ulivi; Presente una casetta esterna per stipare gli attrezzi per il terreno. Non aspettare oltre per contattarci e vedere questa splendida abitazione. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Pronta per essere abitata; 2) Ampia metratura; 3) Terreno pianeggiante con vari alberi da frutto; 4) Vista verso il Golfo dell'Asinara; 5) Tranquillità garantita; Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Strada Provinciale 25 Sorso, Sorso, Sassari CAP: 07037 Latitudine: 40.8015777292185 Logitudine: 8.52657662012938 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 170 Camere: 7 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, S.P. LA CRUCCA Proponiamo in vendita, sulla Strada Provinciale 132 La Crucca – San Giovanni, graziosa villetta bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato completamente recintato e diviso dall’altra proprietà confinante. La proprietà della villetta, di circa 210 Mq, è composta da viale di ingresso completamente indipendente,ampio piazzale per il posteggio dell’auto, pergolato esterno, ingresso diretto al piano terra con zona giorno, con cucina abitabile e veranda, bagno di servizio con box doccia, disimpegno nel sottoscala e ampia sala adiacente; salendoal primo piano troviamo invece ampio bagno padronale con vasca e box doccia, camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio e cameretta. Sempre al primo piano è presente anche un ulteriore stanza, attualmente in stato grezzo, che offre quindi la possibilità di ottenere una terza letto. Tutt’intorno alla casa si trova un giardino di circa 600 Mq (dimensione non eccessiva e molto ben gestibile) con un piccolo magazzino utilizzabile come deposito attrezzi. L’immobile è collegato sia alla rete fognaria della città che alla rete idrica di Abbanoa ed è servita anche da un pozzo utilizzato per l’irrigazione ad uso agricolo, in comune con la proprietà adiacente. Tutti gli infissi esterni della casa sono nuovi e in materiale pvc con vetrocamera mentre le porte interne sono in legno massiccio e molto ben tenute. Per l'acqua calda è utilizzato lo scaldabagno elettrico mentre per il riscaldamento sono presenti due stufe a pellet, una al piano terra e l'altra al primo piano e, data la presenza di termosifoni in ogni ambiante c'è anche la possibilità di installare una caldaia a gas oppure un idropellet che possa alimentare sia il riscaldamento che l'acqua calda della casa. La villetta si trova in una posizione strategica a due passi dalla città e vicina alle fermate degli autobus cittadini, ottima soluzione per chi desidera rimanere vicino alla città ma godere contemporaneamente della vita all’aperto. La casa è in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata. Soluzione ideale per famiglie. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA GRAZIOSA BIFAMILIARE: 1. A due passi dalla città con la vicinanza di tutti i servizi e fermata del tram; 2. Ingresso indipendente e giardino di proprietà completamente recintato; 3. Pronta da abitare; 4. Collegata alla rete fognaria e idrica con Abbanoa; Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Provinciale 132 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7590944 Logitudine: 8.4828901 Piano: t Agenzia: Remax Abacus Mq: 210 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

BANCALI "VILLA PAOLA" Oggi vi proponiamo in vendita la meravigliosa "Villa Paola" nella zona di Bancali ed esattamente sulla strada Sassari - Argentiera, nell'immediata periferia di Sassari, facilmente accessibile dalla strada asfaltata. Villa Paola si sviluppa su due livelli abitativi più cantina nel seminterrato, per un totale di circa 210 Mq totali. Il piano terra è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia mentre, al primo piano, sono presenti altre due grandi camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno con vasca e due grandi terrazzi. La cantina, nel seminterrato, può essere utilizzata anche come garage al coperto grazie alla rampa di discesa che permette il passaggio dell'auto. Per la sua composizione la Villa si presta anche a essere divisa, con la chiusura tra piano terra e primo piano, attraverso una semplice scala esterna che permetta di collegare direttamente il piano terra con il primo piano, ricreando così due distinte unità abitative in bifamiliari. Intorno alla casa si trova un grande piazzale in pietra, collegato all'importante ingresso della Villa e utilizzabile come area parcheggio o spazio esterno vivibile; una grande tettoia in muratura proprio all'ingresso dell'abitazione che offre riparo e ombra nelle giornate assolate e dove è possibile trascorrere lieti momenti all'aperto con i propri amici o la famiglia; un grande giardino, piantumato di olivi e cicas che si estende sulla destra e sulla sinistra del viale d'ingresso, accessibile dal cancello d'ingresso con comoda apertura elettrica mentre, sul retro della Villa, si sviluppa tutto il resto del terreno di proprietà anch'esso piantumato di vari alberi da frutto e di oltre 140 piante di olivo con una produzione media annua di oltre 500 litri. Tutto il terreno, partendo dall'ingresso fino ad arrivare sul fondo della proprietà, si sviluppa su una superficie in piano di circa 9000 Mq. Pensi che il terreno sia troppo grande per te e che non riusciresti a mantenerlo? Cercavi una Villa così ma pensavi a una superficie di terreno molto più piccola e gestibile? Nessun problema! La proprietà della Villa offre la possibilità di frazionamento del terreno in base alle proprie esigenze; è quindi possibile ridurre la quantità del terreno, che si presta alla divisione data la sua ampia superficie, riducendolo al solo giardino di ingresso fino a qualche metro sul retro della Villa. Nell'area giardino, di fronte alla casa, è presente il pozzo che alimenta la rete idrica di tutta la proprietà ma è possibile richiedere anche il collegamento con la rete idrica di Abbanoa data la vicinanza della rete proprio in prossimità del cancello d'ingresso. E' già in fase di costruzione invece il collegamento diretto alla rete fognaria cittadina, senza quindi l'ausilio di fossa settica o impianto di depurazione. La Villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo attraverso termosifoni in ogni ambiente alimentati a gas e sono presenti anche dei climatizzatori caldo/freddo. Gli infissi sono bianchi in alluminio mentre le porte interne sono in legno massiccio e molto ben tenute. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata. Un'ottima soluzione per gli amanti del verde, dell'aria aperta e dell'indipendenza ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza della città. Adatta a famiglie o nuclei familiari che desiderano vivere sotto lo stesso tetto ma anche come investimento. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE VILLA PAOLA: 1. Possibilità di divisione interna in due appartamenti in bifamiliare; 2. Possibilità di frazionamento del terreno in base alle proprie esigenze; 3. Immediata periferia della città; 4. Facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 291 (Sassari-Argentiera); 5. Ottima soluzione per famiglie o nuclei familiari. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Provinciale Sassari - Argentiera, 110 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7356459 Logitudine: 8.506711 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 210 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Proponiamo in vendita grande appartamento di 172 Mq sito al settimo piano con ascensore di una signorile palazzina in una delle zone più centrali della città e, precisamente, in Via Amendola poco prima di Piazza Salvator Ruju. Questa zona è vicinissima sia alle facoltà universitarie, scuole medie e superiori, che a tutti i servizi della città come fermate del tram, uffici, negozi, bar e farmacie. La palazzina si presenta in ottime condizioni estetiche poiché pochissimi anni fa sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi e la sostituzione del portone di ingresso al palazzo. L'appartamento si compone da ingresso, ampia sala doppiamente finestrata e con accesso al balcone dotato di una bellissima vista panoramica sulla città e sul mare in lontananza, un ripostiglio, uno studio (che potrebbe diventare altra camera da letto), una sala da pranzo con accesso sull'ampia veranda coperta affacciante sul retro della palazzina, una cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio, tre camere da letto e bagno principale con vasca. L'appartamento dispone di un riscaldamento completamente autonomo attraverso termosifoni presenti in ogni ambiente e alimentati da una caldaia collegata alla rete gas cittadina e sono inoltre presenti anche dei climatizzatori; la quota condominiale è per questo molto bassa e ammonta a circa 55 euro al mese. Tutti gli infissi sono in legno con vetro singolo e risalgono all'epoca di costruzione della palazzina così come gli impianti idrici ed elettrici, ad esclusione dell'impianto idrico del bagno principale che venne rifatto una ventina di anni fa. Tutte le porte interne sono in legno e vetro mentre il portoncino di ingresso all'appartamento è blindato. La palazzina dispone anche di una comoda riserva idrica condominiale. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un rimodernamento; in questo modo è possibile attuare lavori di personalizzazioni degli spazi e degli impianti a seconda delle proprie esigenze. Data l'altezza del settimo piano la casa risulta essere molto luminosa in ogni momento della giornata, grazie anche alla sua tripla esposizione SUD - OVEST - EST. Questa soluzione abitativa si adatta a famiglie o ad investitori per fini locativi; in questa zona infatti sono molte le richieste di stanze in affitto da parte di studenti, trasfertisti o lavoratori. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Settimo piano luminoso e panoramico; 2. Posizione centrale vicino a tutti i servizi cittadini; 3. Ampia metratura; 4. Ottima soluzione come investimento per fini locativi; Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giovanni Amendola, 16 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7187288 Logitudine: 8.5600927 Piano: 7 Agenzia: Remax Abacus Mq: 172 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

VIALE DEI COLLI PORTUENSI Quadrilocale: Ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio VENDIAMO SENZA COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE. IL PREZZO DI VENDITA INCLUDE L’ONORARIO DELL’AGENZIA A Monteverde Nuovo, su Viale dei Colli Portuensi all’altezza di Via Adolfo Gandiglio, proponiamo la vendita di un appartamento in una palazzina in cortina all’interno di un condominio in ottime condizioni. L’appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con ascensore ed attualmente è composto da un ingresso che da accesso a un ampio salone orientato a sud, cucinotto, due bagni, una camera da letto matrimoniale anch’essa orientata a sud, due camere da letto singole e un ripostiglio. L’appartamento ha bisogno di una ristrutturazione parziale per la quale abbiamo già un progetto con relativo preventivo, che mostreremo durante le visite. Nelle foto mostriamo alcuni renders di come potrebbe venire l’appartamento secondo il progetto di ristrutturazione, del quale pubblichiamo la planimetria con la proposta della nuova distribuzione. L’appartamento ha infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate alle finestre e riscaldamento centralizzato con i contatori. I bagni sono in buone condizioni, mentre la cucina è da rifare interamente, così come l’impianto elettrico. Questo appartamento è particolarmente adatto a chi voglia fare uno studio medico/dentistico, centro estetico, ufficio di avvocati/commercialisti etc. perché si trova nel cuore dei Colli Portuensi, al piano terra di un condominio signorile e non ha barriere architettoniche che rendono difficile l’accesso. Adatto anche ad uso investimento, da affittare sia per brevi che per lunghi periodi. Perfetto anche per chi voglia vivere al centro di Monteverde Nuovo. La zona dispone di tutti i servizi: autobus, tutti i tipi di negozi, supermercati, palestre, studi medici, banche, posta, bar e ristoranti. Non lontano da Villa Pamphili, uno dei polmoni verdi di Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale dei Colli Portuensi, 538 Monteverde, Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8624742 Logitudine: 12.4431691 Piano: R Agenzia: Remax Abacus Mq: 93 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

ROMA ARDEATINA CASTEL DI LEVA NUOVE COSTRUZIONI A GRANDE RISPARMIO ENERGETICO Roma Castel di Leva, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare di Roma, della Città  militare della Cecchignola, proponiamo in vendita, all' interno del Complesso Residenziale "Il Poggetto", già  grande successo di vendite dello scorso anno, una nuova ala del fabbricato, composta da appartamenti e ville. L' immobile, un villino bilivelli completamente fuori terra, si compone di: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e giardini sul fronte e sul retro dell' immobile al piano terra. Grande mansarda con balconata al piano primo. Estremamente luminoso, il villino affaccia su un curato ed elegante giardino piantumato con cura ed alberi di pregio. Un posto auto compreso nel prezzo all' interno del complesso residenziale privato e chiuso. euro 490.000,00 Personale Remax Abacus in cantiere tutti i giorni per fornirvi le informazioni necessarie e per visitare gli immobili #geotermia #ecofriendly #risparmioenergetico #villiniaroma #nuovacostruzione Il Complesso Residenziale "Il Poggetto" nasce da un approfondito studio sul risparmio energetico unito ad un importante sguardo rivolto al design. Gli immobili, concepiti in full white, sono accoglienti e giovanili, ed hanno una classe energetica 4A, in top che si possa avere per godere a pieno delle potenzialità  moderne a bassissimi costi e soprattutto con un occhio all' ambiente. Gli impianti #geotermici fanno si che, ringrescare o riscaldare la propria abitazione abbia un abbattimento dei costi almeno del 65%. Il #fotovoltaico alimenta le centrali #geotermiche riducendo sensibilmente i costi di gestione. Inserito in una zona apparentemente di campagna, Il Poggetto è ubicato a soli 15 minuti dal quartiere EUR e a soli 2 minuti dal GRA, in una zona fornitissima di servizi pubblicie mezzi di trasporto. Venite a trovarci in loco, in Via CAstel di Leva, n. 265. GodeteVi oggi il comfort del Futuro.