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L'appartamento in vendita si trova nel comune di Treviso. Con un prezzo di 235.000 EUR, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una soluzione abitativa di alta qualità nella zona. AVVISO: Per motivi di privacy l indirizzo esposto è quello dell'agenzia immobiliare. L'immobile si trova a 4,2km dall agenzia immobiliare a circa 14 minuti di bici e 9 minuti di auto L'immobile gode di una classe energetica B, garantendo un'elevata efficienza energetica e riducendo al minimo l'impatto ambientale. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso per coloro che desiderano ridurre i costi dell'energia e vivere in un ambiente sostenibile. Attualmente l'immobile è parzialmente da finire con leggero sovraprezzo in base al capitolato le finiture (pavimentazione, scala interna) Con un totale di 5 vani, l'appartamento offre ampi spazi per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. Si compone di ingresso soggiorno cucina separata, due camere comode, due bagni. Garage doppio in larghezza e cantina. Le sue dimensioni di 110mq offrono una distribuzione intelligente degli spazi, garantendo un'ottima vivibilità e il massimo comfort. Dal salotto si puó accedere al soppalco parzialmente abitabile. L'immobile è caratterizzato da finiture di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. Gli interni sono luminosi e ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La disposizione degli ambienti è stata studiata per massimizzare l'utilizzo degli spazi, offrendo una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa, trovandosi in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso ai principali servizi e alle infrastrutture della città. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi garantisce un ambiente tranquillo e piacevole. In sintesi, questo appartamento in vendita nel comune di Treviso rappresenta un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con un design moderno, finiture di pregio e un'ottima ubicazione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per motivi di privacy l indirizzo esposto è quello dell'agenzia immobiliare. L'immobile si trova a 4,2km dall agenzia immobiliare a circa 14 minuti di bici e 9 minuti di auto CONTATTAMI PER VISITARE L IMMOBILE Tel: 0422-967678 Mail: info@trevisocentro.it Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian Treviso Via dei Dall'oro 20 CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 29 Ubicazione: via dei dall'oro, Centro storico, Treviso, , Italia Latitudine: 45.66465 Longitudine: 12.24163

Rif Agenzia D261 Ai confini del comune di Abano e Montegrotto Terme, proponiamo in vendita un esclusivo, nuovo appartamento su due livelli al terzo piano con terrazzo. Composto da un'ampia zona giorno con cucina separabile, da cui si accede al terrazzo, quattro stanze da letto, doppi servizi, garage e posto auto di proprietà. L'immobile di nuova costruzione è dotato di tutte le migliori tecnologie per il risparmio energetico. Nessuna mediazione è dovuta in forza a mandato a titolo oneroso.,Classe A1 o superiore.,Caratteristiche dell'immobile: struttura antisismica, elevato isolamento termico e acustico, impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore completamente AUTONOMI, sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico AUTONOMO, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore per un ricambio costante dell'aria e il corretto mantenimento del grado di umidità all'interno degli ambienti, soggiorni spaziosi dalle metrature generose con ampie vetrate tipo alzanti scorrevoli, terrazze completamente vivibili con spazioso angolo green da godersi nei momenti conviviali o di relax, serramenti esterni in PVC a taglio termico e ad alto abbattimento acustico, predisposizione dell'impianto d'allarme. Nessuna mediazione è dovuta in forza di mandato a titolo oneroso. Classe A o superiore.,Contattaci ai nostri recapiti per avere maggiori informazioni, l'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia.,Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

Rif Agenzia C454 Nel comune di Padova, nella zona residenziale della Mandria, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi abitativi con zona living da oltre 50 mq, ben 4 camere da letto e oltre 60 mq di terrazze. L'immobile è completato da comodo garage fuori terra e due posti auto. Pronto in 60 giorni con possibilità scelta finiture.,Contattaci ai nostri recapiti per avere maggiori informazioni sull'immobile.,Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

Rif Agenzia C470 In zona verdeggiante con splendida vista sui colli, ai confini tra Montegrotto ed Abano Terme, proponiamo in vendita un introvabile attico con reparto giorno di 40 mq circa. Le ampie vetrate regalano luce e respiro alla zona giorno e la collegano al terrazzo abitabile, da godere appieno nella bella stagione. Tre camere, due bagni, è completo di garage doppio e posto auto al piano terra. Il tutto in una nuovissima costruzione dotata delle migliori tecnologie costruttive.,Contattaci per avere maggiori informazioni.,Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile

Prestigioso ufficio ubicato nel cuore della zona industriale, servito dai mezzi di trasporto e dalle principali arterie stradali e autostradali. Lufficio, posto al piano terra, di mq 391 con altezza m 3 è suddiviso in vari luminosi ambienti (12 più archivio e locale termico) tutti finestrati, alcuni divisi in muratura e cemento armato, altri in cristallo semitrasparente. Dispone di antibagno e due bagni, Gode di un comodo parcheggio antistante per 12 o più automobili. Richiesti euro 6.000 mensili. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia SFERA IMMOBILIARE tel. 0492615430 cellulare 3924662129 Francesca Per motivi di privacy lindirizzo non corrisponde alla posizione reale. Classe Energetica:NC

Attico Trilocale Mansardato, Zona Lido di Camaiore Rif. 185 Monte Bove, 189.000 trattabili | 2 camere | 70 mq | 1 bagno | 2 piano | rif 185,Lido di Camaiore entro Aurelia,LIDO DI CAMAIORE a soli 700 metri dal mare si propone in vendita una mansarda per civile abitazione (con altezza massima cm 241 ed altezza minima 118 cm) posta al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore,Si accede all'appartamento tramite ingresso e vano scale a comune. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio soggiorno sul quale si affacciano tutti gli altri ambienti: un terrazzo chiuso dove attualmente stata posizionata la cucina, le due camere (entrambe capaci di ospitare il letto matrimoniale), la stanza armadi, l'antibagno ed il bagno.,Le finestre sono in parte a tetto ed in parte a parete.,A corredo della propriet tre ampi vani nel sottotetto da utilizzare come locali di sgombero (altezza da 118 cm a scomparsa),Le condizioni della mansarda sono buone. Il termo autonomo a metano.,Spese condominiali circa 55 euro mensili compreso il consumo dell'acqua individuale,Rendita catastale euro 450,35 - Valore catastale prima casa euro 52.000 circa - valore catastale seconda casa 57.000 circa,Classe energetica F APE 135,57 KWh/mq.,Per maggiori informazioni contattare ANTONIO NIGRO 328-926.4386,Immobile in collaborazione con altra Agenzia,Per motivi di privacy lindirizzo e la posizione dellimmobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Limmobile si trova nelle immediate vicinanze.,Il presente documento stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce n offerta al pubblico n sollecitazione allacquisto n proposta di conclusione di contratto e non potr quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.,

L agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento sito nel centro storico di Siena.Limmobile ubicato a piano terra di piccolo palazzo di soli 2 piani, si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con piccolo ripostiglio dotato di punto acqua per la lavatrice ed asciugatrice, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno.Limmobile ha tutte le utenze auto con termo a gas metano, e basse spese condominiali.Le informazioni, le misure e planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Per motivi di privacy, lindirizzo e il puntatore nella mappa sono anchessi puramente indicativi e non corrispondo esattamente allubicazione della propriet.Per ulteriori informazioni, visite allimmobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare lagenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero3920163461(anche tramite whatsapp), o allindirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o il sito Internetwww.gorelliriccardorealestate.com

A ridosso del centro di Piove di Sacco, allinterno di un rinomato complesso commerciale, proponiamo negozio vetrinato di 130mq, con magazzino di 40mq e posto auto di proprietà. Limmobile attualmente è occupato da unattività che puó rimanere allinterno o essere liberata in base alla volontà dellacquirente. Ottima soluzione per investimento. Ulteriori info in Agenzia. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy lindirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente allubicazione dellimmobile. L Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, SantAngelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: Via Alessio Valerio, , Piove di Sacco, , Italia Latitudine: 45.30105 Longitudine: 12.02927

In recente quartiere residenziale proponiamo porzione di quadrifamiliare in corso di costruzione. Limmobile si sviluppa su due livelli e si caratterizza dalle linee moderne e dagli ampi spazi interni. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con un ampia vetrata, disimpegno, un bagno ed il garage con angolo lavanderia, mentre al piano primo troviamo tre camere, di cui due matrimoniali ed una doppia, un bagno, un ripostiglio e due comodi terrazzi. La casa dispone di ingresso completamente indipendente e di un piccolo scoperto di proprietà. Verrà data la possibilità allacquirente di personalizzare tutte le finiture interne. Limmobile verrà costruito con i più elevati standard costruttivi e con i migliori prodotti disponibili sul mercato. Disporrà di impianto fotovoltaico, riscaldamento in pompa di calore, impianto VMC, clima, predisposizione di allarme e tanto altro. Ulteriori info in agenzia. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy lindirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente allubicazione dellimmobile. L Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, SantAngelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 200 mq Box: 18,5 Ubicazione: via gozzi, , Pontelongo, , Italia Latitudine: 45.25041 Longitudine: 12.02439

Situato nel centro storico di Piove di Sacco, proponiamo negozio vetrinato attualmente adibito a centro estetico. Limmobile misura circa 50 mq, è di forma regolare (rettangolare), ed è attualmente stato diviso internamente con dei cartongessi creando sei piccoli locali distinti. Ció nonostante è consentita una rimozione dei divisori ripristinando lo stato originario. Il negozio dispone di tutti gli impianti completamente autonomi, già installato impianto di climatizzazione.Non ci sono spese condominiali. E posizionato in pieno centro storico a soli 100 mt dal Duomo rivolto in una via di forte passaggio pedonale ed automobilistico che lo rendono molto visibile alla clientela. Libero da subito. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy lindirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente allubicazione dellimmobile. L Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, SantAngelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, , Piove di Sacco, , Italia Latitudine: 45.29607 Longitudine: 12.0366

Viareggio, zona Don Bosco, a soli 50 metri dalla Pineta di Ponente e a 500 metri dal mare, si propone in vendita villetta a schiera di circa 160 mq., su tre piani con giardino piastrellato. Il piano terreno, leggermente rialzato, è composto da ampia sala, cucina abitabile con accesso al giardino, un bagno ed un ripostiglio. Dal disimpegno, belle scale in marmo portano al primo piano, composto da due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un balcone che si affaccia sul giardino, e si accede al secondo ed ultimo piano, con una camera matrimoniale, una camerina, un bagno con vasca ed un terrazzino. L'immobile si trova in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. Riferimento agenzia 3216 DB - Richiesta euro 495.000 - Classe Energetica G EPgl,nren 166,96 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Rif. VG143 - € 320.000 trattabile - Cerchi una casa indipendente, con ampi spazi interni e possibilità di pranzi/cene all’aperto, luminosa, vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal mare? Viareggio centro/stazione, a soli 300 metri dalla zona del Mercato Centrale, casa Viareggina (ca. 120mq) in buone condizioni (riqualificata nel 2000) con bella corte sul retro. La villetta è composta da ingresso con ampio soggiorno, tinello/cucina abitabile con accesso alla bella resede tergale con stanza uso bagno/lavanderia. Una bella e comoda scala in legno conduce al piano superiore con ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone ed al bagno con vasca. Inoltre, al piano sottotetto troviamo un ampio vano utilizzato come terza camera. Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo. Nessuna spesa condominiale. Riferimento agenzia Vg143 - Richiesta euro 320.000 - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq/anno Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Volete altre informazioni? Volete valutare altre offerte immobiliari? Dovete vendere un vostro immobile? O comprane uno? Contattaci per maggiori informazioni e/o per qualsiasi vostra ulteriore richiesta al 340 1144478. Oppure venite a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Via Pacinotti 27, Viareggio - La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Rif: VG143 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Cod.01626 - Rif. VG143 - € 320.000 trattabile - Cerchi una casa indipendente, con ampi spazi interni e possibilità di pranzi/cene all’aperto, luminosa, vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal mare? Viareggio centro/stazione, a soli 300 metri dalla zona del Mercato Centrale, casa Viareggina (ca. 120mq) in buone condizioni (riqualificata nel 2000) con bella corte sul retro. La villetta è composta da ingresso con ampio soggiorno, tinello/cucina abitabile con accesso alla bella resede tergale con stanza uso bagno/lavanderia. Una bella e comoda scala in legno conduce al piano superiore con ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone ed al bagno con vasca. Inoltre, al piano sottotetto troviamo un ampio vano utilizzato come terza camera. Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo. Nessuna spesa condominiale. Riferimento agenzia Vg143 - Richiesta euro 320.000 - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq/anno Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Volete altre informazioni? Volete valutare altre offerte immobiliari? Dovete vendere un vostro immobile? O comprane uno? Contattaci per maggiori informazioni e/o per qualsiasi vostra ulteriore richiesta al 340 1144478. Oppure venite a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Via Pacinotti 27, Viareggio - La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

VIAREGGIO nel quartiere residenziale DON BOSCO, a soli 150 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 650 metri dal mare (zona Principe di Piemonte), si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018 posto al piano Primo ed Ultimo di un piccolo fabbricato per civile abitazione. Si accede all'appartamento tramite scala esterna e terrazza di proprietà. L'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con zona lavanderia, due camere, bagno con doccia e finestra. Ripostiglio anche nel sottoscala. Corte a comune con altri appartamenti. Ottime le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano. Aria condizionata. Infissi nuovi con vetrocamera. L'appartamento viene venduto arredato come da foto. Riferimento agenzia 5263 DB - Richiesta euro 230.000 - Classe energetica F - EPgl, nren 96,61 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Viareggio Città Giardino, a soli 100 metri dal mare si propone in vendita un appartamento VISTA MARE sito al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto auto nell'area condominiale destinata a parcheggio autovetture. L'appartamento viene proposto in vendita completamente ristrutturato (il lavori sono attualmente in corso). E' composto da ingresso, grande sala con terrazza abitabile e vista mare (alla quale si accede anche dalla matrimoniale), cucina semi abitabile con balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e camera media con terrazza, due bagni di cui uno con finestra. Termo condominiale con termo valvole ai radiatori per una maggiore efficienza energetica. La facciata è stata completamente riqualificata circa tre anni fa. Riferimento agenzia 2041 CG - Richiesta euro 450.000 trattabile- Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO a 100 metri dal mare si propone in vendita un appartamento al piano quarto di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posti auto, moto e bici. L'appartamento per civile abitazione è composto da un ampio ingresso che ci accompagna ai vari ambienti della casa: alla sala con prospiciente una bella terrazza abitabile con una splendida vista monti e pineta; alla cucina semi abitabile corredata di piccola veranda di servizio; alla zona notte composta da un corridoio disimpegno dove si affacciano le tre camere, di cui una matrimoniale, una media ed una cameretta, tutte corredate di balcone o terrazza, ed ai due bagni di cui uno con finestra. Termo condominiale con termo valvole per un maggior risparmio energetico. Posto auto nell'area condominiale destinata a parcheggio autovetture. Riferimento agenzia 2480 CG - Richiesta euro 365.000 trattabili- Classe energetica E - EPgl,nren 106,10kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o.com

VIAREGGIO nel quartiere residenziale CITA' GIARDINO, a circa 250 metri dal mare si propone in vendita un luminoso appartamento sito al piano quarto di un più ampio fabbricato servito da ascensore. L'appartamento, per civile abitazione, è composto da ingresso-sala con angolo cottura con accesso alla bella e panoramica terrazza abitabile con ottima esposizione su due lati, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camerina/stanza armadi e bagno. Buone le condizioni di manutenzione. Corredato di posto auto non assegnato nell'area condominiale destinata a parcheggio autovetture. Termo autonomo a metano. Riferimento agenzia 3001 DB. Richiesta euro 270.000 - Classe energetica G - Ipe 222,22kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Viareggio Marco Polo, a mare della via Aurelia (zona Esselunga), si propone in vendita un appartamento sito al secondo ed ultimo più mansarda, di un più ampio fabbricato condominiale NON servito da ascensore e corredato di posto auto, moto e bici. L'appartamento, per civile abitazione, si trova in buono stato di manutenzione ed è composto da un ampio ingresso-sala (circa 22 mq), cucina semi abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con un piccolo balcone e bagno con finestra. Dalla sala, tramite comoda scala, si accede ai locali mansardati dove troviamo un ampio vano di disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. Termo autonomo a metano. Aria condizionata. Posto auto riservato nell'area condominiale destinata a parcheggio autovetture. Posto bici e moto. Spese condominiale circa euro 70 mensili. Riferimento interno agenzia 0218 MP - Richiesta euro 200.000 - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Viareggio, nel quartiere residenziale Don Bosco a soli 250 metri dal Parco Pineta di Ponente ed 750 metri dal mare (zona Terrazza della Repubblica), si propone in vendita un appartamento, completamente ristrutturato, sito al piano secondo di una piccola palazzina condominiale priva di ascensore. L'appartamento per civile abitazione si compone di ingresso-sala con angolo cottura con accesso a terrazza abitabile lato sud, disimpegno, camera matrimoniale con bagno doccia e terrazza di servizio con lavabo, camera media con accesso alla stessa terrazza della sala, altro bagno completo. Corredato di ampia cantina di mq 10 al piano seminterrato del fabbricato. Vari armadi a muro. Termo autonomo. Ottime rifiniture. Impianti elettrico ed idro-termo-sanitario rifatti recentemente. Unica cosa eventualmente da fare sono gli infissi esterni. Già fatta la predisposizione per istallare l'Aria Condizionata e la Pompa di Calore. Riferimento Agenzia 2007 DB. Richiesta euro 249.000 - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Viareggio, nel quartiere Ex Campo d'Aviazione a soli 50 metri dal Parco Pineta di Levante, si propone in VENDITA IN ESCLUSIVA una villetta tutta su un piano (oltre il sottotetto praticabile) e libera su tre lati, corredata di un ampio giardino per pranzi e cene all'aperto. Si compone di un ampio ingresso-disimpegno che ci accompagna alla bella sala con camino che si affaccia sul grande giardino; dalla sala, tramite un corridoio che da accesso anche al bagno principale con vasca e finestra, si raggiunge la grande cucina abitabile posta proprio di fronte il giardino. Dall'ingresso disimpegno principale si va alle due camere matrimoniali e tramite una bella e larga scala in legno si raggiunge il sottotetto praticabile che pur essendo ufficialmente definita locale di sgombero, potrebbe essere utilizzata come terza camera con ripostiglio (in quest'ultimo è stato ricavato provvisoriamente un piccolo bagno di sevizio). Il giardino è su tre lati (sud-ovest-nord) e non è oppresso da palazzi alti adiacenti. La parte principale della resede è in parte piastrellata ed in parte seminata ad erba (irrigazione automatica collegata a pozzo artesiano già presente) dove insiste un bel barbecue per preparare deliziose grigliate. Nella parte del giardino adiacente alla cucina troviamo dei manufatti ad uso lavanderia, magazzino e w.c molto comodi. L'immobile è stato ristrutturato negli impianti elettrico ed idro termo sanitario nel 2006, stessa data in cui è stato in cui è stato reso praticabile il sottotetto ed acquistata ed installata la scale per raggiungerlo (solo la scala è costata quasi 7.000 euro). Termo autonomo e d aria condizionata. Gli infissi sono tutti in alluminio con vetrocamera, pur non essendo quelli di ultima generazione, e non è necessario sostituirli. Le finestre sono tutte dotate di zanzariere. La pavimentazione dell'ingresso e della sala è quella originale. L'immobile nel complesso è estremamente interessante sia per l'ubicazione, essendo a pochi metri dalla pineta ma non direttamente sulla via Indipendenza per cui particolarmente silenzioso, sia per il fatto di essere sviluppata tutta su un piano, sia per il grande giardino di circa 100 metri quadrati e non per ultimo per il buono stato di manutenzione. Riferimento agenzia 0399 CAV - Richiesta euro 330.000 trattabili - Classe energetica G - IPE 222,22 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Viareggio zona Don Bosco, a 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dal mare si propone in vendita un bel trilocale al piano secondo ed ultimo non servito da ascensore, ma corredato di terrazza abitabile e posto auto-moto e bici. L'appartamento per civile abitazione è composto da ingresso, sala con angolo cottura con prospiciente terrazza abitabile coperta ed adatta per pranzi e cene all'aperto. Dalla sala si accede al disimpegno della zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la stanza armadi/camerina ed il bagno con vasca e finestra. Libero su tre lati, è dotato di aria condizionata, termo autonomo a metano. Infissi in metallo con vetrocamera. Riferimento agenzia 0212 DB - Richiesta euro 235.000 trattabili - Classe D EPgl,nren 99,50 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

iareggio quartiere Migliarina, non distante dai sottopassi per il centro città, si propone in vendita una bella Villetta a schiera, libera su due lati, in complesso residenziale di recente costruzione (2005) in zona tranquilla e di facile accesso, con parcheggio, verde pubblico e vicina a tutti i servizi. La villetta e' sviluppata su tre livelli (oltre il sottotetto accessibile da scala retrattile) ed è composta al piano terra da: ingresso- soggiorno, grande cucina-tinello con prospiciente ampia e luminosa veranda chiusa parte in muratura e tenda con comandi elettrici, adatta per conviviali pranzi e cene, zona lavanderia, bagno; al piano primo da: disimpegno zona notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con terrazzo, bagno finestrato con vasca idromassaggio; al piano seminterrato da: taverna con zona soggiorno e caminetto, più altra stanza pluriuso, servizio, ripostiglio. Il giardino è pavimentato su due lati. L'immobile è inoltre corredato di posto auto di proprietà. Finiture di pregio: infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili elettrici, tende esterne, zanzariere, aria condizionata, allarme, parabola, portone blindato. Termo autonomo a metano. Riferimento agenzia: 0341 MIG - Richiesta euro 330.000 trattabili - Classe energetica F - EPgl,nren 160,90 kWh/mq*anno Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 29 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 058452704 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Viareggio, nel cuore del quartiere Don Bosco a soli 150 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 650 metri dal mare (zona Terrazza della Repubblica), si propone in vendita una bella villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione (come nuova), realizzata con rifiniture extra capitolato e con criteri antisismici. L'immobile è composto: al piano terreno da ingresso, ampia sala, cucina abitabile e bagno di servizio. Attraverso la cucina è possibile accedere alla resede retrostante con zona lavanderia; al primo piano dell'immobile troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone oltre a grande bagno con doccia; al piano seminterrato troviamo la taverna, anch'essa costituita da due ampie stanze di cui una con predisposizione per caminetto oltre ad altro grande bagno con vasca. Il tutto è corredato da giardino piastrellato sui tre lati con ingresso sia pedonale che carrabile tramite cancello automatico e ampia rimessa uso ripostiglio o lavanderia. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento radiante a pavimento, sezionato a piano e controllabile a distanza grazie ad impianto domotico. Oltre ciò dispone di impianto di aria condizionata caldo / freddo in tutti i piani e di impianto di allarme anch'esso con controllo domotico a distanza. L'immobile, se gradito, viene venduto arredato. Riferimento agenzia 5001 DB - Richiesta euro 520.000 trattabili - Classe energetica C, IPE 48,99 kWh/mq anno, indice involucro EPi 37,59 kWh/mq anno. Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Cod.11094 - Viareggio Centro, a circa 300 metri dal Parco Pineta di Ponente ed 800 metri dal mare si propone in vendita complesso immobiliare, adatto a famiglie grandi con esigenze di indipendenza o professionisti con necessità di studio separato dall’abitazione. L’immobile è tra costituito da un corpo principale sviluppato su due piani per civile abitazione per un totale di circa 220 mq, oltre da una resede privata di circa 70 mq con possibilità di posto auto. Ingresso-sala, cucina abitabile che si affaccia sulla resede interna, bagno con finestra a piano terra. Dall’ingresso del piano terra, tramite comode scale, si raggiungono le tre camere doppie di cui una con terrazza, una cameretta ed il grande bagno anch’esso con terrazza. In passato il piano terra ed il primo piano furono utilizzati anche come due appartamenti separati. Lo stato di manutenzione del corpo principale è abitabile sebbene necessiti di essere rivisto. Sul retro si trova bel fabbricato ad uso differente dalla civile abitazione completamente ristrutturato nel 2010, di circa 50 mq al piano terreno con grande vano, ripostiglio, bagno oltre il soppalco (l'altezza è circa 4,40 mt). Termo autonomo a metano. APE Classe E – IPE 152,57 RIF. LIVIA – Rich. 445.000 trattabili Per motivi privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. AGENZIA DON BOSCO CASA CELL 3663321980 www.casain24ore.it

In centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bellissimo attico su condominio di sole 7 unit abitative, in fase di costruzione e dal design moderno. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con ampie vetrate, disimpegno, tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), due bagni con doccia, ripostiglio e un terrazzo di 134 mq. Garage al piano terra e posto auto di propriet. L'immobile inoltre provvisto di impianti tecnologici di ultima generazione e ad alta efficienza per l'abbattimento dei costi di gestione.,Finiture interne a scelta del cliente.,Disponibili anche soluzioni al piano terra con ampi giardini e primo piano con bellissimi terrazzi abitabili.,Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.,Lindirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente allindirizzo reale per motivi di privacy.,LAgenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha pi di 10 unit catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali.,Per maggiori informazioni sullimmobile o su altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it.,Adiacente a supermercati, negozi quali Pentolone, farmacia, panificio, fermate dellautobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed comodo alle zone di Maser, Bertipaglia, Casalserugo, Abano Terme, Montegrotto Terme, Due Carrare, Salboro, Carpanedo, Lion, San Giacomo, San Tommaso, S. Lorenzo, Ferri, Mandriola, SantAgostino e Guizza.

Ubicato in zona Noventana disponibile in vendita bellissimo attico su palazzina in classe A4.,L'abitazione, posta al terzo e ultimo piano, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura di 52 mq, disimpegno, tre camere a scalare, due bagni con doccia, lavanderia e ampio terrazzo abitabile e avvolgente.,Garage e posto auto in propriet al piano terra.,Ottime le finiture, legno in tutto l'appartamento, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di aria condizionata, impianto domotica e aspirapolvere centralizzato.,Lindirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente allindirizzo reale per motivi di privacy.,LAgenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha pi di 10 unit catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali.,Per maggiori informazioni sullimmobile o su altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it.,Adiacente ai supermercati Al, farmacia, fermate dellautobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed comodo alle zone di San Pietro di Stra, Fiesso DArtico, Vigonovo, Tombelle, Capriccio di Vigonza, Noventa Padovana e San Vito.