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Colonica in vendita nel Chianti, Badia a Passignano Toscana, Chianti, Badia a Passignano, Casa Colonica con annesso e fienile. Bella Casa Colonica di pianta rettangolare, posta in una delle più suggestive e antiche zone del Chianti, con vista sulla Badia a Passignano e sui bellissimi vigneti della Azienda Antinori. Impostazione architettonica classica della casa padronale, che si articola su due livelli dove al piano terreno/seminterrato trovano posto le antiche cantine in pietra e le stanze per l'agricoltura con la vecchia cucina. Al piano terreno, l'ampia loggia accompagna alla grande cucina con l'antico caminetto. La cucina è l'anima della casa, da qui si articolano le altre 6 stanze, oltre servizio e forno. Il tutto per una superficie complessiva di 398 metri quadri di superficie utile, in parte con destinazione a civile abitazione ed in parte con destinazione rurale. Completano la proprietà un annesso su un piano con doppia altezza e 3,10 ettari di terreno seminativo e oliveta. Possibilità di acquistare ulteriori 9 ha 14 are 10 ca di terreni seminativi in parte già destinati a oliveto e vigneto (4.500 mq) e boschivo. Il piano terra, è stato oggetto di un restauro conservativo, così come il tetto ed i solai, e gli interventi di ristrutturazione fatti negli anni hanno ben conservato i materiali originali, conservando l'autenticità e l'unicità della proprietà stessa. L'annesso utilizzato in passato per l'agricoltura, anch'esso con destinazione rurale e necessita di un intervento di completa ristrutturazione. La proprietà ha un ottimo potenziale sia per attività turistico - ricettiva, sia una è per abitazione principale o di vacanza. Proprietà di grande pregio, grazie alla sua panoramicità ed ai suoi elementi storico-architettonici. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 20833 B. Passignano

Capoterra Vendita Villa Altro Villetta Petite - una buona occasione sulla costa meridionale della Sardegna --- Villetta Petite si trova nel Comune di Capoterra, nella lottizzazione Petite Residence Su Spantu III, a circa 1 km dal mare e 12 km da Pula e dalle spiagge di Nora. Villetta Petite è una casa di 140 mq su due livelli, libera su quattro lati e unita alla schiera solo dal posto auto, coperto da una tettoia in legno che ospita anche un ricovero attrezzi. Si accede alla villetta sia da un passo carrabile con cancello elettrico si da un ingresso pedonale. Il giardino di circa 250 mq è curato con prato verde nella parte anteriore e lastricato in pietra in quella posteriore, in cui si trova anche il barbecue. Al piano terra troviamo: una veranda anteriore, una sala con camino e un ampio arco-libreria rifinito in granito giallo di S. Giacomo, una cucina abitabile con banco cottura in muratura e piani in granito, un bagno doccia, e un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con: una camera padronale con bagno indipendente con due lavabi, doccia multifunzione e cabina armadio arredata; una seconda camera matrimoniale, una camera-studio con letto da una piazza e mezzo e un soppalco in muratura, accessibile da una scala armadio, con attigua mansardina-ripostiglio. Queste due camere sono servite da un bagno con doccia e vasca idromassaggio e si affacciano entrambe su un balconcino sul lato posteriore della casa. Villetta Petite è stata completamente ristrutturata nel 2002 ed è ottimamente rifinita: tutte le soglie e i davanzali delle finestre sono in granito giallo bocciardato. Notevoli sono anche le dotazioni: *impianto di riscaldamento a gas propano (con serbatoio interrato di 1000 litri) con caldaia di nuova generazione che fornisce anche l'acqua sanitaria. La zona notte, oltre ai radiatori del riscaldamento, è anche dotata di pompe di calore; *impianto antifurto e cassaforte; *pozzo di proprietà; *cancello elettrico; *barbecue; *posto auto coperto; *ricovero attrezzi. La casa è dotata di agibilità e non c'è condominio. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 220.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER PETITE - Mq: 140 - Bagni: 3 - Mansarda: Si - Giardino: Privato 250mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003625. Inserzionista: Sardahousing

ALFONSINE periferia - Corte colonica composta da abitazione, stalla, n. 2 magazzini, ricovero animali e corte. Abitazione su 2 piani, da ammodernare, composta al p. terra da ampio portico d’ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno, camera letto e ripostiglio; al p. primo da 3 camere letto, studio, bagno, ripostiglio e veranda. Stalla e proservi di totali mq. 990, da ristrutturare. Ampio terreno di mq. 6.820. Libera da subito. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: 1. “Bosco del canale dei Mulini”: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggiore”, protetto dall'Unione europea; 2. “Stagno della Fornace Violani”: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; 3. “Boschetto dei Tre Canali”: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi. Codice di Riferimento Agenzia: 2578

ALFONSINE periferia - Corte colonica composta da abitazione, stalla, n. 2 magazzini, ricovero animali e corte. Abitazione su 2 piani, da ammodernare, composta al p. terra da ampio portico d’ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno, camera letto e ripostiglio; al p. primo da 3 camere letto, studio, bagno, ripostiglio e veranda. Stalla e proservi di totali mq. 990, da ristrutturare. Ampio terreno di mq. 6.820. Libera da subito. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: 1. “Bosco del canale dei Mulini”: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggiore”, protetto dall'Unione europea; 2. “Stagno della Fornace Violani”: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; 3. “Boschetto dei Tre Canali”: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi.

Villa I Pini Una villa in magnifica posizione panoramica, con grandi spazi all'aperto Nell'incantevole località collinare di Poggio dei Pini, nel comune di Capoterra sulla costa sud-occidentale della Sardegna, Villa I Pini è una bella villa bifamiliare immersa nel verde con una magnifica vista panoramica sul Golfo degli Angeli. A venti minuti da Cagliari, e a breve distanza dalle più belle spiagge della zona, Villa I Pini è collocata in una posizione veramente strategica. Villa I Pini è costruita su due livelli, per una superficie totale di circa 480 mq, ed è immersa in un bel giardino di 2000 mq con un comodo patio intorno di 120 mq, perfetti per godersi le giornate all'aperto. Al piano terra della villa si trovano: una grande sala di 100 mq ca., un soggiorno con camino di ca. 25 mq, l'ampia cucina completa di tutti gli elettrodomestici, un bagno di cortesia, la dispensa, la lavanderia, e una cameretta. Al piano superiore si trova la zona notte con: la camera matrimoniale padronale, con due bagni en-suite con vasca ottagonale e doccia, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un luminoso studio con vista panoramica sul golfo e sulla montagna. Completano il piano due belle terrazze. Nel sottotetto si trovano cinque ampi ripostigli. Villa I Pini è dotata di ogni comodità, tra cui: vetri antisfondamento, impianto d'allarme, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione indipendente in tutti gli ambienti. Villa I Pini è collocata all'interno di un condominio con vigilanza h24 in cui sono presenti: campi da tennis, calcio, calcetto e basket, palestra e club-house, parco giochi, centro commerciale (market, farmacia, ambulatorio medico, veterinario, parrucchiere, ufficio postale, cartoleria, bar), ristorante, due pizzerie, centro sociale, e chiesa. La posizione strategica di Villa I Pini permette di raggiungere in poco tempo sia le più belle spiagge della costa meridionale della Sardegna, come quelle di Santa Margherita di Pula, di Chia e di Teulada, sia alcuni siti di rilevante interesse naturalistico e archeologico, come l'oasi WWF di Monte Arcosu, la laguna di Santa Gilla, popolato dai fenicotteri rosa, o il sito archeologico di Nora. A quindici minuti, infine, si trova il complesso golfistico a 18 buche di Is Molas. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 430.000. info@sardahousing.com. - www.sardahousing.com - Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. info@sardahousing.com. - www.sardahousing.com - Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

Capoterra Vendita Villa 5 Locali o più Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER_GIARDIN - Mq: 200 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 5000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003800. Inserzionista: Sardahousing

Rif: 34251011-67 Appena messo in vendita, nel cuore del Borgo di CORNICE, con vista mozzafiato, appartamento posto al piano primo, molto luminoso, arredato ed abitabile subito. La proprietà è cosi composta: ampio soggiorno con balcone, accogliente cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno con doccia. Cornice è una frazione del comune di Sesta Godano, nella val di Vara in provincia della Spezia. Sorge su un colle di modeste dimensioni, dal quale è possibile avere una visione a 360 gradi di Brugnato, Borghetto di Vara e della valle del torrente Mangia. Dista dal capoluogo comunale circa 10 chilometri. Le sue origini sono molto antiche: quando i Cerchi, nel Trecento, scapparono da Firenze e fondarono il paese di Mangia, chiesero la protezione di Cornice, già esistente, sede di un gruppo di Cavalieri di Ventura. Le sue origini sono molto antiche: quando i Cerchi, nel Trecento, scapparono da Firenze e fondarono il paese di Mangia, chiesero la protezione di Cornice, già esistente, sede di un gruppo di Cavalieri di Ventura. Nell'alto medioevo fu soggetta fin dall'epoca longobarda ai monaci colombaniani, dell'abbazia di San Colombano e del grande feudo monastico di Bobbio, che vi fondano l'abbazia di Brugnato ed il monastero di San Colombano evangelizzando il territorio. Essi favorirono espansione dei commerci, dell'agricoltura e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Nell'alto medioevo fu soggetta fin dall'epoca longobarda ai monaci colombaniani, dell'abbazia di San Colombano e del grande feudo monastico di Bobbio, che vi fondano l'abbazia di Brugnato ed il monastero di San Colombano evangelizzando il territorio. Il paese possiede la chiesa millenaria dedicata a San Colombano: essa fu edificata dai monaci colombaniani dell'abbazia di Brugnato, che dominava il territorio. L'interno presenta un bell'altare marmoreo, con coro ligneo e pregevoli tele del XVIII secolo. La festa patronale è in onore di Sant'Antonio da Padova, la domenica dopo il 13 giugno. SI festeggia anche la Madonna della Guardia, l'ultima domenica di agosto. Il 23 novembre si celebra san Colombano abate, titolare della parrocchia. Essi favorirono espansione dei commerci, dell'agricoltura e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via colla, 13 Sesta Godano, Sesta Godano, La Spezia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Remax Empire Mq: 61 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

VENDITA PODERE in zona collinare, comune di Baiso, con paesaggio incantevole sul fiume Secchia e vista Pietra di Bismantova. Siamo su un percorso naturalistico, per chi vuole passeggiare si organizzano gite ai vicini Castelli di Carpineti, Sarzano, e pievi di Frassinoro, Toano, San Vitale, sulla rotta Matildica verso la Toscana. La strada di accesso è un percorso naturalistico del Cai, ed il comune , assieme a Provincia e Regione ha costruito a 300 mt, una centrale idroelettrica che diverrà meta di gruppi e scolaresche, unico punto di appoggio sarebbe l’agriturismo, per ristorazione e soste, attività di fattoria didattica, passeggiate ecc…La corte è costituita da tre edifici, tutti in sasso di fiume: Casa padronale: 350 mtq, abitabile con 3 camere, una sala da pranzo, cucina con stufa economica, bagno, laboratorio, terrazzo stenditoio solaio e cantina con 6 ambienti. Riscaldamento a legna. Edificio agrituristico: 190 mtq, totalmente ristrutturato,2 piani,1°P: con 2 camere doppie con bagno comune,2°P: 1 open-space di 48 mtq con 4 posti letto (per famiglie o gruppi) con bagno, P.Terra con sala pranzo con stufa a legna, cucina con porta finestra sul portico e porta a la sala pranzo, portico di 50 mtq su due lati, tutti i sottotetti sono con travi di legno a vista. Riscaldamento centralizzato con bombolone di GPL, installazione di antenna Forno totalmente ristrutturato: 8 mtq., con camera cottura di 90 cm diametro e legnaia. Pollaio: 200 mtq, recintato con casetta di legno. Possibilità di 30 galline. 35.000 mtq di terreno di cui 10000 di bosco ceduo, il resto preparato per le colture, piccolo laghetto con sorgente superficiale ed anche una raccolta di acque. Attualmente coltiviamo piante aromatiche ed officinali, con agricoltura biologica certificata bioagricert, attività di alloggio e degustazioni dei prodotti aziendali, corsi e attività culturali, spaccio aziendale coi nostri prodotti, tisane, erbe, condimenti da cucina, piantine e ortaggi stagionali. Possibilità di affitto o cessione attività; consultare le condizioni. Sono a disposizione per appuntamenti e visite, Elena cell. 335 6460874 mail: diversi.elena@gmail.com

Azienda agricola ed agrituristica sita nell'entroterra delle 5 terre a 10 km da Monterosso al Mare. L'Agriturismo è situato sulle colline adiacenti al Parco Nazionale delle Cinque Terre a soli 9 km da Monterosso al Mare ed è un tipico ed autentico agriturismo a conduzione familiare dove troverete ospitalità, tranquillità ed una cucina dai sapori genuini per un soggiorno all'insegna della natura. Molteplici sono le possibilità di effettuare escursioni dalle bellissime Cinque Terre, patrimonio mondiale dell'umanità, alla Val di Vara culla dell'agricoltura biologica. Le camere immerse nel verde dei nostri boschi sono nove, ben arredate e confortevoli, dotate di servizi privati e doccia. La ricca prima colazione a buffet è il modo migliore per cominciare la giornata. Qui tornerete ad assaporare il gusto del buon vivere lontani dalla frenesia della vita quotidiana. I prodotti agricoli dell' azienda sono l'ingrediente fondamentale della cucina. La pasta fatta in casa, il pesto fresco, le torte ed i dolci di produzione locale vi riporteranno a sapori genuini ed autentici che profumano di tradizione. Senza dimenticare il barbecue ed il forno a legna dove il sabato e la domenica si preparano ottime pizze. Cordialità e semplicità unite agli ottimi prezzi conquisteranno la clientela. Per chi vuole rimanere a stretto contatto con la natura l'agricampeggio è la soluzione ideale. Dormire nella propria tenda ed usufruire della mezza pensione permette di godere appieno del contatto col bosco senza rinunciare ai buoni sapori della tradizione ligure. Agriturismo è aperto da Pasqua a Novembre. Da Pasqua a Maggio, Ottobre e Novembre è aperto solo nei fine settimana e nei giorni festivi. Da Giugno a Settembre è aperto tutti i giorni. Il ristorante è aperto nei giorni feriali per la cena mentre nei fine settimana e nei giorni festivi è aperto anche a pranzo. La reception è aperta dalle ore 8,00 alle 12,00 e dalle 18,00 alle 21,00. L'agriturismo è dotato di parcheggio privato. Un servizio navetta da e per Monterosso è disponibile su prenotazione per un minimo di 7 persone. Sono ammessi animali di piccola taglia esclusa la sala da pranzo. L'azienda agricola dispone di circa 8 ettari di terreni agricoli e boschivi posti nei comuni di Pignone, Vernazza e Monterosso al Mare lotto minimo in vendita 2 ettari necessari per l'attività. La casa principale, composta da tre piani è così composta: piano terra: cucina e ristorante per 120 coperti all'interno, più spazi esterni per 50 coperti, forno,barbecue,laboratorio, cantina e due servizi Primo piano: 4 camere con bagno ed 1 camera con bagno esterno Secondo piano: 4 camere con bagno con possibilità di comunicare tra di Loro Inoltre dispone di: 9 piazzole per agricampeggio con 1 bagno ed 1 lavatoio - Stalla con 9 box per cavalli, fienile, ufficio, bagno con doccia, portico, recinto per equitazione e recinto per il pascolo di circa 1,5 ettari, innumerevoli percorsi per trekking, diversi manufatti sparsi per la proprietà, stalle per animali di bassa corte e porcile.

Morabito Immobiliare propone in vendita a Fidenza (PR) Casale con terreni. L'immobile è ubicato sulla Strada per Tabiano, in posizione collinare e panoramica, immerso nel verde. Si compone di tre corpi di fabbrica dove sono presenti 4 appartamenti e la parte ricettiva. La parte ricettiva è composta da 20 camere con relativi bagni, due sale da pranzo, cucina, dispensa, cantina, laboratorio, due sale riuioni, rimessa officina, un capanno ad uso stalla e ricovero animali di 400 mq c.a. La parte residenziale è composta da: - un appartamento posto al piano terra di due locali con cucina abitabile e bagno; - un appartamento posto al primo piano composto da due locali con cucina abitabile, bagno e ampia veranda; - un appartamento posto al primo piano con travi a vista, composto da quattro locali e tre bagni; - un appartamento padronale disposto su due livelli composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Le finiture sono di ottima fattura. La proprietà è completata da 17 ettari di terreno coltivato ad agricoltura biologica, da una piscina 10 metri x 5 metri con solarium, un laghetto ed un boschetto. Gli immobili possono essere utilizzati dopo opportune modifiche, come abitazione privata per più famiglie, che volendo possono proseguire l'attività di agriturismo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo 02 33497095. info@immobiliaremorabito.it - www.morabitoimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 369.45 kwh/mq

Piccolo appartamento bilocale, 45mq (camera/soggiorno con letto 1 1/2 piazza, armadio, scrivania; cucina; bagno), in campagna, porzione casa colonica tra le vigne del Chianti, colline San Casciano Val di Pesa, vicinissimo Mercatale, 25' auto (indispensabile) da Firenze, affittasi ammobiliato/equipaggiato, periodo breve-medio, NO residenza, ESCLUSIVAMENTE a persona singola, tranquilla, referenziata, lavoratore, No fumatori, NO coppie stabili e/o famiglie; wifi ricaricabile, possibilità parcheggio all'esterno; ampio bel giardino comune recintato con cucina estiva (orto e altra terra event.te disp.); cani da valutare, NO gatti; ideale per amanti natura, giardinaggio, agricoltura praticanti yoga, meditazione, artisti e liberi pensatori; possibilità uso saltuario altra stanza per atelier o ospiti occasionali prezzo mensile 400€ + 30€ elettricità, acqua (bombola gas cucina, olio bianco stufetta ZibroKam e/o legna per stufa riscaldamento NON compresi!); LEGGERE ATTENTAMENTE PRIMA DI CHIAMARE, grazie, Antonio cell./whatsapp 335 473688 COSY COUNTRY FLAT near FLORENCE, among the CHIANTI vineyards Small two-rooms peculiar apartment, 45sqm (bedroom / living room with 1 1/2 size bed, wardrobe, desk; kitchen; bathroom), in the lovely countryside among the Chianti vineyards, San Casciano Val di Pesa hills, very close to Mercatale, 25' car (essential) from Florence, to LET (furnished/fully equipped, short-medium period lease), NO permanently residence, to a single quiet, referenced, working person; absolutely No smoking inside, NO stable couples and/or families; rechargeable wifi, outside parking space; large beautiful fenced common garden with summer kitchen (vegetable garden and other land possible if required); dogs to be evaluated, NO cats; ideal for nature lovers, gardening, agriculture practicing yoga, meditation, artists and free thinkers! Possibility occasional use other room for ateliers or occasional guests; monthly price 400 € + 30 € electricity, water (cooking gas tank, white oil ZibroKam heater and/or wood for heating stove NOT included!); PLEASE READ CAREFULLY BEFORE CALLING, thank you, Antonio mobile/whatsapp +39 335 473688

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RIF.435 - Al Volto di Rosolina proponiamo in vendita una casa singola dotata di cappotto termico, con un bel giardino piantumato e circa 10.000 mq. di terreno. L'immobile, suddiviso in due appartamenti indipendenti, è composto al piano terra da ingresso, un'ampia sala da pranzo separata dalla cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, disimpegno ed un porticato di circa 15 mq, dal quale si accede dalla cucina. Al piano superiore troviamo una soluzione composta da ingresso indipendente, un'ampia zona giorno con cucina separata, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, un bagno ed un terrazzo. A completare la proprietà troviamo due ampi garage, taverna e lavanderia.,Rosolina (Roxo?ina in veneto) è un comune italiano di 6 468 abitanti della provincia di Rovigo in Veneto. Si trova nel delta del Po, a 40 km da Rovigo, 65 km da Venezia e 55 km da Padova. Il nome della cittadina del basso Polesine è di origine sconosciuta. Una sola ipotesi: forse dalla traduzione dialettale dell'appellativo roggia, cioè piccolo canale, fosso. Con certezza non deriva dalla famiglia Rosolino, come spesso erroneamente pubblicato, che mai ha abitato o avuto possedimenti in zona. Si tenne a Rosolina il famoso congresso di Potere Operaio che sancì lo scioglimento dell'organizzazione e il confluire dei suoi militanti verso altre esperienze politiche, tra le quali l'autonomia operaia. Nel territorio di Rosolina, in località Rosolina Mare, si trova il giardino botanico litoraneo di Porto Caleri, un'area naturalistica di 23 ettari gestita dal servizio forestale regionale di Padova e Rovigo con la collaborazione dell'Università di Padova. A Rosolina Mare sfocia l'Adige. L'economia è basata sull'agricoltura e pesca, e principalmente sul turismo, il quale si concentra nel centro di Rosolina Mare centro turistico di rilevante importanza in tutto il Veneto e nell'Isola di Albarella, collegata alla terraferma da una striscia di terra di 12 km solcata da una strada e un ponte mobile. Di grande rilevanza è anche la pesca, nel dedalo di valli, lagune e stagni. L'isola di Albarella è interamente turistica e si estende per 5 km di lunghezza e 1,5 di larghezza. Curioso è il fatto che il mezzo principale di trasporto sia la bicicletta, infatti l'isola è interamente a traffico limitato. Appena arrivati sull'isola c'è un porto turistico in grado di ospitare fino a 500 imbarcazioni. Rosolina è collegata col comune di Chioggia tramite il servizio urbano di Chioggia garantito da ACTV.

Piccolo appartamento bilocale, 40mq (camera/soggiorno con letto 1 1/2 piazza, armadio, scrivania; cucina; bagno), in campagna, porzione casa colonica tra le vigne del Chianti, colline San Casciano Val di Pesa, vicinissimo Mercatale, 25' auto (indispensabile) da Firenze, affittasi ammobiliato/equipaggiato, periodo breve-medio, NO residenza, ESCLUSIVAMENTE a persona singola, tranquilla, referenziata, lavoratore, No fumatori, NO coppie stabili e/o famiglie; wifi ricaricabile, possibilità parcheggio all'esterno; ampio bel giardino comune recintato con cucina estiva (orto e altra terra event.te disp.); cani da valutare, NO gatti; ideale per amanti natura, giardinaggio, agricoltura praticanti yoga, meditazione, artisti e liberi pensatori; possibilità uso saltuario altra stanza per atelier o ospiti occasionali prezzo mensile 400€ + 50€ elettricità, acqua, bombola gas cucina (olio bianco stufetta ZibroKam e/o legna per stufa riscaldamento NON compresi!); LEGGERE ATTENTAMENTE PRIMA DI CHIAMARE, grazie, Antonio cell./whatsapp 335 473688 Small two-rooms peculiar COSY COUNTRY FLAT, 45sqm (bedroom/living room with 1 1/2 size bed, wardrobe, desk; kitchen; bathroom), near FLORENCE, 25' car (essential), among the CHIANTI vineyards, San Casciano hills, to LET (furnished/fully equipped, short-medium period lease), NO permanently residence, to a single quiet, referenced, working person; absolutely No smoking inside, NO stable couples and/or families; rechargeable wifi, outside parking space; large beautiful fenced common garden with summer kitchen (vegetable garden and other land possible if required); dogs to be evaluated, NO cats; ideal for nature lovers, gardening, agriculture practicing yoga, meditation, artists and free thinkers! monthly price 400 € + 50 € electricity, water, cooking gas tank (white oil ZibroKam heater and/or wood for heating stove NOT included!); Antonio mobile/whatsapp +39 335 473688

Manerba del Garda, villa singola di nuova ristrutturazione posizionata a 200 metri dalla spiaggia Romantica, una delle più belle spiagge del lago di Garda la quale gode di un vasto panorama sull'isola dei Coniglie sull'isola del Garda. La villa è stata ristrutturata nel 2019 e misura 220 mq calpestabili su unico piano, è composta da 2 unità abitative collegate ma indipendenti, questa caratteristica permette di usufruire della proprietà interamente oppure, all'occorrenza, separatamente, ciascuna con la propria privacy. Ogni unità ha il proprio ingresso privato. La villa è circondata da un vasto giardino di 600 metri quadrati ed è servita da strada privata per accesso. Composta da ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso, cucina abitabile e primo bagno di servizio, ulteriore sala che divide la zona giorno dalla zona notte; questa sala puó essere utilizzata come seconda unità indipendente data la presenza degli attacchi per la cucina. la continuità dello spazio esterno permette di entrare nell'area giardino e porticato della proprietà; Zona notte con due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e veranda con apertura sul giardino; solo la zona notte ha una proprietà terza al piano superiore. Piano interrato con camera matrimoniale luminosa, bagno dotato di idromassaggio, accesso ad un particolare plateatico, lavanderia, taverna ed altri locali accessori. Ottima sistemazione per una o due famiglie, a pochi passi dal lago e dai servizi, bar, ristorante, minimarket, tutto a portata di mano. Molteplici posti auto all'interno della proprietà privata, servita da strada privata. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. CLASSE ENERGETICA: D 164,07 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pieve vecchia, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.5624 Longitudine: 10.54848

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile SE CREDI AD UN SOGNO, LO VIVRAI… Viareggio in un contesto di Ville nella campagna del Terminetto si vende in esclusiva VILLA ALIKI. Unica nel suo genere, si accede in giardino con doppio ingresso carrabile, la casa è di tipologia singola e si sviluppa principalmente al piano terra oltre una mansarda. Le particolarità di questa abitazione, complice l’amore del proprietario per i colori sobri e il desiderio di valorizzare una villa di campagna, sono lo stile molto curato che richiama il gusto Country moderno, con particolare attenzione ai materiali di pregio. L’ambiente giorno è unico, presenta sulla sinistra un accogliente angolo relax con il camino acceso in inverno e dotato di finestroni per un giardino a vista godibile in ogni stagione, e sulla destra la cucina. Il giardino è un altro dei pezzi forti di questa abitazione, con oltre 2.000 mq. Di terra, disponibile per attrezzarlo con piscina. L’abitazione è vicina ai servizi ma senza interferenze intorno, per questo la privacy è assicurata. “La cosa che mi emoziona di questa casa” ha detto il proprietario “è che posso vivere i miei spazi nella quiete della natura oppure rompere il silenzio con la musica al volume che voglio, senza dare fastidio ai vicini”. La villa risulta molto luminosa è corredata da un ampio porticato contornato dal glicine e munito di barbecue in muratura e canna fumaria e quanto necessario per cucinare all’esterno, oltre ad un comodo vano lavanderia. Internamente si compone al piano terra di ingresso, soggiorno e cucina in un unico ambiente, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. La bellissima scala in legno ci accompagna in mansarda con finestre a parete dove troviamo uno angolo studio a vista che divide il vano usato come camera dall’altro vano ad uso cabina armadi, con aria condizionata. Esternamente, troviamo spazi attrezzati per godere di cene estive con amici, giardino con impianto d'irrigazione e robot taglia erba automatico, possibilità di realizzare una piscina. 10 CARATTERISTICHE E COMFORT IN DOTAZIONE 1. Ottime condizioni e rifiniture, serramenti in pvc con vetri antisfondamento e cancellate di protezione. 2. Termo singolo metano con radiatori 3. Caminetto in ferro 4. Cucina in muratura 5. Aria condizionata in mansarda 6. Pavimenti gres finto legno in sala, cotto esagonale piacentino in cucina con intarsi sul legno delle camere a listoni d’abete, scala in legno e parquet in mansarda, travi a vista in tutta la casa. 7. Impianto d'allarme e di videosorveglianza. 8. Doppio ingresso in giardino con cancelli automatici 9. Impianto di irrigazione e di illuminazione in giardino, robot automatico tagliaerba compreso. 10. Vari posti auto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1. L’abitazione è inserita nel verde in un contesto silenzioso nonostante la vicinanza soli 5 minuti dal mare e dai centri commerciali 2. Il parco ha un ottimo potenziale per gli amanti delle feste e dei bambini, degli animali, dello sport, del giardinaggio ed agricoltura. 3. Villa ALIKI è pronta per essere abitata, perché è ristrutturata con amore ed impreziosita con materiali e arredi unici. Superficie catastale circa 119mq. Escl. Aree scoperte, Terreno circa 2400 mq. Rendita catastale della casa Euro 670,88 (tasse di acquisto circa Euro 1.550-1°casa, e circa Euro 7.600-2°casa) Classe energetica F – ipe 159,03 Richiesta euro 590.000 La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. Ha interesse a valutare altre proprietà? Ha un immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento ai recapiti 366 3321980 agenziadonboscocasa @ gmail.com AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO Rif: VILLA ALIKI - Mq: 120 - Locali: 6 - Classe energetica: F - Consumo: 159.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Don Bosco Casa

Manerba del Garda, villa pardonale direttamente a lago con terreno di 4.500 mq e due depèndance. La villa padronale si sviluppa su 3 livelli, ogni stanza gode di vista lago: Piano terra con taverna, cantine e bagno con doccia. Piano primo con sala da pranzo, cucina e servizio giorno, Piano secondo con zona notte composta di 4 camere e 4 bagni. L'offerta include, oltre alla villa padronale, due depèndance ognuna indipendente, ognuna di 70 mq con due camere, soggiorno con cucina a vista e bagno. Portico e terrazzo con piena vista lago panoramica. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia: La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da “Minerva arx”. Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di “mon”, che significa uomo d'armi, ed “erb”, zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, “un luogo fortificato residenza del capo”: ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Le popolazioni che si succedettero nei secoli furono accomunate dalla stessa consapevolezza: il collegamento con le vie di comunicazione terrestri e fluvio-lacuali della regione poneva il territorio in una posizione favorevole in tempo di pace, ma molto pericolosa in caso di un'eventuale guerra. Questo spiega la presenza, in Valtenesi, di castelli risalenti al XIII secolo, alcuni dei quali eretti su fortilizi romani. La torre del Castello di Manerba era il punto di convergenza di una raggiera che collegava le torri di tutti i comuni del territorio. La torre interna principale, detta Maschio, racchiudeva una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, e altri ambienti di ancora incerta funzione[9]. Questi castelli avevano la funzione principale di proteggere e tenere al riparo le popolazioni locali, che si recavano all'interno della cinta muraria. Dal XVI secolo Manerba divenne rifugio di banditi e fuorilegge, obbligando la Serenissima Repubblica di Venezia alla completa distruzione delle mura nel 1574. La città, insieme agli altri comuni della Valtenesi entra a far parte del più ampio organismo della “Comunità di Riviera”, che diviene dominio di Venezia dopo il conflitto con i Visconti, e prende così il nome di Magnifica Patria, all'interno della quale si trovava la Quadra della Valtenesi, con Manerba come riferimento principale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 470 Giardino: , 4500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pascoli, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.54422 Longitudine: 10.56326

ROMA-Trigoria: BILOCALE ARREDATO, ingresso soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Pressi Campus Bio-Medico. CLASSE G EURO 530,00 Francesco 348 7253842. Trattasi di bilocale così composto: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. I pavimenti sono in piastrelle monocottura in tutta la casa. Gli infissi sono in alluminio-legno con doppi vetri, le tapparelle in pvc. Il riscaldamento centralizzato con radiatori lamellari. L'appartamento è in una zona molto tranquilla non distante dal Campus e collegata con la fermata della Metro Laurentina dalla linea 076 e a piazza dell'Agricoltura con la linea 703 Codice di Riferimento Agenzia: DMF5990RME - (500565)

Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano mansarda abitabile composta da altre due camere. Oltre al rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata al piano terra della casa attraverso la porta morta; al piano superiore locali accessori che possono, nell’ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con l’abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo (39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni. Il terreno tutto seminativo, (solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto: ideale per frutteti ed orticole. Il podere è’ attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac. Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura. I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono l’energia elettrica mentre l’acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dall’immediata vicinanza al Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto l’anno ma anche per attività connesse all’agricoltura. Classe Energetica G EPI 398 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Salsomaggiore Terme ? prime colline- disponiamo in vendita di azienda agricola zootecnica a cancelli chiusi. L?azienda è composta da una stalla con cuccette avente capienza di 60/65 bovini, una sala mungitura a spina di pesce da 8 postazioni, attualmente con 135 bovini di cui 65 in lattazione, terreno agricolo seminativo a corpo unico di 41 ettari. Altri terreni confinanti sono in affitto con relativo contratto. Nella vendita, che avviene a cancelli chiusi, sono compresi mezzi e macchinari oltre quote formaggio di 7.500 qli. e titoli Pac. Completano la proprietà i fabbricati composti da un rustico padronale ristrutturato con 4 camere oltre accessori, altro rustico da ristrutturare, capannone per ricovero mezzi, altra stalletta, fabbricati rustici, due fienili e deposito mezzi. L?azienda può essere definita un vero gioiello della zona, per la sua indipendenza, la posizione panoramica con terreni aventi leggera pendenza e sorgenti di acqua sparse nella proprietà. La grandezza dell?azienda e la facilità di accesso stradale ed autostradale privilegia l?abbinamento dell?azienda ad un attività di agriturismo e comunque ad attività ricettiva dove più nuclei familiari che vogliano dedicarsi all?agricoltura possono abbinarvi anche attività connesse. Classe Energetica G EPI 386 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica F - Ape 386 KWh/mc

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Salsomaggiore Terme ? prime colline- disponiamo in vendita di azienda agricola zootecnica a cancelli chiusi. L?azienda è composta da una stalla con cuccette avente capienza di 60/65 bovini, una sala mungitura a spina di pesce da 8 postazioni, attualmente con 135 bovini di cui 65 in lattazione, terreno agricolo seminativo a corpo unico di 41 ettari. Altri terreni confinanti sono in affitto con relativo contratto. Nella vendita, che avviene a cancelli chiusi, sono compresi mezzi e macchinari oltre quote formaggio di 7.500 qli. e titoli Pac. Completano la proprietà i fabbricati composti da un rustico padronale ristrutturato con 4 camere oltre accessori, altro rustico da ristrutturare, capannone per ricovero mezzi, altra stalletta, fabbricati rustici, due fienili e deposito mezzi. L?azienda può essere definita un vero gioiello della zona, per la sua indipendenza, la posizione panoramica con terreni aventi leggera pendenza e sorgenti di acqua sparse nella proprietà. La grandezza dell?azienda e la facilità di accesso stradale ed autostradale privilegia l?abbinamento dell?azienda ad un attività di agriturismo e comunque ad attività ricettiva dove più nuclei familiari che vogliano dedicarsi all?agricoltura possono abbinarvi anche attività connesse. Classe Energetica G EPI 386 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino - Classe Energetica G - Ape 386 KWh/mc

Cod.11167 - Troppo presto l’abbandono della ruralità è stato giudicato un fatto definitivo e irreversibile, ma oggi si ripropone con urgenza la necessità di reinvestire nella campagna, che nella perenne dialettica tra necessità e superfluo deve tornare a rappresentare un ancoraggio sicuro per la nostra società che altrimenti rischia di perdere il senso più giusto del suo essere. Nel suo libro “Delle case de’contadini” Ferdinando Morozzi, socio ordinario dell’Accademia dei Georgofili e autore di varie relazioni sui problemi dell’agricoltura toscana, indica tutti gli aspetti per realizzare la casa colonica toscana della quale questo tipico rustico è un esempio. E’sufficiente ricordare alcuni passaggi dell’opera dedicata alla più bella abitazione mai concepita dall’uomo “ … sorge quasi sempre isolata sul rispettivo podere, spesso in parte centrale di questo … due tipi di case sono frequenti: uno con scala esterna che dall’aia conduce ad un loggiato, parimenti esterno; e su questo si apre la porta della cucina, stanza importantissima perché vi si raccoglie l’intera famiglia, pel desinare in ogni stagione … nei giorni di cattivo tempo e per la veglia nelle lunghe serate invernali … l’altra con scala interna, per lo più con cucina a pian terreno. Il primo tipo predomina nelle costruzioni più antiche, se poste in collina; il secondo nelle recenti, in particolar modo se trovasi in piano.” Interpretando le normative vigenti, le potenzialità dei 320 mq disposti su due livelli consentono sia la realizzazione di una residenza esclusiva in uno dei contesti più rappresentativi dell’intera Valdera, sia la realizzazione di un piano di miglioramento agricolo, ad esempio desiderando svolgere un’attività agrituristica che produca accoglienza e ristoro di successo. Completa la proprietà un rudere di 100 mq, posto nel punto più panoramico sul fondo agricolo di 23 ha, dolcemente collinare e posizionato in sicurezza rispetto al fiume Era, che scorre più in basso. Sono presenti varie colture: canneto ha 00.02.10, bosco ha 00.05.20,  frutteto ha 00.28.00, uliveto ha 01.30.30, vigneto ha 2.08.35 ha e seminativo per ben ha 19.40.15, tra i più fertili di questa regione agraria ad alta qualità posta in provincia di Pisa. www.casain24ore.it

RIETI - POGGIO CATINO - CASALE CERQUABELLA - Proponiamo in vendita un antico casale risalente al 1600 completamente ristrutturato, sito nel territorio della bassa sabina. Il casale è indipendente ed è circondato da querce, cipressi e alberi da frutto e confina con due fattorie in cui si produce latte e carne da agricoltura biologica. Cerquabella presenta degli ambienti eleganti e accoglienti con cotto nei pavimenti, travi a vista al secondo piano e due ampi camini.La struttura è distribuita su due piani; Al piano terra si trova l'ampia cucina in muratura con camino e forno per pizze, la zona pranzo che da sul terrazzo con vista della piscina a sfioro e del paesaggio circostante, il solarium, il salotto con camino, un bagno e la veranda a vetri. Al primo piano sono le tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali ed 1 con due lettini destinata ai bambini, un secondo bagno e un mini appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Dalle finestre del casale si può ammirare da un lato la maestosità del monte Tancia (1292 m), dall' altro le dolci e verdi colline disseminate di antichi uliveti che contribuiscono a restituire una sensazione di relax e benessere. A soli 50 km da Roma, raggiungibile anche attraverso la linea ferroviaria che fa scalo a Poggio Mirteto, stazione più vicina a Poggio Catino, la Sabina rappresenta una delle aree più belle e incontaminate del Lazio. Compresa tra il fiume Tevere e i monti Sabini, grazie alla sua posizione centrale consente di raggiungere facilmente anche i centri più rinomati dell' Umbria e della bassa Toscana per incontri di arte e cultura. Alta redditività per locazioni estere. Ape "F" Codice di Riferimento Agenzia: 100082

VILLA I MIRTI Isola del Giglio, nel incantevole e incontaminata Cala Caldane. Villa I Mirti sovrasta la più bella spiaggia dell'Isola del Giglio. L’edificio con una spettacolare vista sul mare e sul sottostante golfo e’ ben curato e si integra nella natura e nel suo parco privato, di 2500 mq degradante fino alla spiaggia sottostante. Descrizione La Villa, in ottime condizioni e subito abitabile, di circa 160 mq e’ cosi composta: Piano Terra ampio soggiorno che si apre sulla terrazza coperta di 40 mq vivibile e godibile con immensa vista Mare, cucina, 2 bagni, due camere da letto. Al piano superiore con ingresso indipendente, due camere da letto con vista Mare e un grande bagno. Ampia terrazza fronte Mare. Gli esterni della Villa di circa 250 mq di terrazze coperte (40 mq) e scoperte, oltre ad una cucina esterna, e ad un Cottage di 40 mq (due stanze e un Bagno) direttamente Pieds dans l’ Eau. Un grande Parco privato con acqua di sorgente propria e con piante profumatissime e fiori di ogni genere, presenti nella macchia Meditterranea. La Villa si raggiunge direttamente dalla spiaggia, alla quale si accede da un comodo sentiero di circa 700 metri da dove si puo’ parcheggiare o direttamente via Mare, con l’ attracco sottostante. Immobile di rara reperibilità’ e di sicuro Investimento. Discesa alla spiaggia: Si Imbarcadero: Si Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama I) Parco / Giardino L) Dependance M) Agricoltura O) Vicino Porto Turistico R) Affitto casa vacanze Codice di Riferimento Agenzia: La Villa dei Mirti

VILLA BOUGANVILLEA: Golfo dei Poeti - Tellaro Esplosione di natura e fiori a pochi metri dal mare del Golfo dei Poeti Biglietto di presentazione di questa villa, situata in posizione splendida di fronte al mare del Golfo dei Poeti, l’incantevole e maestosa bouganville che avvolge la dimora in una nuvola di colore che rapisce lo sguardo e rallegra l’animo Descrizione Tra Fiascherino e Tellaro questo immobile rimane leggermente soprastrada, il che garantisce tranquillità e privacy pur godendo della vicinanza dele spiagge sottostanti. Villa bifamiliare, i due piani sono divisi in maniera identica e sono cosi composti: grande salone in entrata, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno per mq 80 ognuno. Antistante la casa zona veranda vivibile e giardino. Amenità A) Nella Natura B) Nel Borgo C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama I) Parco / Giardino M) Agricoltura N) Vicino Golf O) Vicino Porto Turistico P) Vicino Tennis Q) Vicino mezzi pubblici R) Affitto casa vacanze Codice di Riferimento Agenzia: Villa Bouganville