Albavilla

ALBAVILLA VILLA STORICA INIZIO '900 la proprietà è composta da una elegante residenza costruita agli inizi del '900 e da una dependance adiacente l'immobile. La villa è di ampia superficie e un ascensore collega il piano giorno composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno ai piani primo, secondo e terzo (per un totale di 6 camere, locale studio, 4 bagni, locali guardaroba). La dependance è un'ampia e autonoma residenza disposta su 2 livelli e composta da 4 locali oltre a 2 bagni. Sull'area esterna recintata, di circa 1200 mq., è presente una tettoia per il ricovero di 2-3 auto. Le condizioni degli interni sono buoni, particolare la struttura in altezza e l'ampia metratura dei piani, comodo il collegamento tramite ascensore fra i piani. La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Albavilla, , Italia Latitudine: Longitudine:

ALBAVILLA PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE: nelle vicinanze dell'asilo proponiamo grazioso bilocale semindipendente, l'immobile è una porzione di casa di testa con doppio ingresso indipendente, la struttura dell'immobile ha consentito di creare una confortevole zona giorno con bagno e una camera da letto. Box di proprietà e balcone sulla zona giorno. EURO. 85.000,00 (come da DGR VIII78745 del 22.12.2008) classe energetica "C" - indice della prestazione energetica per la climatizzazione invernale 77,45 kwh/m2a. La BB STUDIO s.a.s. con sede in Erba, Via C. Battisti n. 22/b, è un'affermata società immobiliare con esperienza pluriennale nel settore. Opera dal 1993 nel territorio comprendente le Province di Como, Lecco, Milano e Monza - Brianza, collaborando in modo continuativo con l'Associazione di categoria F.I.M.A.A. COMO, la prima associazione dell'intermediazione in Italia, che le ha offerto negli anni la possibilità di estendere i suoi rapporti lavorativi in un territorio più ampio. Ricopre tutte le fasce e categorie del mercato immobiliare, sia esso residenziale che industriale o commerciale, con ampia esperienza sulla cantieristica essendo ufficio vendite di varie società. Punta soprattutto sulla trasparenza della contrattazione sia per la vendita che per l'affitto. L' assistenza alla clientela rimane in primo piano, proponendo nelle varie fasi della compravendita le soluzioni più consone alle proprie esigenze; da, inoltre, la possibilità di valutare diverse soluzioni anche per quanto riguarda i mutui agevolati tramite istituti di credito affiliati. CLASSE ENERGETICA: C 77,45 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2017 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via ai monti, , Albavilla, , Italia Latitudine: 45.80383 Longitudine: 9.185287

ALBAVILLA: proponiamo in caseggiato trilocale semindipendente con ingresso privato al piano terra comprendente un ripostiglio e un locale lavanderia. Piano primo composto da: ampio locale disimpegno, zona giorno con cucina separata, camera da letto e bagno, piano secondo con ampia camera matrimoniale, spogliatoio, bagno e balcone. EURO. 110.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 325,95 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 128 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: MANZONI, , Albavilla, , Italia Latitudine: 45.80436 Longitudine: 9.191927

ALBAVILLA IMMOBILE ARTIGIANALE attualmente locato fino al 31.12.2026 e composto al piano terra suddiviso in reception e vani ufficio, magazzino al piano primo e piano interrato (h. 3,00 - 386 mq. circa) con scivolo carraio. La proprietà comprende 3 posti auto riservati al piano terra. Classe energetica "E" EP gl, nren 494,56 kwh/m2anno CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1993 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 640 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CIVATI, , Albavilla, , Italia Latitudine: 45.79568 Longitudine: 9.179522

ALBAVILLA a due passi dal centro affittasi in piccola palazzina bilocale con cucina arredata. Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno finestrato (compreso di lavatrice nuova), cantina e sottotetto/ripostiglio. Termoautonomo. Ampia metratura. Piccolo giardino ad uso esclusivo non collegato direttamente all'abitazione. Richiesta mensile euro 450. Pochissime spese euro 200 annuali compreso di acqua. Per maggiori informazioni chiamare 3467500490 Libero subito Codice di Riferimento Agenzia: 81

Albavilla in piccolo contesto bilocale posto al primo ed ultimo piano in classe energetica B. Soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. NUOVO - IN PRONTA CONSEGNA. Riscaldamento a pavimento OTTIME FINITURE. Richiesta € 98.000 Possibilità di affitto con riscatto. Per maggiori informazioni 3467500490

Albavilla centro affittasi luminoso negozio/ufficio di 100 mq con 2 servizi, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Totalmente indipendente. Ideale per qualsiasi attivita'. Richiesta mensile euro 550. Libero subito. Classe energetica g ipe 169,27 kwh/m2 Per maggiori informazioni 3467500490 Codice di Riferimento Agenzia: 24

ALBAVILLA vendesi trilocale completamente ristrutturato di 77 mq posto al piano rialzato in piccolo contesto di sole quattro unità abitative. La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno in unico locale con cucina abitabile, la zona notte ospita la camera matrimoniale, una cameretta e il bagno. La proprietà comprende un ripostiglio di 4 mq e un posto auto privato. Termo autonomo e zero spese condominiali.. Classe energetica E.

Albavilla centro in contesto di sole 5 unità affittasi luminoso bilocale completo di box e cantina. Ingresso, soggiorno con cucina, balcone con splendida vista lago, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Libero dal 1 giugno. Richiesta mensile euro 600 parzialmente arredato (arredo mancante divano e letto). Euro 550 vuoto. Per maggiori informazioni e visite chiamare 3467500490

ALBAVILLA in contesto tranquillo vendesi villa a schiera di testa con vista lago. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo e giardino; Piano primo: camera matrimoniale, disimpegno, 2 camerette, bagno finestrato con doccia e vasca, 2 balconi dotate di tende da sole; Piano seminterrato: box doppio in larghezza, taverna, bagno/lavanderia, cantina e locale caldaia; Soluzione ben esposta e subito disponibile. Libera su tre lati. Richiesta euro 245.000 TRATTABILI! Per maggiori informazioni chiamare 3467500490

ALBAVILLA CENTRO AFFITTASI TRILOCALE ARREDATO CON CORTILETTO MOLTO TRANQUILLO. SENZA SPESE CONDOMINIALI. CERTIFICAZIONE ENERGETICA G659,91

Albavilla affittasi negozio di ca. 65 mq open space con bagno. Richiesta mensile euro 450. Spese condominiali compreso di riscaldamento annuali euro 1200. Libero subito ! Per maggiori informazioni e visite chiamare 3467500490

Albavilla VENDESI negozio di ca. 65 mq open space con bagno. Richiesta € 65.000 TRATTABILI Spese condominiali compreso di riscaldamento annuali euro 1200. Per maggiori informazioni e visite chiamare 3467500490

Proponiamo a 2 passi dal centro n. 2 porzioni di villa bifamiliare da ultimare. Le unità sono in vendita al rustico (con possibilità di ultimazione da parte dell'impresa). Le ville sono disposte su 2 livelli e composte al piano terra da una luminosa zona pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e portico coperto, il piano sottotetto offre la possibilità di creare altri 2 locali e una lavanderia oltre ad un ampio terrazzo. Il piano seminterrato, di generosa misura, propone oltre al box doppio grandi spazi con vetrate sull'esterno. Ogni porzione gode di accessi pedonali e carrai indipendenti. Giardino mq. 350. Prezzo: EURO. 320.000,00 per ogni singola porzione. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 350 mq Box: 0 Ubicazione: VIA BRIANZA, , Albavilla, , Italia Latitudine: 45.79825 Longitudine: 9.185377

Capannone con annessi uffici c.a. 830 mq composto da: ingresso indipendente, uffici, magazzino, laboratorio, servizi igienici per i dipendenti, diversi locali ad uso deposito/ripostiglio e centrale termica. Area esterna di proprietà di c.a. 330 mq. CLASSE ENERGETICA: E 40598 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1995 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 830 Giardino: , 330 mq Box: 0 Ubicazione: , , Albavilla, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vista impareggiabile, due distinte unità immobiliari oltre ad ampi spazi caratterizzati da muretti a secco e finiture esterne con gli originali sassi a vista, è possibile visionare foto in ufficio. Trattative riservate.

Albavilla, nelle immediate vicinanze del centro proponiamo la vendita di una storica villa su 3 livelli abitativi oltre i piani interrati e sottotetto. La soluzione, caratterizzata da un’importante metratura è composta al piano terra dall’ingresso, il salone con camino, la sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio; la scala, che trasmette il prestigio della dimora ci porta ai livelli della zona notte dove troviamo il piano primo con 3 camere, doppi servizi e un terrazzo mentre il piano secondo ospita 4 camere e doppi servizi. La villa si caratterizza inoltre per la presenza di un’ascensore e di un montacarichi-passavivande. All’interno della proprietà troviamo poi una casetta indipendente su 2 livelli e composta da soggiorno, cucina bagno e lavanderia al piano terra oltre 2 camere, bagno e balconata al piano primo. Completano infine la proprietà una tettoia coperta per posti auto ed il giardino su 4 lati. Per le sue caratteristiche la villa potrebbe essere utilizzata come dimora di prestigio, con possibilità di ricavarne uno studio-ufficio utilizzando la dependance o facilmente adibita a B&B (dall’Alpe del Viceré nel comune di Albavilla partono i sentieri panoramici per i Monti Mollettone e Palanzone, nonchè per Brunate) sfruttandone le bellezze paesaggistiche del luogo e la vicinanza al lago di Como. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare Michele Distaso al 3398076671.

Albavilla: " Amiamo la nostra casa perché è il luogo perfetto per potersi sentire accolti e coccolati dalle mura che hanno cresciuto la nostra famiglia in armonia e serenità". Così, i proprietari di questo particolare immobile descrivono la loro dimora situata nel verde della Valle del Lambro ad Albavilla in una zona esclusiva e tranquilla di sole ville, con un esposizione solare ottima est, sud-ovest. Entrando dal cancello principale, ci si rende subito conto dell'attenzione ai dettagli, grazie ad un fantastico giardino piantumato ed 'una pavimentazione in pietra bianca che ci accompagnano all'ingresso della villa. L'ampio ingresso ci accoglie con una particolare vetrata luminosa e ci conduce nella zona notte, anche in questo caso l'attenzione ai particolari non manca... tre camere molto ampie di cui una matrimoniale ed un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppio lavabo, il tutto con una pavimentazione calda e ben mantenuta in parquet. Una meravigliosa scala circolare con pavimentazione in cotto e corrimano in ferro battuto ci conduce al primo piano dove veniamo accolti da un ampia sala da pranzo con cucina abitabile adiacente circondati dal verde del giardino e dalla vista mozzafiato del terrazzo. Dalla sala da pranzo salendo tre gradini, passiamo all'area che più' preferisco: la zona living, luogo perfetto dove riunirsi con famiglia ed amici intorno al fantastico camino circolare che crea un'atmosfera d'altri tempi... adorabile. La sala da pranzo ha accesso diretto al terrazzo e al giardino impreziosito da un'area attrezzata a relax con tende bianche, comodo per passare piacevoli momenti all'aria aperta. Nel giardino retrostante è presente un secondo porticato per un posto auto al coperto con accesso secondario tramite un cancello elettrico. La proprieta si completa con un box doppio in lunghezza, una taverna/lavanderia, un bagno di servizio, due piccole cantine ed un sistema di videosorveglianza di ultima generazione. FUNZIONALITA', STILE, CURA DEI DETTAGLI: le tre caratteristiche che rappresentano questa casa e tutti gli immobili che trattiamo. vuoi scoprire il piacere di entrare in una casa così? fissa un' appuntamento al numero 3477863050. ARCH. Elena Sampietro

Albavilla, nelle immediate vicinanze del centro proponiamo la vendita di una storica villa su 3 livelli abitativi oltre i piani interrati e sottotetto. La soluzione, caratterizzata da un’importante metratura è composta al piano terra dall’ingresso, il salone con camino, la sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio; la scala, che trasmette il prestigio della dimora ci porta ai livelli della zona notte dove troviamo il piano primo con 3 camere, doppi servizi e un terrazzo mentre il piano secondo ospita 4 camere e doppi servizi. La villa si caratterizza inoltre per la presenza di un’ascensore e di un montacarichi-passavivande. All’interno della proprietà troviamo poi una casetta indipendente su 2 livelli e composta da soggiorno, cucina bagno e lavanderia al piano terra oltre 2 camere, bagno e balconata al piano primo. Completano infine la proprietà una tettoia coperta per posti auto ed il giardino su 4 lati. Per le sue caratteristiche la villa potrebbe essere utilizzata come dimora di prestigio, con possibilità di ricavarne uno studio-ufficio utilizzando la dependance o facilmente adibita a B&B (dall’Alpe del Viceré nel comune di Albavilla partono i sentieri panoramici per i Monti Bollettone e Palanzone, nonchè per Brunate) sfruttandone le bellezze paesaggistiche del luogo e la vicinanza al lago di Como. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare Michele Distaso al 3398076671.

ALBAVILLA: a soli due passi dal centro proponiamo 6 lotti di terreno edificabile di mq 500 e 430mc ciascuno. Adatti per realizzazione villetta singola di circa 140mq abitativi. SOLO PRIVATI

Albavilla centro vendesi posto auto. Richiesta euro 10.000. Per maggiori informazioni 3467500490

ALBAVILLA I54: centralissimo ampio negozio, adatto anche ad uso ufficio!! disponibile subito, ristrutturato a nuovo- € 600,00 mese-no spese condominiali!

Albavilla, in zona residenziale, villetta a schiera di circa 140 mq disposta su due livelli oltre al piano interrato, con giardino terrazzato in proprietà esclusiva con piscina. La zona giorno si sviluppa al piano terra, con accesso diretto al giardino da un ampio porticato, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno. La zona notte si sviluppa al primo piano dove si trovano la camera matrimoniale con terrazzo e l’ampia camera singola con balcone oltre ad un grande bagno. Al piano interrato oltre alla taverna, al locale lavanderia e alla cantina si trova un box doppio.

ALBAVILLA, vicinanze Como, Cascina indipendente in parte ristrutturata di mq 400 circa con 22.000 mq di terreno con all' interno dei roccoli da trasformare in stanze o mini abitazioni. Il giardino è piantumato a frutteto e coltivazione di frutti di bosco. L' immobile è adatto sia per un abitazione privata, sia per un agriturismo. CL G POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO € 950.000,00

ALBAVILLA proponiamo in vendita box singolo con basculante manuale in ferro. Basse spese condominiali. Per informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164.

ALBAVILLA: collinare in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo splendida porzione di bifamiliare disposta su due livelli più ampio interrato. Ristrutturata e ben tenuta gode di stupenda vista sui laghi di Alserio e Pusiano oltre che sulle montagne circostanti. Volumetria residua di 100 mc.

ALBAVILLA, frazione Carcano, proponiamo in locazione villetta a schiera di testa disposta su 2 livelli fuori terra più cantina nell'interrato. La soluzione è composta al piano terra da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con accesso disabili; al piano primo troviamo un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone, due camerette singole una delle quali con accesso al balcone e il bagno padronale; al piano interrato troviamo infine la cantina con spazio lavanderia e centrale termica. La soluzione è completata dal giardino di proprietà di circa 200 mq, 2 posti auto interni al cancello e uno esterno. Soluzione dotata di 2 camini: soggiorno e camera. E' possibile realizzare al piano terra la zona giorno eliminando la camera e realizzando il soggiorno. L'immobile è locato con l'arredamento presente o libero in base alle necessità dell'inquilino. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164

Albavilla. Alle spalle del castello di Casiglio proponiamo, in posizione soleggiata, ampio terreno edificabile completamente pianeggiante. Il terreno è fornito di tutte le urbanizzazioni quali acqua, energia elettrica e gas. Indice edificatorio 0.8 mq/mq

ALBAVILLA: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 5.870 mq. Possibilità edificatoria c.a. 3.522 mc. Indice di edificabilità 0.60 mc/mq. Possibilità di edificare: ville singole - ville bifamiliari - ville a schiera - palazzine. Intervento soggetto a Piano Attuativo.