Andare vini

Sud Toscana | Costa Livorno | Castagneto Carducci Esclusivo ex-Mulino settecentesco ristrutturato in vendita a 5 km. dal mare 650 mq. | 23 vani | 11 camere | 8 bagni | terreno 3,5 ettari questa proprieta' di grande fascino in vendita in Toscana in Maremma ha una superficie di circa 700 mq. ed e' stato ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto e passione, conserva ancora molte delle caratteristiche originali compresi i caminetti e le antiche pietre. Completano la proprietà un giardino di 35.000 mq. con cipressi centenari ed essenze mediterranee. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione l'immobile si trova nel sud della Toscana a pochi km. da Bolgheri, la proprietà è sita a 80 metri sul livello del mare in una zona molto famosa e riconosciuta in tutto il mondo, a 20 minuti massimo di auto dalle magnifiche spiagge di Marina di Castagneto, San Vincenzo e Baratti ricche di dune naturali e acqua cristallina e dai borghi di Castagneto Carducci, Campiglia Marittima,Suvereto e Bolgheri. Bolgheri è un piccolo gioiello ricco di storia e tradizione, le cui campagne circostanti sono un marchio d’eccellenza per la produzione dei migliori vini italiani tra cui Sassicaia, Bolgheri Superiore, Bolgheri Rosso, Ornellaia, ma anche ottimi vini bianchi come il Vermentino ed il Bolgheri Bianco. La varietà del territorio offre numerose opportunità per chi ama fare trekking, andare in bici o a cavallo; gli appassionati di storia etrusca potranno invece visitare il Parco di Baratti-Populonia, uno dei centri archeologici più interessanti d'Italia Descrizione degli interni esclusivo mulino ottocentesco in vendita in Toscana in maremma “mulino del conte”. Una proprietà di grande fascino, a breve distanza dal mare della costa etrusca, con bel panorama, vicina ad un centro storico di grande bellezza. Il casale della superficie di circa 700 mq. attualmente è suddiviso in n. 3 unita' immobiliari (la casa padronale e due piccoli appartamenti per gli ospiti) e si articola su due piani piu' la torre, distribuite come segue: L'APPARTAMENTO PADRONALE gode di un doppio accesso sia dall'interno che dall'esterno mediante scala a pietra e mattoni originali PIANO TERRA un ampio salone con archi e volte in cotto finemente ristrutturato, una spaziosa cucina con caminetto originale, un soggiorno,la biblioteca, uno studio, 2 camere, 2 bagni gode di ampie vetrate con affaccio sul giardino, PIANO PRIMO ampio disimpegno, suite padronale con camera oltre a spogliatoio e bagno privato con vasca idromassaggio (circa 40 mq.), 2 ulteriori camere, 2 bagni, cucina PIANO SECONDO camera matrimoniale Nel prezzo di vendita soni inclusi anche alcuni pezzi dell’arredamento, che rispetta la destinazione originale del podere ed aggiunge degli elementi d’antiquariato e citazioni d'arte moderna GLI APPARTAMENTI PER GLI OSPITI sono due graziosi bilocali con bagno posti al piano rialzato e comunicanti tra loro, entrambi godono di ingresso indipendente

Pescoluse (Le) Salento - Puglia Marina di Salve D’Amico Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile, vista mare, di mq 12.260 nel comune di Salve, a 4 km dalla spiaggia di Pescoluse, e con la possibilità di realizzare una Villa di 120 mq in stile moderno, o di mq 150 in stile salentino (con volte a stella come in foto), oltre a porticati, pergolati, Barbecue, con una Piscina di 40 mq a sfioro verso il mare, infinity pool. Sul terreno insiste anche un vecchio fabbricato rurale, composto da una Pajara e una Curte adiacente, e con forno per il pane, in perfetto stato di conservazione. Può essere ristrutturato e riutilizzato a seconda delle esigenze (camera da letto con bagno, cantina per i vini, spogliatoio per la piscina). La Pajare realizzate in pietra a secco, servivano ai contadini per viverci d’estate, per riposarsi dal lavoro della terra, depositare alimenti e attrezzi agricoli. Quasi tutta la proprietà è delimitata da muri in pietra a secco, tipici del Salento e protetti dall’UNESCO, quale patrimonio dell’Umanità, e su questa insistono piante di ulivo, piante mediterranee, come fichi, fichi d’india commestibili, essenze profumate come Rose marino, Lentisco, alberi di Mandorle, e una piccola parte del terreno è composto da macchia mediterranea, con cespugli e alberi di quercia, nel quale insiste una seconda Pajara. Un antica cisterna scavata nella roccia dai contadini dell’epoca, garantiva loro la disponibilità dell’acqua tutto l’anno, il quale si rifornisce automaticamente, durante le piogge, per via di piccoli canali scavati nelle poche rocce affioranti, presenti sul terreno. La morfologia del terreno è caratterizzata dalla leggera pendenza verso il mare, e pertanto assicura una buona vista mare e un meraviglioso panorama sulle campagne circostanti, lussureggianti tutto l’anno. Il costo per realizzare una delle due ville come rappresentate nei due esempi, varia dai 250.000 ai 290.000 euro, a seconda se costruiamo una villa moderna o stile salentino con volte a stella, in entrambi i casi, compreso Piscina, accaparramento idrico con cisterna o pozzo artesiano, e impianto di smaltimento dei reflui (acque nere dei bagni e cucina). L’energia elettrica passa già sulla proprietà. Possibilità di allacciarsi alla rete idrica pubblica. Tutti i terreni antistanti questa proprietà, in direzione del mare, sono tutti sottoposti 8-9 metri, e se qualcuno dovesse decidere di costruire, non potrà andare oltre i 7 metri di altezza, garantendoci così la vista mare per sempre, e la privacy. Il proprietario coltiva il terreno producendo olio di oliva, frutta e verdura, cicorie e piante selvatiche commestibili, il tutto per esigenze familiari. Sia a Pescoluse che a Salve sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi utili a vivere qui tutto l’anno. Il Salento è una terra magica per la sua semplicità, il suo paesaggio, la sua cultura e la sua accoglienza.

Centrale, elegante, luminoso e silenzioso appartamento, situato nel vivace e storico quartiere tra Palestro e Porta venezia, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana di Porta venezia (linea rossa), dalla via dello shopping (Corso Buenos Aires) e dal bellissimo parco Indro Montanelli. Sotto casa vi sono numerosi e ottimi ristoranti, locali alla moda, bar e qualsiasi altro tipo di negozio. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente ed è dotato di tutti i comfort per soggiorni sia brevi che lunghi. L'appartamento, arredato con gusto e stile, è dotato di tutto il necessario per trascorrere un piacevole e confortevole soggiorno. Si compone principalmente di una salone con cucina a vista, una camera padronale e una camera ospiti. Le due camere sono separate dal salone e posizionate ai due lati opposti dell’appartamento, dando completa privacy ai rispettivi ospiti una vota in stanza. Il salone si presenta con un soggiorno dotato di comodissimi divani (di cui uno trasformabile in letto), TV, tavolo/isola con fornelli a scomparsa, cantina vini e frigo. La camera padronale ha annessi bagno con doccia e cabina armadio. La camera ospiti ha invece un bagno adiacente dotato di vasca/doccia. L'appartamento è dotato di WIFi gratutito, ferro da stiro, macchinetta per il caffè, phon, lavasciuga, ecc. ed è adatto fino a 6 persone. Su richiesta c’è pure la possibilità di parcheggio auto coperto (box), a pagamento. Il quartiere è tra i più in voga a Milano con un pullulare di locali e ristoranti etnici e di tendenza. Nei fine settimana si anima di persone che sorseggiano drink nei vari locali presenti nella zona. Sotto casa c'è la metro rossa "Porta Venezia" che vi porta al Duomo in 2 minuti. Nel caso si volesse fare jogging o sport all'aria aperta, a 100 metri da casa vi è il Parco Giardini di Palestro. Sono disponibile 24 h su 24 e 7 giorni su 7. Se avete bisogno di informazioni sulla città o consigli su ristoranti, negozi, locali notturni ecc., chiedeteci pure, vi faremo usufruire dei nostri sconti e convenzioni. L'appartamento è ben collegato: c'è la metro, tram, treni, bike me, stazione dei taxi. E' anche piacevole camminare a piedi per la via commerciale più importante d'Italia, Corso Buenos Aires, dove potrete sicuramente soddisfare la vostra voglia di shopping oppure fare due passi per andare in Duomo et voilà in 7-8 minuti siete arrivati, passando prima per Corso di Porta Venezia e poi la famosa Piazza San Babila. - Do not smoke - Do not disturb neighbors - Do not destroy the furniture - Please read the doorman instructions to know how to get the keys - The check in and check out are flexible, but they have to be agreed with me in advance - For check in after 21:00 there will be maybe an extra charge of 30 euros plus 10 euros per hour (always ask me first) - In case of delay of the agreed check in time, there will be maybe an extra charge of 10 euro for each hours of delay (please be always ready to communicate) - Checkout time at 11:00am if you need more time, you must write by Airbnb to the host to check and receive writed too the time you could go out, verbal combinations with employees will not be valid. Extrapolating the checkout time could result in a fine of 200 euros. IMPORTANT: Once here in Italy it's mandatory we have to register all guests with the government. Before your check in you must send us the documents of all the guests. In case the guest doesn't want to send the documents through Airbnb, whatsapp or by email, the guest must provide a copy of the documents to deliver for the person who will be checking in at the time of check-in. The document to be presented must have at least: full name, photo, date of birth, place of birth, citizenship, place of dispatch and obviously identification number (of document), as a suggestion, provide a passport. The responsibility of arranging it's yours (guest's responsibility) and failing to do t