Antico bb residenza epoca

In prossimità delle Terme di Rapolano, a 20 km dal centro di Siena, proponiamo l' Antico Granaione, B&B in residenza d'epoca. L'Antico Granaione è un palazzo del 1300 che ancora conserva intatta tutta la bellezza della struttura originaria. Gli ambienti, completamente ristrutturati, rivelano lo splendore dei secoli trascorsi e vibrano di nuovi colori ed arredi. Si compone di 8 camere con ingresso, cabina armadio, bagno privato. Ogni camera si ispira ai profumi ed ai colori della natura, è arredata con gusto e ricercatezza dei particolari. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, predisponendo relax dopo una giornata dedicata alle escursioni e ad un piacevole bagno nelle vicine Terme di Rapolano. A disposizione degli ospiti sala relax con sofà, pianoforte, libri, giochi da tavolo, TV ed il salone centrale riservato alla colazione. L'Antico Granaione è la soluzione ideale per convention, mostre, eventi dedicati all' arte e alla cultura, per piccoli gruppi alla ricerca di un soggiorno esclusivo. Il prezzo esposto nell'annuncio è riferito ad una camera matrimoniale in bassa stagione dalla domenica al giovedì. Servizi del B&B: Reception disponibile dalle ore 8:00 alle 18:00 Reception disponibile dalle ore 14:00 alle ore 18:00. Colazione italiana disponibile, non inclusa, dal lunedì mattina al venerdì mattina, Euro 5,00 a persona Colazione a buffet inclusa solo nel weekend (sabato e domenica mattina) e festività. Check-in: 16:00-19:00 Check-out: 10:00 Per arrivi dopo le 19:00 è previsto un supplemento di 30 EUR per camera. Per arrivi dopo le 22:00 è previsto un supplemento di 50 EUR per camera. Tutte le richieste di check-in tardivo sono soggette a conferma da parte della struttura. Non è possibile effettuare il check-in dopo le 24:00. Siete pregati di comunicare, al momento della prenotazione, l'orario in cui prevedete di arrivare contattando la struttura ai recapiti riportati nella conferma di prenotazione. Tassa di soggiorno non inclusa: Euro 1,00 per persona/giorno Servizi extra: corsi di cucina, degustazione vini, visite guidate. Per informazioni: Amedeo Ancarani +39 393 9572035 Skype: ancaraniamedeo reservation@anticogranaione.com www.anticogranaione.com

In prossimità delle Terme di Rapolano, (4km) ed a 20 km dal centro di Siena, l' Antico Granaione, B&B Residenza d'Epoca vi dà il benvenuto. L'Antico Granaione è un palazzo del 1300 che ancora conserva intatta tutta la bellezza della struttura originaria. Si compone di 8 camere con ingresso, bagno privato. Ogni camera si ispira ai profumi ed ai colori della natura, è arredata con gusto e ricercatezza dei particolari. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, predisponendo relax dopo una giornata dedicata alle escursioni e ad un piacevole bagno nelle vicine Terme di Rapolano. A disposizione degli ospiti sala relax con sofà, pianoforte, libri, giochi da tavolo, TV ed il salone centrale riservato alla colazione. L'Antico Granaione è la soluzione ideale per convention, mostre, eventi dedicati all' arte e alla cultura, per piccoli gruppi alla ricerca di un soggiorno esclusivo. Il prezzo esposto nell'annuncio è riferito ad una camera matrimoniale in bassa stagione dalla domenica al giovedì. Servizi del B&B: Sconti sugli ingressi alle piscine termali di Rapolano terme, disponibili alla reception. Early check-in gratuito al mattino su richiesta. Check-in standard: 16:00-19:00. Check-out: 10:00 Colazione italiana disponibile, non inclusa, dal lunedì mattina al venerdì mattina, Euro 5,00 a persona Colazione a buffet inclusa solo nel weekend (sabato e domenica mattina) e festività. Per arrivi dopo le 19:00 è previsto un supplemento di 30 EUR per camera. Per arrivi dopo le 22:00 è previsto un supplemento di 50 EUR per camera. Tutte le richieste di check-in tardivo sono soggette a conferma da parte della struttura. Non è possibile effettuare il check-in dopo le 24:00. Siete pregati di comunicare, al momento della prenotazione, l'orario in cui prevedete di arrivare contattando la struttura ai recapiti riportati nella conferma di prenotazione. Tassa di soggiorno non inclusa: Euro 1,00 per persona/giorno Servizi extra: corsi di cucina, degustazione vini, visite guidate. Per informazioni: Amedeo Ancarani +39 393 9572035 Skype: ancaraniamedeo reservation@anticogranaione.com www.anticogranaione.com

La Petite Maison TA è situata in un monumentale palazzo storico dei primi del novecento che sorge all’incrocio di Via Duca degli Abruzzi con la centralissima Via Federico Di Palma, esattamente all’inizio dell’isola pedonale, cuore pulsante della vita mondana, culturale e dello shopping tarantino. La posizione centrale nel borgo umbertino consente di raggiungere a piedi in pochissimi minuti tutte le maggiori attrazioni della città dei due mari: il Castello Aragonese, la città vecchia con i suoi Ipogei, l’Università, il Ponte Girevole, il Museo Archeologico Nazionale MArTa, l’Arsenale della Marina Militare, e tanto altro. La Petite Maison TA, dopo un'accurata ristrutturazione, che ha salvaguardato il prestigioso pavimento d’epoca in cementine, si presenta come un raffinato mini appartamento, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, finemente arredato e confortevole. Offre ai suoi ospiti i vantaggi di una elegante residenza indipendente, disponibile ad ospitare anche il vostro animale domestico, dotata di ogni comfort ed accessorio utile, rendendola perfetta sia per brevi visite che per soste prolungate. La Petite Maison TA è dotata di tutti gli elettrodomestici utili ad assicurare il massimo comfort della vostra permanenza: TV LED 32 pollici, climatizzatore, piano cottura ad induzione, frigocongelatore, bollitore, macchina da caffè espresso in capsule, asciugacapelli, ferro da stiro, lavatrice. Ottima location per un fine settimana romantico, per un impegno di lavoro, per un tuffo nella cultura della Magna Grecia, per una vacanza al mare e, in generale, per tutti coloro ai quali non piace accontentarsi. E' possibile aggiungere un lettino.

Per coloro che sono alla ricerca di una residenza stilosa in un contesto di pregio a due passi dal borgo antico, proponiamo una casa unica, molto particolare, distribuita su due livelli, fruibile per l'intera metratura (circa 80 mq) oppure disimpegnabile separando i due livelli che possono diventare indipendenti grazie al doppio ingresso. Il piano terra è composto da soggiorno e angolo cottura, bagno e camera da letto Il piano primo si distribuisce in una cucina abitabile, camera e bagno. Pertanto l'ipotesi di ottenere due unità autonome non snaturerebbe o penalizzerebbe il risultato finale grazie alla distribuzione degli ambienti presente e all'indipendenza dei due ingressi. Il pregio dell'immobile è dato dagli ottimi e sapienti lavori di ristrutturazione che hanno permesso la conservazione ottimale dello stile antico dell'immobile, che risulta arricchito altresì da un meraviglioso lastricato solare attrezzato con imperdibile vista. Affare da valutare senza indugi! Rif. Annuncio TUGEA-48 Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3297023147

Cod.1392 - Colline Pisane. Ubicata all’ingresso di un antico borgo di epoca Medicea e luogo prediletto da Lorenzo De’ Medici per la caccia invernale, questa villa nasce come residenza nel XVII secolo e a partire dal 1985 oltre ad essere adibita ad abitazione, ha destinato una buona parte della propria estensione al turismo, mediante la creazione di un B&B – Resort, destinato ad una clientela medio alta. Nella parte esterna e di lato al corpo principale della Villa, è ubicata la limonaia e resede con stalla ancora intatta, il tutto per una superficie di mq 250 circa, oltre due posti auto al coperto. Il giardino pensile, di circa mq 800, è posto sul lato ovest del fabbricato e vi si accede mediante una scale ricavata nella roccia e decorata a faccia vista, in perfetta coerenza con la tradizione edilizia del luogo. All’interno la villa, di circa mq 750 complessivi, si apre un grande salone con camino della fine del XVII secolo, con pavimentazioni, realizzate con graniglia alla Toscana, completamente fatte a mano ed in ottimo stato d’uso e di manutenzione. Al pian terreno, sul quale insistono la sala da pranzo, una cucina realizzata in muratura, abbiamo una sala e la biblioteca. Le scale interne, in pietra serena, conducono al primo piano, ove sono collocate quattro camere dal letto ed i relativi servizi in uso esclusivo a ciascuna, alle quali si accede mediante due corridoi che permetteno l’affaccio a vista direttamente sul salone principale al piano terra. Decori e greche arricchiscono e delimitano le varie parti, dal salone, alla sala da pranzo, alla biblioteca allo studio, sino alla cucina, realizzata in muratura. Al primo piano, realizzato con cotto fiorentino di primissima qualità, si accede da scale interne in pietra serena le quali conducono ai balconi perimetrali d’accesso alle quattro camere, di cui, le tre principali, corredate di servizi personali. Salendo ancora si accede ad secondo ed ultimo piano della villa, ove sono collocate una cucina, una sala da pranzo ed un ampio ripostiglio oltre ad un salone, intono al quale sono state realizzate tre camere da letto matrimoniali, una con servizi esclusivi e due con servizio a comune. I muri perimetrali ed interni di grande struttura, rendono l’intero ambiente assolutamente gradevole anche se, al secondo piano è stato realizzato un sistema di condizionamento. La recente ristrutturazione ha riguardato anche la parte esterna dell’immobile con il completo rifacimento del piazzale antistante, nel rispetto della conservazione degli alberi ivi insistenti e del resede, adibito in parte a garage coperto ed in parte a limonaia per il ricovero delle piante nel periodo invernale. Essa contiene anche il locale caldaia ed una cucina esterna, con possibilità di realizzarvi due mini appartamenti. La ristrutturazione della villa, che ha interessato sia la parte esterna ed interna degli intonaci e dello pavimenti, oltre che la realizzazione di strutture conformi alla legge antisismica e la realizzazione sia del piazzale che dei giardini, ha visto la conclusione della ristrutturazione alla fine del 1993. L’immobile in oggetto, al momento abitato dai proprietari, è in perfetto stato di conservazione e manutenzione con possibilità di realizzarvi due unità immobiliari distinte e separate. La villa trova In zona collinare, nella provincia di Pisa facilmente raggiungibile sia per la sua vicinanza all’autostrada che alla superstrada e, quindi, al vicino aeroporto Pisano e ben raggiungibile dalle principali vie di comunicazione dalle quali si possono raggiungere le principali città della Toscana. Classe Energetica G; IPE 175 kwh/m2a (Rif. 5031) Rich 1.400.000 tratt. Pisa-detached Villa for sale, 750 square meters, rooms: 13, energy rating: pending certification ref: 5031. Pisa Hills located at the entrance of an ancient village of the time of the Medici and Lorenzo De ' Medici's favorite place for winter hunting, this villa was born as a residence in the 17th century and since 1985 as well as being used as a dwelling, spent a good part of its extent to tourism by creating a bed and breakfast – resorts, intended for a high average clientele. On the outside and to the side of the main body of the Villa, is located the lemon-House and courtyard with stable still intact, all for a surface of mq 250 approximately, as well as two indoor parking spaces. The hanging garden, about 800 square meters, is located on the West side of the building and accessed by a stairs carved into the rock and decorated walls, in perfect consistency with the building tradition of the place. Inside the villa, about 750 square meters in total, opens a large living room with fireplace from the late 17th century, with floors, realized with grit to Tuscany, fully hand-made and in good operation and maintenance procedures. On the ground floor, on which insist the dining room, a kitchen made of masonry, we have a room and the library. The Interior stairs, stone, lead to the first floor, where are placed four bedrooms and the related services on an exclusive basis to each, which are accessed through two corridors that allow the view to a view over the main hall on the ground floor. Greek decorations and enrich and delimit the various parts, from the living room to the dining room to the library to study, up to the kitchen, made of masonry. On the first floor, made with top quality terracotta, is accessed by stone stairs which lead to the perimeter balconies to the four rooms of which, the three major, accompanied by personal services. Climbing further leads to the second floor of the villa, where are located a kitchen, a dining room and a large storage room plus a den, around which were built three double bedrooms, one with exclusive services and two with service in common. The outer walls and interiors of great structure, make the whole environment perfectly nice though, on the second floor was made of an air conditioning system. The recent renovation has also covered the outside of the building with the complete renovation of the square, while respecting the conservation of trees in the courtyard, pushy and therein partly covered garage and partly limonaia for hospitalization of plants in winter. It also contains the boiler room and an outdoor kitchen with possibility to create two small apartments. The renovation of the villa, which affected both the outside and inside of the plaster and the floors, as well as the construction of earthquake-resistant structures in accordance with the law and the implementation of both the square that the gardens, saw the conclusion of the renovation at the end of 1993. The property currently occupied by the owners, is in a perfect state of repair and maintenance with possibility to create two separate and distinct units. I find In the hills, in the province of Pisa easily accessible because of its proximity to the motorway and to the freeway and then to the nearby airport of Pisa and easily accessible from the main roads from which you can reach the main cities of Tuscany. Rich 1,400,000 tratt. www.casain24ore.it

Casa storica con giardino Situata in Via Grazzano, questa casa cielo terra rappresenta un'incantevole testimonianza dell'architettura cinquecentesca di Udine. Attraverso un'opera di restauro conservativo attenta e rispettosa, sono stati preservati l'autenticità e il fascino antico della residenza, evidenziando dettagli unici come gli affreschi d'epoca, le pareti in sasso e i pavimenti in pietra. Le finestre, arricchite da vetri soffiati veneziani del '800, conferiscono un tocco di raffinatezza e storia ad ogni angolo della casa. Completamente risanata nel 2015, dall'impiantistica alle strutture, questa proprietà offre comfort e sicurezza ai suoi abitanti. Distribuita su tre livelli, accoglie gli ospiti al piano terra con uno spazioso ingresso, un locale di servizio caldaia e lavanderia, un bagno con vasca doccia e un accesso diretto al grazioso giardino. Il primo piano ospita la zona living, caratterizzata da un ampio disimpegno, un accogliente soggiorno e una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Al secondo piano troviamo due camere da letto accoglienti, una vasta cabina armadio, un bagno finestrato con doccia e uno spazio soppalcato adatto per uno studio privato. Nel cortile posteriore, un incantevole giardinetto privato offre un'oasi di tranquillità e relax, con un mix equilibrato tra pavimentazione e spazio verde che garantisce la massima privacy. In aggiunta, al piano terra è stata realizzata una porzione indipendente con due stanze e bagno, ideale come studio o ufficio, dotata di ingresso autonomo. Questa proprietà incarna il perfetto connubio tra storicità e modernità, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato nel cuore di Udine. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa casa unica nel suo genere. Possibilità di acquisto garage separato. Metrature: abitazione 163mq, studio 22mq, giardino 30mq, balcone 1mq. Classe energetica G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = G - Rif.9708_987223. Inserzionista: Immobigo srl

Antico podere in pietra circondato da 2 ettari di terreno con oliveto, immerso nella pace e nella tranquillità della campagna lunigiananese, ma a soli 5 minuti dal centro del paese con negozi e servizi. La proprietà gode di una vista assolutamente unica che spazia dalle Alpi Apuane agli Appennini. Il complesso, molto probabilmente realizzato nel 1878, data incisa su una pietra in arenaria dell’aia superiore, mantiene tutt'oggi le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell'epoca incluso due ampie aie a lastroni di pietra e cantine con soffitti a volta. La proprietà misura circa 400 mq disposti su 2 livelli ed è composta da varie cantine e locali ad uso ripostiglio oltre all'abitazione con 3 camere, cucina, bagno e sala. Poco distate dal casolare principale c'è un altro fabbricato indipendente adibito a stalla-fienile. Il tutto circondato da un bellissimo terreno in parte prato e in parte oliveto. La proprietà necessita di ristrutturazione e grazie alle sue caratteristiche si presta ad essere trasformata sia in residenza che in attività turistico-ricettiva. Questa affascinante podere in pietra gode di una posizione ideale, la posizione che tutti cercano, si trova infatti immerso nella pace e nella tranquillità della campagna Lunigianese nel nord della Toscana, in completa privacy, ma a meno di 1 km dal centro del paese dove si trovano numerosi negozi di vario genere, ottimi ristoranti, hotels, banche, uffici postali, l'accesso autostradale e una stazione ferroviaria che collega il paese a Milano, Livorno, Bologna, Parma e La Spezia. Dalla proprietà si raggiunge facilmente la stazione sciistica di Zum Zeri in circa 30 minuti, mentre entro un'ora si arriva al mare sia quello della Toscana con le sue lunghe spiagge sia quello Ligure dove troviamo Lerici, Portovenere e le Cinque Terre. l mare, le bellissime spiagge della Toscana e Forte dei Marmi oltre alle meravigliose Cinque Terre con i suoi panorami mozzafiato, sono raggiungibili in soli 30 minuti. Per gli amanti dello scii gli impianti sciistici sono facilmente raggiungibili in soli 40 minuti. Gli aeroporti di Pisa, Parma e Genova sono tutti entro un'ora dalla proprietà rendendola un location ideale anche per coloro che devono viaggiare per lavoro o per piacere. Codice di Riferimento Agenzia: PODERE LA VIGNA

VILLA DALIA - Elegante e prestigiosa villa liberty dei primi del Novecento con parco e dependance in vendita ai piedi delle colline pisane. Varcato l’antico antico cancello carrabile, il curato viale ci accompagna all’interno del grande parco di circa 2 ettari, che circonda la prestigiosa villa dei primi del Novecento in vendita ai piedi delle colline pisane. La villa, totalmente ristrutturata e ottimamente rifinita, si sviluppa su due livelli principali posti al piano primo e secondo, oltre ad alcuni locali di servizio al piano terreno, per un totale di circa 400 mq. Al piano terreno troviamo l’antica cantina con volte a botte, ristrutturata e lasciata al grezzo, in modo tale da poter essere personalizzata dal futuro acquirente. Al primo livello, si accede alla grande terrazza in stile ottocentesco che circonda la villa e ne esalta la struttura, risultando essere uno spazio esterno ideale per intrattenersi con familiari o amici. All’ingresso di questa prestigiosa residenza, siamo accolti da un elegante vestibolo con fontana che ci conduce alla originaria scala in pietra che collega i due livelli principali di questa villa di prestigio in vendita a Pisa. La villa, catastalmente suddivisa in due unità immobiliari disposti sui due livelli, attualmente risulta utilizzata come un’unica grande residenza. Al primo piano troviamo una spaziosa sala, su cui si apre uno studio che si affaccia sul terrazzo vista giardino, oltre alla zona notte. Un corridoio disimpegna le quattro eleganti camere matrimoniali, tutte provviste di armadiature su misura rivestite con pregiati tessuti come i tendaggi e fornite di impianto di filodiffusione. A servizio di queste camere trovano collocazione tre bagni, con sanitari in stile francese e pavimenti originali in graniglia toscana. La camera padronale risulta dotata di comodo bagno en-suite con doppia doccia. La recente ristrutturazione ha portato in luce gli affreschi che donano un ulteriore tocco di esclusività e ricercatezza a questa meravigliosa proprietà in vendita ai piedi delle colline di Pisa.Affreschi che ci lasciano meravigliati, soprattutto salendo al secondo livello dove si sviluppa l’ampia zona living che ospita una sala doppia, suddivisa in due aree tramite la disposizione dei pregiati arredi, una zona da utilizzare come area lettura e l’altra, dotata di antico camino permette gradevoli conversazioni o momenti di assoluto relax. Dal grande salone, un disimpegno ci accompagna all’ampia cucina in stile toscano, attrezzata con moderni elettrodomestici di ultima generazione, collegata alla sala da pranzo di rappresentanza dotata di un ulteriore grande camino. A completamento di questo livello, troviamo una riservata sala tv, un salotto per il the ed un bagno. La vendita viene effettuata completa di arredi, la maggior parte d’epoca ben restaurati e adattati alle caratteristiche di questa prestigiosa villa, dove tutto è stato curato nei minimi dettagli. Limitrofa alla villa è collocata una dependance in sasso di circa 100 mq, con ristrutturazione da portare a termine, ma dotata di tutti gli impianti, uno spazio che potrebbe essere utilizzato come alloggio per ospiti o personale di servizio, oppure adibito a pool house, nel caso si decidesse di realizzare una piscina. Questa proprietà risulta un investimento ideale per chiunque desideri vivere a contatto con la natura, senza essere troppo isolato nella campagna, vicino alle maggiori città d’arte e per chiunque ricerchi una villa in perfetto stato di manutenzione, da utilizzare anche come residenza di rappresentanza.

Sulle prime colline, a circa tre chilometri e mezzo dal centro storico di Pesaro, antica cittadina affacciata sul mare, polo dell’ industria e della cultura artistica e musicale, famosa per aver dato i natali al compositore Giocchino Rossini, si trova Villa Grifeto, una villa d'epoca settecentesca interamente ristrutturata che conserva le caratteristiche ed i pregi dell’epoca. La villa gode di una magnifica vista sulle colline e sul mare ed è circondata da un parco privato di circa 2.5 ettari con un noceto di circa cento piante, facente parte di un contesto paesaggistico denominato “Oasi di San Nicola” per la presenza di alberi secolari di alto fusto come Pini marini, Querce, Lecci e Cipressi di cui la Villa è dotata.  La posizione panoramica e comodissima, a due passi dal centro, riservata ma non isolata, comodamente accessibile e ben collegata grazie ad una suggestiva strada collinare alberata che consente di raggiungere non solo Pesaro, ma anche Fano, un’altra antica e ridente cittadina sulla costa a circa 12 km dalla casa rende la casa geograficamente ben ubicata. Villa Grifeto è una grande Villa colonica del tardo settecento, caratterizzata dalla classica pianta quadrata con un antica e doppia scala esterna che conduce al piano nobile dell’antica residenza. Attualmente è suddivisa in due zone, ma con la possibilità di ricavare anche due unità abitative in quanto i due piani dispongono di due ingressi indipendenti. E’ stata oggetto di una importante ristrutturazione strutturale effettuata nel 1985,seppur mantenendo i materiali originali, si è provveduto a renderla antisismica. Mentre la ristrutturazione eseguita tra il 2008 e il 2010 ha interessato i vani interni, ed è stata riportata ai fasti utilizzando tutti materiali di recupero di alto pregio, quale pianelle di cotto provenienti da altre residenze storiche, parque’ al piano superiore di legno antico lavorato con i disegni dell’epoca, rifacimento di tutti i bagni, con marmo e piastrelle di prima qualità, compresi gli impianti idrici ed elettrici di tutta l’abitazione, e una nuova ridistribuzione di alcuni ambienti, il tutto cercando di riprodurre l’ambientazione settecentesca.  Ha una superficie lorda abitativa di circa 420 mq, oltre a 150 mq lordi di locali accessori ed esterni adiacenti al corpo centrale. Nei 420 metri quadrati non è compreso il vano soffitta di circa 190 mq dove è presente un balconcino a tasca che gode di una vista incantevole sulle dolci colline e sul mare. Al piano terra, interamente destinato a zona giorno, si accede da un portoncino in ferro battuto e vetro che si apre su un ampio e suggestivo corridoio arredato ed usato come zona giorno.  Da questo corridoio sul lato destro si trova un salotto, riscaldato anche dalla presenza di un maestoso camino dell’epoca in pietra, il bagno di rappresentanza ed un vano adiacente utilizzato attualmente a stireria/palestra. Mentre sul lato sinistro si accede alla cucina, ampia ed abitabile corredata da un vano dispensa ed arricchita da un camino in pietra perfettamente funzionante, adiacente un ampio soggiorno/zona pranzo dove è presente una imponente scala di marmo botticino a vista che conduce al piano superiore. Arrivati su si accede direttamente in un magnifico salone affrescato, con disegni che attestano l’appartenenza alla scuola pittorica del Raffaello.  Il pavimento è tutto in legno pregiato d’epoca ma applicato con le nuove concezioni, che riproduce i disegni appartenenti all’epoca. In tutti i vani del piano superiore sono presenti cornici in gesso che addobbano soffitti e pareti.  Da questo Salone si dislocano alla destra e alla sinistra le varie camere, 6 in tutto, di cui 3 adibite a camere da letto con relativi bagni privati, più un’ ampia stanza adibita a guardaroba ed un altro vano adibito a studio dove è presente una scala di legno che porta all’ultimo piano soffitta. La camera padronale, ampia con la vista sulle colline e sul mare, ha un bagno privato in marmo rosa di portogallo, è dotato di una ampia doccia con piatto in marmo grigio. Anche le altre camere da letto sono tutte state arredate e decorate in perfetto stile della casa e sono anch’esse dotate del proprio bagni con vasche e docce. Nell’ultimo piano è presente una soffitta,suddivisa in circa tre ambienti, corredata da un balconcino suggestivo a tasca.  Giardino e parco di circa 2500 mq con alberi ad alto fusto e 100 alberi di noci. Oltre alla casa c'è una dependance di circa 80 mq, completamente ristrutturata con impianti termoidraulici ed elettrici totalmente indipendenti. Antico maniero con camino ed una pergola esterna addossata in ferro battuto,adornata di viti e glicine, perfetta per pranzare all’aperto durante la bella stagione.  Vano adibito a centrale termica.  Locale magazzino/cantina ed un deposito per gli attrezzi, il tutto con ingressi indipendenti dall’esterno.

In uno dei punti più suggestivi e prestigiosi del centro storico di Gallipoli, proponiamo straordinaria porzione di palazzo d’epoca rivolta a coloro che sono alla ricerca di una residenza importante e stilosa in un contesto storico e paesaggistico d’eccezione. La storica dimora risalente al 1700, oggi interamente ristrutturata, ha visto il passaggio di personaggi illustri che hanno caratterizzato la storia di Gallipoli e gode di una posizione privilegiata dominante sulla riviera e sull’intero Golfo gallipolino. Il pregio dell’immobile è dovuto soprattutto al perfetto stato di conservazione delle monumentali volte valorizzate dalla ristrutturazione dell’intero immobile che mantiene lo stile antico. L’ovvio vincolo monumentale ha fatto si che si trattasse di un restauro conservativo, lungo e certosino che non ha alterato la bellezza ed il fascino antico, ma anzi abbia lasciata inalterata la storica impronta. Funge da ingresso all’immobile un grande androne coperto con pavimentazione in mosaico,utilizzabile anche come comodo posto auto, alla cui destra troviamo un vano con pavimentazione coeva. All’immobile, alloggiato al piano primo, si accede mediante antico scalone di rappresentanza sul quale si affaccia la porta d’ingresso che si apre sul primo vano di accoglienza voltato a botte di fronte suggestiva immagine votiva dipinta; seguono la zona living voltata a stella ed affrescata, la zona kitchen con volta a botte, munita di condizionatore ed angolo lavanderia e… inaspettata sorpresa a completamento del tutto, il maestoso salone caratterizzato da magnifica volta a padiglione splendidamente affrescata con scene ludiche e con straordinario affaccio sul mare consentito mediante ben tre balconi. L’ampissima zona giorno è servita da un bagno con doccia, vasca e antibagno. L’altra ala dell’immobile è dedicata alla zona notte composta da camera padronale con volta imperiale, bagno e balcone sul mare e seconda camera anch’essa splendidamente voltata e con affaccio sempre su mare. La nostra dimora, grazie alla accurata ristrutturazione, è una soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno, è una scelta elegante e prestigiosa per chi cerca una storica magione in cui il fascino del passato è vissuto con spirito contemporaneo, è una scelta consigliata a chi vuole provare l’irripetibile sensazione di toccare i fondali marini stendendo il braccio dal balcone di un palazzo degno di una fiaba…mille sono i modi di descrivere un immobile..uno solo è quello di rimanere stupiti…visionare questa strepitosa residenza! Rif. Annuncio GALEA-750 Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831

Nel centro storico di Alzate, a pochi passi da tutti i principali servizi, caratteristica casa d'epoca composta da due fabbricati che includono una esclusiva corte lombarda ed un gradevole giardino di 185 mq. L'unicità della proposta immobiliare si presta sia ad una soluzione abitativa per più nuclei familiari o per chi ha necessità di conciliare abitazione ed attività, essendo facilmente convertibili porzioni di fabbricato in studio, ufficio, show-room. Ideale anche come location per eventi, ricevimenti o attività di b&b. La strada del centro paese che fiancheggia il secolare parco pubblico, ci conduce al portone d'ingresso della residenza, varcato il quale siamo trasportati in una dimensione di riservatezza e grande fascino storico richiamato da dettagli quali l'antico pozzo, le arcate ricoperte per buona parte dell'anno dalle foglie della vite canadese, pietra e travi a vista. Il primo fabbricato risalente alla fine del 1800 è composto da due negozi a piano terra con retrobottega, il primo di 98 mq ben ristrutturato ed attualmente locato, il secondo di 33 mq con annesso locale di mq. 29 da ristrutturare. Il primo piano è occupato da due appartamenti, rispettivamente di 143 e 76 mq che necessitano di lavori di ammodernamento, entrambi pregevolmente caratterizzati da soffitti a volta. Il secondo piano, è interamente occupato da grande appartamento di 219 mq ben curato ed ottimamente rifinito. Il piano interrato, raggiungibile da antica scala in pietra, ed interamente scavato nella roccia è composto da cantine tra loro collegate, qui la temperatura costante durante tutto l'anno è ideale per la conservazione ed invecchiamento del vino. Il fabbricato più antico che fa da sfondo alla corte, sorto come cascinale residenziale è caratterizzato dal susseguirsi di archi a volta e acuti, si compone a piano terra di ampio porticato, locale deposito che una volta era la vecchia stalla, ampio box doppio e piccolo appartamento di 50 mq ben ristrutturato con pietra, cotto e travi a vista. Una tipica scala in pietra levigata e legno ci conduce al piano primo ed al grande loggiato, questo una volta dedicato all'allevamento dei bachi da seta è ora un suggestivo luogo per pranzi e cene conviviali. Dal loggiato è possibile accedere ad ulteriore e ben recuperato monolocale di 45 mq, ampio locale deposito di 92 mq ed al giardino retrostante di 185 mq. Il giardino gode di un pratico accesso anche dalla via carraia posta sul retro della residenza. L'immobile è posto in posizione strategica e dista solo 10 km da Como, 20 km. da Lecco e 40 km. da Milano. EURO 650.000 https://youtu.be/APfavHovX5E CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1290 Giardino: , 185 mq Box: 0 Ubicazione: , , Alzate Brianza, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Immersa nella splendida campagna lucchese, questa splendida residenza di lusso è in vendita. La proprietà, una villa storica risalente al 1634, è stata oggetto nel 2009 di un'accurato e completo intervento di ristrutturazione che le ha ridonato tutto il fascino dell'epoca. L'immobile, per un totale di 600 mq, si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato e si compone come segue: Al piano seminterrato, troviamo diversi locali tra cui due già predisposti a zona taverna con cucina e un servizio. Al piano terra si distribuisce la zona giorno con un ampio salone di gresso a cui si accede da una bellissima scala in pietra serena, una cucina abitabile con accesso al giardino, un'ampia sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, con possibilità di realizzare una seconda cucina. Completa la proprietà un'ampia soffitta con altezza 1.90 m. La villa in vendita è caratterizzata da un bellissimo accesso carrabile con colonnato in pietra che attraversa parte del meraviglioso parco di proprietà, che circonda la residenza di lusso con i suoi 15.000 mq di estensione che comprendono, sul retro della storica dimora, un bellissimo giardino all'italiana. La residenza di lusso consta, inoltre, di una moderna ed elegante dépendance di 250 mq che si sviluppa su due piani. Al suo interno troviamo due grandi saloni, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà di lusso un pozzo per l'irrigazione e impianti di illuminazione esterna e videosorveglianza di ultima generazione. Possibilità di realizzare una piscina. *** LOCATION *** Famosa per i suoi monumenti storici, è uno dei pochi capoluoghi a conservare il centro storico, ricco di antiche strutture di varie epoche, completamente circondato da una cinta muraria cinquecentesca nell'insieme integra e quasi pressoché immutata nel corso dei secoli. È una notevole città d'arte d'Italia. Il centro storico monumentale della città è rimasto pressoché intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca è stata addirittura soprannominata la "città dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in città),  torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearità stilistica. La città vanta anche suggestivi spazi urbani: il più celebre è sicuramente quello di piazza dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico. Arteria principale della città storica è la stretta e medievale via Fillungo, che riunisce i maggiori esercizi commerciali della città. Altre piazze suggestive sono poi piazza San Michele, fulcro storico della città e piazza San Martino, fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo di San Martino. Piazza Napoleone (chiamata dai Lucchesi anche Piazza Grande), fu voluta da Elisa Baciocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa. Adiacente è collocata piazza del Giglio dove affaccia l'omonimo teatro, (Teatro del Giglio), che è da annoverarsi come teatro di tradizione. Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale è stata avanzata di recente la proposta di includere le Mura di Lucca nella lista del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. *** SERVIZI *** Tra le principali città d'arte della Toscana, capoluogo di provincia, la città di Lucca offre i più svariati servizi (dalla ristorazione, ai trasporti, agli eventi), collocandosi tra le città vivibili in tutti i periodi dell'anno. Riferimento: LUCCA_009VRG 850 mq. 20 vani 8 servizi Firenze Piazza della Repubblica 6 (FI). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 850 mq Condizione: ristrutturato Inserzionista: Firenze

Situata in uno splendido contesto della campagna Viterbese, a soli 2,0 km dal centro della città, a 15 km dal lago di Bolsena, ed a 40 km dal mare, il complesso immobiliare proposto in vendita comprende un antica dimora di 900 mq totali, risalente presumibilmente al 1200 (ex Convento Domenicano dal 1200 al 1700). La struttura ospita attualmente un azienda agrituristica in piena attività che si svolge su un terreno coltivato di 7 ettari. L'immobile è stato ristrutturato nel rispetto dei canoni dell'epoca ed ha mantenuto un sapore antico pur avendo tutti i servizi e le comodità del moderno creando una perfetta armonia degli ambienti. I tre livelli del casale godono tutti di uno splendido panorama con affacci sui Monti Cimini e sulla campagna comprendente mille bellissime piante di ulivo in piena attività che producono un ottimo olio extra vergine. Il terreno include anche 700 piante di noce nazionale, 250 piante di castagno da frutto, un bosco e circostante al fabbricato un giardino di 2.000 mq con piscina per godersi un sano relax in tranquillità. La parte ricettiva della struttura è costituita da un piano terra che ospita una sala di ingresso, un ampio ed accogliente salone adibito a ristorante con circa 60 coperti più la parte esterna per le serate estive, un angolo bar ed alcuni servizi, una ampia cucina attrezzata per la ristorazione e banchetti, fino a 200 coperti avendo a disposizione un ampio portico e un giardino. Il primo piano è composto da un appartamento molto caratteristico ed attuale residenza del proprietario. Al piano secondo 6 camere tutte con bagno, sobrie ma confortevoli. Tra gli accessori principali utili ad una buona conduzione del fondo troviamo una grande cantina che consente di conservare al meglio i prodotti ortofrutticoli e vitivinicoli dell'azienda. L'azienda è fornita di un impianto fotovoltaico da 12 kw di produzione che consente un notevole risparmio dal punto di vista energetico ed una conseguente riduzione dell'impatto ambientale. All'interno della proprietà insistono dei capannoni per il rimessaggio di macchinari e prodotti agricoli che sviluppano una superficie complessiva di ca 530 mq. Possibilità di ulteriore cubatura da realizzare sul fondo. Non distante dalla proprietà, per gli amanti della natura e dell'architettura dei tempi passati, troviamo un Antico Ponte Romano testimonianza delle civiltà Etrusco- romane che hanno vissuto in questi luoghi e che hanno consentito di mantenere tutt'oggi un fascino di altri tempi. Ulteriori informazioni e documentazione presso la sede. Immobiliare Città dei Papi di Botarelli Manuela Via G. Rossini 48 01100 Viterbo tel. 0761-34.66.98 cell. 347-90.388.39 Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 2579TA32849

In un'atmosfera d'altri tempi, dove il sapore dell'antico si fonde nel contesto urbano, vicino a tutti i servizi, proponiamo fantastica dimora d'epoca distribuita su un unico livello, impreziosita da giardino. La dimora posta all'angolo di due strade ha il rappresentativo ingresso da Via Crispi ove si affaccia anche l'ingresso secondario da cancello che permette l'accesso nella cucina e nel giardino che si affaccia su via Bixio. L'esclusiva residenza si compone da ingresso con volta a padiglione, alla destra del quale vi è un primo vano studiolo; si prosegue nel meraviglioso e ampio soggiorno, caratterizzato anch'esso da enorme volta a padiglione, soggiorno che si affaccia sul patio esterno della cucina; alla sinistra del soggiorno vi è la zona notte che comprende due grandi camere da letto, voltate entrambe a padiglione e comodo bagno voltato a botte. Conclude il piano terra, spaziosa cucina abitabile con camino e piano cottura in muratura e ulteriore bagno dedicato alla zona giorno. La cucina gode di una uscita sul grande patio esterno da cui si può accedere nel suggestivo giardino. Da comoda scala interna si può raggiungere il lastricato solare, prima del quale troviamo un ampio e utile ammezzato. A completamento del tutto lascia senza fiato, la magnifica cantina voltata a stella. L'architettura sobria ed elegante è impreziosita da pregiati decori e dal perfetto stato di conservazione delle volte a da un inizio di ristrutturazione (comprendente anche gli impianti) che ha mantenuto lo stile antico, e che una volta ultimata farebbe risplendere la dimora della luce che merita. La nostra proposta è una scelta elegante per chi cerca una dimora storica, dove il fascino del passato è vissuto con spirito contemporaneo, è adatta a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Annuncio REA-175

Una splendida Villa con Parco, di interesse storico ed artistico, vicino al centro della città e vicino al mare, con la vista del mare e del golfo.. Lo stabile risale al 1838 ed è immerso in un prezioso parco, dove dimorano sculture, storia, piscine, dependance, l'antico pozzo, la serra e l' ampio box. Lo stile è il neoclassico ed è uno degli esempi più prestigiosi della città. La proprietà è molto ampia ed importante, ridistribuita internamente degli architetti Scarpa, è stata restaurata elegantemente con materiali di pregio negli anni '70 e '80, con marmi, stucchi, lacche, legni pregiati, ferro battuto, rame ed ottone. Davvero un incanto! E' di pianta rettangolare con molte stanze da letto, ampi saloni e zone giorno per ricevere, cucina abitabile e sei bagni, la struttura si sviluppa principalmente su tre livelli, con due entrate. Il giardino è rimasto di forma originale dell'epoca, di grande fascino, un grazioso angolo verde vicino al centro cittadino intriso di storia, reso confortevole e moderno dalla comoda piscina, con il pozzo originale e la serra in vetro. Le sculture distribuite intorno all'edificio rendono la proprietà davvero unica, rara e protetta, con un importante sistema di allarme. Il contesto è davvero ottimo, con la vista del mare e la raffinatezza degli immobili ottocenteschi. La Dimora potrebbe essere adatta per svariate esigenze, grazie agli importanti e affascinanti spazi, solo alcuni esempi: un B&B di lusso, una residenza di Rappresentanza, un Consolato o Ambasciata, un Centro culturale..., la location offre molte possibilità, oltre ad essere oggi una meravigliosa residenza unifamiliare, oppure frazionandola si potrebbero ottenere facilmente due unità abitative. Nel Parco inoltre c'è una dependance indipendente totalmente, o antica Casa del Custode, un alloggio di circa 50 mq con la propria entrata..(la visita è migliore rispetto le parole) Per informazioni tel. (+39) 339 2865174