Antico rame bagno bamboo

Sist3ma.it ha il piacere di proporvi questo casolare tipico della campagna romagnola, di 350 mq totali, suddiviso in due piani: Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, camera letto con bagno privato con wc, lavabo e doccia (a norma con accessibilità handicap), ampio salone ex stalla con volte e colonne, taverna con ampia vetrata e ingresso direttamente sul giardino, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, laboratorio di smielatura e lavorazione alimentare a norma a.s.l., centrale termica con puffer di accumulo. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale con bagno privato con wc, bidet, lavabo e grande doccia, ex fienile molto luminoso da cui è stato ricavato un bell'appartamento open space (90 mq) con letto matrimoniale, sala, cucina in muratura, bagno con wc, bidet, lavabo e doccia, e termo caminetto con fiamma a vista (eventualmente frazionabile o soppalcabile per ricavare seconda camera letto). Il restauro è accurato nei particolari e nello stesso tempo garantisce alla casa la classe energetica A, con impianto di pannelli solari temici integrati nel tetto, coibentazione di 20 cm di cappotto, tetto interamente in legno (e isolato con fibra di legno 20cm), infissi in legno con vetri a doppia camera, finiture accurate e lussuose, affrescata dentro e fuori sia nel cornicione a sbalzo che con cornici intorno alle finestre e alle porte con colori a contrasto. Alcuni particolari la rendono unica: al piano superiore tetto interamente in legno con travi a vista in legno massello, al piano inferiore i piani sono in parte in legno (travi e tavolato) e in parte con listelli di legno e tavelle originali sabbiate e ripristinate; le volte della ex stalla sono state mantenute con i mattoni a vista, l' abbeveratoio per gli animali, le colonne che separavano le poste per le mucche,la scala a pioli e la botola originale caratteristica dell'epoca, le porte interne sono tutte in legno massello, originali dell'epoca, ottimamente restaurate con ferramenta originale. Pavimentazione in rovere al piano superiore e nelle zone notte, in tavella di cotto antico per la sala e la taverna, in ceramica per la cucina e il laboratorio. Nell'appartamento al piano superiore Impianto Dolby surround, cassaforte. Bagni con pavimento e rivestimento in ceramica, docce con box in vetro temprato, lavabi e sanitari in ceramica, piccoli particolari preziosi come cornici che profilano gli specchi lavorate in foglia d'argento o dorata. Le antiche croci di arieggio per il fienile sono state mantenute a punto luce e evidenziate esternamente con decorazione colorata. Le altezze notevoli soprattutto del primo piano consentono, oltre che di soppalcare, di godere della bellissima struttura a incrocio delle travi di sostegno del tetto. Le camere matrimoniali sono ampie e curate, la prima con caminetto scolpito a mano e decorato in foglia d'oro, la seconda con piccola scala di accesso in legno e relativa ringhiera in ferro battuto antico con fiori. La sala (ex stalla) al piano terra è ampia con due volte in mattoni, 3 colonne con capitello e una parete è decorata con un affresco anticato di metri 7, mentre un angolo è dedicato alla vendita diretta dei prodotti dell'azienda agricola. La cucina al piano terra è realizzata rispettando le antiche tradizioni contadine; con un bellissimo camino in stile romagnolo (con relativo gancio e paiolo in rame), grande cappa, piano cottura, lavabo in ceramica, lampade di illuminazione originali. Impianto elettrico, idraulico e fognature a norma. L'impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento a bassa temperatura, la centrale termica progettata consente di ottenere l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento (che viene accumulata in due pouffer idonei) attraverso: i pannelli solari termici (pannelli solari del tipo sottovuoto che producono anche con irraggiamento minimo quindi anche in inverno) oppure attraverso due caldaie (una a gas e una a legna) oltre che al termo camino e alla termo stufa che possono essere utilizzate in modo indipendente). Circonda l'immobile un grande parco di 13000 mq, completamente recintato (rete elettro saldata e plastificata di altezza 1,60 m) e piantumato con alberi ad alto fusto, alberi da frutta e una piccola vigna. Di fronte alla casa si trova il barbecue con anche lo spiedo; un antico silos trasformato in forno a legna realizzato secondo l'antico procedimento in mattoni di terra cruda, (ottimo per cucinare pane, carne, pizza) e relativo piano di lavoro e vano porta legna. In posizione soleggiata si trova la piscina semi-interrata (metri 7,50x 3,50) di forma ottagonale, (con profondità dell'acqua 1,20m) circondata da piccola spiaggia in sassolini bianchi, con relativo vano pozzetto con pompa e impianto di depurazione e pulizia dell'acqua. Sono presenti strutture per la movimentazione di cavalli: tondino con fondo in sabbia di 16 metri di diametro, rettangolo di lavoro in erba di metri 20x40 e ampia zona di pascolo estiva. Apiario costituito da 60 famiglie di api con relative arnie e basi di appoggio. Orto recintato autonomamente di mq 200 completamente biologico da 7 anni per auto produzione familiare, pollaio, ampio gazebo in legno e area pic nic, pergolato con piante di vite per produzione uva da tavola. L'accesso alla proprietà è ben visibile e di ottimo impatto grazie all'imponente cancello in ferro battuto e alle belle colonne bianche e rosa con capitelli e puntali; da esso si prosegue su un viale alberato di 180 metri prima di arrivare al parcheggio e all'abitazione (che risulta quindi appartata e non raggiungibile da rumori o traffico). La posizione è veramente importante, di estrema visibilità l'ingresso, direttamente sulla strada provinciale e a 15 km dal casello autostradale di Imola (A1), comoda per visitare Ravenna o Bologna; inserita in un contesto di paesaggio agricolo, non lontano dal mare e dai famosi lidi romagnoli, a un passo dalla collina e dai tantissimi piccoli borghi di interesse storico e vicinissima a tutti i servizi (posta, banca, supermercati, stazione e aeroporto). Geograficamente è situata: 5 km dal centro di Lugo 30 km da Ravenna 25 km da Imola 40 km da Ferrara 50 km da Bologna Attualmente l'attività agrituristica prevede l'ospitalità con 7 posti letto in formula pernottamento e prima colazione, l'azienda agricola è costituita dalla prevalente attività di apicoltura (con 60 arnie), 3 cavalli e coltivazione di orto i cui prodotti (miele e derivati) vengono lavorati nel laboratorio e venduti nel punto vendita all'interno dell'abitazione. Sono sicuramente ampli abili sia l'azienda agricola (nel senso sia di numero di alveari sia nelle coltivazioni possibili) che conseguentemente anche i servizi offerti come agriturismo: degustazione di prodotti tipici e piccola ristorazione; ampliamento della vendita diretta di prodotti agricoli (sia auto prodotti che a km 0 in collaborazione con aziende vicine), lavorazione e trasformazione di altri prodotti (marmellate, sottaceti, passate di pomodori, pasta fresca, pane, piadina etc..) per la vendita sia nel punto vendita aziendale che in mercati esterni, possibilità di ampliamento dei posti letti per l'ospitalità e di attività di ippo turismo, organizzazione di attività didattiche e corsi sia di cucina che di apicoltura e presentazione dei prodotti dell'apiario (polline, pappa reale..). L'immobile è intestato a persona fisica; non ha ricevuto finanziamenti agricoli per la realizzazione per cui non ha vincoli temporali sull'utilizzo o sull'accatastamento e può eventualmente concorrere per bandi futuri. La richiesta di prezzo allo stato attuale dell'intera proprietà e dell'azienda agricola pertinente è di euro 1.050.000euro, sono possibili discussioni su modifiche delle strutture e delle finiture, dell'arredamento compreso o altro a seconda delle esigenze specifiche e del proprio progetto personale.

IN GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE DELIMITATO DA RECINZIONE IN FERRO, VICINISSIMO ALLA STAZIONE FERROVIARIA DI SESTO FIORENTINO SI VENDE AL TERZO PIANO DI QUATTRO UN LUMINOSO BILOCALE CON POSTO AUTO MOTO/BICI SCOPERTI INTERNI AL COMPLESSO CONDOMINIALE ACCESSIBILI DA UN DOPPIO CANCELLO CON PASSO CARRABILE, UNO INSISTE SULLA VIA F. BRUNELLESCHI L'ALTRO SU VIA T. TASSO. L'UNITA' IMMOBILIARE DISPONE DI DISIMPEGNO APPENA ENTRATI, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON BALCONE DI UNA CAMERA MATRIMONIALE E DI UN BAGNO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E IN PRONTA CONSEGNA PER FEBBRAIO 2020, LE RIFINITURE INTERNE SONO PERSONALIZZABILI, L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARA' TERMOSINGOLO CON CORPI RADIANTI IN ACCIAIO E SCALDASALVIETTE PER LA STANZA BAGNO, COMPLETANO LA RISTRUTTURAZIONE; IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (ESCLUSO MACCHINE), IMPIANTO TV/SAT, IMPIANTO ALLARME (ESCLUSO APPARATI), PORTONCINO BLINDATO MAPPATURA EUROPEA, FINESTRE IN PVC ANTARIBALTA CON VETRO TERMICO E TAPPARELLE MOTORIZZATE, PORTE INTERNE IN LEGNO Classificazione energetica prevista E SESTO FIORENTINO Storia Sesto Fiorentino si trova nella piana fiorentina. Il suo territorio è molto vario e si estende dal massiccio Monte Morello dell'Osmannoro. Risulta il più antico insediamento umano nella piana fiorentina che risale al Mesolitico, ma solo del periodo Neolitico si hanno evidenze archeologiche di un diffuso popolamento, con villaggi ove si praticavano attività agricole e pastorali. È attestato altresì un impianto con le più antiche fornaci per la cottura della ceramica. Un incremento demografico risale alla fine del terzo millenio A.C.; ad esso corrisponde un forte impatto tra uomo e ambiente, con opere di disboscamento per ricavare spazi utili. Il maggiore popolamento umano sembra essere collegato anche alla presenza, in zone limitrofe di rame nativo, utilizzato dalle comunità dell'età del Rame e della successiva età del Bronzo. Durante la media età del Bronzo (metà del secondo millennio a.C.) le comunità iniziano ad impiantare insediamenti non solo nella piana, ma anche sui rilievi circostanti. Intorno al settimo secolo a.C. iniziò la presenza del popolo etrusco, che in zona si dedicò molto alle bonifiche della piana circostante. A quel periodo risalgono la Tomba della Montagnola e la Tomba della Mula. Circa a metà del settecento il marchese Carlo Ginori fondò la Manifattura di Doccia, una delle prime fabbriche di porcellane dell'intera Europa, che portò un notevole sviluppo economico. Nel Referendum del 1860, su 2708 votanti, ben 2622 si dichiararono favorevoli all'annessione al Regno d'Italia. Sesto fu al centro delle lotte operaie della fine dell'Ottocento e nel 1897 elesse alla camera il secondo deputato socialista della storia d'Italia, Giuseppe Pescetti. Con atto 4 agosto 1881, stipulato fra il Comune di Sesto Fiorentino e la Società les Tramways Florentins fu concessa la costruzione di una linea tranviaria[3], esercita dapprima con trazione a cavalli, poi a vapore e successivamente elettrificata e incorporata nella rete tranviaria di Firenze come linea 18, la quale venne completamente smantellata entro il 1958, in buona parte nel 1952. La bonifica della piana riprese in epoca fascista, con decreto ministeriale del 12 luglio 1930. Nel secondo dopoguerra il territorio di Sesto Fiorentino è stato oggetto di una veloce espansione urbanistica e di un notevole sviluppo economico. Chiese La Pieve di San Martino è conosciuta già nel 1000. L'interno ha tre navate di cui la centrale mantiene l'impianto del XII secolo. Da segnalare, all'altare maggiore, un Crocifisso di Agnolo Gaddi (1390). Inoltre, sono notevoli anche una Circoncisione di Jacopo Vignali, la Morte della Vergine di Cenni di Francesco di ser Cenni, Quattro santi di Santi di Tito e una serie di riproduzioni realizzate dalla Ginori nell'800 da originali robbiani. Chiesa di Santa Maria a Quinto, citata in documenti già dall'XI secolo, è stata rifatta nella seconda meta del Settecento. Conserva al suo interno un notevole trittico di Spinello Aretino e un'"Annunciazione" del Maestro della Madonna Strauss (1410). Siti archeologici Nel territorio esistono alcuni siti archeologici etruschi: La Tomba della Montagnola si trova in via Fratelli Rosselli 95, all'interno del parco di una villa privata. Scoperta nel 1959, è databile al VII secolo A.C.È costituita da un dromos esterno scoperto e da uno interno coperto affiancato da due cellette laterali una per lato. La camera sepolcrale è sormontata da una falsa cupola con pilastro centrale. È considerata uno dei più insigni monumenti etruschi della zona. La Tomba della Mula si trova in via della Mula 2, anch'essa all'interno di un parco privato. Veniva usata dai proprietari della villa come cantina; questo uso ha modificato il pavimento. Misura circa 9 metri di diametro. Nei pressi sorge il parco di Villa Solaria, dove, nel 1820, fu ritrovata un'altra tomba, poi demolita per utilizzarne le rocce. La Necropoli di Palastreto, composta da una serie di buche dove venivano calate le urne contenenti le spoglie dei defunti, fu utilizzata da più villaggi etruschi della zona tra l'VIII e il VI secolo a.C. Scuole L'istituto statale d'Arte di Sesto Fiorentino e Montemurlo, erede della scuola nata nel 1873 su iniziativa del Marchese Lorenzo Ginori Lisci e del Consiglio Comunale per formare le maestranze che trovavano poi impiego nella Manifattura delle porcellane di Doccia e in altre attività della zona. Dagli anni cinquanta è passato sotto la proprietà dello Stato. Liceo scientifico Anna Maria Enriques Agnoletti. Istituto Piero Calamandrei. (Istituto tecnico commerciale, Liceo linguistico, Geometri, Istituto tecnico per il turismo) Istituto Alfani: a Sesto Fiorentino ha sede anche uno degli istituti educativi privati dei Padri scolopi, ovvero L'istituto Padre Guido Alfani, che presenta una scuola materna, primaria e secondaria di primo grado. L'istituto ha sede proprio nel centro della città. Una sede simile ha luogo anche a Firenze, la quale però ospita una scuola secondaria di primo e di secondo grado (Liceo Classico). Sesto Fiorentino ospita il Polo Scientifico e l'OpenLab dell'Università di Firenze, in particolare all'interno del Polo sono presenti i Dipartimenti di Fisica, Fisica Sperimentale, Chimica, Ortoflorofrutticultura, Scienze Farmaceutiche, nonché una biblioteca scientifica e aule per le lezioni. All'interno del Polo scientifico ha sede anche l'area del Consiglio Nazionale delle Ricerche che ospita tra l'altro: il Consorzio LAMMA con il suo Laboratorio di Meteorologia e Modellistica Ambientale; il Centro di Microscopie Elettroniche (CeME); il Consorzio Geophysica-GEIE. Ospita infine vari laboratori interdipartimentali (tra i quali il laboratorio di cristallografia strutturale, presso il Dipartimento di Chimica) e due enti di ricerca finanziati direttamente dall'Unione Europea di cui uno di area prevalentemente chimico-biologica, il CERM "Centro Europeo di Risonanze Magnetiche", che fu diretto dal prof. Ivano Bertini, ordinario di Chimica Generale presso la Facoltà di Scienze MMFFNN) e uno a carattere interdisciplinare chimico-fisico, il LENS "Laboratorio Europeo di Spettroscopie Non-lineari", diretto dal prof. Roberto Righini, ordinario di Chimica Fisica presso la facoltà di Ingegneria). Infrastrutture e trasporti Sesto Fiorentino, posta storicamente lungo l'asse viario che congiunge Firenze con Prato, è servita dai caselli denominati Calenzano-Sesto Fiorentino, e Sesto Fiorentino, posti rispettivamente lungo le autostrade autostrada A1 e A11. La stazione ferroviaria, comune alle linee Firenze-Prato-Pistoia e Bologna-Firenze, è servita da treni regionali che coprono la relazione metropolitana Pistoia-Prato-Firenze-Pontassieve-Montevarchi con corse molto frequenti, distanziate anche di pochi minuti, dalle 5 del mattino alla mezzanotte, gestiti da Trenitalia nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Toscana. È raggiungibile in autobus da Firenze (ATAF, linee 2, 28 e 57) nonché in treno (linea Firenze-Prato-Bologna): nella stazione di Sesto fermano solo i treni regionali. Provincia: 

NEI PRESSI DEL CENTRO STORICO DI CAMAIORE, ANTICO FRANTOIO, DI INTERESSE STORICO, IN EPOCA PROPRIETÀ DELLA FAMIGLIA BORBONE DI PARMA. LA PROPRIETÀ È STATA RISTRUTTURATA MANTENENDO IL FASCINO E IL CALORE DELLA STRUTTURA ORIGINARIA, CONSERVANDO LE ANTICHE STRUTTURE SIA ESTERNE CHE INTERNE, COME I VECCHI SPREMITOI ORIGINALI.LA PROPRIETÀ SI COMPONE DEL CASALE PADRONALE DI 660 MQ DISPOSTO SU TRE LIVELLI E COMPOSTO AL PANO SEMINTERRATO DA UN AMPIO SALONE ADIBITO A STUDIO D’ARTE; AL PIANO TERRA DA GRANDE SALONE CON ANTICA MACINA, CUCINA, SALA DA PRANZO, DUE CAMERE MATRIMONIALI CON BAGNO, ULERIORE ANGOLO COTTURA E AMPIA VERANDA; AL PIANO PRIMO DA GRANDISSIMO SALONE ADIBITO A STUDIO/SOGGIORNO/ESPOSIZIONE DI OPERE D’ARTE, SUITE CON BAGNO E GRANDE TERRAZZA. LA STRUTTURA DELL'IMMOBILE È ALQUANTO CARATTERISTICA E PARTICOLARE E RENDE L'IMMOBILE UNICO, CHE SI COMPLETA DA ANTICA SCUDERIA DI 72 MQ PIÙ UN ANNESSO INDIPENDENTE (IN ORIGINE UNA CASA DI GIARDINAGGIO), OLTRE AD ALTRI MANUFATTI, CHE ACCORPATI TRA LORO RENDONO POSSIBILE EDIFICARE UN’ULTERIORE VILLA SINGOLA DI MQ 270 CIRCA.IL PARCO CIRCOSTANTE, DI CIRCA 15.000 MQ È CARATTERIZZATO DA UN TERRENO A CURVE MORBIDE, ARRICCHITO DA PIANTE DI ALTO FUSTO E LAMBITO DA UN PICCOLO TORRENTE COLLEGATO AL RESTO DELLA PROPRIETÀ DA UN ROMANTICO PONTE DI LEGNO E BAMBOO. Codice di Riferimento Agenzia: RIF.1289 - 33076816

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico, coperto, delle acque meteoriche in fognatura; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo lâ€â„¢intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni â€â„¢70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio allâ€â„¢interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. Eâ€â„¢ presente unâ€â„¢ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura e camino, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico in fognatura, coperto, delle acque meteoriche; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo l’intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni ’70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. E’ presente un’ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

In casa BIFAMILIARE sita nel piccolo paese di PULICCIANO (600 m.slm.), a 3 Km da Castelfranco di Sopra â€" Piandiscò, Arezzo (Castelfranco è uno dei borghi più belli d'Italia, situato tra Firenze ed Arezzo, il paese delle BALZE vedi sito borghitalia), PRIVATO (proprietario) vende appartamento di circa 120 mq posto al primo e ultimo piano con accesso indipendente, giardino privato, garage di circa 40mq e soffitta. Composto da cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con caminetto, due camere da letto, bagno finestrato ristrutturato con doccia nuova in cristallo. Impianto termo-autonomo a gas con caldaia a condensazione quasi nuova (allacciamento gas di città-Eni Gas). L'appartamento è completamente arredato (escluso soggiorno) con cucina in castagno massello e piano in marmo, due camere da letto completamente arredate, lavastoviglie nuova, forno nuovo, piastra cottura gas nuova, frigo e lavatrice. Al piano terra piccolo giardino di proprietà privata con pergola di glicine ed ampio garage con ripostiglio nel sottoscala (accesso al garage anche da scala interna). Soffitta privata delle stesse dimensioni dell'edificio, con accesso dal giroscale tramite scala elettrica retrattile. Il tetto è in buone condizioni, con grondaie in rame in ottimo stato. Piazzale nuovo in porfido e fosse biologiche nuove. Provvisto di regolari certificazioni catastali/edilizie. Classe energetica G = >160 Kwh al mq anno. A richiesta posso fornire ulteriori fotografie. Pulicciano è un borgo antico che si trova a circa 40 Km da Firenze, 15 Km da Figline Valdarno, 50 Km da Siena, 25 Km dall'Hotel Villa Palagina di proprietà di Sting (vicino a Greve in Chianti), 25 Km da Arezzo, 120 Km da Pisa. Se per questo immobile il primo contatto avverrà direttamente con il proprietario (tramite questo annuncio), non ci sono intermediari e di conseguenza provvigioni da pagare. Video del paese di Pulicciano vai in Youtube e cerca “PuliccianoScorci”

Cod.11195 - CENTRO STORICO Inserito in antico palazzo composto da 4 unità immobiliari con vano scale rifatto e tetto completamente nuovo, luminoso appartamento posto al secondo piano con una superficie utile calpestabile di circa 85 mq così composto: Ingresso in ampia zona giorno con tre grandi finestre, camino e soffitto con travi e mezzane a vista, angolo cottura, ripostiglio lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con ampio armadio a muro, bagno finestrato con vasca con idromassaggio, seconda camera. L'immobile è stato completamente ristrutturato ad inizi anni 2000, presenta impianto elettrico sfilabile ed impianto di riscaldamento con tubi in rame. Il pavimento della zona giorno è in cotto, mentre nella zona notte in parquet, ed in tutta la casa sono state mantenute le porte originali dell'epoca sapientemente restaurate. La zona giorno si affaccia in parte su Via Fillungo ed in parte su strada secondaria, mentre la zona notte ed il bagno si affacciano su un giardino interno molto silenzioso. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, termo singolo a metano, porta blindata. Viene venduto corredato da cucina in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici. Ottime condizioni di manutenzione. www.casain24ore.it

In casa BIFAMILIARE sita vicino alla Chiesa del piccolo paese di PULICCIANO (600 m.slm. = senza nebbia in inverno e fresco d'estate), a 3 Km da Castelfranco di Sopra, Arezzo (Castelfranco è uno dei borghi più belli d'Italia, situato tra Firenze ed Arezzo, il paese delle BALZE vedi sito borghitalia), PRIVATO (proprietario) vende appartamento di circa 120 mq posto al primo e ultimo piano con accesso indipendente, giardino privato, garage di circa 40mq e soffitta. Composto da cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con caminetto, due camere da letto, bagno finestrato ristrutturato con doccia nuova in cristallo. Impianto termo-autonomo a gas con caldaia a condensazione quasi nuova (allacciamento gas di città-Eni Gas). L'appartamento è completamente arredato (escluso soggiorno) con cucina in castagno massello e piano in marmo, due camere da letto completamente arredate, lavastoviglie nuova, forno nuovo, piastra cottura gas nuova, frigo e lavatrice. Al piano terra piccolo giardino di proprietà privata con pergola di glicine ed ampio garage con ripostiglio nel sottoscala (accesso al garage anche da scala interna). Soffitta privata delle stesse dimensioni dell'edificio, con accesso dal giroscale tramite scala elettrica retrattile. Il tetto è in buone condizioni, con grondaie in rame in ottimo stato. Piazzale nuovo in porfido e fosse biologiche nuove. Provvisto di regolari certificazioni catastali/edilizie. Classe energetica G = >160 Kwh al mq anno. Spese condominiali= zero A richiesta posso fornire ulteriori fotografie. Pulicciano è un borgo antico che si trova a circa 40 Km da Firenze, 15 Km da Figline Valdarno, 50 Km da Siena, 25 Km dall'Hotel Villa Palagina di proprietà di Sting (vicino a Greve in Chianti), 25 Km da Arezzo, 120 Km da Pisa. Se per questo immobile il primo contatto avverrà direttamente con il proprietario (tramite questo annuncio), non ci sono intermediari e di conseguenza provvigioni da pagare. Video del paese di Pulicciano vai in Youtube e cerca 'PuliccianoScorci'

Sesto Fiorentino – Colonnata, nelle immediate adiacenze del Parco dell’Oliveta, in recente recupero di antico edificio, appartamento nuovo di mq. comm. 151 ca su 2 livelli, ultimo piano (1 piano e mansarda) composto al primo piano da soggiorno doppio, cucina/tinello, camera matrimoniale padronale, grande bagno finestrato e accessori; grande area mansardata al piano superiore, collegata con una comoda scala in legno, nella quale si trovano due grandi vani utilizzabili come camere da letto ed un secondo bagno. L’appartamento è corredato da cantina. Gli immobili sono stati interamente e perfettamente restaurati a regola d’arte pochi anni fa, sia all’interno che nelle parti comuni (tetto, facciate, fosse biologiche e vano scale) mantenendo le caratteristiche originarie dell’edificio quali altezze elevate dei vani, solai con travicelli in legno e laterizio, docce in rame, tetto con coppi ed embrici, utilizzando però le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche come i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda, impianto di riscaldamento centralizzato a metano di ultima generazione con caldaia a condensazione e contabilizzazione dei consumi, impianto di addolcimento dell’acqua con autoclave e cisterna di accumulo per deposito, adeguamenti antisismici etc. Nel restauro la proprietà ha utilizzato materiali di pregio e le migliori rifiniture: pavimenti di prima scelta, in cotto trattato o parquet a listoni di hiroko nelle camere e nei sottotetto, finestre a tetto con velux comandate elettricamente e motorizzate per l’apertura e l’oscuramento, videocitofoni, predisposizione impianto antifurto, impianti elettrici a norma. Bagni con rivestimenti e sanitari di alta qualità. Esiste la possibilità di recuperare fiscalmente dall’irpef € 25.000. La vendita è soggetta ad imposta di registro al 2% in caso di prima casa, calcolata sulla rendita catastale. Ottimo anche per investimento.

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Angolo cottura Inserito in antico palazzo composto da 4 unità immobiliari con vano scale rifatto e tetto completamente nuovo, luminoso appartamento posto al secondo piano con una superficie utile calpestabile di circa 85 mq così composto: Ingresso in ampia zona giorno con tre grandi finestre, camino e soffitto con travi e mezzane a vista, angolo cottura, ripostiglio lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con ampio armadio a muro, bagno finestrato con vasca con idromassaggio, seconda camera. L'immobile è stato completamente ristrutturato ad inizi anni 2000, presenta impianto elettrico sfilabile ed impianto di riscaldamento con tubi in rame. Il pavimento della zona giorno è in cotto, mentre nella zona notte in parquet, ed in tutta la casa sono state mantenute le porte originali dell'epoca sapientemente restaurate. La zona giorno si affaccia in parte su Via Fillungo ed in parte su strada secondaria, mentre la zona notte ed il bagno si affacciano su un giardino interno molto silenzioso. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, termo singolo a metano, porta blindata. Viene venduto corredato da cucina in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici. Ottime condizioni di manutenzione.Rif: 02366 - Mq: 85 - Locali: 4 - Classe energetica: E - Consumo: 141.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Why Not?

"A pochi metri da Corso Genova, all'interno di vecchia corte in caratteristico e antico palazzo Milanese, dove gli artigiani lavoravano il rame e l'argento, ottimo loft completamente ristrutturato con arte e maestria. Con Impianto di condizionamento, si entra nell'ampio spazio con cucina arredata, spazio relax e bagno. La scala porta nel reparto notte situato nel soppalco. tel. 3356090223."