Appartamenti andre

In posizione privilegiata vendesi tradizionale baita in pietra completamente ristrutturata e arredata a La Ville (1700 slm), frazione incantevole a 400 metri dall’arrivo della funivia di Chamois, paese della Valle d’Aosta con 16 km di piste per uno sci senza affollamento e decine di sentieri escursionistici su paesaggi mozzafiato, fiancheggiati da una flora spontanea di rara bellezza. Il Comune di Chamois è inserito tra le 25 Perle delle Alpi per la sua peculiarità di non essere raggiungibile dalle auto e perciò una delle poche località italiane con mobilità sostenibile. I tre piani della casa sono suddivisi in tre appartamenti completamente autonomi, che possono essere facilmente adattati ad attività agrituristica o a struttura airbnb o bedandbreakfast. Piano terreno di circa  metri quadrati 55: si accede direttamente dal giardino su un vano separato da tre grandi vetrate dal soggiorno con volta a botte e angolo cottura, una camera con porta che si apre sul giardino, un corridoio-guardaroba, ampio ed elegante bagno e sgabuzzino. I pavimenti sono in granito e ceramica di alta qualità. Stufa a legna, 2 radiatori elettrici da 2000 watt e un potente radiatore a GPL sono disponibili per il riscaldamento. Primo piano di circa 65 metri quadri: si accede da una scala di 9 scalini su un balcone che scorre su due lati dell’appartamento con due porte che comunicano con un grande soggiorno con angolo cottura e camino a legna con circolazione d’aria forzata e una con una camera con soppalco con doppio letto e bagno di servizio. L’appartamento dispone inoltre di una seconda cameretta finestrata, un bagno con doccia, un corridoio e uno sgabuzzino. L’impianto elettrico è collegato a una serie di PANNELLI FOTOVOLTAICI di 5,5 kw di potenza che alimentano 3  radiatori elettrici da 2000 watt. Vi sono inoltre 2 radiatori a GPL. I pavimenti sono in ceramica di alta qualità. Piano mansardato di circa 70 metri quadri; si accede dal retro della casa, tramite una porta scorrevole,  su una scala di 7 gradini che fiancheggiano un vano per sci, scarponi e zaini e conducono a un piccolo vano che separa il bagno finestrato e un disimpegno dal resto dell’appartamento, composto da una cucinotta e un loft di 6 metri x 8 con tetto in travi di legno a vista, in cui gli spazi sono ben articolati da un camino e da una struttura in legno e vetro in zona pranzo, zona soggiorno e zona notte. Dalla zona soggiorno si apre una porta su un lungo balcone che domina un settore della Valle del Cervino. Anche questo appartamento è completamente autonomo e dispone, oltre che del camino a legna ad aria forzata, di 2 radiatori elettrici e un potente radiatore a GPL. Sono installati un'antenna satellitare e un collegamento Internet di 30 mega al servizio di tutta la casa. Un giardino di circa 1000 m² che si affaccia su uno spicchio incantevole delle Alpi, e in cui sono stati ricavati un ampio orto, una serra interrata di 32 m² che produce tutto l’anno e una casetta in legno di 12 m² per gli attrezzi, circonda la casa su 3 lati. Il quarto lato è fiancheggiato dal sentiero che collega a piedi la frazione La Ville alla stazione di partenza della funivia a Buisson-Antey St. André. Alla partenza della funivia è disponibile un ampio parcheggio gratuito, che si raggiunge in auto dopo 8 km della strada che unisce Chatillon a Cervinia. Ogni ora circa dalla stazione ferroviaria di Chatillon parte un autobus per Cervinia che ferma a Buisson, davanti alla partenza della funivia per Chamois. Un'ora e dieci minuti di auto dall'aeroporto di Torino e un'ora e quaranta minuti da Milano-Malpensa.

Rif. 370 Ravenna, Via Trieste: casa cielo terra con due appartamenti, ufficio, cantina, garage ed ampio giardino. Ravenna, a due passi dal Centro e dal “Pala de Andrè”, sull’asse in direzione del mare, casa indipendente adatta a due nuclei familiari così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e camera da letto matrimoniale; dall’ingresso si può accedere ad un ampio ufficio dotato di due grandi vetrine con affaccio ed ingresso su Via Trieste e bagno con box doccia (possibilità di utilizzo per investimento separato e/o di fusione con l’appartamento al piano terra). L’appartamento al primo piano, servito da una scala esterna e da una interna, è così composto: ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con vasca, studio con balcone e secondo bagno di servizio nel sottotetto. La casa è circondata da un grande giardino con ingresso carrabile da Via Spina per accedere ad un garage e grande cantina in corpo staccato. La casa è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento ed offre ampie possibilità di utilizzo/frazionamento/fusione. Classe energetica “G” EPgl,nren=477,54 kWh/m2*anno (appartamento al piano terra) Classe energetica “A2” EPgl,nren=1334,79 kWh/m2*anno (ufficio al piano terra) Classe energetica “G” EPgl,nren=443,34 kWh/m2*anno (appartamento al primo piano) Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Esclusivo Appartamento con giardino vista lago Nella splendida cornice del Lago di Garda, tra Salò e Limone, in località Cecina è situato il nuovo Residence Dolce Vita, dove proponiamo un luminoso appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato. L’appartamento è internamente composto da una zona living con cucina a vista, da cui poter godere di una splendida vista lago, di seguito abbiamo un disimpegno/lavanderia, una camera singola, un bagno finestrato e una camera matrimoniale da cui accedere ad un secondo giardino privato. Il Residence offre una splendida piscina e un parco condominiale molto curato. Conclude la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e una cantina. Gli appartamenti confinano con uno dei più antichi campi da golf italiani, il Golf Bogliaco, e distano solo pochi minuti dal lago. Nei dintorni incantevoli paesaggi da scoprire: Toscolano Maderno con il suo museo a cielo aperto della Valle delle Cartiere e la Villa Romana; Gargnano con i locali ed i piccoli negozietti, i suoi tesori d’arte come il chiostro di San Francesco, che risale al 12°secolo, e la pieve romanica di San Giacomo; Gardone Riviera, romantico borgo con il moderno lungolago, il Vittoriale, Villa e parco creati dal eccentrico poeta Gabriele D’Annunzio ed il giardino botanico di Andrè Heller; Salò con la più lunga passeggiata a lago di tutto il Garda, il centro storico, risalente al periodo medioevale, ha un forte richiamo sul pubblico grazie ai numerosi negozi di famosi stilisti italiani. Le grandi città d'arte come le vicine Brescia, Verona e Mantova, sono tutte meritevoli di una visita. Ognuna distinta da una propria forte identità storica e architettonica possono offrire al turista una serie di stimoli culturali, artistici e di intrattenimento unici. Tra le vie di queste città piccoli e grandi segreti attendono di essere scoperti ed esplorati.