Argine 61

Affitto, GRANDE CAMERA SINGOLA IN LUMINOSO APPARTAMENTO. L‘appartamento, situato al secondo piano di un moderno condominio in pieno centro a Verona, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - un ingresso, - una cucina con accesso diretto al terrazzo, è comoda e ben accessoriata, - un bagno finestrato con lavatrice e - 3 spaziose camere da letto (2 singole ed 1 doppia) arredate con letto, armadi, comodino, scrivania e sedia. Il corridoio, molto ampio, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio Per visite contattare: Eleonora 320 0922485 Maria Giovanna 340 3268246 DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE Disponibile dal 01 GIUGNO: CAMERA SINGOLA a 290 Euro di canone di affitto + 80 Euro mensili di anticipo spese (condominiali e utenze). Le spese sono soggette a conguaglio una volta all‘anno. COME È LA ZONA CIRCOSTANTE? La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. CI SONO TRASPORTI PUBBLICI NELLE VICINANZE? Autobus urbano 61 e 62 proprio a sotto casa. QUANTO DISTANO I PUNTI DI RIFERIMENTO DELLA CITTÀ? - 1.4 km dall‘ospedale di BorgoTrento: 15 min a piedi, 10 min con bus 21, 22, 24, 31, 32, 33 - 1.8 km dall‘università di Veronetta: 18 min a piedi - 900 mt da Piazza Brà e Arena: 10 min a piedi - 3 km dalla stazione dei Treni: 30 min a piedi, oppure con bus 31, 32, 33. CLASSE ENERGETICA: F, 145.6 kwh/m2. QUALE TIPOLOGIA DI CONTRATTO E‘ PREVISTO? Contratto libero (6+2) Deposito 3 mensilità Preavviso per la disdetta: 6 mesi Permanenza minima richiesta 12 mesi APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze ed eventuali danni Teniamo i rapporti con il proprietario per te Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze. CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE? Viene chiesta la copertura del servizio di registrazione e chiusura del contratto. Per maggiori informazioni scrivi a trovacasa@phosphoro.com VR_LMT13

ENGLISH BELOW SOLO PER RAGAZZE Affittiamo, GRANDE CAMERA SINGOLA IN LUMINOSO APPARTAMENTO. L‘appartamento, situato al secondo piano di un moderno condominio in pieno centro a Verona, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - un ingresso, - una cucina con accesso diretto al terrazzo, è comoda e ben accessoriata, - un bagno finestrato con lavatrice e - 3 spaziose camere da letto (2 singole ed 1 doppia) arredate con letto, armadio, comodino, scrivania e sedia. Il corridoio, molto ampio, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio PER VISITE CONTATTARE MARIA GIOVANNA: 3403268246 CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Aprile CANONE 290€/mese SPESE 80€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2020. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Autobus urbano 61 e 62 proprio a sotto casa. - 1.4 km dall‘ospedale di BorgoTrento: 15 min a piedi, 10 min con bus 21, 22, 24, 31, 32, 33 - 1.8 km dall‘università di Veronetta: 18 min a piedi - 900 mt da Piazza Brà e Arena: 10 min a piedi - 3 km dalla stazione dei Treni: 30 min a piedi, oppure con bus 31, 32, 33. APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION ONLY GIRLS To rent: LARGE SINGLE ROOM IN BRIGHT APARTMENT located on the second floor of a modern condominium in the center of Verona. With a beautiful view of the Adige river, this 100 sqm apartment consists of: - an entrance, - a kitchen with direct access to the comfortable and well-equipped terrace, - a windowed bathroom with washing machine - 3 spacious single bedrooms furnished with bed, wardrobe, bedside table, desk and chair. The large corridor contains a functional and comfortable built-in wardrobe used as a storage room TO BOOK A VISIT JUST CONTACT MARIA GIOVANNA: 3403268246 ENERGY CLASS: APE; F, 145.6 kwh/m2 AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S2) - Available from the 1st of April FEE 290€/per month EXPENSES 80€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2020. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:VR_LMT13/G-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW SOLO PER RAGAZZE Affittiamo, GRANDE CAMERA SINGOLA IN LUMINOSO APPARTAMENTO. L‘appartamento, situato al secondo piano di un moderno condominio in pieno centro a Verona, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - un ingresso, - una cucina con accesso diretto al terrazzo, è comoda e ben accessoriata, - un bagno finestrato con lavatrice e - 3 spaziose camere da letto (2 singole ed 1 doppia) arredate con letto, armadio, comodino, scrivania e sedia. Il corridoio, molto ampio, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio PER VISITE CONTATTARE MARIA GIOVANNA: 3403268246 CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Aprile CANONE 300€/mese SPESE 80€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2020. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Autobus urbano 61 e 62 proprio a sotto casa. - 1.4 km dall‘ospedale di BorgoTrento: 15 min a piedi, 10 min con bus 21, 22, 24, 31, 32, 33 - 1.8 km dall‘università di Veronetta: 18 min a piedi - 900 mt da Piazza Brà e Arena: 10 min a piedi - 3 km dalla stazione dei Treni: 30 min a piedi, oppure con bus 31, 32, 33. APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION ONLY GIRLS To rent: LARGE SINGLE ROOM IN BRIGHT APARTMENT located on the second floor of a modern condominium in the center of Verona. With a beautiful view of the Adige river, this 100 sqm apartment consists of: - an entrance, - a kitchen with direct access to the comfortable and well-equipped terrace, - a windowed bathroom with washing machine - 3 spacious single bedrooms furnished with bed, wardrobe, bedside table, desk and chair. The large corridor contains a functional and comfortable built-in wardrobe used as a storage room TO BOOK A VISIT JUST CONTACT MARIA GIOVANNA: 3403268246 ENERGY CLASS: APE; F, 145.6 kwh/m2 AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S2) - Available from the 1st of April FEE 300€/per month EXPENSES 80€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2020. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:VR_LMT13/G-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Diritto di piena proprietà su tre distinte unità poderali costituite da terreni con destinazione agricola, su una delle quali insiste un capannone prefabbricato. A) – in località Treggiaia - appezzamenti di terreno con destinazione agricola, per la quasi totalità in continuità tra loro e soltanto in parte inframezzati da altre proprietà, della superficie catastale complessiva, compresa l’area di sedime dei fabbricati di cui appresso, di ettari 45, are 77 e centiare 72, di cui circa ettari 31 coltivati a vigneto (iscritti come Chianti DOCG), circa ettari 14 tra incolto e bosco e la restante parte a seminativo; – fabbricato prefabbricato utilizzato per ricovero macchine e materiali agricoli, articolato su un unico livello, della superficie complessiva lorda pari a circa mq. 737, in mediocre stato di manutenzione, composto al piano terreno da cinque vani e bagno, in aderenza del quale è stato realizzato, in difetto di autorizzazione, un ulteriore corpo di fabbrica, privo di copertura, che si protrae fino al confine con la particella 15 del foglio 35, corredato da circostante resede, sul del quale sono presenti un pozzo e delle lamiere zincate, nelle quali è collocato un serbatoio amovibile da esterno utilizzato come deposito di gasolio; – fabbricato rurale, ormai diruto (particella 289 del foglio 1), totalmente coperto dalla vegetazione, del quale restano solamente residue pareti di mattoni le cui altezze non superano il metro lineare, – altre costruzioni e recinzioni, tutte insistenti sulla particella 100 del foglio 1, realizzate in difetto di autorizzazione e pertanto da demolire, consistenti in un manufatto polifunzionale suddiviso in due locali, sul retro del quale è addossata una struttura lignea per ricovero animali, in una serra ed in una tettoia per ricovero fieno. B) – in località La Penna (toponimo Podere San Donato), con accesso da via Molino, appezzamento di terreno con destinazione agricola della superficie catastale complessiva di ettari 12, are 93 e centiare 30, di cui circa ettari 1 are 93 e centiare 61 coltivati a vigneto (Chianti DOCG), di vecchio impianto ed alla fine del ciclo produttivo, circa ettari 10 a seminativo, in parte ex vigneti attualmente incolti e con presenza di piante arboree, ed in piccola parte a bosco. C) – in località Traiana (toponimo Casa Forra), con accesso da via Forra, appezzamento di terreno con destinazione agricola della superficie catastale complessiva di ettari 16, are 42 e centiare 80, di cui circa ettari 12 circa coltivati a vigneto specializzato (Chianti DOCG), ettari 1 e are 73 a seminativo, ettari 2.5 incolti e piccola parte a bosco, all’interno del quale (particelle 244 e 42) è presente uno specchio d’acqua artificiale di circa mq. 600, senza argine e creato mediante scavo.