Attestato prestazionecertificazione energetica

Studio Tecnico Dott. Ing. Luca Rinaldi Ingegnere Edile abilitato all'esercizio della professione, iscritto al n. 12223 K dell'Albo degli Ingegneri della Provincia di Torino e al n. 108000 dell'Elenco dei Certificatori della Regione Piemonte rilascia Attestati di Prestazione Energetica (Certificazioni Energetiche), per immobili di qualsiasi dimensione e di qualsiasi tipologia e destinazione d'uso, ubicati a Torino e fuori Torino all'interno dei confini Regionali del Piemonte a prezzi estremamente competitivi e vantaggiosi. I prezzi preventivati in base alle richieste (preventivi sempre gratuiti) si riferiscono sempre al totale della fattura e comprendono, quindi, ogni onere e spesa. Ad esempio, per un appartamento a Torino, di superficie fino a 150 mq, il costo è pari a euro 125 TUTTO INCLUSO con sopralluogo presso l'immobile da certificare, redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica, trasmissione e registrazione al SICEE Piemonte e rilascio copie cartacee al cliente. Per immobili di superficie maggiore e/o ubicati fuori Torino, prezzi lievemente maggiori se non persino uguali a quello indicato. Per informazioni e preventivi gratuiti contattare lo Studio Tecnico: Cell. 320/81.87.643 Mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Altri servizi disponibili! Inserzionista: Ing. Luca Rinaldi

Donoratico, in palazzina bifamiliare, vendesi al primo ed ultimo piano ampio e confortevolissimo appartamento 6 vani di complessivi mq.130 dotato di terrazza abitabile mq.30, resede esclusivo mq.80, autorimessa doppia mq.30 e cantina mq.10. L'appartamento ha accesso indipendente dal piano terreno e tramite un vano scale molto agevole di proprietà esclusiva, si arriva al piano primo dove troviamo un bell'ingresso-disimpegno, una grande cucina-pranzo con annesso vano dispensa finestrato, un'ampia sala, il disimpegno del reparto notte, due camere matrimoniali, uno studio/terza camera, un bagno finestrato, due balconi oltre l'ampia terrazza abitabile. Il taglio dell'appartamento è molto ampio, ben vivibile ed estremamente fruibile, inoltre risulta essere molto luminoso ed arioso grazie alla quadrupla esposizione; lo stato di manutenzione è buonissimo, l'impianto elettrico è dotato di certificazione ed anche il bagno è stato rifatto recentemente. Questo immobile è una nostra esclusiva e siamo aperti a collaborare con altre Agenzie Immobiliari. Classe Energetica G, Ipe 197,09, Rif.A0432, Richiesta euro 220.000,00 Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, tel. 055365812 - 0553249141. L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione: - Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale, - Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.), - Visure catastali storiche aggiornate, - Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio, - Copia atto di provenienza, - Copia atto di mutuo (se esistente), - Visure ipotecarie, - Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti), - Conferimento di incarico di mediazione sottoscritto, - Adeguata verifica della clientela sottoscritta, - Manifestazione al consenso del trattamento dati personali sottoscritto. Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi' Classe Energetica: G - IPE: 197.09kWh/mc anno

Cod.11267 - Sant'anna - Lucca Appartamento in affitto - 4 vani - 75 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 1 bagni AFFITTASI soli 500 mt dalle Mura, in piccola palazzina, caratteristica mansarda arredata, composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camere matrimoniale con guardaroba sottotetto, 1 camera media mansardata,ripostiglio, ampio bagno. A corredo un posto auto. Aria Condizionata.Travi e mezzane. Attestato prestazione energetica Classe G indice di prestazione energetica globale 200,09 kwh/mq annuo Classe energetica: - Rif. 4003 - € 650 www.casain24ore.it

VITALE IMMOBILIARE VENDE (per Appuntamenti Chiamare o inviare SMS/WhatsApp al 347/3303226 e verrete contattati) Villa Unifamiliare appena Ristrutturata su due elevazioni con circa 700mq di spazio esterno, in Via Anversa a Villagrazia di Carini, composta al piano rialzato da: - ingresso su salone pari a 2 vani con camino - cucina abitabile - 2 stanza da letto - servizio con ampia doccia e tutti i sanitari - ripostiglio - Portico oltre 20 mq Piano primo composto da: - 3 camere da letto - servizio con doccia e tutti sanitari - Terrazza panoramica circa 20mq - Terrazzina oltre 10mq Inoltre: Magazzino/locale attrezzi circa 30 mq Spazio esterno con giardino alberato, terrazze, cucina estiva e area posto auto per complessivi 700 mq circa. La villa ha una superficie lorda coperta di oltre 168 mq su due livelli (piano rialzato e primo) ed è facilmente divisibile in 2 unità immobiliari, con ingresso su strada e relativo spazio esterno indipendenti. Portico 20 mq al piano terra 2 terrazze 30 mq circa al piano primo Magazzino locale attrezzi 30 mq Area di circa 80 mq utilizzabile come posto auto/moto/bici Superficie catastale lotto 790mq Ottime Rifinute: - Camino - infissi in alluminio con vetro camera - tutti gli impianti (elettrico ed idrico) sono a norma - ampia cisterna d'acqua - pannelli solari - climatizzatori - gazebo L'immobile verrà trasferito con regolare certificato di abitabilità e quindi mutuabile. Immobile in Classe energetica "F": Indice Prestazione Energetica Globale: 93,73 kWh/mq anno La villa si trova in un contesto abitato tutto l'anno, vicino a negozi, supermarket, locali etc... e a: - 1.3 km Villagrazia di Carini (Attività Commerciali, Posta, Scuole...) - 1.5 km Hotel Azzolini - 2.4 km dal Mare (Mago del Gelato) - 3.5 km Stazione Metropilatana Piraineto - 4.4 km svincolo austrostradale Villagrazia di Carini - 6 km Svicolo Austrostradale Carini - 9 km Aeroporto Palermo Punta Raisi - 10 km Svincolo Austrostradale Capaci/Isola delle Femmine - 14.5 km Svincolo Austostradale Palermo Tommaso Natale - 21 km Viale Lazio Prenota il tuo Appuntamento, chiamaci oppure invia un sms/WhatsApp al 3473303226 oppure chiamaci allo: 0919866481 3473303226 3512337492 091320373 Su Facebook: "Vitale Immobiliare Palermo" Zona: Carini, Villagrazia di Carini, Punta Raisi, Hotel Azzolini, Capaci, Isola delle Femmine, Cinisi, Terrasini I nostri servizi: - Pubblicizziamo il tuo immobile nei Migliori Portali Web e sui nostri canali social. - Consulenza con i nostri architetti per disbrigo pratiche e progettazione degli interni. - Offriamo il servizio di stime e valutazioni gratuite. - Pratiche comunali e catastali, attestato prestazione energetica (A.P.E.) - Assistenza tecnica contrattuale fino al rogito notarile - Stipula e registrazione di contratti di locazione, e consulenza per qualsiasi adempimento successivo. - Offriamo il servizio di consulenza creditizia personalizzata, cercando la migliore soluzione adatta alle vostre esigenze. - Locazione Residenziale, Transitoria e Turistica VALUTIAMO GRATIS LA TUA CASA! CONTATTA LA VITALE IMMOBILIARE!

VITALE IMMOBILIARE VENDE (Per un Appuntamento Chiama al 3404623698 oppure WhatsApp al 3473303226) Palazzina Indipendente su 3 livelli in Via Trieste, a poche centinaia di metri dal Centro Storico di Castelvetrano, vicino negozi e servizi, e a 550 metri dalla stazione Ferroviaria. La palazzina è composto al piano terra da: - zona soggiorno - cucina al piano terra - wc Piano Primo: - Grande camera da letto, con condizionatore freddo/caldo - Stanzetta - Wcb Secondo Piano: - Cucina Estiva - Terrazzo mq 12. Facciata e interni in buono stato: - Pavimenti in segati di marmo - Scala in marmo bianco di Carrara - Infissi in legno La palazzina si trova a poche centinaia di metri dal Centro Storico e a: - 3.6 km dal Lago della Trinità - 13 km Triscina - 14 km Parco Archeologico di Selinunte - 17 km Tre Fontane - 20 km Kartibubbo - 24 km Mazara del Vallo Centro - 35 km Sciacca - 72 km Trapani Porto - 91 km Palermo Immobile in Classe energetica "G": Indice Prestazione Energetica Globale: 81 kWh/mq anno Prenota il tuo Appuntamento, chiamaci al 3404623698 oppure invia un sms/WhatsApp al 3473303226 oppure chiamaci allo: 0919866481 0918420875 3473303226 3512337492 091320373 Su Facebook: "Vitale Immobiliare Palermo" Zona: Castelvetrano, Lago Trinità, Selinunte, Mazara del Vallo, Tre Fontane, Triscina, Kartibubbo I nostri servizi: - Pubblicizziamo il tuo immobile nei Migliori Portali Web e sui nostri canali social. - Consulenza con i nostri architetti per disbrigo pratiche e progettazione degli interni. - Offriamo il servizio di stime e valutazioni gratuite. - Pratiche comunali e catastali, attestato prestazione energetica (A. P. E.) - Assistenza tecnica contrattuale fino al rogito notarile - Stipula e registrazione di contratti di locazione, e consulenza per qualsiasi adempimento successivo. - Offriamo il servizio di consulenza creditizia personalizzata, cercando la migliore soluzione adatta alle vostre esigenze. - Locazione Residenziale, Transitoria e Turistica VALUTIAMO GRATIS LA TUA CASA! CONTATTA LA VITALE IMMOBILIARE!

VITALE IMMOBILIARE LOCA Stagionale o Residenziale Solo con Attestazione di Reddito Bivani Climatizzato, Arredato e Corredato in Palazzina nel Centro Storico di Castellammare del Golfo, al piano primo di Via Quintino Sella n°80 (traversa Via Roma/Corso Garibaldi), in zona servitissima di negozi, e a soli 300 metri dal mare, composto da: - ingresso sulla cucina/soggiorno con cucina in muratura - camere da letto - servizio con piatto doccia e tutti i sanitari - lavanderia e ripostiglio - balcone su prospetto principale Posti letto 3 (letto matrimoniale e divano letto 1 piazza e mezza) Immobile Interamente ristrutturato, arredato e corredato L'Appartamento è situato nel centro storico della città di Castellammare del Golfo, vicino a bar, pub, pizzerie e negozi di ogni genere e a pochi chilometri dall'autostrada con possibilità di raggiungere luoghi di interesse turistico/storico-monumentale come Riserva dello Zingaro, San Vito Lo Capo, Isole Egadi, Borgo di Scopello, Erice e complessi archeologici di Selinunte e Segesta e a soli 49 km da Palermo. Immobile in Classe energetica "G": Indice Prestazione Energetica Globale: 153,22 kWh/mq anno Per Prenotazioni Chiamare la Vitale Immobiliare al: 3473303226 anche sms e WhatApp 3512337492 0919866481 091320373 Su Facebook: "Vitale Immobiliare Palermo" Zona: Castellammare del Golfo, Scopello, Balestrate, Alcamo Marina, Centro Storico I nostri servizi: - Pubblicizziamo il tuo immobile nei Migliori Portali Web e sui nostri canali social. - Consulenza con i nostri architetti per disbrigo pratiche e progettazione degli interni. - Offriamo il servizio di stime e valutazioni gratuite. - Pratiche comunali e catastali, attestato prestazione energetica (A. P. E.) - Assistenza tecnica contrattuale fino al rogito notarile - Stipula e registrazione di contratti di locazione, e consulenza per qualsiasi adempimento successivo. - Offriamo il servizio di consulenza creditizia personalizzata, cercando la migliore soluzione adatta alle vostre esigenze. - Locazione Residenziale, Transitoria e Turistica VALUTIAMO GRATIS LA TUA CASA! CONTATTA LA VITALE IMMOBILIARE!

Villa singola con porticato Villa singola con porticato in pianta regolare per un utilizzo ottimale di tutti gli spazi, completamente esposta a sud-ovest. Ingresso su ampio disimpegno con accesso alla zona giorno, pranzo e cucina a vista, con possibilità di divisione. Dalla zona pranzo soggiorno si accede all’ampio porticato di 17mq ed al giardino. La villetta dispone di una camera padronale di comode metrature e una camera singola. Bagno finestrato con vasca. Si tratta di una casa ecologica in bioedilizia, antisismica, con ottime performance energetiche ed elevato comfort abitativo. Pacchetto chiavi in mano senza pensieri con costi fissi tutti già compresi nel prezzo. Tempi veloci di realizzo e niente sorprese!! Chiamaci per avere tutte le informazioni che desideri! Progetti architettonici realizzati con spazzi consoni per persone con disabilità motorie e fisiche. CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, linde a copertura ville, impianto fotovoltaico da 3 Kw con pannello monocristallino Viessman Metrature: Villa 87mq, porticato 17mq, giardino di 695mq Certificazione Energetica A+ COSTI DI PROGETTAZIONE E AUTORIZZAZIONI COMUNALI INCLUSI NEL PREZZO INDICATO: Indagine Geologica Strutture (Progetto collaudo) Relazione acustica Progetto impianto elettrico Progetto impianto termoidraulico, più Legge 10 AQE (Attestato qualificazione energetica) Accatastamento Sicurezza (PSC+CSE) Pratica Edilizia (Inizio lavori, S.C.A. Di agibilità) Direzione lavori “Villa Aurora” Hai un progetto per la tua casa dei sogni? … Chiama subito !!! Siamo in grado di fornirti un preventivo chiavi in mano per la realizzazione della tua casa! Hai un terreno e vuoi un progetto su misura? Affidati al nostro Studio Tecnico Interno ad un prezzo convenzionato. Classe energetica = A4 - Rif.9140_734143. Inserzionista: Immobigo srl

Villa tricamere nuova Villa tricamere di nuova realizzazione, inserita in contesto di tipo residenziale completamente esposto a Sud. La villa si sviluppa su un unico piano divisa in due parti. La prima, la zona giorno, con l’ingresso ed il bagno di servizio, la sala da pranzo con uscita sul patio da 14mq, la cucina open space con annesso ripostiglio lavanderia. Il soggiorno da 21mq, separato per una maggior privacy. L’ingresso della zona notte è un disimpegno con lo spazio per un armadiatura fino a 4,30mt, da cui si accede alle tre camere, due singole XL e la matrimoniale padronale con bagno privato. Doppio posto auto coperto di 30mq. Progetti architettonici realizzati con spazzi consoni per persone con disabilità motorie e fisiche. Gli spazi interni sono stati creati per dare la possibilità alle persone con disabilità un agevole movimento tra le stanze. CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, impianto fotovoltaico da 3 Kw con pannello monocristallino Viessman Metrature: Piano unico di 140mq, zona giorno 60mq, patio15mq, zona notte 56mq, doppio posto auto coperto 30mq, giardino di 614mq Certificazione Energetica A+ COSTI DI PROGETTAZIONE E AUTORIZZAZIONI COMUNALI INCLUSI NEL PREZZO INDICATO: Indagine Geologica Strutture (Progetto collaudo) Relazione acustica Progetto impianto elettrico Progetto impianto termoidraulico, più Legge 10 AQE (Attestato qualificazione energetica) Accatastamento Sicurezza (PSC+CSE) Pratica Edilizia (Inizio lavori, S.C.A. Di agibilità) Direzione lavori “Villa Lara” Hai un progetto per la tua casa dei sogni? … Chiama subito !!! Siamo in grado di fornirti un preventivo chiavi in mano per la realizzazione della tua casa! Hai un terreno e vuoi un progetto su misura? Affidati al nostro Studio Tecnico Interno ad un prezzo convenzionato. Classe energetica = A4 - Rif.9142_734139. Inserzionista: Immobigo srl

Villa tricamere indipendente Villa tricamere di nuova realizzazione, inserita in contesto di tipo residenziale completamente esposto a Sud. La villa si sviluppa su un unico piano divisa in due parti. La prima, la zona giorno, con l’ingresso ed il bagno di servizio, la sala da pranzo con uscita sul patio da 14mq, la cucina open space con annesso ripostiglio lavanderia. Il soggiorno da 21mq, separato per una maggior privacy. L’ingresso della zona notte è un disimpegno con lo spazio per un armadiatura fino a 4,30mt, da cui si accede alle tre camere, due singole XL e la matrimoniale padronale con bagno privato. Doppio posto auto coperto di 30mq. Progetti architettonici realizzati con spazzi consoni per persone con disabilità motorie e fisiche. Gli spazi interni sono stati creati per dare la possibilità alle persone con disabilità un agevole movimento tra le stanze. CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, impianto fotovoltaico da 3 Kw con pannello monocristallino Viessman Metrature: Piano unico di 140mq, zona giorno 60mq, patio15mq, zona notte 56mq, doppio posto auto coperto 30mq, giardino di 550mq Certificazione Energetica A+ COSTI DI PROGETTAZIONE E AUTORIZZAZIONI COMUNALI INCLUSI NEL PREZZO INDICATO: Indagine Geologica Strutture (Progetto collaudo) Relazione acustica Progetto impianto elettrico Progetto impianto termoidraulico, più Legge 10 AQE (Attestato qualificazione energetica) Accatastamento Sicurezza (PSC+CSE) Pratica Edilizia (Inizio lavori, S.C.A. Di agibilità) Direzione lavori “Villa Lara” **** CONSEGNA IN 6 MESI **** Hai un progetto per la tua casa dei sogni? … Chiama subito !!! Siamo in grado di fornirti un preventivo chiavi in mano per la realizzazione della tua casa! Hai un terreno e vuoi un progetto su misura? Affidati al nostro Studio Tecnico Interno ad un prezzo convenzionato. Classe energetica = A - Rif.8862_741952. Inserzionista: Immobigo srl

Affitto residenziale Classe Energetica: E IPE: 120.00A circa 100 m dal Lago Maggiore, nella zona più bella di Arona- vicinanze Corso Europa, Affittasi Spazioso Appartamento di circa 150 mq con terrazzo di oltre 40 mq, sito in signorile villa con giardino. Soggiorno doppio con camino, tre camere, studiolo, cucina abitabile completamente arredata, due servizi. Periodo minimo 1 anno, solo referenziati. Location perfetta per la vicinanza al centro e al lago! Zona molto tranquilla e verde. Aria condizionata, allarme, pavimenti in marmo e parquet. In attesa attestato prestazione energetica.- classe presunta E. La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Arona fu il primo feudo della famiglia Borromeo sul Lago Maggiore poiché possedeva un castello, la Rocca di Arona, di grande importanza militare per il controllo dei traffici sul lago. Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia. Bellissima la passeggiata e la zona Lido! Ottimo collegamento con Milano e Malpensa. Www.lagomaggiorehouse.it Riferimento: AR15MGLMRLLA_5 150 mq. 5 vani 2 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Classe energetica: E IPE: 120.00 kWh/m² Anno: 1970 Dimensione: 150 mq Piano: 1 Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Studio Millennium

Ad un piano alto di stabile recente, si affitta un'ampia camera singola a studente universitario. Affitto mensile: 345€, più 135€ mensili comprensivi di tutte le utenze (riscaldamento, elettricità, acqua, condominio, rifiuti, wi-fi). L'appartamento è completato da: un'altra camera singola (già affittata); soggiorno living con cucina, divano e balcone; bagno con doccia e vasca; ripostiglio attrezzato. Le camere sono arredate in modo funzionale: letto, scrivania, armadio, cassettiera e libreria ottimizzano gli spazi dedicati allo studio e al tempo libero. Le ampie finestrature, dotate di vetro a camera, donano alle camere un'abbondante illuminazione naturale. Un balcone privato per ogni camera permette inoltre di godere dello spazio esterno. Le dotazioni dell'appartamento includono: lavatrice, lavastoviglie, internet illimitato con modem/router wi-fi, TV, riscaldamento autonomo, porta blindata, tende da sole, kit stireria. L'appartamento si trova nella tranquilla, verde e servita zona Parella: a circa 450m la fermata della metropolitana POZZO STRADA permette di raggiungere Politecnico, ISEF, IED. Attestato prestazione energetica (APE): Classe energetica C. Scrivetemi lasciando un numero di telefono e sarete contattati. No agenzie, grazie!

Libera da settembre (minimo12 mesi) solo a studentesse(solo RAGAZZE) fuori sede 1 singola, luminosa, ben arredata in ampio appartamento con terrazzo, ben tenuto con tutti i comfort, riscaldamento autonomo, wifi, tv comune + presa tv in tutte le camere. 15 minuti a piedi dal campus. affitto: €190/mese + 1/4 delle spese. I costi sono contenuti. Tutto A+, doppi vetri, impianto elettrico e caldaia certificati. Contratto per studenti universitari senza spese di registrazione. Classe energetica F - attestato certificazione energetica 01350-060326-2013

Dal 1 sett 2018 a studentesse universitarie fuori sede 1 luminosa singola ben arredata, in ampio appartamento ben tenuto con tutti i comfort, wifi, tv nel soggiorno+presa in tutte le camere, riscaldamento autonomo con timer, posto per bici, zona vicina a tutte le facoltà. € 190 ognuna + spese per consumi luce acqua gas nettezza urbana, fastweb/telefono/internet. I costi sono contenuti. Doppi vetri, impianto elettrico nuovo,caldaia nuova, Tot 4 singole. Contratto concertato per studenti universitari(minimo 12 mesi) senza spese di registrazione. Classe energetica F - attestato certificazione energetica 01350-060326-2013

A Campagnano di Roma, in posizione dominante, riservata e di grande bellezza naturale, ma tuttavia facilmente raggiungibile (3 minuti di macchina dall'ingresso secondario su Cassia Bis), in Strada del Casalino n.9, zona residenziale di ville, vendesi comoda e vasta porzione di villa Fenice, appena ristrutturata con metodologie avanzate e materiali di qualità . Magnifica posizione in cima alla collina, con bellissima vista sulla valle del Baccano, colline circostanti e monte Soratte. Porzione luminosa e comoda, esposta sui tre lati, dotata di grandi finestre e porte-finestre, contornata da terrazze, oltre che dal terreno di circa 8000 mq di pertinenza. Piano terra costituito da area cucina e area soggiorno (separabili), entrambi con grandi porte-finestre con magnifica vista che danno sui terrazzi a piano, e bagno di pertinenza. Piano primo: due camere e due bagni; camera padronale con guardrobe e bagno en suite, entrambi le camere con porte-finestre che danno su propri terrazzi, magnifica vista. Piano sottotetto: una camera e un bagno; camera dotata di finestra e due porta-finestre che danno su due terrazzi più piccoli, magnifica vista. Il sottostante piano garage, essendo l'edificio posizionato in collina, ha l'ingresso a piano ed è costituito da un vasto locale garage e un vasto locale cantina, entrambi dotati di tutti gli impianti, un locale tecnico con la caldaia a gas, la predisposizione per un'ulteriore caldaia a pellet con lo spazio per stoccaggio pellet, e di un'intercapedine-legnaia larga circa due metri, perfettamente isolata e rifinita. Il vasto locale cantina contiene un camino, ai piani superiori ve n'è la predisposizione (canna fumaria). Inferriate ornamentali, impianto d'allarme, cancelli automatici con videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata in tutto l'edificio e predisposizione panelli solari, fossa IMHOF. Attualmente in fase di riaccatastamento post ristrutturazione ed APE (attestato prestazione energetica) in fase d'assegnazione, presumibilmente classe A. Pozzo privato (comune a tutta la villa) per l'acqua per l'irrigazione del giardino. Superficie totale 332 mq, superficie commerciale 221,99 mq, più il terreno di pertinenza. L'edificio è stato ristrutturato con grandissima attenzione alla sostenibilità  energetica e alla qualità  di tutti i materiali utilizzati, così come alla qualità  delle finiture (per esempio l'intonaco è intonachino Mapei, marciapiedi esterni e pavimenti dei terrazzi in travertino, scale interne in peperino, e via di seguito), e con gli accorgimenti alla comodità  del vivere (tutti i locali sono vasti e luminosi, il terrazzo pertinente all'area cucina è dotato di struttura predisposta all'ombreggiamento, da rifinire a rampicante o altro, secondo il proprio gusto, e così via). Un'occasione eccellente per vivere in una dimora luminosa e comoda, non isolata ma riservata e circondata dalla natura, in un edificio di qualità , in posizione dominante con magnifica vista, e, insieme, con tutti i servizi nel circondario, ma facilmente raggiungibile da Roma. An excellent occasion to live in beautiful countryside close to Rome, reserved but easy to reach, in an bright, comfortable and completely renewed building. Garden 8000 sqm. Building sits on the top of the hill, portion facing to three sides, with wonderful view to all countryside around. Residential area, all service in neighborhood. Ground floor: big and bright open space (possible to separate kitchen area from living area), big door windows to terraces with beautiful view, bathroom. First floor: two large rooms, two bathrooms: manor room guardrobe and bathroom en suite, door window to own terrace, beautiful view; second room door window to own terrace, beautiful wiew. Attic: one large room and bathroom, door windows to two own smaller terraces, beautiful view. Underground floor is water, heating and power served. Entrance on "œground level"�, since building lays on the top of the hill. Underground floor: garage, one large room, technical room, hollow room. Large room at underground floor contains fire place; upper floors arrangement to install it, if wanted. High quality materials used to renew. Decorative railings, alarm, electric gates, video entry phone, gas heating and arrangement to add pellet heating, space to store pellets. Arrangement to install air condition as well as solar pannels. Water well for garden watering. Black pit.

Cod.1505 - -Toscana - Maremma: a soli 2 km dal mare, in posizione panoramica e dominante, rustico perfettamente ristrutturato nel 2009, su 2 livelli, per complessivi mq 130 ca, con mq 2.000 ca di terreno con piante ornamentali e olivi. L'immobile è composto, al piano terra rialzato, dalla sala con camino e ampia cucina abitabile, entrambe con accesso a grande terrazza coperta con affaccio sul giardino, camera singola con soppalco con divano letto, studio, bagno con finestra. Al piano superiore, ampia camera matrimoniale con ripostiglio e bagno padronale con vasca idromassaggio e finestra. Finiture di alto livello, termoarredi, addolcitore per l'acqua, domotica. La proprietà, non isolata, ma situata nelle immediate vicinanze di altre abitazioni, si raggiunge tramite strada bianca di 200 mt ca ben percorribile. Data la posizione si raggiungono in brevissimo tempo i principali centri abitati e le spiagge più belle della zona: Scarlino 4 km, Follonica 8 km, Gavorrano 5 km, spiaggia della Marina di Scarlino 2 km, Cala Violina 6 km, spiaggia zona di Punta Ala 10 km. Attestato prestazione energetica in corso di redazione. Richiesta EURO 660.000 CLASSE ENERGETICA: G 187,23 kWh/m2 a www.casain24ore.it