Attuali

Cedesi locale completo con affitto di soli € 300 mensili... in periodo normale 50 coperti interni oltre al plateatico di mq 50 Forno a 2 bocche da 6+6 Posizione fronte strada con 3 occhi vetrina Locale pronto per lavorare dall' oggi al domani Per altre foto contattare

Descrizione Cedesi locale completo con affitto di soli € 300 mensili... in periodo normale 50 coperti interni oltre al plateatico di mq 50 Forno a 2 bocche da 6+6 Posizione fronte strada con 3 occhi vetrina Locale pronto per lavorare dall' oggi al domani Per altre foto contattare Metri quadrati 120 m

Milano Provincia, all’interno di una stazione metro principale, si propone avviatissimo bar tabacchi tavola fredda con ampie vetrine. Incassi giornalieri bar Euro 1.800,00 (attuali solo asporto 900,00/1.000,00), aggi tabacchi euro 60.000,00 e aggi Gratta & Vinci euro 40.000,00. Possibilità di inserire Lotto ed altri servizi. 6 kg di caffè giornalieri (3 kg attuali asporto) e 400 brioche giornaliere (200 attuali asporto). Orari dalle 06.00 alle 20.00. Per ulteriori info o visite senza impegno contattarci. Paris Consulenze 342/1497461 349/6813104

Milano Provincia, all’interno di una stazione metro principale, si propone avviatissimo bar tabacchi tavola fredda con ampie vetrine. Incassi giornalieri bar Euro 1.800,00 (attuali solo asporto 900,00/1.000,00), aggi tabacchi euro 60.000,00 e aggi Gratta & Vinci euro 40.000,00. Possibilità di inserire Lotto ed altri servizi. 6 kg di caffè giornalieri (3 kg attuali asporto) e 400 brioche giornaliere (200 attuali asporto). Orari dalle 06.00 alle 20.00. Per ulteriori info o visite senza impegno contattarci.

Cod.1024 Rif.Ag. 1199aa - Pisa - PRATALE - Centrale e vicino ad ogni servizio, proponiamo CURATO Appartamento in Affitto resid., 70 mq, vani: 3, classe energetica: G, RIF.: 1199aa. IL TRILOCALE è posto al piano primo di tranquillo condominio dotato di ascensore, ARREDATO, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile (verranno portate via dalle attuali inquiline: tv, microonde e macchina del caffè), bagno con vasca e finestra, due camere matrimoniali ad uso singolo (gli arredi presenti in foto sono delle attuali inquiline, sono acquistabili, di proprietà vi sono SOLAMENTE I LETTI MATRIMONIALI), utile ripostiglio.LAVASCIUGA, POSTO AUTO CONDOMINIALE, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.Le utenze restano intestate alla proprietaria, vengono pagate le bollette alla ricezione.SPESE CONDOMINIALI MENSILI EURO 120,00 INCLUSO RISCALDAMENTO E ACQUA FREDDA.CONTRATTO LIBERO 4PIù4 IN CEDOLARE SECCA. Codice di Riferimento Agenzia: 590285/24/1199aa

Toscana, CASOLE D'ELSA, Coloniche in vendita con piscina e terreno. La proprietà è stata recentemente ristrutturata dagli attuali proprietari ed è composta da una colonica suddivisa in 3 abitazioni, fabbricato ex fienile ed ex magazzino entrambi attualmente adibiti ad appartamenti. Il tutto circondato da ampio suggestivo parco con alberi secolari dove è inserita la piscina panoramica. Il restauro è stato realizzato nel rispetto della attuali normative ed esigenze dei proprietari, mantenendo la struttura originale dei manufatti. Il complesso si presta per essere trasformato in Relais de Charme, B&B affitti turistici o destinata all'utilizzo di una grande famiglia. L'intero complesso è posto sulla sommità di una collina, con vista mozzafiato sulle vallate circostanti. Più precisamente: 1) Fabbricato principale, disposto sue due piani, cosi composto: - Al piano “terra 1”: ampio luminoso appartamento formato da un accogliente ingresso, un delizioso soggiorno, una cucina abitabile, una ampia camera da letto, zona guardaroba, ripostiglio, bagno, disimpegno e adiacente magazzino; - Al piano “terra 2”: comodo ed ampia zona adibita ad ingresso, soggiorno, quattro bagni, quattro camere, tre locali ad uso magazzino, forno, terrazza, scala interna con accesso al piano primo; - Al piano primo: cucina, tre locali ad uso soggiorno, quattro camere, tre bagni, ripostiglio, loggia di ingresso da scala esterna, ripostiglio e terrazza. Il tutto meglio rappresentato in colore verde nelle planimetrie. 2) fabbricato ex fienile, disposto su un solo livello e costituito da un unico appartamento, composto da ampio ingresso, con grande camino e accesso diretto al giardino, sala pranzo ampia e direttamente collegata al giardino, cucina abitale con ampia dispensa, due camere, tre bagni, due guardaroba, tre ripostigli posti nella zona soppalcata (sottotetto); Il tutto meglio rappresentato in colore giallo nelle planimetrie. 3) piccolo fabbricato destinato a garage – ripostiglio, già magazzino (ex porcile), al piano terra con una piccola porzione al piano seminterrato. Il tutto meglio rappresentato in colore arancione nelle planimetrie. 4) fabbricato disposto su due piani ex cantina –magazzino, costituito da un appartamento al piano terra composto da pranzo-soggiorno, camera, bagno, disimpegno, soppalco e da un locale ad uso garage e cantina al piano seminterrato; Il tutto meglio rappresentato in colore viola nelle planimetrie. 5) piscina, m. 12 x 6 con lastrico solare e annesso piccolo locale tecnico interrato. Il tutto meglio rappresentato in colore azzurro nelle planimetrie. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con alberi da frutto,olivi ed alberi secolari. Casole d'Elsa La Chiesa di San Niccolò, di origine romanica, ha una sola navata e quattro navate divise da colonne e semicolonne, con due absidi semicircolari con bifore e trifore. Il portale centrale è dall'inizio del XIV secolo, mentre il portico è moderno. Cla Codice di Riferimento Agenzia: 20999

SPAZIOSO PRIMO PIANO IN ZONA CENTRALE TRA VILLE SPAZIOSO PRIMO PIANO D'ALTRI TEMPI CON ACCESSO ESTERNO INDIPENDENTE CHE DA' SU UNA SPLENDIDA PIAZZETTA POSTA IN CONTINUITA' AD UN INCANTEVOLE VIALE ALBERATO, ZONA TRANQUILLA E DI PACE MA ALLO STESSO TEMPO CENTRALE E FORNITA DI TUTTI I SERVIZI. I VANI SONO DAVVERO ALTI CON TETTO IN LEGNO REALIZZATO SECONDO LE ATTUALI NORME ANTISISMICHE. L' INTERNO E' COMPOSTO DA DUE UNITA' OGNUNA CON UN BALCONE E COSì COMPOSTA: INGRESSO CON AMPIO SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA; IL VANO ADIACENTE è COSTITUITO DALLA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO NUOVISSIMO, DOCCIA E SANITARI ULTIMO GRIDO. APPENA RESTAURATO, RISTRUTTURATO E CONSOLIDATO IN BASE ALLE ATTUALI NORME ANTISISMICHE, L' INTERO STABILE, REALIZZATO IN MATTONI, PRESENTA INFERRIATE SOPRA I PORTONCINI D' INGRESSO ED ALTRI PARTICOLARI TIPICI DELL' EPOCA CHE SONO STATI FINEMENTE E RECENTEMENTE RESTAURATI. IL RISCALDAMENTO è AUTONOMO, NO CONDOMINIO. DISPONIBILE PER AFFITTI ANNUALI E A LUNGO TERMINE. CHIAMATEMI AL 3398449414, SE NON POSSO RISPONDERE, LASCIATE SMS CHE VI RICHIAMO

VENDITA ESCLUSIVA:IMPORTANTE RISTORANTE NEL CUORE DELLA CITTA'Arezzo in uno dei luoghi più caratteristici della città, a pochi passi dalle mete del turismo, cediamo importante attività' di ristorazione, esistente da molti anni.L'immobile dispone di circa 50 coperti nella sala interna e circa 70/80 nella zona esterna,il locale e' stato da poco rinnovato,per cui tutto risulta a norma con le attuali leggi.-gli incassi sono dimostrabili-contratto di affitto appena rinnovato-gli attuali proprietari sono disponibili (se richiesto ovviamente) ad un periodo di affiancamento.RICHIESTA EURO 190.000 ottima opportunita'-per informazioni si prega di chiamare il 338/4245835 Andrea Torelli Codice di Riferimento Agenzia: - 31035319

Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato,scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 20 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.740€ (attualmente ottenuto ribasso di 100€ mese fino a novembre 2018) comprensivo di acqua e condominio per una durata di 4+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: cosap 75€ (900€ ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio, furto, atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno. L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€.Ovviamente il tutto e’ verificabile sul posto. La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100; sono da aggiungere comunque piatti precotti, richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti. La richiesta per la cessione del bar e’ di 120.000€ trattabili e dilazionabili, 50% contanti e 50% a rate da euro 1.500,00 cadauna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari non desiderano un andirivieni di persone che vanno da sole a chiedere informazioni in quanto vogliono mantenere il più possibile la riservatezza. Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing. Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Flavia al numero 342-0082225 grazie.

Cod.1144 Rif.Ag. F/0165 - Buggiano - F/0165 - NEL GIARDINO SEGRETO. A cinquanta chilometri da Firenze e venticinque da Lucca, in un piccolo, ma antico paese, BORGO A BUGGIANO, è in vendita un intero palazzo, tipica residenza ottocentesca di una famiglia toscana. Edificata alla fine del 1700 la dimora, caratterizzata da un delizioso giardino, si è impreziosita e connotata nel tempo come un esempio del ‘saper vivere’ italiano. Quell’irriproducibile mix che unisce il buon gusto degli arredi alla ricercata qualità della tavola, la raffinatezza nel ricevere ai ritmi, semplici ma secolari, della campagna circostante. Articolato su 3 piani, ciascuno di 400 mq, l’edificio presenta a terreno un suggestivo cortile, sul quale si affacciano le cantine, prospicente il giardino, ed altri ampi spazi. Al primo piano, un appartamento composto da 4 camere da letto e 2 bagni, la cucina con annessa la stanza per la prima colazione, il soggiorno, la sala da pranzo, il salone delle feste, lo studio che ospita il pianoforte, il ‘salottino del caminetto’, la dispensa, la lavanderia. Al secondo piano un altro appartamento con la medesima pianta, caratterizzato da un salone con un grande camino e un’antica tappezzeria alle pareti. I locali del terzo piano sono stati da sempre adibiti a soffitta, regno dei balocchi di bambini ormai cresciuti, mobili passati di moda e vecchi documenti, benchè interamente calpestabili e luminosissimi. Ma è soprattutto il giardino all'italiana a rappresentare il cuore della proprietà. Le aiuole, il roseto, le conche dei limoni, il glicine che si affaccia sulla strada, il gelsomino con il suo profumo fanno di questo angolo una piccola, profumata, oasi. Domina il tutto un gigantesco cedro del Libano che d'estate rende fresca la casa, persino nei giorni più caldi. La struttura dell’edificio e l’ampiezza dei locali, alcuni dei quali sono piacevolmente affrescati, non costituiscono un ostacolo alla possibilità di adeguare tutto il complesso alle esigenze più attuali, un percorso tracciato e previsto dagli attuali proprietari. Come l’installazione dell’ascensore, nella posizione già individuata, la realizzazione di posti auto, la costruzione di una piscina/vasca, e la possibilità di adibire spazi ad uso fitness. Un habitat perfetto come residenza creativa, casa del cuore, bed and breakfast, coworking per artisti e via dicendo. La luce, la tranquillità e la raggiungibilità del posto sono decisamente ideali per molte attività e corsi oggi assai richiesti, dalla cucina alla tessitura, dalla pittura alla fotografia, dallo yoga fino a terapie di nicchia quali il mindfulness. Un vero e proprio piccolo paradiso dal quale tutto è a portata di mano: non solo Firenze e Lucca, ma anche la Versilia con Forte dei Marmi (60 km), e l'Abetone (65 km.), l'aeroporto di Pisa raggiungibile in un’ora, la stazione ferroviaria in pochi minuti a piedi. Borgo a Buggiano si trova infatti proprio nel cuore della Toscana.

Cenaia nelle vicinanze proponiamo questa casa singola di 180 mq da ristrutturare in un contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi attualmente divisa in due unità terratetto con accessi indipendenti con giardino di mq 200 su due lati. All'interno della proprietà troviamo anche un ampio locale magazzino. L'immobile può essere ristrutturato sia come unica unità immobiliare o mantenendo le attuali due unità abitative in entrambi i casi beneficiando delle agevolazioni fiscali previste dalle attuali normative. L'immobile è un ottima soluzione sia per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile e sia per chi vuole riunire due nuclei familiari mantenendo la loro indipendenza. La sua posizione a 5 minuti dlla FI.PI.LI rende l'immobile comodo anche per chi quotidianamente deve spostarsi per lavoro. Classe Energ. in fase di definizione. Prezzo € 110.000 tratt.li --------------La nostra agenzia immobiliare L'AFFARE PERIGNANO-PONSACCO si occupa di ogni tipo di compravendita residenziale, artigianale-industriale e commerciale in Toscana nella Provincia di Pisa e Livorno, nei Comuni di Collesalvetti, Fauglia, Crespina, Lari, Ponsacco, nelle frazioni importanti di Vicarello, Valtriano, Cenaia, Perignano, Le Melorie e nei piccoli borghi e rioni di Quattrostrade, Lavaiano, La Capannina di Cevoli, Casciana Alta, Usigliano, Val Di Cava. Disponiamo di appartamenti, monolocali, bilocali, attici, villette, ville, terratetti, case coloniche, case a solo, rustici, casali, casolari, fienili, aziende agricole, agriturismi in campagna ed in collina. In particolare: Monolocale a Crespina, Bilocale con giardino a Parrana San Martino, Appartamento con giardino a Ceppaiano, Villetta con 3 camere a Collesalvetti, Terratetto con garage a Ceppaiano, Villa con piscina a Cenaia, Casa a solo in ottima posizione a Cevoli, Attico con terrazza abitabile a Cenaia, Casa Colonica con dependance a Poggio alla Farnia, Rustico con 7 ettari di terreno a Siberia, Casale con vista panoramica a S.Ermo, Casolare di 600 mq. a Luciana, Fienile ristrutturato a Cenaia, Azienda Agricola in produzione alla Capannina di Cevoli, Agriturismo immerso nel verde. - Our agency is involved in real estate in Tuscany and the province of Pisa, Livorno especially in the areas of Collesalvetti, Fauglia, Crespina, Lari and Ponsacco. We have many available properties: villas, flat, detached houses, terraced houses, cottages, rustic farmhouses, country houses.

Vendo ex Casa Cantoniera ANAS, mq 91 su un lotto di terreno di mq 850 circa, la casa è interamente da ristrutturare, è dotata di ampia vasca esterna di raccolta acqua ed anche di enorme antica cisterna sotto la costruzione (quasi un bunker!), inoltre data l'altezza la casa è in parte sfruttabile su due livelli. L'immobile si trova in territorio di Biancavilla (Ct) sulla SS 121, coordinate Google 37°37'49.04"NORD 14°49'53.29"EST, confinante con un recentissimo insediamento di enormi serre di prodotti agricoli con relativi capannoni di lavorazione. La posizione sul ciglio della strada (irripetibile con le attuali normative) è perfetta per creare un bar con ristorante, panini e quant'altro possibile a servizio dei numerosi operatori della zona. I bar più vicini sono a svariati chilometri di distanza. (Stazione di Schettino e Ponte di Aragona) Date le attuali condizioni non è possibile attribuire una classe energetica a questo immobile. 337 969082

Cod.1130 - Cenaia nelle vicinanze proponiamo questa casa singola di 180 mq da ristrutturare in un contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi attualmente divisa in due unità terratetto con accessi indipendenti con giardino di mq 200 su due lati. All'interno della proprietà troviamo anche un ampio locale magazzino. L'immobile può essere ristrutturato sia come unica unità immobiliare o mantenendo le attuali due unità abitative in entrambi i casi beneficiando delle agevolazioni fiscali previste dalle attuali normative. L'immobile è un ottima soluzione sia per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile e sia per chi vuole riunire due nuclei familiari mantenendo la loro indipendenza. La sua posizione a 5 minuti dlla FI.PI.LI rende l'immobile comodo anche per chi quotidianamente deve spostarsi per lavoro. Classe Energ. in fase di definizione. Prezzo € 110.000 tratt.li www.casain24ore.it

PANETTERIA PASTICCERIA CAFFETTERIA BAR PLATEATICO SPECIALITA' REGIONALI Rif.2348 In zona Padova est bellissima panetteria, pasticceria, caffetteria, bar. Panetteria, quasi esclusivamente pani speciali. Pasticceria circa 140 brioches al giorno, specializzata in dolci da forno torte decorate per le varie ricorrenze e tanto altro. Produzione di arancini siciliani e prodotti tipici regionali. Consumo di caffè 1 kg al giorno. Locale di circa 150 mq, fatto tutto nuovo nel 2014, risponde a tutte le normative richieste attualmente dalle norme vigenti. Ci sono circa 20 posti a sedere interni e circa 16 posti a sedere esterni che possono essere aumentati. Possibilità di acquistare solo l'attività o acquistare attività e laboratorio insieme, il laboratorio è di circa 150 mq. Gli orari di apertura attuali sono: 6,30/13.30 16/19.30 Incassi attuali di circa 800 € al giorno. Il lavoro è ancora molto molto incrementabile. Il canone di locazione mensile è di 1.200€ Importante: Per ragioni di riservatezza della trattativa, le foto pubblicate non corrispondono all'attività in oggetto. E' una proposta della: HT SRL Immobiliare Commerciale Via San Salvatore N°37 Padova tel. 0498701140

PIZZERIA IN ZONA TURISTICA FORTE PASSAGGIO PARCHEGGIO VICINA AL MARE rif. 2412 Cedesi comprensiva dei muri causa trasferimento dell'attuale titolare, avviatissima attività di pizzeria su importante località turistica nel centro del paese. La pizzeria unica nel suo genere, ha negli anni consolidato un'importante clientela, il che la rende un punto di riferimento nel periodo invernale, ma sopratutto nel periodo estivo in cui vi è un aumento molto importante delle presenze essendo in una zona turistica. Locale di circa 70 metri quadrati e di circa 160 mq di plateatico privato, tutto a norma, arredi moderni e macchinari in perfetto stato. Forno a doppia camera con 4 temperature indipendenti, cucina professionale per la preparazione degli ingredienti, consumo settimanale di pizze molto importante nel periodo estivo, mentre nel periodo invernale la media nei giorni di apertura è di oltre 100 pizze al giorno. Al piano sottostante, vi è anche un magazzino dove poter riporre l'attrezzatura per il plateatico estivo durante l'inverno. L'attività si presta molto bene come investimento per 2 soci o per una coppia; nel periodo invernale i giorni di apertura sono dal giovedì alla domenica mentre nel periodo estivo i giorni di apertura sono 7 su 7. Gli incassi sono consolidati e importanti, ma sopratutto incrementabili aumentando l'offerta culinaria nel periodo estivo. Gli attuali proprietari offrono un periodo di affiancamento, che può essere deciso in base alle esigenze dei nuovi imprenditori. Il prezzo proposto è riferito alla vendita dell'attività comprensiva dei muri, ma gli attuali proprietari valutano anche la cessione della sola licenza con un affitto da concordare insieme ai nuovi proprietari. La nostra agenzia è a completa disposizione per trovare la soluzione abitativa o commerciale più adatta alle Vostre esigenze sia nel centro storico di Chioggia che nella bella Sottomarina. E' una proposta della: HT SRL Immobiliare Commerciale Via San Salvatore N°37 Padova

PANETTERIA PASTICCERIA CAFFETTERIA BAR PLATEATICO SPECIALITA' REGIONALI Rif.2348 In zona Padova est bellissima panetteria, pasticceria, caffetteria, bar. Panetteria, quasi esclusivamente pani speciali. Pasticceria circa 140 brioches al giorno, specializzata in dolci da forno torte decorate per le varie ricorrenze e tanto altro. Produzione di arancini siciliani e prodotti tipici regionali. Consumo di caffè 1 kg al giorno. Locale di circa 150 mq, fatto tutto nuovo nel 2014, risponde a tutte le normative richieste attualmente dalle norme vigenti. Ci sono circa 20 posti a sedere interni e circa 16 posti a sedere esterni che possono essere aumentati. Possibilità di acquistare solo l'attività o acquistare attività e laboratorio insieme, il laboratorio è di circa 150 mq. Gli orari di apertura attuali sono: 6,30/13.30 16/19.30 Incassi attuali di circa 800 € al giorno. Il lavoro è ancora molto molto incrementabile. Il canone di locazione mensile è di 1.200€ Importante: Per ragioni di riservatezza della trattativa, le foto pubblicate e l'indirizzo NON CORRISPONDONO all'attività in oggetto. E' una proposta della: HT SRL Immobiliare Commerciale Via San Salvatore N°37 Padova tel. 0498701140

PIZZERIA D'ASPORTO FRIGGITORIA GASTRONOMIA PLATEATICO PARCHEGGIO riferimento 2385 Pizzeria d'asporto, pizze in teglia, friggitoria, anche di pesce, in zona densamente abitata, su strada di forte passaggio, l'attività dispone di parcheggio ed è vicinissima ad un importantissimo polo scolastico superiore. Licenza di cucina. La produzione settimanale di pizze è di circa 600, oltre alla pizza al taglio ed ai fritti. Il locale è di circa 80 mq ed ha un plateatico di circa 200 mq, esente da tasse comunali e condominiali, non effettua servizio ai tavoli. Dispone di 2 friggitrici, 2 forni elettrici, forno a legna statico che può cuocere fino a 14 pizze alla volta, impastatrice, piastra elettrica riscaldante, piastra per verdure grigliate e tanto tanto altro ancora. Per scelta degli attuali proprietari, NON effettua servizio a domicilio. Orario attuale di apertura: 17,30 - 22, il giorno di chiusura è il mercoledì. Il canone di locazione mensile è di € 830. La richiesta è di € 45.000 il prezzo richiesto per la cessione dell'attività è molto interessante perché allineato alle attuali tendenze di mercato, rispetto agli incassi dimostrabili. Per ragioni di riservatezza della trattativa, le foto pubblicate e l'indirizzo, NON corrispondono all'attività in oggetto. Proposta della: HT SRL Immobiliare Commerciale Via San Salvatore N°37 Padova tel. 0498701140

Rif. 2515 Bar-Ristorante sito nel centro storico di Padova. E’ posizionato su una via laterale di una nota piazza. Ha superficie di mq 115, comprensivi di magazzino e ripostiglio, con 90 posti a sedere. L’attività attualmente svolta è di snack-bar-caffetteria. La cucina non è attualmente usata, per scelta degli attuali titolari, ma è in regola con tutte le predisposizioni, compresa la canna fumaria e l’allacciamento del gas, per poter essere attivata come cucina per ristorante. Necessita di un completamento dell’attrezzatura. Dispone già del nulla osta dell’ULSS. Gli orari di lavoro attuali sono dalle 7 alle 19,30, domenica chiuso. Attualmente l’incasso annuo è di circa € 260.000, ma l’attività ha un’ottima potenzialità se si considera la conversione in ristorante.La richiesta è di € 150.000. Per ulteriori informazioni prego citare il Rif. 2515 Importante: Per ragioni di riservatezza della trattativa, le foto pubblicate e l'indirizzo non corrispondono all'attività in oggetto. E' una proposta della: HT SRL Immobiliare Commerciale Piazza Marconi 17

Bar afterdinner situato in posizione centralissima di importante cittadina della riviera del Brenta, località che è diventata nel tempo sempre più elegante e raffinata. Il locale dispone di plateatico sulla piazza prospicente, è in riva al naviglio ed in prossimità di una discoteca. L'ambiente è stato arredato con ottimo gusto dagli attuali gestori, con un arredamento in linea con le tendenze attuali che abbinano alle strutture d'epoca dell'immobile, elementi di arredo moderno, creando un'ambientazione molto personale, piacevole ed apprezzatissima dalla clientela. La location è ideale perché appunto centrale ed in vicinanza di altre attività del divertimento, ma allo stesso tempo intima, piacevole punto d'incontro di compagnie per il dopo cena o pre discoteca. La gestione molto professionale e dinamica, cura ogni dettaglio organizzativo dagli eventi in occasione delle ricorrenze alle serate con musica gestita da DJ. Il locale ha la propria pagina Facebook aggiornata e gestita in modo molto divertente. Per quanto riguarda il menù l'offerta è molto variegata e spazia dagli stuzzichini stile messicano ad antipasti di pesce crudo freschissimo, accompagnati da spritz di qualità, cocktail ed un'ampia scelta di vini DOC.Con costi di produzione contenuti ed ottimi margini. La superficie del locale è di 130 mq. Dispone di ampio plateatico estivo con tavoli ed ombrelloni. L'attività si svolge prevalentemente di sera e raggiunge il suo culmine il venerdì, il sabato e la domenica sera. L'incasso annuo è importante, a dimostrazione che la buona gestione riesce a sviluppare degli ottimi risultati. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci direttamente citando il riferimento n°1892. Importante: Per ragioni di riservatezza della trattativa, le foto pubblicate non corrispondono all'attività in oggetto. Proposta della: HT SRL Immobiliare Commerciale Via San Salvatore N°37 Padova tel. 0498701140

SPAZIOSO MONOLOCALE PRIMO PIANO IN ZONA CENTRALE TRA VILLE SPAZIOSO MONOLOCALE D'ALTRI TEMPI COMPLETAMENTE ARREDATO CHE DA' SU UNA SPLENDIDA PIAZZETTA POSTA IN CONTINUITA' AD UN INCANTEVOLE VIALE ALBERATO, ZONA TRANQUILLA E DI PACE MA ALLO STESSO TEMPO CENTRALE E FORNITA DI TUTTI I SERVIZI. I VANI SONO DAVVERO ALTI E LA COPERTURA DELL' INTERO STABILE E' COSTITUITA DA TETTO IN LEGNO REALIZZATO SECONDO LE ATTUALI NORME ANTISISMICHE. L' INTERNO E'FORMATO DA UN MONOLOCALE CON BALCONE ED E'COSI' COMPOSTO: INGRESSO CON SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA CON ADIACENTE CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO NUOVISSIMI, DOCCIA E SANITARI ULTIMO GRIDO. APPENA RESTAURATO, RISTRUTTURATO E CONSOLIDATO IN BASE ALLE ATTUALI NORME ANTISISMICHE, L' INTERO STABILE, REALIZZATO IN MATTONI, LE RINGHIERE DELLE SCALE ED ALTRI PARTICOLARI TIPICI DELL' EPOCA CHE SONO STATI FINEMENTE E RECENTEMENTE RESTAURATI. E' PRESENTE ANCHE L' ASCENSORE PER 2 PERSONE. IL RISCALDAMENTO è AUTONOMO, NO CONDOMINIO. POSSIBILITA' ANCHE DI AFFITTARE CON RISCATTO (VENDITA A RATE). CHIAMATEMI AL 3318819090, SE NON POSSO RISPONDERE, LASCIATE SMS CHE VI RICHIAMO

OIKOS IMMOBILIARE - COAZZE IN VENDITA appartamento in zona centrale posto al piano rialzato di una piccola palazzina di tre appartamenti. L’unità immobiliare gode di un'ottima esposizione solare in quanto libera su quattro lati con tutte le camere servite da balconi/terrazzi. Con 90 mq. di superficie interna l’abitazione si presenta con una disposizione tradizionale dell'epoca dove le camere offrono ancora ampi spazi difficilmente replicabili nelle costruzioni attuali. La composizione dell’appartamento si presenta con ingresso su corridoio, cucina con soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio oltre a Box Auto. Il cortile e il giardino attualmente sono in condivisione con le varie unità immobiliari che però, al momento della vendita, verrà suddiviso proporzionalmente alla superficie dell'appartamento. Gli alloggi si presentano ancora in buone condizioni dove, non volendo affrontare una immediata ristrutturazione, possono essere abitati tranquillamente nella condizioni attuali. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. La richiesta economica per l’unità abitativa descritta è di € 110.000,00. Ulteriori informazioni: OIKOS Immobiliare - tel. 011.5500278 - 327.9825061

Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato, scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 24 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.700€ per una durata di 4+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: acqua € 25, cosap 75€ (900€ ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio, furto, atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno. L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€.Ovviamente il tutto e’ verificabile anche sul posto. La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100; sono da aggiungere comunque piatti precotti, richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti. La richiesta per la cessione del bar e’ di 115.000€ trattabili e dilazionabili, 50% contanti e 50% a rate da euro 1.500,00 cadauna. In caso di pagamento tutto in contanti maggiore trattabilità del prezzo. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari vogliono mantenere la propria riservatezza. Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing. Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Nadia al numero 342-0082225 grazie.

Fantastico attico vista mare per vendita o affitto con riscatto in zona centrale tra ville. l' intero stabile da' su una splendida piazzetta posta in continuita' ad un incantevole viale alberato, zona tranquilla e di pace ma allo stesso tempo centrale e fornita di tutti i servizi. i vani sono davvero alti con tetto in legno realizzato secondo le attuali norme antisismiche. l' interno dell' attico, attualmente allo stato grezzo, sara' formato da due unita'cosi' composte: ingresso con ampio soggiorno, angolo cottura; il vano adiacente costituito dalla camera matrimoniale con bagno nuovissimo, doccia e sanitari ultimo grido. lo stabile è stato appena restaurato, ristrutturato e consolidato in base alle attuali norme antisismiche, realizzato in mattoni, presenta inferriate sopra i portoncini d' ingresso ringhiere delle scale ed altri particolari tipici dell' epoca che sono stati finemente e recentemente restaurati. sara' presente anche l' ascensore per 2 persone. il riscaldamento è autonomo, no condominio. chiamatemi al 3398449414, se non posso rispondere, lasciate sms che vi richiamo

Salve a tutti. Sto cercando a Torino, non importa molto la zona, un piccolo alloggio per me e il mio gatto. Non ho alcuna preferenza per il quartiere, però preferirei evitare zona porta palazzo. Cerco qualcosa simile alle condizioni attuali. Quindi di almeno 30/35 mq. È per uso residenziale, quindi ho bisogno di stabilire la residenza per le varie agevolazioni che ciò comporta. Una cosa importante, cerco un immobile a canone convenzionato col comune, cosi sia io che il/la proprietaria possiamo usufruire di agevolazioni economiche e fiscali. Vi rimando a un link nel caso non conosciate questa modalità http://www.comune.torino.it/affitti/ Posso spendere fino a 350€ sempre e quando in questa cifra siano incluse le utenze. Ma se cosi non fosse, tra i 250 e i 300€. Sono una persona onesta e pulita e pago puntuale. Il mio gatto è ben educato e tranquillo, non fa nessun tipo di danni, come possono anche confermare i miei proprietari di casa attuali.

Buongiorno Sto cercando a TORINO, non importa molto la zona, pero nei confini comunali, un piccolo alloggio per me e il mio gatto. Non ho alcuna preferenza per il quartiere o la zona. Cerco qualcosa simile alle condizioni attuali. Un monolocale o bilicale di almeno 30/35 mq. ad uso residenziale, ho bisogno di stabilire la residenza per le varie agevolazioni che ciò comporta. Una cosa importante, cerco un immobile a canone convenzionato col comune, a beneficio del proprietario Posso spendere fino a 250€ d'affitto. Sono una persona onesta e pulita e pago puntuale. Il mio gatto è ben educato e tranquillo, non fa nessun tipo di danni, come possono anche confermare i miei proprietari di casa attuali.

Spazioso attico in zona centrale tra ville spazioso attico d'altri tempi con veduta panoramica nel lato sud. l' intero stabile da' su una splendida piazzetta posta in continuita' ad un incantevole viale alberato, zona tranquilla e di pace ma allo stesso tempo centrale e fornita di tutti i servizi. i vani sono davvero alti con tetto in legno realizzato secondo le attuali norme antisismiche. l' interno e' formato da due unita'cosi' composte: ingresso con ampio soggiorno, angolo cottura; il vano adiacente è costituito dalla camera matrimoniale con bagno nuovissimo, doccia e sanitari ultimo grido. appena restaurato, ristrutturato e consolidato in base alle attuali norme antisismiche, l' intero stabile, realizzato in mattoni, presenta inferriate sopra i portoncini d' ingresso ringhiere delle scale ed altri particolari tipici dell' epoca che sono stati finemente e recentemente restaurati.e' presente anche l' ascensore per 2 persone. il riscaldamento è autonomo, no condominio. chiamatemi al 3398449414, se non posso rispondere, lasciate sms che vi richiamo

Bar gastronomia fredda in zona Piazza Carpegna in un punto strategico in quanto nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, commercialisti, veterinari, supermercato,scuola (di fronte entrata del bar) e chiesa parrocchiale attaccata al bar. Il locale e’ di circa 70 mq. comprensivo di laboratorio (5 mq.) e magazzino (3 mq.), costituito di 2 vetrine luminosissimo,e la struttura e stigli sono in condizione ottime in quanto ad agosto 2017 hanno fatto lavori di ristrutturazione. Esternamente vi sono 4 tavolini mentre all’interno ci sono 24 posti a sedere con la possibilita’ di aumentare fino a 30 per cene di lavoro o pranzi di lavoro. Attualmente viene sfruttata molto per aperitivi e sala da te. L’attivita’ e’ gestitita dagli attuali proprietari da circa 2 anni ½ e all’interno vi lavorano 3 dipendenti. L’affitto mensile e’ di 1.700€ per una durata di 2+6. Le spese mensili oltre l’affitto sono cosi’ suddivise: acqua € 25, cosap 75€ (900€ANNO) ENEL 800€, AMA 70€, ASSICURAZIONE 55€ (comprende incendio,furto,atti vandalici), SPESE DIPENDENTI 550€+contributi ciascuno. L’incasso medio giornaliero e’ di 500€ (dal lunedì al venerdì orario 7/19), Sabato e domenica fino alle ore 13.00 per scelta del proprietario aperto solo per le colazioni incasso 250€.Ovviamente il tutto e’ verificabile anche sul posto. La caffetteria fa circa 2,5 kg di caffe’ gg, i tramezzini sono 30 più saltuariamente piatti di tavola calda precotta e cornetti sono 90/100; sono da aggiungere comunque piatti precotti, richieste di catering e rinfreschi per riunioni di lavoro per i vicini studi di commercialisti. La richiesta per la cessione del bar e’ di 110.000€ trattabili e dilazionabili con € 80.000 contanti e rimanente con 30 rate da €1.000 ciascuna. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale, in quanto i proprietari vogliono mantenere la propria riservatezza. Non c’è alcun obbligo di mantenere i dipendenti attualmente in forza all’interno del locale e la ristrutturazione è stata totalmente saldata quindi non sono attivi leasing. Gli attuali proprietari non hanno per scelta installato videopoker, gratta e vinci. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattare la Sig.ra Nadia al numero 342-0082225 grazie.

Bellissima Casa Colonica in pietra finemente ristrutturata di circa 500 mq, completamente indipendente in spettacolare posizione panoramica, circondata da circa 3 ha di terreno, con ampie zone a prato ben curato ed adornato da bellissimi cespugli di fiori selvatici, piante di lavanda, timo, rosmarino e tanti alberi da frutta come ciliegi, albicocchi e fichi. La casa e' rifinita con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno originali. In posizione esclusiva e panoramica si trova la bellissima piscina di 12x6 mt. La proprieta' si trova nella bellissima zona naturale del Mugello a circa 35 km da Firenze in localita' Londa, caratteristica cittadina che offre tutti servizi e si trova a 5km di distanza da Villa Olmo. Per l'ambiente naturale incontaminato e la cura dell'uomo nel conservare l'autenticita' delle proprie tradizioni, nel Mugello viene curata in modo particolare la produzione di cibi genuini e di qualita'. Questa zona è servita da 3 dei maggiori aeroporti – Firenze, Pisa e Bologna – ed è di facile acceso tramite le uscite dell’ autostrada A1 Barberino del Mugello (a nord) e Incisa e Firenze Sud (a sud). Londra è a meno di 40 minuti di treno dalla stazione centrale di Firenze. I Medici e Lorenzo il Magnifico, originari di queste terre, hanno lasciato nel Mugello segni molteplici di un potere che coniugava l'espansione economica e politica all'espressione artistica piu' innovativa. Villa Olmo e' disposta su due livelli. Al piano terra ampia e luminosa cucina, con antichi particolari come la vecchia mangiatoia, sala da pranzo con caratteristico camino da cui si accede a panoramica e spaziosa veranda che offre spettacolare vista sul paesaggio del Mugello e la Val di Sieve. Completano il piano terra altri due ampi soggiorni, un bagno e una camera matrimoniale con bagno con ingresso indipendente. Primo piano con bellissima terrazza panoramica. Tre camere matrimoniali, due con bagno privato e terzo bagno. La colonica vanta inoltre un secondo appartamento, ben ristrutturato, che offre 2 ulteriori camere matrimoniali e due bagni. La proprietà e' stata gestita negli ultimi 8 anni dagli attuali proprietari, come esclusiva Casa Vacanza. Interessante valutare l'acquisto anche come attività ricettiva ben avviata. La proprietà è al momento affittata con estremo successo ai turisti durante il periodo estivo e gli attuali proprietari sono disponibili a dare prova degli ottimi redditi. Sarebbero inoltre felici di passare il sito web operativo dell' immobile ai futuri proprietari, dovessero avere intenzione di continuare questa lucrosa attività.

La proprietà immobiliare si trova nel cuore di Crenna, una delle più belle e signorili zone di Gallarate, comoda sia per i principali servizi quotidiani come farmacia, posta, banche e bar ma anche per tutti i tipi di scuole, elementari e medie a circa 300 metri dall’abitazione e liceo scientifico e classico a pochi minuti d’auto. La villa padronale, edificata indicativamente nel 1930 con i canoni e le caratteristiche architettoniche dello stile “Liberty”, è caratterizzata da ampi spazi e locali con altezza tra i 3,60 mt e i 3,80 mt, si articola su tre livelli di cui due fuori terra e uno interrato, e si sviluppa su una superficie complessiva pari a circa 410 mq. Composta al piano terra da ampio e luminoso salone di circa 50 mq, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e loggia coperta, mentre al piano primo da tre camere da letto, disimpegno tipico dell’epoca e doppi servizi e al piano secondo mansarda caratterizzata da altri due locali, comodi per creare altre camere da letto o locali studio/hobby. Al piano interrato invece trovano spazio la cantina, la lavanderia e il locale caldaia. Di fronte alla villa c’è la dependance, composta da un appartamento di circa 110 mq con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto, con sottostante due box auto e un locale hobby L’intera proprietà ha un giardino ornamentale sulla Via Pascoli composto da magnolie, camelie, pino montano, azalee ed eriche di vario colore mentre il giardino di circa 400 mq tra la villa e la dependance gode di ottima privacy ed è piacevole utilizzarlo nelle giornate primaverili ed estive. Grazie ai vari ingressi presenti nella villa padronale è possibile creare due appartamenti separati, come hanno fatto gli attuali proprietari. Grazie ad un contratto di locazione stipulato con uno dei principali servizi di telefonia, gli attuali proprietari godono di una resa annuale pari a 8.000 mila euro. Classe energetica: G _ Ipe: 308,22

Spazioso attico in zona centrale tra ville spazioso attico d'altri tempi. l' intero stabile da' su una splendida piazzetta posta in continuita' ad un incantevole viale alberato, zona tranquilla e di pace ma allo stesso tempo centrale e fornita di tutti i servizi. i vani sono davvero alti e il tetto e' coibentato e realizzato in legno secondo le attuali norme antisismiche. l' interno e' cosi' composto: ingresso con ampio soggiorno, angolo cottura; il vano adiacente è costituito dalla camera matrimoniale con bagno nuovissimo, doccia e sanitari ultimo grido. appena restaurato, ristrutturato e consolidato in base alle attuali norme antisismiche, l' intero stabile, realizzato in mattoni, presenta inferriate sopra i portoncini d' ingresso ringhiere delle scale ed altri particolari tipici dell' epoca che sono stati finemente e recentemente restaurati. il riscaldamento è autonomo, no condominio. possibilita' anche di affitto con riscatto (si paga una cifra iniziale, poi ad esempio per due anni le mensilita'e infine la cifra restante). chiamatemi al 3318819090, se non posso rispondere, lasciate sms che vi richiamo