Aventino esclusivo

Piazza Albania è una piazza di Roma situata lungo la storica Viale Aventino, poco distante da Porta San Paolo, alle pendici del Colle Aventino. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere, anche a piedi o in metropolitana, le principali bellezze della capitale. Sul lato della piazza dove digrada l'Aventino, tra le strade più suggestive del centro di Roma, recentemente è sorto l'esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L'edificio si presenta con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza H24. Gli appartamenti, tecnologicamente avanzati in termini di domotica e risparmio energetico, presentano finiture di design e materiali pregiati, pavimenti a listoni effetto legno ed ampie vetrate che rendono luminosi gli ambienti. Proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato e composto da soggiorno con affaccio sul giardino privato, in parte pavimentato, angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici, camera da letto e servizio con doccia e termoarredo. L'abitazione è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideato per favorire il massimo comfort interno, e tapparelle elettriche. A disposizione dei residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata. Disponibile dal 7 Aprile 2021. Canone mensile richiesto Euro 1.950,00 ce A Ipe 20,19 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare il numero 0649776023. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Piazza Albania Aventino, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8801937 Logitudine: 12.4832488 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 55 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

AVENTINO In Viale Aventino, proponiamo la locazione di un appartamento uso ufficio posto al piano terra, ristrutturato, dotato di ingresso, tre vani e servizio. Completa l'immobile una comoda corte esterna pavimentata di circa 50 mq ad uso esclusivo della proprietà. La soluzione viene locata priva di mobilio. Il canone mensile è pari ad € 1.400, 00 Consulente immobiliare: Stefano S. M. - Riferimento 19 C22 Cl. En. G Telefono Agenzia 06 68210070.

Sulla sommità del Colle dell'Aventino, adiacente al famoso giardino degli aranci, siamo orgogliosi di proporre in locazione (anche con contratto intestato a società) un esclusivo appartamento di alta rappresentanza di circa 360 mq con due ingressi serviti da altrettanti ascensori. L'appartamento, rifinitissimo, è composto da un ampio ingresso, ampio salone doppio di circa 100 mq, sala da pranzo con affaccio sul giardino degli aranci e vista sul Cupolone, studio, camera ospiti con bagno, quattro camere da letto di cui una con bagno en suite e tre con affaccio sul terrazzo, cucina e tre bagni, camera di servizio. Box auto e cantina pertinenziali. La richiesta è di € 4.200. LUXANTIA ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. www.luxantia.it Codice di Riferimento Agenzia: Giardino degli aranci

Aventino, piazza Albania, in lussuoso ed esclusivo complesso di NUOVA COSTRUZIONE, nel cuore del quartiere Aventino, proponiamo la locazione transitoria di un elegante appartamento, fornito di DOMOTICA, aria condizionata ed infissi scorrevoli di ultima generazione. L'immobile, finemente arredato, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ampio terrazzo. Il complesso dispone inoltre di servizio di guardiania armata 24h e reception. Il canone di locazione è di Euro 1.700 mensili.

Aventino, e precisamente in via delle Terme Deciane, punto esclusivo, tranquillo e silenzioso caratterizzato da costruzioni di pregio, proponiamo in affitto in un lussuoso palazzetto d'epoca in perfetto stato di manutenzione, un appartamento di ampia metratura con quadrupla esposizione. Posto al secondo ed ultimo piano si compone di ampio salone con balcone, attigua sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni e locale lavanderia. Ariosi affacci nel verde e vista Palatino. Perfetto stato data la recente ristrutturazione. Termoautonomo e condizionato in tutti gli ambienti con macchine di alta qualità. Impianto di allarme. Possibilità di utilizzare il sovrastante terrazzo parzialmente attrezzato. Un giardino circonda la proprietà, e rende possibile il parcheggio di biciclette. Solo referenziati.

NO USO RICETTIVO Aventino: Ristrutturato, 1 camera, appartamento in stupendo complesso con palestra privata. Ingresso, soggiorno, cucina, camera, 2 terrazzi. Luminoso, silenzioso, sicuro, ben collegato e vicino ai servizi principali e alla FAO. Rif 2031 Piazza Albania è una piazza di Roma situata lungo la storica Viale Aventino, poco distante da Porta San Paolo, alle pendici del Colle Aventino. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere, anche a piedi o in metropolitana, le principali bellezze della capitale. Sul lato della piazza dove digrada l’Aventino, tra le strade più suggestive del centro di Roma, recentemente è sorto l’esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L’edificio si presenta con un’ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Gli appartamenti, tecnologicamente avanzati in termini di domotica e risparmio energetico, presentano finiture di design e materiali pregiati, pavimenti a listoni effetto legno scuro ed ampie vetrate che rendono luminosi gli ambienti. Proponiamo in locazione un elegante ed esclusivo appartamento completamente e finemente arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici (compresa lavatrice), ampia camera da letto, servizio finestrato con doccia e termoarredo. L’appartamento affaccia su un terrazzo ed un balcone, spazi da vivere sia come angolo relax sia come ambienti dedicati ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d’estate. L’abitazione è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (tappeto radiante), ideato per favorire il massimo comfort interno, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti. A disposizione dei residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata.

L01/22 - Nella splendida e suggestiva cornice dell'Aventino è recentemente sorto l'esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato con la massima cura e con significativa attenzione all' ecocompatibilità e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L'edificio accoglie i suoi residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. L'attico proposto in locazione, tecnologicamente avanzato in termini di domotica e risparmio energetico e corredato da ampie vetrate che rendono naturalmente luminosi gli ambienti, si distingue dagli altri per le migliorie extra apportate e per la ricerca delle finiture di design e dei materiali pregiati impiegati. L'elegante appartamento, unico nel suo genere poiché vanta una metratura interna superiore considerata la tipologia che prevede anche tripli servizi, è stato completamente e finemente arredato ed è composto da salone doppio con zona pranzo, cucina separata arredata e completa di elettrodomestici, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite finestrati, una camera da letto singola, altro servizio ed un grande terrazzo perimetrale panoramico. L'appartamento affaccia completamente sull'esclusivo ed ampio terrazzo arredato con tripla esposizione, uno spazio da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. L'abitazione è inoltre dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (tappeto radiante), ideato per favorire il massimo comfort interno, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti. Il complesso offre, inoltre, ai residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di sistemi tecnologici innovativi di sicurezza ed allarme, di impianti di condizionamento e di riscaldamento a pavimento e di un sistema di domotica che consente una semplice e personalizzabile gestione, anche da remoto, di tutte le principali funzioni interne alla casa. Completano le comodità dell'appartamento anche una cantina ed un posto auto coperto. Contratto di locazione applicato di tipo 4+4 con cedolare secca oppure transitorio, immediatamente disponibile, solo referenziati. Canone mensile richiesto Euro 7.000,00 ce A Ipe 24,20 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139. Classe Energetica:2015-A1 IPE:24.20

Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, in prossimità della stazione Ostiense disponiamo di un appartamento (mq. 92) di nuova costruzione composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, doppi servizi e terrazzo(mq. 48). L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotato di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; camera e soggiorno sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, il pavimento del bagno e il rivestimento sono in gres porcellanato della IRIS. Le porte interne sono con telaio in legno massello ed anta tamburata liscia e finitura superficiale in legno laccato colore chiaro; il portoncino d'ingresso è blindato con chiusura a più punti e serratura di sicurezza a cilindro europeo. Gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono con profilati in legno lamellare di rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. L'ampio terrazzo rifinito con parapetti metallici è completo di ampie fioriere e sistema di innaffiamento automatico. Prezzo € 683.000 Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa)

Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, in prossimità della stazione Ostiense disponiamo di un appartamento (mq. 101) di nuova costruzione composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, doppi servizi e terrazzo(mq. 44). L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotato di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; camera e soggiorno sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, il pavimento del bagno e il rivestimento sono in gres porcellanato della IRIS. Le porte interne sono con telaio in legno massello ed anta tamburata liscia e finitura superficiale in legno laccato colore chiaro; il portoncino d'ingresso è blindato con chiusura a più punti e serratura di sicurezza a cilindro europeo. Gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono con profilati in legno lamellare di rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. L'ampio terrazzo rifinito con parapetti metallici è completo di ampie fioriere e sistema di innaffiamento automatico. Prezzo € 728.000 Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Peluso immobiliare 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa)

Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, in prossimità della stazione Ostiense disponiamo di un appartamento bilivello (160mq) di nuova costruzione composto da salone, cucina a vista, due camere, doppi servizi, terrazzo e giardino, collegato internamente da scala in legno al piano sottostante, completamente fuori terra con ampie porte finestre che escono sul giardino di proprietà. L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotato di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; camera e soggiorno sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, il pavimento del bagno e il rivestimento sono in gres porcellanato della IRIS. Le porte interne in legno massello, gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono in rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. Prezzo € 976.000 Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (175 kWh/mqa)

Societa vende Cieloterra - Via della Fonte di Fauno Societa' s.r.l. vende quote con al proprio interno proprieta' cieloterra,elegantemente ristrutturata ed arredata, ingresso indipendente nel cuore dell' esclusivo quartiere romano dell'Aventino,a pochi metri dal Circo Massimo,(fermata Metro 100 mt), Via Fonte di Fauno; superficie complessiva c.ca mq 300 di cui 230 al primo livello e 70 di soppalco; e'composto di una doppia hall-reception,un grande spazio di rappresentanza con zona living dai soffitti alti,oltre i 5 mt,dotata di ampi lucernari e grandi finestre ad asola,contenenti colture di orchidee e piante rare, ed una fontana zen con getto d'acqua a circuito chiuso. Il soggiorno ha un'ampia zona pranzo ed una conversazione,e si presta,volendo, ad attivita' ricettiva di prestigio, o, ampliando al massimo il soggiorno, divenire un locale di oltre 250 mq per attivita' commerciale di showroom -vendita - galleria d'arte, o comunque accoglienza di charme.Oppure anche come ampio spazio uso ufficio. L'immobile dispone attualmente di cucina abitabile in acciaio hi-tech,tre camere da letto con bagno,di cui una suite matrimoniale con antibagno,bagno con vasca romana in peperino e grande vestiere,una camera con bagno di servizio per i domestici e lavanderia.C'è un uso ricercato dei materiali di finitura, listoni di parquet invecchiato a terra. L'immobile è termoautonomo e climatizzato,dotato di allarme e ha spese condominiali pari ad €.60 al mese. Ha un posto auto scoperto.Il prezzo richiesto è €.1.100.000. ENGLISH VERSION: L.t.d.Company based in Rome, sells by shares,its nice property sky-ground, independent entrance, fully renewed as loft-open space in exclusive Rome headquarter Aventino, few walks Metro stop-Circus Maximus, in Via della Fonte di Fauno, Total area is 300 sqm,of which 230 on the ground floor and 70 sqm on second level; Is composed of hall-reception, a large representative living with high ceilings, more than 5 mt, with skylights and sliding windows, greenhouses with orchid crops into, rare fatty plants,a zen Buddha fountain closed circuit. Living has a large dining and conversation area, but it could easily be used as a big space for show-room,business activity, luxury meeting place for food&beverage, great charme residence or it may became a open space for business office. Actually It has a large steel kitchen, three bedrooms with bathrooms,which one the main bedroom is a suite with double bathroom with Roman peperino tub and dressing; there is also a maidroom's with bathroom and a laundry.The property has air conditioned hot/warm clima, alarm system,wifi and internet wired and satellitar tv.There is a car place. The price requested is €.1.100,00

APPARTAMENTO SAN SABA GIARDINO RISTRUTTURATO Roma, San Saba, si propone in via Giovanni Miani, un grazioso appartamento 2 locali con bagno, piano terra con giardino, ristrutturato. L'appartamento di uno stabile d'epoca, è posto al piano terra, composto: ingresso, corridoio, camera matrimoniale con armadio a muro, cucina abitabile con accesso sul giardino con uso esclusivo e di proprietà, bagno con doccia. La casa ha anche armadi a muro per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato con materiali di pregio, viene concesso in locazione con l'arredamento come visto e gradito per un periodo transitorio, si richiedono garanzie e referenze. Il riscaldamento è autonomo, parquet in casa, piastrelle nel bagno, la casa è un'ottima soluzione per single o per una giovane coppia. Classe G ipe 112 L'immobile si trova in uno dei quartieri piu' stimati della città, in un contesto molto silenzioso e signorile a pochi minuti da viale Aventino, Caracalla e Circo Massimo, Chiama per visionare questa opportunità! ROMA - AVENTINO - SAN SABA - 2 LOCALI - 1 WC - AFFITTO - INGRESSO - CUCINA ABITABILE - CAMERA MATRIMONIALE - ARMADI A MURO - GIARDINO PAVIMENTATO - BAGNO

Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, in prossimità della stazione Ostiense disponiamo di un appartamento bilivello (130 mq) di nuova costruzione composto da salone, cucina a vista, due camere, doppi servizi, terrazzo e giardino, collegato internamente da scala in legno al piano superiore, dove troviamo un locale lavatoio di circa mq. 50 e terrazzo 21 mq.. L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotato di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; camera e soggiorno sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, il pavimento del bagno e il rivestimento sono in gres porcellanato della IRIS. Le porte interne in legno massello, gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono in rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. Prezzo € 890.000,00. Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Odoardo Beccari San Saba, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8723596 Logitudine: 12.4920118 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 130 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

San Saba – Aventino – Elegante appartamento situato nelle immediate vicinanze dell’Aventino, in una zona centrale e residenziale di eccezionale valore storico e paesaggistico, in una strada alberata a ridosso delle Mura Aureliane e non lontana della FAO e della stazione metro Piramide. Situato all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Le Tre Pole, con servizio di guardiania anche notturno, disponiamo di un rifinitissimo attico di ampia metratura con suggestive e fascinose terrazze, dalle quali poter ammirare degli incantevoli panorami. L’ immobile, dal design contemporaneo sviluppa una superficie interna di circa 290 mq ed ogni ambiente è studiato con ricercata raffinatezza, si compone di ingresso, un salone triplo diviso in zona salotto e zona pranzo con ampie porte finestre scorrevoli che danno accesso alla gradevole terrazza perimetrale di 115 mq; la ampia cucina abitabile, tre comode e luminose camere da letto e i doppi servizi uno dai toni grigio beige con ampia doccia con box in cristallo e il secondo interamente in mosaico grigio nero. Nel salone la moderna scala in legno e cristallo, conduce al piano superiore dove troviamo la suite padronale. In tutto l’immobile è posato un parquet ad acqua listone Giordano in essenza di rovere, sono presenti porte scorrevoli Rimadesio e finiture da bagno Lupi, Catalano e Gessi, i servizi sono completamente arredati e rifiniti con pregiati materiali, le finestre in legno triplovetro con ampie vetrate antisfondamento, porte a tutta luce in legno bianche; è presente inoltre un sistema di raffrescamento/riscaldamento con innovativa tecnologia a soffitto radiante e con mantenimento del giusto tasso di umidità e temperatura, una base di domotica di terza generazione con controllo da remoto tramite tablet, il cablaggio in categoria 6 di tutto l’appartamento ed un efficiente impianto di allarme e videosorveglianza. Le terrazze avvolgono tutto l’appartamento permettendo di fruire da ogni stanza degli ampi spazi esterni aumentandone la vivibilità in tutte le ore del giorno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Il prezzo richiesto è di € 2.190.000 classe a+ Peluso Immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via odoardo beccari San Saba, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8728162 Logitudine: 12.490977 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 290 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Affitto residenziale Classe Energetica: G IPE: 1.00Nel cuore dell" Aventino, proponiamo un appartamento con terrazzi, balconi, giardino, posto auto coperto, cantina. Entrando, ci accoglie una rappresenza di ampia metratura che apre sul terrazzo con vista parco. La cucina abitabile e separata, è arredata completamente con elettrodomestici. La zona notte ha tre camere, una matrimoniale con bagno en suite e accesso al giardino esclusivo, un'altra camera matrimoniale con bagno esterno ed una terza con servizio in camera adatta a stanza ospiti o per altro uso che necessita. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Riferimento: SANT/'ALESSIO01ARG 160 mq. 5 vani 3 servizi Roma Viale di Villa Grazioli 23 (RM). Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 1.00 kWh/m² Dimensione: 160 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Roma