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VILLA ESCLUSIVA! In una delle zone più belle di Verdello, immersa nel verde, vendiamo porzione di villa bifamiliare di 210 mq disposta su tre livelli con 400 mq di giardino privato. L'ingresso accompagna al salone con cucina abitabile, sala da pranzo e zona living con accesso alla veranda coperta. Il disimpegno conduce al primo bagno dotato di box doccia. Un'elegante scala interna in muratura garantisce l'accesso al reparto notte formato da tre camere da letto, secondo bagno finestrato e balcone vivibile. Al piano interrato si sviluppa la taverna con camino, locale lavanderia e il box direttamente collegato. Soluzione unica nel suo genere con pregevoli finiture, dotata di climatizzatore, impianto fotovoltaico e allarme perimetrale e volumetrico. Da vedere! EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio. (Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società. Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella vendita e nell'acquisto di un immobile. L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile. EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale. EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'

Nel comune di Caserta, a poca distanza da Corso Giannone, Frazione Ercole, proponiamo in vendita villa singola con circa 700 mq. di giardino in esclusivo parco residenziale di poche unità. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare di ville singole ed indipendenti sviluppate su tre livelli con annesso giardino e terrazzi pertinenziali. La villa che vi proponiamo è una delle più belle come posizione ed esposizione, infatti si trova all'inizio del viale e gode di tranquillità e ariosità. Al piano terra vi è un ingresso che affaccia sull'ampio salone di rappresentanza composto da due vani con camino, uno studio, un servizio e la cucina. Al piano vi sono due porticati che consentono una grande vivibilità nel periodo estivo. Al primo piano, 3 camere da letto, due servizi. Al piano interrato (da un solo lato) una grande taverna con camino, cucina e servizio. Terrazzo pavimentato a livello di grande vivibilità. Completano, un box auto di circa 60 mq. e la possibilità di posti auto sia sulla rampa che lungo il viale condominiale all'interno del parco. L'immobile è luminosissimo ed è in buono stato di conservazione. Per valutare la nostra offerta è possibile contattare i nostri uffici.

Cogoleto, Lerca. La zona è quella attorno al Golf Sant'Anna. Siamo a un paio di chilometri dal mare, appena oltre il centro storico, in un complesso residenziale costruito all'inizio degli anni Duemila. L'appartamento che ti propongo è una vera chicca. Che ci arrivi dal garage, al piano strada, o dal parcheggio a monte della casa, puoi ritrovare la comodità del tuo divano senza fare un solo scalino, perché l'ascensore annulla ogni barriera architettonica rendendo la casa accessibile a chiunque. Il garage ha una corsia centrale larga a cui accedi una volta aperto il cancello elettrico. A due passi dall'ascensore, trovi il tuo box. Dentro ci sta un'auto qualsiasi, dalla piccola utilitaria al grande suv, ma ci metti anche la moto, le biciclette, un banco da lavoro e gli scaffali. Un piano più su trovi la cantina, giusto a metà strada tra il box e la casa. Scale e vialetti nel verde ti portano a casa se non vuoi prendere l'ascensore. Superata la porta blindata, sei in soggiorno, che è anche sala da pranzo e ha lo spazio per ospitare entrambi gli ambienti. Una grande porta finestra ti fa uscire su un balcone e vivibile che ha vista panoramica a ovest, sul golf da una parte e sul Monte Rama dall'altra. Collegata al soggiorno, dalla parte opposta, c'è la cucina e, oltre la sua porta finestre, un grande terrazzo attrezzato, esposto a est, dove trovano spazio tavolo da pranzo, dondolo e sdraio, il tutto sotto una tenda da sole termoriflettente. Tra soggiorno e cucina, un largo corridoio in cui è stato posizionato un armadio studiato ad hoc, porta ai due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca ed entrambi finestrati, e alle tre camere, una con affaccio sul terrazzo a est e due sul golf. La casa è come nuova, vissuta ma tentuta con grande cura. e per diventare la tua, ha solo bisogno di una mano di bianco e delle tue cose. Le porte sono belle e di qualità, così come le finestre, a taglio termico e ampiamente vetrate, e le persiane, di alluminio. Il pavimento è in parquet in tutta la casa tranne in cucina e nei due bagni dove troviamo rivestimenti di ceramica. È una casa che trasuda accoglienza e che, oltre ad avere tutto ciò che serve anche a una famiglia di quattro o cinque persone, porta magnificamente i suoi quasi vent'anni. Il golf è proprio lì sotto e ci arrivi in un attimo. Per il mare sono tre minuti d'auto e lungo la strada trovi la Trattoria Castelletto, rinomata per la sua cucina casalinga e di territorio. È una casa immersa nel verde ma vicina a tutto. Da qui è facile raggiungere i sentieri di montagna che, a volerli fare, ti portano fino in cima all'Altavia dei Monti Liguri, e altrettanto facile è raggiungere l'autostrada per essere in centro a Genova in mezz'ora. Riscaldamento autonomo, bassi costi di amministrazione, ottima esposizione e completezza della proprietà la rendono l'investimento ideale per chi cerca un perfetto compromesso tra paesaggio rurale e comfort abitativo.

Trattasi di un complesso di fabbricato posti a forma di ferro di cavallo attorno ad un ampio cortile di proprietà. I fabbricati oggetto di vendita sono di ampie dimensioni, con la possibilità di realizzare anche più unità abitative. Il complesso risulta costruito ad inizio ‘900, ma nel tempo è stato ben conservato e in parte ristrutturato. La parte subito abitabile è composta da una cucina molto grande, disimpegno, bagno e una camera, questi locali sono adiacenti, in più ci sono altre 2 camere poste adiacenti. Al piano terreno sono presenti due cantine in pietra molto belle, oltre a diversi locali ad uso magazzino e garage. Nella costruzione di fronte, alla quale è stato fatto il tetto nuovo recentemente, ci sono 4 vani su due piani, nei quali si potrebbe ricavare una abitazione indipendente con poca spesa. La proprietà si trova nella Frazione di Robella ad 1 km dal paese di Sanfront e 4 km da Paesana, ha una bellissima vista sul Mombracco ed anche verso la vallata. Il paese di Sanfront è a circa 15 km dalla cittadina di Saluzzo ed a circa 20 km dalle località di montagna e sciistiche di Pian Munè e Crissolo, quest’ultimo conosciuto anche per le sorgenti del fiume Po al Pian del Re, i rifugi Giacoletti e Quintino Sella e per le innumerevoli escursioni sul Monviso. A Sanfront ci sono tutti i servizi: banche, posta, scuole dell’infanzia, primaria e secondaria, doposcuola, farmacia, casa di riposo, biblioteca comunale, centro anziani, ecc. Da visitare il sito storico di Balma Boves.

All'inizio della zona Barco, in bella e tranquilla via residenziale, piccola palazzina ben tenuta. Posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ampio appartamento diviso in ingresso, luminosa sala da pranzo con uscita su balcone, grande cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera doppia, camera singola con secondo balcone, ripostiglio, bagno. Ottime condizioni interne. Belle rifiniture della casa con infissi in doppio vetro, zanzariere, aria condizionata in ogni ambiente. Spazi generosi e ben distribuiti. Arredamento completo e moderno. Soluzione panoramica e piena di luce con affaccio sul verde, tripla esposizione. Assolutamente da valutare. Cantina e garage nel prezzo. Scuole, negozi, servizi, tutto nelle immediate vicinanze. Fermata della corriera sotto casa. Libera da metà Agosto. Contratto 3+2 in cedolare secca.

RIFERIMENTO ANNUNCIO:AD V06 La villa, costruita all’inizio del Ventesimo secolo, sorge all’interno di un giardino a terrazzamenti di circa 7000 metri quadri e si sviluppa su 4 piani per un totale di circa 650 metri quadrati. Una elaborata scalinata in pietra porta all’ingresso principale, al piano terra, ove troviamo, oltre alla cucina dotata di tutti i comfort, uno studio e un salotto finemente arredati con librerie e mobilio d’epoca e un grande camino a riscaldare l’atmosfera elegante; di notevole bellezza la sala da pranzo, da cui si gode una magnifica vista panoramica sulla sottostante città di Como e sulle Alpi. Una scala interna in pietra e ferro battuto affrescata collega il piano superiore e la mansarda, in cui si trovano le stanze da letto e i relativi servizi. Al piano seminterrato sono presenti diversi locali tecnici e un vasto salone, impreziosito da un bel camino e da un elaborato pavimento a piastrelle decorate in stile liberty. Di qui si esce direttamente nel parco a terrazzamenti che circonda la villa, un ampio spazio verde ben curato ed arricchito da grotte e piante secolari. Una strada interna pavimentata dà accesso a uno spiazzo con un’autorimessa per 4 autovetture. Nel 2006 la villa è stata oggetto di un accurato restauro, gli impianti interni sono stati rinnovati e gli elementi decorativi originali, come gli affreschi interni ed esterni e le boiseries, sono stati recuperati lasciando inalterato il fascino dell'epoca. Sita in posizione strategica e panoramica, la villa gode di una meravigliosa vista e per la sua ubicazione è altresì caratterizzata da privacy assoluta. Brunate è un comune a 700 metri d’altezza sopra Como. E’ collegato alla città lariana da due strade e dalla funicolare Como-Brunate. La funicolare compie il tragitto Como-Brunate in 7 minuti, superando un dislivello di circa 500 metri con pendenza massima del 55%; venne inaugurata nel 1894 e ha favorito lo sviluppo del turismo di Brunate, diventata nei primi anni del XX secolo la stazione estiva più famosa della "Belle Époque" per le ricche famiglie milanesi, come testimoniato dalle molte ville in stile eclettico e liberty disseminate nel territorio comunale. I numerosi punti panoramici, dai quali si può vedere l'intero arco alpino occidentale, la pianura Padana e gli Appennini, hanno guadagnato a Brunate l’appellativo di "Balcone sulle Alpi".

Parabita, in zona semicentrale, caratteristica e antica abitazione indipendente al piano rialzato con eleganti volte a stella e pavimento in cementine decorate originali di inizio secolo. Vi si accede tramite un’ ampia cancellata d'ingresso in ferro battuto, che consente il transito delle vetture, segue cortiletto con piccoli spazi verdi, luminosa cantina da farne totale uso considerata la metratura e le altezze del soffitto. L’immobile è composto da 3 grandi sale con ampie finestrature, sala pranzo con camino, cucinotto e doppi servizi igienici. Adiacente grande vano ad uso lavanderia e due altri piccoli vani deposito. Verandina a livello a servizio dei vani e praticissima scala che conduce al terrazzo panoramico. L'immobile avendo accesso da strada di forte passaggio veicolare e pedonale, può vantare il privilegio di essere trasformato da civile abitazione ad uso studio professionale, oppure ad immobile commerciale /artigianale. Importante lo spessore delle mura perimetrali originali che permettono di trattenere il calore d'inverno e restituiscono refrigerio d' estate. Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI… la sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, fondale medio basso e prevalentemente sabbioso. Rif: PSB-89 Per avere informazioni e visitare l'immobile contattare i seguenti numeri: 00393920995609 00393477019359

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Rif.GI-634 Viareggio. Proponiamo sia in Vendita che in Affitto, nelle zone più belle della città di Viareggio, Uffici con un metratura che va da un minimo di 45 mq a un massimo di 158 mq, posti sia al piano terra, al piano primo e al piano secondo; inoltre sono disponibili anche uffici disposti su più livelli; inseriti in eleganti unità immobiliari dotate di ascensore e con rifiniture signorili. Gli uffici, a seconda della tipologia, dispongono anche di giardino di 35 mq, corte privata di 16 mq, cantina di 48 mq, possibilità di posto auto, con un aumento sul prezzo di vendita. Presso l’agenzia troverete tutte le informazioni su le varie metrature disponibili, le planimetrie ed i prezzi dei singoli uffici Classe energetica: In attesa di certificazione energetica. Euro (da un minimo di 165.000 euro a un massimo di 395.000 euro e da un minimo di 1.600 euro a un massimo di 2.200 euro). L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile. Servizi dell'agenzia Servizi Immobiliari: Consulenza immobiliare su compravendita, locazioni e stime. Professionalità e innovativo sistema di presentazione nelle visite sul Vostro immobile. Assistenza alla pratiche di mutuo. Assistenza Tecnica, progettazione e direzione lavori. Realizzazione di rende ring. Preventivi per ristrutturazioni e quant'altro relativo alle opere edili. Attestato di prestazione energetica (Ape). Assistenza Notarile. Marketing promozionale: Realizzazione di fotografie professionali al fine di mettere in risalto le caratteristiche dell’immobile. Realizzazione di video al fine di presentare in modo completo l'immobile. Pubblicità sul sito internet dedicato. Pubblicazione sui migliori siti internet di annunci immobiliari. Pubblicazione su riviste specifiche riguardanti il settore immobiliare. Pubblicità all'interno di bacheche pubblicitarie poste all'interno ed all'esterno dell'agenzia immobiliare, oltre che su bacheche poste nei punti di maggiore visibilità della città. Affissione di cartello pubblicitario contenente le caratteristiche dell’immobile. Volantinaggio e quanto altro ancora può rendere maggiormente visibile i Vostri immobili. Portafoglio clienti: Richieste specifiche e selezione accurata della clientela, al fine di individuare, persone interessate realmente all'acquisto o all'affitto del Vostro immobile. Offerta immobiliare: Immobili in vendita e in locazione sia per il settore residenziale che per il settore commerciale. Copertura territoriale: Vasta copertura del territorio, in quanto disponiamo di immobili ubicati nei Comuni di: Pisa – San Giuliano Terme – Vecchiano - Calci – Vicopisano - Cascina - Bientina – Calcinaia – Buti – Pontedera - Ponsacco - Santa Maria a Monte - Montescudaio – Livorno – Lucca - Viareggio – Camaiore – Pietrasanta - Forte dei Marmi.

CENTRALISSIMO, VIA GALLIERA INIZIO. In elitario edificio d'epoca completamente restaurato vendesi silenzioso UFFICIO da ristrutturare con altezze interne di mt 3,60 e composto da: ingresso, reception, salone di rappresentanza per ricevimento + altri tre vani oltre ad ampio ripostiglio finestrato (mq 9), antibagno e bagno finestrato. Termo autonomo e aria condizionata. APE in rilevamento. EURO 370.000. Volendo ampio garage con serranda elettrica per 2 auto e motocicli. L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980. La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela. Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo. Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ogni immobile viene valorizzato con: - strategie di marketing mirate; - proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 3000 utenti fidelizzati; - pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari; - iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono: -Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico; -Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO; -Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; -Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari con regolare tesserino rilasciato dalla Camera di Commercio; -Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato; -Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 3.000 clienti fidelizzati; -Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali, verifica regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 344.71Sito al piano rialzato in condominio anni '70, trilocale con piacevoli affacci sul verde condominiale. L'ingresso è nel corridoio che porta sulla destra al comodo soggiorno con balcone con vista sul giardino fronte strada e sulla sinistra alla cucina abitabile, anch'essa con balcone e funzionale ripostiglio. L'appartamento conta due camere, una di queste matrimoniale con balcone e l'altra doppia, servite da bagno finestrato con box doccia. Le finiture interne prevedono pavimenti in marmo e ceramica, serramenti in alluminio con vetro singolo, porte interne riviste, teleriscaldamento, impianto elettrico rivisto a inizio anni '2000. A corredo della soluzione box singolo di 12mq di proprietà e cantina di pertinenza; vi è la possibilità di avere un posto auto coperto nel cortile condominiale in affitto. Riferimento: COD. RIF5868188VRG 78 mq. 3 vani 1 servizi Cremona Piazza Antonio Stradivari 18 (CR). Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 344.71 kWh/m² Anno: 1975 Dimensione: 78 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Cremona

SUPER ATTICO SU DUE LIVELLI - NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 Signorile appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano di nuova ed elegante palazzina in classe A4 a San Vittore Olona a pochi minuti da Busto Arsizio. L'appartamento unico nel suo genere si differenzia per lo studio e l'attenzione dedicati alla progettazione degli spazi interni ed esterni. L'ampia metratura può essere personalizzata a seconda delle esigenze in affiancamento al nostro architetto, in allego all'annuncio trovate un'ipotesi di sviluppo interno dell'abitazione. La zona giorno posta all'ultimo piano è composta da un ampio living con cucina (a scelta open space o separata) con collegamento diretto al terrazzo, il quale completamente coperto e illuminato diventa un proseguo della zona giorno. Tale accorgimento potrà garantire alla vostra famiglia di godere ancora di più delle belle stagioni. Sempre all'ultimo piano è possibile ricavare una lavanderia ed una stanza polifunzionale a seconda delle necessità, smart working, area fitness o una camera per gli ospiti. La zona notte sviluppata al secondo piano (completamente separata dalla zona giorno), anch'essa studiata con molta accuratezza, può essere composta da tre grandi camere da letto tutte servite da bagno privato e cabina armadio. Nello specifico una master room, una doppia ed una ad uso singolo. L'appartamento in questione, libero su quasi il suo intero perimetro gode di tripla esposizione per una maggiore illuminazione naturale e confina per poco più di un metro con l’altro appartamento al piano, rendendolo quasi un’abitazione “indipendente”. La residenza si ispira ad un abitare moderno ed efficiente che pone la sua attenzione alla cura dei dettagli e alle esigenze delle famiglie. Ogni scelta è stata fatta per ottimizzare il confort abitativo e realizzare casa accoglienti, belle e funzionali. Alcune delle caratteristiche che troverete nelle nostre case: - Classe energetica A4 - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione - Ventilazione meccanica per il ricambio d'aria - Predisposizione raffrescamento - Domotica base - Predisposizione per ricarica auto elettrica - MOLTO ALTRO ANCORA... Residenza Palazzo Magenta si trova in un'ottima zona residenziale, circondata da tutti i servizi primari e a solo poco più di 2km da Parco Castello. Possibilità box singoli e doppi. L'inizio lavori è previsto metà del 2021. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci.