Bianchi novello

Nel Comune di Villadossola, in Via Bianchi Novello, vendiamo autorimessa sita al piano seminterrato con saracinesca manuale.

Nel Comune di Villadossola, a pochi minuti dal centro, vendiamo due box auto siti al piano terra. Entrambi hanno saracinesca manuale. Uno con comodo accesso direttamente dalla strada principale mentre l'altro, situato subito a fianco, si presta ad essere utilizzato come ricovero moto, biciclette e altro.

Nel Comune di Villadossola, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendiamo nuovo appartamento bilocale sito al piano rialzato di fabbricato indipendente senza spese condominiali. L'immobile viene venduto al rustico. Disponibile una bozza di progetto con possibilità di modifiche. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC triplo vetro termoisolanti, persiane in alluminio, porta d'ingresso. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore e cortile comune di 16 mq. PREZZO AL RUSTICO: EURO 55.000 I prezzi si intendono esclusi di IVA. Costo per agibilità, relazioni notarili per atto, accatastamento vanno regolati a partire da circa EURO 1.500 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 42 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06456 Longitudine: 8.26174

Nel Comune di Villadossola, a pochi minuti dal centro, vendiamo due box auto siti al piano terra. Entrambi hanno saracinesca manuale. Uno con comodo accesso direttamente dalla strada principale mentre l'altro, situato subito a fianco, si presta ad essere utilizzato come ricovero moto, biciclette e altro. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 24 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.05791 Longitudine: 8.26151

Nel Comune di Villadossola, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendiamo nuovo appartamento trilocale sito al piano primo di fabbricato indipendente ristrutturato, senza spese condominiali. L'immobile viene venduto al rustico. Disponibile una bozza di progetto con possibilità di modifiche; attualmente è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista e terrazzo coperto, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, due bagni, vano tecnico e disimpegno. possibilità di ricavare dei locali soppalcati aumentando quindi la metratura degli stessi. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC triplo vetro termoisolanti, persiane in alluminio, porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore e cortile comune di 16 mq. PREZZO AL RUSTICO: EURO 105.000 I prezzi si intendono esclusi di IVA. Costo per agibilità, relazioni notarili per atto, accatastamento vanno regolati a partire da circa EURO 1.500 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06456 Longitudine: 8.26174

Nel Comune di Villadossola, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi, vendiamo nuovo appartamento trilocale sito al piano primo di fabbricato indipendente ristrutturato, senza spese condominiali. L'immobile viene venduto al rustico. Disponibile una bozza di progetto con possibilità di modifiche; attualmente è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno e disimpegno. Possibilità di ricavare dei locali soppalcati aumentando quindi la metratura degli stessi. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC triplo vetro termoisolanti, persiane in alluminio, porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore e cortile comune di 16 mq. PREZZO AL RUSTICO: EURO 110.000 I prezzi si intendono esclusi di IVA. Costo per agibilità, relazioni notarili per atto, accatastamento vanno regolati a partire da circa EURO 1.500 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06456 Longitudine: 8.26174

Imperdibile Opportunità a Villadossola: Vendita di Ampio Quadrilocale in Grazioso Condominio Se state cercando una casa spaziosa e confortevole nelle vicinanze del centro di Villadossola, questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano primo di un grazioso condominio. Questo luminoso e accogliente appartamento è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, salone doppio, camera da letto padronale, seconda camera da letto e bagno. Completa il tutto un comodo box auto e un giardino di pertinenza. Caratteristiche Principali: Posizione Ideale: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, nelle vicinanze del centro di Villadossola. Questa posizione strategica vi permette di godere della comodità dei servizi cittadini, mantenendo nel contempo la tranquillità e la riservatezza della vita di quartiere. Ampio e Luminoso: L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi e da una generosa illuminazione naturale che lo rende accogliente e confortevole. Il salone doppio offre uno spazio ideale per il relax e il tempo libero, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. Due Camere da Letto: La camera da letto padronale e la seconda camera da letto offrono ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Queste stanze sono perfette per garantire il vostro riposo e il vostro relax, offrendo privacy e tranquillità. Box Auto e Giardino di Pertinenza: Completa il tutto un comodo box auto dove poter parcheggiare il vostro veicolo in totale sicurezza e un giardino di pertinenza dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Per Informazioni e Visite: Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un ampio e confortevole quadrilocale a Villadossola. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita all'appartamento. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una casa perfetta per la vostra famiglia. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: BIANCHI NOVELLO, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06023 Longitudine: 8.26125

Vendiamo box auto di recente ristrutturazione, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il box è spazioso e adatto a ospitare un'auto di medie dimensioni. Ha un'altezza di 2,5 metri e una larghezza di 2,7 metri, con una lunghezza di 5 metri. È dotato di serranda manuale, che garantisce sicurezza e comodità. Il box è stato costruito con materiali di alta qualità e presenta una struttura solida e resistente. La superficie è in cemento liscio, facile da pulire e mantenere. La vendita del box è ideale per chi ha bisogno di un posto auto sicuro e protetto, sia per l'auto che per gli oggetti di valore che si possono conservare all'interno. Se sei interessato, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 30 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06647 Longitudine: 8.260683

A Villadossola, a due passi dal centro con tutti i suoi principali servizi, vendiamo casa semi indipendente da ristrutturare con ampio giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, da cui si accede al giardino, e piccolo bagno con doccia. Tramite scala esterna e interna si raggiunge il primo piano dove troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato, ampio giardino di circa 500mq, posto auto e due piccoli depositi. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Bianchi Novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.0593 Longitudine: 8.261369

Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare unico e promettente, abbiamo la soluzione perfetta per te. Presentiamo una struttura eccezionale situata a Villadossola, che offre un'ampia gamma di possibilità commerciali e residenziali. Questa straordinaria proprietà comprende un ampio appartamento con tre camere da letto, un salone spazioso, una sala, un terrazzo di 200 metri quadrati, un locale commerciale precedentemente adibito a gelateria e un capannone retrostante con un ampio parcheggio di proprietà sulla statale. Continua a leggere per scoprire tutti i dettagli su questa eccezionale opportunità. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento in vendita è ampio e ben progettato, con una metratura generosa che offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera una dimora confortevole. Le tre camere da letto offrono spazio individuale per tutti i membri della famiglia o possono essere utilizzate come studi o uffici a domicilio. Il salone spazioso è ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in compagnia. La sala aggiunge un tocco di eleganza e offre ulteriori spazi per riunioni o attività ricreative. Inoltre, l'ampio terrazzo di 200 metri quadrati è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o organizzare eventi speciali. Locale commerciale: Questa struttura unica include anche un ampio locale commerciale, precedentemente utilizzato come gelateria. Questo spazio puó essere sfruttato in vari modi per avviare una nuova attività o ampliare un'attività esistente. Sia che tu desideri aprire un ristorante, una caffetteria, un negozio al dettaglio o uno studio professionale, questo locale commerciale offre molte opportunità. La sua posizione strategica sulla statale garantisce una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. Capannone e parcheggio: La proprietà comprende anche un ampio capannone retrostante che puó essere utilizzato per il deposito di merci, l'allestimento di uno spazio di lavoro o persino la creazione di un'altra area commerciale. Inoltre, l'ampio parcheggio di proprietà rappresenta un grande vantaggio per i clienti che desiderano visitare il locale commerciale o per i residenti dell'appartamento. Posizione e opportunità: La struttura si trova in una posizione strategica sulla statale, che garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti provenienti da Villadossola e dalle zone circostanti. La zona è ben collegata ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Questa posizione privilegiata offre molteplici opportunità commerciali e residenziali, rendendo questa proprietà un investimento altamente promettente. Conclusioni: Se stai cercando un'opportunità unica per un investimento immobiliare con un ampio appartamento, un locale commerciale, un capannone e un parcheggio sulla statale a Villadossola, questa struttura è ció che fa al caso tuo. Non lasciarti sfuggire questa occasione eccezionale di realizzare i tuoi sogni imprenditoriali o di vivere in una casa spaziosa e confortevole. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.05972 Longitudine: 8.261395

Opportunità Unica: Vendita di un Box Auto nel Cuore di Villadossola Se siete alla ricerca di un comodo e sicuro posto auto nel centro di Villadossola, questa è l'opportunità che stavate cercando. Vi presentiamo la vendita di un box auto situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera parcheggiare il proprio veicolo in tutta comodità e sicurezza, a pochi passi da negozi, servizi e attività della città. Caratteristiche Principali: Posizione Centralissima: Questo box auto si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Villadossola, rendendolo estremamente comodo per chi vive o lavora in zona. Potrete parcheggiare il vostro veicolo a pochi passi da casa o dall'ufficio, senza dover perdere tempo alla ricerca di un posto libero per la vostra auto. Comodità e Sicurezza: Dotato di una porta automatica e di un sistema di sicurezza, questo box auto offre la massima protezione per il vostro veicolo, garantendovi tranquillità e pace della mente sia di giorno che di notte. Spazio Sufficiente: Con dimensioni adeguate per ospitare un'auto di dimensioni standard, questo box auto offre tutto lo spazio di cui avete bisogno per parcheggiare il vostro veicolo in modo comodo e sicuro. Accesso Facilitato: Grazie alla sua posizione centrale, l'accesso al box auto è estremamente facilitato, consentendovi di entrare e uscire con rapidità e senza difficoltà. Investimento Sicuro: Acquistare un box auto nel centro di Villadossola rappresenta un investimento sicuro e conveniente, in quanto la domanda di posti auto in zona è sempre elevata. Potrete anche considerare la possibilità di affittare il box auto a residenti o a coloro che lavorano in zona, garantendovi un reddito extra a lungo termine. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di acquistare un box auto nel centro di Villadossola. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo potrebbe essere il vostro passo verso una vita più comoda e senza stress nel cuore della città! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 11 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via bianchi novello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.0639 Longitudine: 8.261727

.... a vigneto e frutta, con annessi due capannoni agricoli e laghetto alla proprietà assolutamente DA VISIONARE !!! Il lotto insiste su due Comuni, e più precisamente a SUD del Comune di Viguzzolo e a Nord del Comune di Sarezzano, entrambi in Provincia di Alessandria. L’area totale è di 137.840 mq. Sono presenti due Capannoni Agricoli realizzati alla fine degli anni ‘70 con strutture prefabbricate in c.l.s. in buone condizioni di conservazione, di cui uno con altezza di circa 6 mt. con una superficie di 143,00 mq. ad uso deposito attrezzi chiuso su tre lati, avente area pertinenziale di mq 1.107,00. Il secondo fabbricato è di mq 175,00 ad uso Deposito, chiuso su quattro lati e dotato di serramenti in ferro, avente altezza massima di mt. 5,00 al colmo e minima mt 3.00, con cortile pertinenziale di mq 465,00. Inoltre è presente un laghetto della superficie di 2.748,00 mq. con profondità di circa 4 mt. e capienza di circa 10.000 mc utilizzabile per il fabbisogno agricolo, l’approvigionamento idrico avviene mediante un Rio presente in loco, con saracinesca di proprietà esclusiva, così da gestire autonomamente la capienza dell’invaso, inoltre il laghetto è provvisto di un tubo di scarico, gestito da saracinesca confluente nel confinante Torrente Grue. La superficie di 137.840 mq. da Visure catastali, sono divisi nelle qualità sotto elencate: VIGNETO mq. 27.100,00 (vedi distinzioni) FRUTTETI mq. 68.509,00 (vedi distinzioni) PASCOLO mq. 19.340,00 SEMINATIVO mq. 1.610,00 INCOLTO mq. 9.370,00 BOSCO mq. 5.000,00 Laghetto mq. 2.748,00 e 10.000 mc da P.R.G.C. di Viguzzolo il Lotto ricade zona E Aree Agricole (Art.27 NTA) da P.R.G.C. di Sarezzano il Lotto ricade zona Agricola (Art.21 NTA) Possibilità di acquistare Villa da mq. 340,00 all’interno dei lotti in oggetto. DENOMINAZIONE DI ORIGINE CONTROLLATA “COLLI TORTONESI” Zona di produzione delle uve La zona di produzione delle uve atte a ottenere i vini a denominazione di origine controllata “Colli Tortonesi” comprende la fascia viticola collinare del Tortonese dei territori anche dei comuni di Sarezzano, e Viguzzolo. Denominazione e vini La denominazione di origine controllata “Colli Tortonesi” è riservata ai vini che rispondono alle condizioni ed ai requisiti prescritti dal presente disciplinare di produzione, per le seguenti tipologie, specificazioni aggiuntive o menzioni, nei vigneti oggetto di vendita, vengono prodotte le seguenti qualità di uva: Vini rossi: “Colli Tortonesi” Barbera; “Colli Tortonesi” Croatina; “Colli Tortonesi” Freisa e Merlot Vini bianchi: “Colli Tortonesi” Cortese; Cabernet Sauvignon e Chardonnay Base ampelografica 1. La denominazione di origine controllata «Colli Tortonesi» con la specificazione Bianco e Bianco frizzante e' riservata ai vini ottenuti da uve, non aromatiche, provenienti dai vigneti aventi in ambito aziendale la seguente composizione ampelografica: Cortese Chardonnay e Sauvignon. 2.La denominazione di origine controllata «Colli Tortonesi» seguita dalla indicazione «Rosso», “Rosso Frizzante” e «Novello» e' riservata ai vini ottenuti da uve a bacca nera, non aromatiche, provenienti dai seguenti vitigni, presenti in ambito aziendale: Barbera Freisa Cabernet Sauvignon Croatina Merlot. 3.La denominazione di origine controllata «Colli Tortonesi» seguita dalla indicazione «Chiaretto» e “Chiaretto Frizzante” e' riservata ai vini ottenuti da uve a bacca nera provenienti dai seguenti vitigni, presenti in ambito aziendale: Barbera Freisa Cabernet Sauvignon Croatina Merlot. PRODUZIONE DEI FRUTTETI: - Piante di Susino in lotti in comune di Sarezzano Mentre nel comune di Viguzzolo - Piante di Albicocco - Piante di Pesco Entrambi tipici frutti di pregio della zona del Basso Grue Da segnalare La sagra nell'ultima domenica di luglio, presso l'area del mercato frutticolo un tempo, attualmente ospitata nella suggestiva e panoramica cornice dei nostri colli, presso la nuova attrezzata area del colle di San Bartolomeo a Viguzzolo La festa è dedicata alla pesca, il frutto di pregio tipico della zona. La manifestazione si svolge tra il pomeriggio e la sera della quarta domenica di luglio, nel pieno della stagione frutticola. Prevede la degustazione di piatti a base di pesca (rinomato il risotto alla pesca), con la presenza di banchetti di prodotti agricoli e tipici, e una serata danzante. Si svolge dal 1984. Maggiori info e video su: https://youtu.be/ZUK7pCtZDr8