Biliardo epoca

Attico Padova Prato della Valle.,Situato al piano nobile di un palazzo fine ' 700 frutto del disegno di un famoso architetto Veneto dell'epoca, completamente ristrutturato nel corso degli anni, in particolare dall'attuale proprietà che intelligentemente ha provveduto adattarlo alle esigenze di oggi con finiture e particolari di alto valore architettonico. Casa di grande fascino dove le travature accompagnano le linee a canocchiale dei vari saloni interni. Luogo esclusivo di ritrovo residenziale, nonchè di accurate accoglienze per festeggiare particolari eventi di grande stile in un'atmosfera raffinata ed accogliente nel cuore storico della città Patavina.,Questo splendido attico è dotato di due ingressi entrambi protetti da due portoni blindati più porta ingresso, dotato di ascensore privato, si dispone in due livelli principali, al primo livello un sontuoso ingresso accompagna l'entrata di 3 grandi saloni che danno continuità ed ampio respiro a tutto l'appartamento, ampia cucina dotata di camino, locale vivande, studio, settore servizi-guardaroba-lavanderia completa la zona giorno; zona notte composta da due appartamenti matrimoniali con servizi privati ed ampia zona guardaroba, una scala/scultura in marmo nero conduce alla sala biliardo ed alla splendida mansarda dove si può ammirare lo splendido paesaggio della città patavina, anche quì ampia zona notte, con bagno, stanza guardaroba + anticamera e studio e palestra, sala biliardo.,Pavimento zona giorno interamente in terrazzo veneziano, ricostruito come l'originale, nella zona notte listoni di iroko africano.,Comprensivo di impianto d'allarme, climatizzazione autonoma, audio diffusione presa antenna e satellitare in ogni stanza.,Pareti in spatolato di grassello e marmorino nelle zone giorno, e spatolato veneziano nelle zone notte. Camini dell'epoca funzionante in cucina e salotto.,Garage triplo mq 72 con ripostilgio per lo stazionamento di tre auto di grossa cilindrata, moto e bici, accesso anche per Suv.,Il restauro è avvenuto mantenendo una intercapedine con il piano inferiore di 60/70 cm di spessore vuoto che lo isola completamente e lo insonorizza rispetto ai piani inferiori.,Giardino condominiale mq. 168, vani scale e tecnici, mq 156, garage mq 72, primo livello mq 456, piano mansarda mq 182.,Rif.AT4311 €. 2.100.000,Classe energetica D,Visita www.matrixconsult.it

Importante villa d'epoca di grandi dimensioni disposta su 3 livelli più piano interrato con un terreno privato di circa 77000 m². Questo immobile si trova all'estremo sud del lago d'Orta e gode di una spettacolare vista dell'isola di San Giulio e di tutto il panorama montano circostante il lago. Al piano terra si trova tutta la zona giorno composta da una cucina, un bagno di servizio e tre grandi saloni al momento adibiti a salotto, sala pranzo e sala biliardo, Tutti i locali dispongono di almeno due grandi finestre il salotto e la sala biliardo anche di alte e ampie porte finestre che affacciano sul grande terrazzo con vista lago. Al piano superiore si trovano un generoso spazio comune, tre spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato, un bagno comune con vasca e una camera singola che gode di una bella vista lago dal balcone. Al piano sottotetto altre tre stanze con bagno e spazioso corridoio. L'immobile è in ottimo stato e si presenta abitabile e accogliente. Sul grande terreno in parte pianeggiante si trovano molti alberi secolari è ben curato e gode di ottima esposizione solare. Sul terreno inoltre si trovano 2 rustici di diverse dimensioni, uno di circa di 400 m² attualmente abitato dal custode, con annesso un fienile locale sgombero e una graziosa casetta ampliabile con spettacolare vista lago.

Poche cose stimolano la fantasia quanto un edificio antico. Ci troviamo in una tenuta di campagna che conserva dalla metà del ‘300 ad oggi il suo fascino originario di casino di caccia. L’elevato confort abitativo ne fa il rifugio perfetto. Situata in un’ottima posizione, comodo alle principali vie di collegamento e a pochi minuti dal Lago di Garda, questa raffinata quanto originale dimora invita a compiere un viaggio al suo interno: ampi saloni di rappresentanza con imponenti camini dell’epoca e un biliardo inglese di rara manifattura, spaziose camere da letto, due cucine dotate di tutti gli accessori, arredi d’epoca dai tratti talvolta coloniali, luoghi segreti che risvegliano i sogni della propria infanzia. L’elegante edificio si articola su due corpi di fabbricato, contigui ma indipendenti, su una superficie abitativa di circa 900mq. Circondato da un incantevole giardino, in cui si trova una piscina Jacuzzi che appare come un divertente tocco contemporaneo, e da un pittoresco fossato d’acqua sul retro, questo immobile non rinuncia ai confort disponibili nel XXI secolo. I lavori di rinnovamento del rustico, terminati nel 2016, sono caratterizzati dall’eccezionale cura degli elementi tradizionali e originari, mai rinnegati o stravolti, dalla scelta delle tinte morbide e materiali caldi che creano un’atmosfera tranquilla e sobria e dall’impiego delle più moderne dotazioni tecnologiche per il risparmio energetico ed il comfort abitativo. Uno dei punti di forza è la vista suggestiva sulle colline e sul bellissimo giardino circostanti: il luogo di ritiro perfetto. L’immobile viene proposto già arredato e chiavi in mano. Soluzione ideale come sede di rappresentanza, prestigiosa dimora per le vacanze o come residenza principale per coloro che sono alla ricerca di una location esclusiva e comoda da vivere. Il piccolo borgo di Platano, nel Comune di Caprino Veronese, si trova a 5 minuti dal casello autostradale di Affi (A22) in una delle più belle e rinomate zone dell’entroterra del lago di Garda. Immerso in un paesaggio collinare, ai piedi del Monte Baldo, in un contesto di suggestiva tranquillità, questa località è comoda ai principali servizi e alle famose località turistiche di Garda e Bardolino che distano solo 10 minuti in macchina. La città di Verona è facilmente raggiungibile a 30 minuti di auto. Codice di Riferimento Agenzia: W-0293GG

Cod.1645 - CALZABIGI: Villa d'epoca di ampia metratura, recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche dell'epoca, sviluppantesi su piano terra e primo piano e corredata di vasta terrazza con affaccio su grazioso giardino pertinenziale di mq. 250 con 2 ampi annessi uso magazzino utili come dependence.La villa libera su due lati ed ha la zona al giorno al piano terra composto da sala da pranzo, sala da fumo, sala biliardo, ampio ripostiglio, cantina, bagno,ampia stanza lavanderia, oltre a ampio soggiorno completamente vetrato che da sul giardino con camino; al primo piano 4 camere, bagno padronale con vasca e fin, balconcino e terrazza abitabile. Pavimenti in marmo originali ben tenuti, soffitti alti oltre 5 mt. Euro 500.000. Classificazione energetica G in attesa di valutazione ACE. www.casain24ore.it

Rif: 1079-16 - Situato nelle vicinanze di un villaggio della Sabina dotato di tutti i servizi, a meno di 40 minuti di Roma, proponiamo in vendita la porzione di un antico casale in pietra completamente ristrutturato, il cui i primi insediamenti risalgono all’epoca romana. Si accede alla proprietà attraverso un portico che apre alla corte interna e ad un giardino di 1.000 mq ora in fiore con vista sulla campagna circostante. L’immobile è costituito di due edifici indipendenti, questa parte è di circa 160 mq. La proprietà, unica nel suo genere, è costruita in pietra. All’ interno travi a vista e grandi archi in mattoncini. L'edificio è composto al piano terra da un soggiorno doppio con camino, biblioteca-sala di biliardo, cucina, una camera da letto, un bagno doccia, una lavanderia. Dall’ ingresso si accede con una bella scala in travertino a due camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo bagno che si affacciano su un terrazzo. Infissi di legno artigianali a misura, doppio vetro termici, riscaldamento autonomo con gas, impianto irrigazione, pozzo,cucina esterna con forno a pizza, una dependance nel giardino. Codice di Riferimento Agenzia: 1079-16 (2068299)

COLLINE MONFERRATO - Ad 1 ora di autostrada da Milano, Torino e Genova, vendiamo abitazione d'epoca anni â€~30, ristrutturata a fine anni â€~90, con magnifica posizione panoramica dominante sulle colline del Monferrato. In ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente, si sviluppa su 2 piani, al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile ottimamente attrezzata, bagno e cantina. Al primo piano, 4 camere da letto, 2 bagni ed ampia sala “hobby” con biliardo Hermelin. La casa ha riscaldamento autonomo, 2 camini funzionanti, impianto d'allarme, parcheggio interno per 4 automobili, giardino recintato, frutteto e terreni seminativi. Eventualmente lâ€(TM)abitazione viene venduta con gli arredi.

Cod.1041 - VICOPISANO: in zona panoramica, casale con piscina ristrutturato del XIV secolo disposto su due livelli, oltre ampia zona sottotetto rifinita a civile abitazione e contornato da circa 19 ettari di terreno in parte destinato ad oliveta. L'immobile, caratterizzato da alcuni ambienti con travicelli a vista, presenta la superficie interna di circa 350 mq., suddivisa in due saloni di cui uno con caminetto dell'epoca, sala biliardo, cucina/pranzo, studio, cinque camere e tre bagni. Vendita comprensiva di arredi antichi prestigiosi. www.casain24ore.it

Rif.: AR-029-2 All'interno di un prestigioso palazzo inizi '900, pentalocale posto al primo piano composto da ingresso, grande salone con camino, sala biliardo, sala da pranzo, cucina abitabile con ampia dispensa, studio, disimpegno con ingresso di servizio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, grande guardaroba con lavanderia annessa, tre bagni oltre a bagno ospiti. L'appartamento dispone anche di una zona ospiti composta da camera matrimoniale, bagno riservato. Finiture di prestigio: parquet d'epoca a mosaico, armadiature a muro, impianto allarme. Posti auto riservati nell'interrato.

Rif. AR-029-2 All'interno di un prestigioso palazzo inizi '900, pentalocale posto al primo piano composto da ingresso, grande salone con camino, sala biliardo, sala da pranzo, cucina abitabile con ampia dispensa, studio, disimpegno con ingresso di servizio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, grande guardaroba con lavanderia annessa, tre bagni oltre a bagno ospiti. L'appartamento dispone anche di una zona ospiti composta da camera matrimoniale e bagno riservato. Finiture di prestigio: parquet d'epoca a mosaico, armadiature a muro, impianto allarme. Posti auto riservati nell'interrato. Rif. 029-2. REMAX HOME DISTRICT è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato.

RASTIGNANO COLLINARE AFFITTIAMO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO ELEGANTE E AFFASCINANTE VILLA INDIPENDENTE, OTTIMO LO STATO INTERNO, AMPIO IL GIARDINO INTRODOTTO DA VIALE ALBERATO: INGRESSO, AMPIA CUCINA CON CAMINO D'EPOCA, SALA, SALA BILIARDO, BAGNO, DISIMPEGNI AL P. TERRA, AL PRIMO PIANO 5 CAMERE, 3 BAGNI, TERRAZZE UTILIZZABILI DALLE CAMERE, ULTERIORI SPAZI ACCESSORI NEL SOTTOTETTO. CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA, CLASSE ENERGETICA F/82

MLS ID: 31711001-323. Todi Vocabolo Torrone Cordigliano Abbiamo il piacere di proporre l'esclusiva vendita di uno Splendido Casale in pietra nelle immediate vicinanze del borgo medioevale di Todi. La proprietà gode non solo di una posizione privilegiata estremamente riservata, ma anche di una vista spettacolare sulle colline antistanti. La proprietà è costituita da un edificio centrale (già torre di guardia sul fiume Tevere dello Stato Pontificio nel XVII secolo) e due annessi aderenti ad esso. Si sviluppa su più livelli fuori terra per una superficie coperta di circa 650 mq. La torre centrale, su tre livelli, potrebbe essere ulteriormente sopraelevata di un piano poiché molto tempo fa era più alta. Al momento il casale dispone di 18 letti totali e 7 bagni, una cucina e un salone da biliardo. Al terzo piano, nella torre vi è anche una sala di lettura. Il rivestimento tipico della pietra, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto artigianali di Castel Viscardo ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante. Tutto questo lo rende sicuramente adatto anche come struttura ricettiva, Attiguo al corpo centrale si trova una spazio esterno di circa 100 mq. Completano la proprietà un cortile esterno con forno in pietra e barbecue, una piscina di 12 × 6 m con bagno di servizio e doccia; un parco di più di un ettaro con tre ulivi secolari a corredo della piscina. Ulteriori 6 ettari di bosco, parte in collina, fanno parte della proprietà. La qualità della ristrutturazione è pregiata ed essendo un edificio d'epoca è anche limitata, sistemi per l'accesso ai disabili a norma di legge e la possibilità di aggiungere un bagno per ogni camera così come poterlo acquistare ammobiliato o meno sono dettagli interessanti per ogni investitore. In breve.. un vero paradiso nel relax e nel confort per passare indimenticabili momenti. La nostra agenzia è lieta di fornire maggiori informazioni e di accompagnarvi in una visita sul posto.

Todi Vocabolo Torrone Cordigliano Abbiamo il piacere di proporre l'esclusiva vendita di uno Splendido Casale in pietra nelle immediate vicinanze del borgo medioevale di Todi. La proprietà gode non solo di una posizione privilegiata estremamente riservata, ma anche di una vista spettacolare sulle colline antistanti. La proprietà è costituita da un edificio centrale (già torre di guardia sul fiume Tevere dello Stato Pontificio nel XVII secolo) e due annessi aderenti ad esso. Si sviluppa su più livelli fuori terra per una superficie coperta di circa 650 mq. La torre centrale, su tre livelli, potrebbe essere ulteriormente sopraelevata di un piano poiché molto tempo fa era più alta. Al momento il casale dispone di 18 letti totali e 7 bagni, una cucina e un salone da biliardo. Al terzo piano, nella torre vi è anche una sala di lettura. Il rivestimento tipico della pietra, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto artigianali di Castel Viscardo ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante. Tutto questo lo rende sicuramente adatto anche come struttura ricettiva, Attiguo al corpo centrale si trova una spazio esterno di circa 100 mq. Completano la proprietà un cortile esterno con forno in pietra e barbecue, una piscina di 12 × 6 m con bagno di servizio e doccia; un parco di più di un ettaro con tre ulivi secolari a corredo della piscina. Ulteriori 6 ettari di bosco, parte in collina, fanno parte della proprietà. La qualità della ristrutturazione è pregiata ed essendo un edificio d'epoca è anche limitata, sistemi per l'accesso ai disabili a norma di legge e la possibilità di aggiungere un bagno per ogni camera così come poterlo acquistare ammobiliato o meno sono dettagli interessanti per ogni investitore. In breve.. un vero paradiso nel relax e nel confort per passare indimenticabili momenti. La nostra agenzia è lieta di fornire maggiori informazioni e di accompagnarvi in una visita sul posto.

Cod.1239 - VICOPISANO: in zona panoramica, casale con piscina ristrutturato del XIV secolo disposto su due livelli, oltre ampia zona sottotetto rifinita a civile abitazione e contornato da circa 19 ettari di terreno in parte destinato ad oliveta. L'immobile, caratterizzato da alcuni ambienti con travicelli a vista, presenta la superficie interna di circa 350 mq., suddivisa in due saloni di cui uno con caminetto dell'epoca, sala biliardo, cucina/pranzo, studio, cinque camere e tre bagni. Vendita comprensiva di arredi antichi prestigiosi. www.casain24ore.it

Situato in centro Magherno, la zona anteriore della casa ha un cancello d'epoca telecomandato, giardino, due box ed un porticato. Dal porticato si accede ad un edificio rustico su due piani totalmente ristrutturato: il piano terra è una taverna con cucina, camino, bagno e locale palestra. Il piano superiore è adibito a salone hobby (biliardo, tavoli da gioco, ping pong, divano, etc) La casa bifamiliare è su due livelli (mq.230). La prima abitazione è composta al primo livello da soggiorno, cucina e bagno, al secondo livello da 2 camere da letto con balcone sul giardino e bagno. La seconda abitazione è composta al primo livello da salone, soggiorno con cucina e camino, bagno con vasca idromassaggio, al secondo livello da 2 camere da letto con balcone sul giardino, bagno ed un'ulteriore cucina in stile montano con cassapanca in legno. La zona posteriore comprende un locale lavanderia con doccia, un giardino con piante da frutto, campo da bocce, un tavolo in pietra con panche ed un cancello posteriore. La proprietà è completamente arredata e corredata, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, possibilità di installare una piscina nel giardino posteriore. Non vi sono spese condominiali. 13 locali e 5 bagni anno di costruzione 1920 230 mq => casa 185 mq => taverna e salone hobby 630 mq => giardino

Situata in posizione panoramica, con una magnifica vista diretta sul Valdarno Superiore Il casale si trova a Loppiano non lontano dal centro di Incisa Valdarno (1,6 Km 1') Figline Valdarno (6,4 km 15') Firenze (26 km 26') Arezzo (50 km 36') L'immobile 400 mq circa si snoda su due livelli Piano Inferiore: Piccolo appartamento indipendente, locale relax attualmente dedicato dalla proprietà al Biliardo, vari locali cantina - Forno Primo Piano si trova l'appartamento principale (200 mq circa) cucina - ampia zona giorno con camino d'epoca - due camere matrimoniali - 1 camera singola bagno con possibilità secondo bagno. Dal salone principale si accede da un'ampia e comoda scala in legno, alla romantica Colombia con possibilità di creare un'ulteriore camera o studio L'area esterna di un ettaro e mezzo circa tra seminativo e uliveto con 200 ulivi circa in produzione Stato e Finiture: La proprietà si presenta in buone condizioni, ultima ristrutturazione del 2000 Impianto GPL per maggiori informazioni e per visionare 0559061409 o scrivi a rinascimento@remax.it

RARISSIMA OPPORTUNITA' NELLA PIAZZA PRINCIPALE DI MONTECCHIO, IN PROVINCIA DI TERNI, A META' STRADA TRA TODI ED ORVIETO, PROPONIAMO IN VENDITA QUESTO PALAZZO NOBILIARE, STORICO, FACENTE PARTE DELLA CINTA CASTELLANA RISALENTE AL 1200 d.c. CON RIFACIMENTI IMPORTANTI NEL XVI SECOLO. LO STABILE SU QUATTRO PIANI HA UNA SUPERFICIE INTERNA DI CIRCA 900 Mq, OLTRE AD UNA GRANDE TERRAZZA PANORAMICA ED UN GIARDINO PENSILE SOPRAELEVATO. QUATTRO INGRESSI, UNO PRINCIPALE SULLA PIAZZA, UNO SULLA TERRAZZA E DUE NEL VICOLO POSTERIORE AL PALAZZO. DUE PIANI DEI QUATTRO PIANI SONO PERFETTAMENTE ABITABILI E VI TROVANO SPAZIO IMPORTANTI SALONI CON SOFFITTI A CASSETTONI DEL SETTECENTO, PARETI INTARSIATE E CAMINI STORICI, DIECI STANZE, DI CUI CINQUE GRANDI CAMERE DA LETTO, DUE CUCINE, TRE BAGNI E SVARIATI DISIMPEGNI. AL PRIMO PIANO SALA BILIARDO, SALA HOBBY, VASTA CANTINA D'EPOCA, LEGNAIA, SERVIZI E CENTRALE TERMICA. AL QUARTO PIANO AMPLISSIME MANSARDE ALTE ED ABITABILI, RISTRUTTURABILI E FACILMENTE DIVISIBILI. IL PALAZZO AFFACCIA SULLA PIAZZA DEL COMUNE DI MONTECCHIO, DOMINANTE SUL PAESE E SULLA VALLATA DEL TEVERE CON LARGHISSIMO E SPLENDIDO PANORAMA. L'ACQUISTO DEL FABBRICATO POTRA' INTERESSARE SIA UNA O PIU' FAMIGLIE INTENZIONATE A DESTINARLO AD ABITAZIONE PRINCIPALE O SECONDARIA CHE IMPRENDITORI DEL SETTORE TURISTICO E NON CHE VOLESSERO TRASFORMARLO IN HOTEL, BED & BREAKFAST, STRUTTURA RICETTIVA, LOCATION PER EVENTI E MATRIMONI O PENSIONE PER ANZIANI. LA NOSTRA AGENZIA METTERA' A DISPOSIZIONE DEGLI INTERESSATI TUTTI I SERVIZI NECESSARI PER FINALIZZARE L'ACQUISTO, IL FINANZIAMENTO E LA RISTRUTTURAZIONE DIRETTAMENTE IN SEDE CON CONSULENZE FINANZIARIE, NOTARILI, EDILI ED ASSICURATIVE.

Vicopisano (Pisa) pregiato agriturismo, panoramico a conduzione familiare, con piscina, idromassaggio, parco, oliveto (2 Ha), Bosco (15 ha) vari annessi. Contesto immerso nel verde e nella quiete dei monti pisani, panoramico e con privacy. Superficie immobile: circa 300 mq Composto da: piano inferiore: sala con camino, ampia sala biliardo, cucina / soggiorno (stanza colazioni), salotto 2, camera da letto e bagno, ampio loggiato esterno per pranzi cene all'aperto. (piano 1): 3 camere da letto, 2 bagni, 1 studio soggiorno; (piano secondo): soppalco (camera matrimoniale), camera doppia, bagno, studio. Inoltre sono presenti 2 stanze (superficie circa 40 mq) trasformabili in appartamento. La resede della casa principale è completamente recintata, circa 6000 mq. Superficie terreno: circa 17 ha: 2 ha ad oliveto (circa 1150 piante per una produzione indicativa di 40 quintali di olio/anno); 15 ha di bosco; sentieri per escursioni Stalle (superficie regolarmente condonata): circa 60 mq. Coppaia: circa 10 mq. Generatore di corrente, caldaia GPL, caldaia pellets, sorgente privata, pozzo, pannelli solari (solare termico), aria condizionata nelle camere, forno esterno, impianto allarme esterno ed interno, cancello automatico, riscaldamento con pompa di calore frazionato a zone, infissi vetrocamera. Piscina (3 x 12,5 m, con copertura telescopica telecomandata), idromassaggio, nella vendita è compreso quasi tutto l'arredamento + auto Jeep Mercedes d'epoca funzionante + attrezzatura piscina + attrezzatura giardinaggio/olio.

Fabbricato residenziale ottenuto dalla ristrutturazione e restauro conservativo di vecchio rustico.  Caratteristiche ed ubicazione. Si trova sulla strada che collega Pergola con Fossombrone a Km. 10 da Pergola e 15 da Fossombrone. Quota altimetrica mt. 355 s.l.m. In zona collinare a pochi Km. dal Mar Adriatico (circa 20). È stato realizzato ristrutturando l'edificio del 700 che ospitava la Chiesa Parrocchiale con annessa casa Canonica. Gli esterni sono completamente in pietra viva. È completamente immerso nel verde di un bosco di querce di cui circa 20.000 mq. annessi alla casa. Ci troviamo in zona ricca di tradizioni, a breve distanza da importanti città e luoghi di elevato interesse artistico, storico, culturale (Urbino, Cagli, Fano, Pesaro, Gubbio, S.Marino, S. Leo) come pure da note località turistiche sul mare (Rimini, Cattolica, Riccione, Senigallia, Marotta, Riviera del Conero) e all'interno (grotte di Frasassi, Gola del Furlo, Frontone) tutte raggiungibili in media in 30 minuti, le più lontane in un'ora. Da segnalare l'ottima cucina e le varietà dei vini. Infine in soli 20 minuti si raggiunge l'autostrada Bari-Bologna che consente di spostarsi sia a Sud che al Nord in modo comodo e rapido.   Consistenza La casa si sviluppa su 5 livelli (piani) tutti fuori terra, per complessivi mq. 1.000 di superficie. 1° livello (S2); due locali autorimessa con W.C., ingresso, centrale termica-lavanderia. 2° livello (S1); dispensa, tinello e cantina. 3° livello (terra); ingresso, due camere, bagno, cucina con camino, sala pranzo con camino, salone e sala biliardo. 4° livello (1°); due soggiorni di cui uno con balconata e camino d'epoca, sette camere da letto, quattro bagni. 5° livello (2°); salone, stanzino, camera oscura, palestra. All'esterno forno a legna e deposito legname. E'  stata recentemente realizzata un' autorimessa completamente interrata della superficie utile di mq. 145,00 con soprastante giardino pensile. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto privato alimentato da acqua sorgiva. Un deposito interrato della capacità di mc. 100,00 (litri 100.000) completano la proprietà. La casa è dotata di impianto di riscaldamento che produce anche acqua calda per usi domestici (completamente rinnovato nel 2005). Da segnalare ancora che per la sua particolare posizione (altitudine, orientamento, bosco circostante) e per le sue caratteristiche costruttive, nei mesi più caldi offre un clima speciale e particolare. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Strada Val San Martino Superiore In strada val San Martino superiore pregevole villa settecentesca inserita nell’elenco delle vigne storiche torinesi, denominata “La Sciolla”. L’edificio di circa 700 mq è circondato da un importante parco di circa 11.000 mq principalmente pianeggiante con alberi secolari. La villa impreziosita dalla cappella privata, si dispone su tre livelli abitativi oltre al piano cantinato. La disposizione interna vede al piano terreno l’accesso principale con tre saloni in sequenza secondo l’originale disposizione settecentesca di cui due con camino ed accesso diretto al giardino, una grande cucina con sala pranzo e zona di servizio composta da stireria e bagno, una comoda scala da accesso alla zona interrata ove si trovano la cantina ed i locali tecnici.. Adiacente con accesso dal giardino troviamo la cappella privata. Al piano primo, la grande zona padronale composta da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico, la sala da bagno, la stanza armadi con accesso diretto alla balconata della cappella; il piano primo viene completato da due ulteriori camere e altrettanti servizi. Al piano secondo un grande vano che disimpegna tre camere, sala biliardo e bagno. La proprietà si completa con la zona esterna, ottimamente dimensionata e piantumata con alberi secolari e piante da fiore, ove troviamo un ampio patio coperto con tetto in coppi a falde a cui si accede attraverso un piacevole vialetto in ghiaia, il campo da tennis eventualmente convertibile a piscina e per la quale sono già stati fatti alcuni studi di fattibilità, ed il box auto per due autovetture. Le condizioni interne sono ottime, con particolari dell’epoca ottimamente conservati come i soffitti lignei a cassettoni decorati, le porte con sovraporte e le caratteristiche finestrature che compaiono in alcuni punti della casa.

In zona C.so Alba, in località Vallarone distante circa 3,6 km dal centro cittadino, si propone casa d’epoca con cortile e area esterna di circa mq 10.000,00. Al fabbricato principale residenziale si accede dal cancello motorizzato e percorrendo la strada interna si arriva alla corte. L’ingresso dell’immobile si affaccia su vano scala che divide la zona destinata a soggiorno, sala a biliardo e studiolo alla zona pranzo e cucina; quest’ultima comunicante con bagno di servizio, lavanderia, dispensa e locali accessori e cantina. Dal vano scala si accede al piano primo dove troviamo la zona notte costituita da cinque camere, tre servizi igienici e vari locali ad uso ludico e studio. Una delle camere ha l’affaccio sul terrazzo di circa 30 mq che gode della vista sull’intera proprietà oltre che sulla vallata circostante; un ulteriore balcone si affaccia su tutte le camere che si prospettano sul cortile. L’intero fabbricato ha tipologia costruttiva dell’inizio ‘900, dalle porte interne, alla scala, ad alcune pavimentazioni ed in particolare al soffitto della camera padronale al piano primo nel quale è presente un bellissimo affresco in ottime condizioni che da alla stanza un tocco unico. A piano terra, dal porticato posto sulla facciata principale antestante il terrazzo si può accedere all’area esterna attrezzata con box per cavalli, area a maneggio che si estende per tutta la proprietà comprendendo grandi parti in pianura oltre che parti collinari. La proprietà è stata abitata fino all’anno scorso ed è quindi potenzialmente utilizzabile da subito anche se la pianta, le grandi quantità di spazio unite alle molteplici camere da letto e per scopo ludico danno grande possibilità di trasformazione, così come la parte interna anche la parte estern. L’impianto termico è costituito da caldaia a pellet di nuova generazione supportata per la produzione di acqua calda sanitaria oltre che dalla caldaia a gas anche dai pannelli solari posti sul tetto dell’edificio. Completano la proprietà le autorimesse poste nelle vicinanze dell’ingresso principale. Nel complesso la proprietà avrebbe necessità di poche riparazioni se non quelle dettate da esigenze personali e riferite all’usura e di tinteggiatura delle facciate. Tutta l’area è completamente recintata.

Briaglia a pochi minuti dal centro abitato, in posizione collinare proponiamo in vendita antico casale d'epoca con vista sulle colline delle Langhe monregalesi, su Mondovì Piazza e sull'arco alpino con vista Monviso. I fabbricati si sviluppano intorno ad una corte chiusa e recintata di pertinenza e si suddividono in una dimora padronale, porticati, autorimesse, casa colica e appartamento del custode. La dimora padronale è così composta: Piano terra: taverna con camino e con soffitti a voltini con mattoni a vista, cucina rustica attrezzata, bagno, sala biliardo, dispensa per derrate alimentari, pollaio e cantina; 1° piano: ingresso, disimpegno, salone con camino, sala lettura, cucina, due camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno. il tutto per complessivi metri quadrati 400. Casa colonica utilizzabile anche come abitazione del custode: Piano terra: stalla per 20 capi bovini; 1° piano: cucina, sala, due camere da letto, bagno e fienile per totali 100 metri quadrati. Il riscaldamento è a GPL suddiviso in zone. Un ampio sottotetto di 200 mq è già stato predisposto con finestre e impianto di riscaldamento per allacciare i termosifoni. A completare la proposta circa 7 ettari di terreno di cui 1 ettaro adibito a vigneto. La proprietà è ideale per chi desidera ritirarsi a vivere con la famiglia nella tranquilla vita di provincia delle colline langarole ovvero "cambiare vita" e dedicarsi a sviluppare un'attività di B&B, agriturismo o affittacamere con relative attività di ebike. ACE: G Richiesta € 580.000,00

A POCHI KM. DA VICENZA, ELEGANTE VILLA DEL 1500, ARREDATA E CON CURATO PARCO - COD. 7151 La villa si sviluppa su due livelli abitativi più un ultimo piano mansardato destinato a zona relax. E' una classica disposizione di villa veneta con 4 ingressi ai punti cardinali; il salone principale del piano terra è orientato sull'asse est-ovest e ai quattro vertici si sviluppano salotto con camino, sala da pranzo, cucina dispensa e studio. La sala da pranzo e la cucina hanno a loro volta un camino che in cucina può essere utilizzato anche per la cottura. Completa il piano terra il bagno ospiti e zona lavanderia-stireria. Una monumentale scala in pietra di Vicenza ci porta al salone del primo piano che rispecchia quello al piano sottostante ma gode di una vista ancora più significativa sui castelli e la natura circostante. Le camere di questo piano sono 4: 2 suite matrimoniali con bagno, 2 camere matrimoniale e/o doppia e un ulteriore bagno con vasca. All'ultimo piano una zona relax mansardata con biliardo e ulteriore bagno. Tutti i locali sono arredati con gusto e mobili d'epoca, possibilità di personalizzare gli ambienti. Giardino su tre lati e parco, posti auto e garage. Le spese di giardinaggio e manutenzione aree esterne sono comprese nel canone Comoda alle città del Veneto come Vicenza, Verona, Padova e Venezia,offre la possibilità di raggiungere agevolmente i Colli Berici, i Colli Euganei e l’Altopiano di Asiago che distano pochi chilometri, così come alcune delle più belle e famose Ville del Palladio, Patrimoni dell’Umanità Unesco. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, 146 Vinceza - 0444 963900 VISITA IL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAVICENZA.IT Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

**Rif. NUOVO) In Provincia di Como proponiamo villa padronale storica datata attorno al 600 e da ristrutturare parzialmente. Circa 4.000 mq in 10.000 mq di parco, arredata con mobili e complementi d'epoca tra cui quadri ed arazzi di pregio. Composta da decine di camere e di ampi saloni, un teatro, una sala biliardo, una cappelletta consacrata dove si dice venga celebrata una messa una volta l'anno, vari locali riutilizzabili a piacimento dell' acquirente, cucine, bagni, stalle e ricovero carrozze, ampia autorimessa. Una parte di villa risulta distaccata, fronte strada, con una decina di appartamenti e negozi. Al piano terra la casa del custode e ad inizio del viale un ampio parco secolare con 2/3 accessi, grande piscina di circa 30 x 50 mt, campo da tennis. Comoda con i servizi. X.info.Dr.in Arch.Zandona' 3426741240 - sito www.affarimmobiliari.weebly.com

AFFITTIAMO A POCHI KM. DA VICENZA, VILLA DEL 1500, ARREDATA E CON PARCO - COD. 3585 La villa si sviluppa su due livelli abitativi più un'ultimo piano mansardato destinato a zona relax. E' una classica disposizione di villa veneta con 4 ingressi ai punti cardinali, il salone principale del piano terra è orientato sull'asse est-ovest e ai quattro vertici: salotto con camino, sala da pranzo, cucina dispensa e studio. La sala da pranzo e la cucina hanno a loro volta un camino che in cucina può essere utilizzato anche per la cottura. Completa il piano terra il bagno ospiti e zona lavanderia-stireria. Una monumentale scala in pietra di Vicenza ci porta al salone del primo piano che rispecchia quello al piano sottostante ma gode di una vista ancora più significativa sui castelli e la natura circostante. Le camere di questo piano sono 4: 2 suite matrimoniali con bagno e 2 camere matrimoniale e/o doppia e un ulteriore bagno con vasca. All'ultimo piano una zona relax mansardata con biliardo e ulteriore bagno. Tutti i locali sono arredati con gusto e mobili d'epoca, possibilità di personalizzare gli ambienti. Giardino su tre lati e parco, posti auto e garage. Le spese di giardinaggio e manutenzione aree esterne sono comprese nel canone Comoda alle città del Veneto come Vicenza, Verona, Padova e Venezia,offre la possibilità di raggiungere agevolmente i Colli Berici, i Colli Euganei e l’Altopiano di Asiago che distano pochi chilometri, così come alcune delle più belle e famose Ville del Palladio, Patrimoni dell’Umanità Unesco. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, 146 Vinceza - 0444 963900 VISITA IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IT Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

A 10 km da Milano, in zona residenziale ottimamente servita da metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi e da un agile e veloce collegamento stradale, proponiamo importante villa singola caratterizzata da finiture estremamente pregiate e da ampi spazi interni ed esterni. Anche lo stile architettonico, che richiama i cottage inglesi con tetto in ardesia, risulta molto particolare e di notevole pregio, immerso com'è nel verde del giardino dotato di impianto di irrigazione automatico. La vicinanza al centro paese, dove troviamo tutti i servizi, ne fa una soluzione ottimale per chi volesse spostarsi dalla città all'hinterland senza rinunciare alle comodità, alla privacy ed al massimo comfort. La superficie commerciale è di circa 700 mq., mentre quella interna è di circa 500 mq. Al piano terreno entriamo in un soggiorno con camino, affiancato da una sala di lettura, un bagno ed una grande sala da pranzo, il tutto rifinito con raffinata boiserie in legno pregiato. Adiacente a questa, una spaziosa area cucina attrezzata con svariati elettrodomestici. Sono anche presenti un soggiorno e una cucina che, in quanto direttamente collegati con una camera matrimoniale e bagno al primo piano, possono costituire una dependance adatta per ospitare l'eventuale personale di servizio, se convivente. Al primo piano, nella zona notte, ci accoglie una sofisticata boiserie bianca. La spaziosa camera da letto matrimoniale ha annesso un particolarissimo ampio bagno padronale con due lavandini e vasca. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo due camere da letto singole, una spaziosa cabina armadio ed un bagno dotato di vasca e doccia. Il seminterrato è dedicato alla convivialità ed al tempo libero. Una sala da biliardo, un'ampia sala da pranzo con angolo relax: TV, impianto stereo e pianoforte. Il tutto arieggiato da imponenti bocche di lupo e riscaldato anche da un grande camino. E presente una cucina, munita di un impianto di aereazione idoneo ed efficace ed un locale lavanderia. Non manca neppure un'ampia cantina, attrezzata con una pregiata affettatrice d'epoca, pensata per conservare vini, salumi e formaggi in condizioni ottimali. Completa la proprietà uno spazioso garage accessibile dalla taverna, che può ospitare da 6 a 8 automobili con ampi spazi di manovra. Le fotografie e le descrizioni riportate nella presente inserzione non costituiscono elemento precontrattuale. L'immobile è da noi gestito IN ESCLUSIVA, ma COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

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Cod.01239 - VICOPISANO: in zona panoramica, casale con piscina ristrutturato del XIV secolo disposto su due livelli, oltre ampia zona sottotetto rifinita a civile abitazione e contornato da circa 19 ettari di terreno in parte destinato ad oliveta. L'immobile, caratterizzato da alcuni ambienti con travicelli a vista, presenta la superficie interna di circa 350 mq., suddivisa in due saloni di cui uno con caminetto dell'epoca, sala biliardo, cucina/pranzo, studio, cinque camere e tre bagni. Vendita comprensiva di arredi antichi prestigiosi. www.casain24ore.it

DESCRIZIONE Vicino ad uno dei borghi piu’ suggestivi del Lazio, ad un’ora da Roma ed ad un’ora e mezza da Firenze, si trova questa bellissima proprietà. Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso. che attraversa i due ettari di parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre uno spiazzo dove è collocato in piccolo maniero di circa 1400 mq, completamente ristrutturato e composto, al piano terra da un ampio ingresso, due giardini d’inverno, un grande salone doppio, un bagno per gli ospiti, una sala TV, una cucina ed una doppia sala da pranzo, nonché una dispensa, una piccola grotta-cantina, un cripto portico per i vini e due piccoli vani deposito. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto ognuna con il suo bagno, un salone di rappresentanza, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazze. Al terzo piano abbiamo invece un grande salone adibito a studio, altre tre camere da letto con i rispettivi tre bagni, due magazzini, una sala biliardo, un saloncino di passaggio ed al piano rialzato delle torre, un salotto di rappresentanza con una splendida vista sulla valle; da questo salotto si accede al resto della torre composta da un’antica scala in pietra, un soppalco e una terrazza che affacciano sul parco. Completano questa area della proprietà due terrazze per un totale di altri 250 mq circa. Al terreno si aggiungono altri 15 ettari in parte adibiti a bosco ed in parte ad uliveti; è presente anche un orto di circa 400 mq con una piccola serra ed una sorgente di acqua. Tutte le rifiniture della casa sono studiate nei minimi particolari e sono di pregio. Il pavimento di quasi tutto il piano terra è in pietra di origine basaltica, una parte in cotto e uno dei giardini d’inverno è realizzato in ciottoli. Il piano secondo è quasi tutto in parquet antico ad eccezione dei bagni che sono in pietra. Per finire, anche al terzo piano e sulla torre i stessi materiali citati in precedenza. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo; una di esse era adibita a mulino e la più grande, dove è possibile vedere ancora i vecchi tini ed alcune botti, a cantina.