Pietra leccese

Salento - Muro Leccese (LE) Vico Portapannocchia 8 Fabbricato antico cielo/terra, indipendente ristrutturato con corti e lastrico, nel centro storico di Muro Leccese. Descrizione: fabbricato antico cielo/terra indipendente a Muro Leccese nel contesto antico e tipico del centro storico del paese immerso in una zona di case con giardino. Verrà ristrutturato nel rispetto dell'architettura originale peculiare del sud Salento con l'attento impiego di materiali d'origine locale per conservare tutto lo charme genuino del Salento. La costruzione, interamente realizzata in pietra leccese, è ricca di motivi architettonici tipici del luogo quali, ad esempio, l'antico camino e la pavimentazione in pietra, la terrazza (lastrico solare) in coccio pesto e le volte a stella. Muro Leccese si trova nell'entroterra del Salento del sud a pochi chilometri dal mare ed ad una decina di chilometri da Lecce; il suo centro storico è ricco di antichi palazzi, di splendide chiese barocche, piazze e vicoli molto caratteristici. Vista: sul centro storico del paese. Caratteristiche architettoniche: Piano terra, ingresso, corte pavimentata con pietra (eventuale sala da pranzo all'aperto), salotto, sala da pranzo, zona separata camino-lettura, parete cucina, zona disimpegno, bagno, camera da letto e II corte esterna. All'aperto: una zona-corte comune ed un'altra di proprietà. Scala a scendere al piano sottostante, seconda camera da letto e II bagno. Al piano superiore due lastrici solari (terrazze panoramiche con vista su giardini circostanti) di cui una dotata di pergolato con vista sul paese e dotato di spine per la corrente e collegamento idraulico. Dimensioni: circa mq 213 usufruibili (abitazione + corte e lastrico o giardino) di cui 136 sono mq commerciali. I mq di sola abitazione sono invece 85. Classe Energetica: non essendo stato ancora effettuato il sopralluogo tecnico necessario a verificare la classe energetica (ACE) dobbiamo dichiarare la Classe G. La Classe effettiva la conosceremo dopo l'esecuzione del sopralluogo da parte di un tecnico autorizzato e specializzato. _ Antique independent building, professionally restored complete with open-air court, double upper terrace and open space at the back side of the house. Located in the antique centre of the village Muro Leccese. Description: antique independent building located in Muro Leccese in the old and typical center of the village inside an area of houses with beautiful gardens. The restauration is carried-on with full respect of the original architecture of Salento. Materials used are original building materials which bring the house back to the original charme of the genuine Salento. The structure is entirely made of stone from Lecce. The house is rich of typical architectural patterns such as antique fire-places, stone flooring, roof-terrace with original flooring and vaulted ceiling star shaped (star-ceiling). Muro Leccese is in the up-country of the south Salento at few km from the sea, at approx 10 km from Lecce, a beautiful baroque town. The antique center of Muro Leccese is rich of antique places, charming baroque churches, squares and very peculiar narrow streets. Golf club at 10 km approx. View: on the hystorical center of the village Architectural features: Ground floor, entrance, court (possible open-air-dining-room) paved with stones, living room, dining room, kitchen-wall, separated reading-area in front of a fire-place, access room, first bath-room, first bed-room, II court. Outdoors there is a common area and an other court-garden which pertains to the house. Stairs to the lower floor: II bed-room, II bath-room. On the top-floor there are 2 terraces, one is covered by a pergola and equipped with electric plugs and hydraulic connection. Dimensions approx:– sq.m 213 are the total useful sq.m (house + court + terrace or garden) corresponding to 136 commercial sq.m. The house alone is sq.m 85. Energetic Class (Rank): we still did not make the technical survey to obtain the Energetic Certification so we are obliged to declare the Class G. The actual class will be known after the execution of the survey by a specialized authorized technician.

Chiesa sconsacrata sita nel cuore del centro storico di Copertino (Lecce), in via Margherita di Savoia, a pochi metri dal Castello Angioino e dalla Chiesa Matrice. La chiesa con apparato decorativo sulla facciata esterna, in stile neo-bizantino, risale presumibilmente, ai primi del XIX secolo ed è composta da un'unica navata, con alcune stanze sul lato lungo. All'interno, la chiesa presenta copertura con volte a stella impreziosite da stucchi; l'imposta della volta è sottolineata da una cornice modanata in pietra leccese. Sul lato corto della chiesa è presente un'edicola, sormontata da timpano e riquadrata da cornici in pietra leccese. Il pavimento è costituito da mattonelle in pastina policrome. I primi di due vani dal fronte strada, posti sul fianco della navata, presentano coperture con volte a stella, mentre, il vano posto in fondo ha una copertura piana. La facciata esterna, impostata su due ordini è riquadrata da lesene bugnate al primo ordine e lesene lisce con riquadratura modanata, al secondo ordine. L'accesso principale, con portone in legno originale, di colore verde, è sottolineato da un arco a tutto sesto con cornice modanata. L'apparecchio murario della facciata e tutto il suo apparato decorativo sono stati realizzati, interamente, in pietra leccese.

In pieno centro storico abbiamo il piacere di proporvi in vendita antico palazzo storico con affaccio sull'Arco di Trionfo Carlo V (Porta napoli) completamente e finemente ristrutturato sia nei prospetti (principale di metri lineari 30 su Via Principi di Savoia con 4 accessi di cui uno carrabile ed un retro prospetto con relativo accesso si Via delle bombarde), sia nella struttura statica, sia al suo interno. La struttura portante dell'edificio è costituita da muratura perimetrale in pietra leccese e volte a stella con faccia a vista. L'immobile si articola su cinque piani per una superficie complessiva di mq.1.300 e presenta un grande atrio, 9 balconi e 2 terrazze. Nel dettaglio: - il piano interrato è costituito da una taverna di complessivi mq. 59 - il piano terra si compone di ingresso su ampio atrio, di foresteria che ospita un monolocale con servizio ed ammezzato impreziosito da volte a stella in pietra leccese e di un edificio/locali di 5 vani con servizio della superficie complessiva di mq.100 - il piano primo della superficie di mq.385 si compone di varie sale tutte con marmi pregiati, quattro della quali risultano affrescate con dipinti, di 9 balconi con fregio e da un terrazzino - il piano ammezzato composto da un vano con servizio di mq.32 - il piano secondo è costituito da un attico di mq.165 con grande terrazza di pertinenza di mq. 225 ca. L'intero palazzotto dispone per ogni piano di impianto di condizionamento centralizzato, di impianiti idrici ed elettrici a norma di legge, di infissi esterni in acciaio con vetri camera antisfondemento ed antirumore, di pavimenti in marmi pregiati, in cotto antico ed in pietra leccese, di servizi tutti realizzati in marmi pregiati, di infissi interni originari dei primi dell'Ottocento e completamente ristrutturati.

MERAVIGLIOSA VILLA IMPONENTE SULLA COLLINA DI PARABITA CON SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA Villa signorile caratterizzata da un ampio giardino con muretti a secco, fontana e particolari d’arredo in pietra leccese ma soprattutto un affascinante vista panoramica sul golfo di Gallipoli in vendita a Parabita, provincia di Lecce, Salento, solo 10 km da Gallipoli. Questa proprietà edificata a metà degli anni 80, vanta un ampio piazzale d’ingresso ed è composta da un piano terra di circa 80 mq, con ambienti organizzati a zona giorno, un piano primo di circa 80 mq con camere da letto e bagno, un piano secondo con mansarda, camino, bagno e ampia terrazza panoramica a livello. Entrando dal piano terra troviamo una grande e luminosa sala da pranzo con un caratteristico camino in pietra leccese, alla sua sinistra la scala circolare illuminata con faretti e realizzata totalmente in legno porta alla zona notte, di fronte una porta a quadri e vetro, fatta da artigiani, in legno massello da accesso alla cucina dove si trova un ulteriore camino. Sulla sinistra un piccolo corridoio porta al bagno con doccia, alla camera da letto, alla lavanderia, al vano caldaia ed al garage di circa 20 mq. Al piano primo, si trovano 5 camere da letto, un bagno ed una terrazza coperta con vista panoramica. Il pavimento è realizzato in pregiato parquet. Ci sono due scale esterne ai lati del primo piano che riportano al piano terra per un eventuale divisione dell’immobile in più unità abitative e indipendenti. Al piano secondo, una mansarda di circa 40 mq con bagno, terzo caminetto e terrazza a livello con spettacolare vista sul golfo di Gallipoli. Una delle scale raggiunge il secondo piano. Gli infissi interni sono tutti in legno realizzati da artigiani del posto, all’esterno vi sono persiane in pvc e grate in ferro. La villa è stata utilizzata solo per il periodo estivo ma ha la predisposizione per eventuali termosifoni. Si trova in ottime condizioni e ci sono da fare solo lavori di ordinaria manutenzione. Di fronte allo spiazzale completamente pavimentato si trova un pozzo circondato da panchine in pietra leccese, nella zona più alta del terreno una depandance compresa nel prezzo allo stato rustico di circa 100 mq. “EVENTUALE BONUS 110% APPLICABILE SU QUESTA ABITAZIONE CON POSSIBILITA’ DI CHIAVI IN MANO” Classe energetica G. PREZZO OTTIMO. Per maggiori informazioni, visionare la proprietà e fissare un appuntamento telefonare al 3481191803 anche watshapp "TROVI TUTTE LE NOSTRE PROPRIETA' CLICCANDO I SEGUENTI LINK": Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" sa.it/agenzie/salento-valori-international-real-estate-960990/ Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/pg/salentovalori/shop/?ref=page_internal Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/pg/salentovalori/photos/?ref=page_internal lascia un like per rimanere aggiornato su fb.me/salentovalori

Puglia-Salento- Ruffano (LE) Nel centro del tipico borgo antico di Ruffano, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa dimora storica risalente al 1700, già oggetto di accurata ristrutturazione, di circa 850 mq con giardino di circa 250 mq. La dimora si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da enormi terrazze con splendide arcate in pietra leccese magistralmente restaurate e ricche di fascino. Il piano inferiore ospita ampi vani destinati a divenire in parte aree relax ed in parte garage. La parte centrale della proprietà nonchè la più antica, posta al primo piano, è composta da imponenti vani, tutti sapientemente voltati a stella, e uno stupendo antico camino in pietra. Alcune delle camere del piano godono di ulteriore fascino e luminosità grazie agli affacci esterni sulla splendida terrazza. Il secondo piano si compone di grandi vani, articolati lungo un corridoio, che suggeriscono la realizzazione di un'eventuale zona notte resa ancora più suggestiva grazie agli affacci sulle terrazze. La superficie esterna, in dialogo continuo con gli splendidi interni, complessivamente di circa 300 mq, è in parte pavimentata con tipica pietra leccese e in parte costituita da un giaridno di circa 250 mq. Il pregio storico e architettonico dell'immobile, unitamente alla splendida posizione nel centro storico di Ruffano, conferiscono alla proprietà un ulteriore valore anche ai fini di un sicuro investimento, suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva. Ruffano dista da Lecce 50 km, e dall'aeroporto di Brindisi 100 km.

Nel contesto storico e paesaggistico d'eccezione di Matino, proponiamo stilosa dimora d'epoca, finemente ristrutturata, arredata e munita di ogni comfort. La proprietà si estende per complessivi 100 mq su un unico livello, ha l'accesso da antica scala rivestita in pietra leccese che termina su un disimpegno che divide le due ali del piano in cui si distribuiscono gli ambienti. Nella parte destra troviamo cucina abitabile voltata a stella, delizioso angolo cottura in muratura, ampia stanza da letto voltata a stella a doppia punta con bellissimo soppalco in legno chiaro e bagno; tutti gli ambienti presentano un preziosissimo pavimento in coccio pesto. Nella parte sinistra troviamo ampia cucina con angolo cottura in muratura e romantico balconcino, camera da letto e bagno; in questa ala dell'abitazione, la pavimentazione è finemente rivestita in pietra leccese. Completa il tutto grande lastricato solare con vista panoramica mozzafiato, fornito di acqua, corrente elettrica e gazebo in cui godere dei suggestivi tramonti e delle serate salentine. Le finiture ricercate e di alto standing incontrano il fascino delle classiche volte e della pavimentazione d'epoca in questa dimora di gusto. Studiato con un occhio a favore del design contemporaneo, l'interior della casa è decisamente sofisticato e la distribuzione funzionale ed adatta ad accogliere ospiti. In pieno centro a Matino, con tutti i servizi a portata di mano, questa splendida dimora costituisce una elegante scelta per chi cerca privacy, raffinatezza ed esclusività Introvabile e...imperdibile! Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831

Nel contesto storico e paesaggistico d'eccezione di Matino, proponiamo stilosa dimora d'epoca, finemente ristrutturata, arredata e munita di ogni comfort. La proprietà si estende per complessivi 100 mq su un unico livello, ha l'accesso da antica scala rivestita in pietra leccese che termina su un disimpegno che divide le due ali del piano in cui si distribuiscono gli ambienti. Nella parte destra troviamo cucina abitabile voltata a stella, delizioso angolo cottura in muratura, ampia stanza da letto voltata a stella a doppia punta con bellissimo soppalco in legno chiaro e bagno; tutti gli ambienti presentano un preziosissimo pavimento in coccio pesto. Nella parte sinistra troviamo ampia cucina con angolo cottura in muratura e romantico balconcino, camera da letto e bagno; in questa ala dell'abitazione, la pavimentazione è finemente rivestita in pietra leccese. Completa il tutto grande lastricato solare con vista panoramica mozzafiato, fornito di acqua, corrente elettrica e gazebo in cui godere dei suggestivi tramonti e delle serate salentine. Le finiture ricercate e di alto standing incontrano il fascino delle classiche volte e della pavimentazione d'epoca in questa dimora di gusto. Studiato con un occhio a favore del design contemporaneo, l'interior della casa è decisamente sofisticato e la distribuzione funzionale ed adatta ad accogliere ospiti. In pieno centro a Matino, con tutti i servizi a portata di mano, questa splendida dimora costituisce una elegante scelta per chi cerca privacy, raffinatezza ed esclusività Introvabile e..imperdibile! Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Annuncio: MEA-125

STERNATIA Nel centro storico di Sternatia sorge il Palazzo Granafei, già Palazzo Micheli, risalente al ‘700; di aspetto austero e di forma quadrata è disposto su 3 livelli, con al centro un ampio cortile con pavimentazione in basoli, su cui insiste un artistico pozzo in pietra leccese. Caratteristico il suo portale in pietra leccese sovrastato da uno stemma nobiliare, sul quale poggia il balcone del primo piano padronale. La porzione in vendita del palazzo è il primo piano a ridosso della piazza. Dall’interno del cortile si ben nota una lunga balconata al primo piano con 5 ampi archi che danno l’accesso ai vani con volte a stella per complessivi mq. 270. La pavimentazione è in cocciopesto. Nella vendita sono compresi anche 2 vani al piano terra con volte a botte per totali mq. 100. L’immobile è staticamente valido, ma necessita di una generale ristrutturazione. € 230.000

SOGLIANO CAVOUR “Palazzo Micheli” Tra i più bei palazzi storici di Sogliano Cavour abbiamo in vendita il “Palazzo Micheli” edificato in più fasi a partire dalla fine del ‘600. Interessante è l’antico stemma nobiliare che sovrasta un bel portale in pietra leccese dal quale si accede ad un ampio androne coperto. Il primo piano, un tempo residenza padronale nobiliare, dispone di ampi vani con volte a stella per circa mq. 700, mentre la parta inferiore, ora adibita a negozi, depositi e uffici, misura circa mq. 800. Il fabbricato è in condizioni statiche buone, ma necessita di una generale ristrutturazione. La pavimentazione è quella originaria in chianche di pietra leccese e cocciopesto, con parti del piano terra in basolato. € 280.000

Il B&B "Corte dei Musco" è sito in una tranquilla e tipica corte della Lecce antica, a pochi passi da Piazza Duomo. Corte dei Musco, che occupa il piano terra di un piccolo edificio di antica costruzione in pietra leccese, è stato ristrutturato e rimodernato per offrire agli ospiti maggior confort, pur conservando la tipicità con ambienti dalle alte volte a stella e pareti in pietra leccese a vista. Un ampio e suggestivo terrazzo-solarium con vista su tetti e chiese della vecchia Lecce,abbellito con piante e fiori ed attrezzato con gazebo, tenda, tavolini e lettini, rende ancora più gradevole il soggiorno, sia se è per lavoro che per vacanza. Il BB ha 2 suites indipendenti,arredate con letti matrimoniali con reti in faggio e materassi "memory foam",dotate di ingresso,bagni,zona cottura e servizi (TV e Wi-Fi,riscaldamento,aria condizionata, ecc.) autonomi: il Poeta e il Caminetto. Il Poeta ha camera matrimoniale, soggiorno arredato con armadio,divano pronto letto, tavolo con sedie, zona TV, cucina attrezzata per la preparazione della colazione e bagno con doccia. Il Caminetto ha camera matrimoniale con angolo TV, soggiorno con camino, angolo cottura, puf letto, armadio e bagno con doccia. Cortile interno, servizio lavanderia e terrazzo-solarium sono a disposizione dell'intera struttura. La posizione ottimale della struttura, in area pedonale tra Porta Rudiae e Piazza Duomo, permette di utilizzare comodamente a piedi i principali servizi che la città offre e di ammirare tutti i più importanti monumenti,che hanno dato fama alla città. Raggiungibili a piedi sono stazione ferroviaria (a ca. 500 m) e Terminal Aeroporto del Salento (poco più di 500m), raggiungibili facilmente con auto sono anche le superstrade che collegano Lecce agli altri centri del Salento, sia costieri che interni. SERVIZI OFFERTI: -Pernottamento e prima colazione all'italiana con prodotti artigianali e biologici. -Bagno privato con doccia, dotazione di biancheria bagno, fon, cofanetto cortesia con prodotti biologici. -Pulizia ambienti e cambio biancheria bagno,letto e cucina. -Utilizzo del terrazzo-solarium. -Riscaldamento e aria climatizzata autonomi. -TV Color con televisore a schermo piatto. -Collegamento Wi- fi disponibile in ciascuna suite. -Mappe,depliant e materiale vario di interesse turistico. SERVIZI SU RICHIESTA Letto aggiunto e culla -Pulizia giornaliera. -Utilizzo di cucina per pasti e dotazione di stoviglie. -Transfer da /per l'aeroporto del Salento a Brindisi -Guida turistica. -Servizio di lavanderia. -Noleggio Auto/scooter/biciclette. -Escursioni in città e nel Salento. -Servizio baby-sitter -Servizio prenotazione ristoranti.

Nella piazza principale di Gagliano, troverete una struttura risalente ai primi del 700 dalla tipica architettura salentina con volte a botte e a stella realizzate in pietra leccese. La pietra leccese, ha una singolare e fantastica caratteristica: rende le case con le volte a stella decisamente più calde d'inverno e più fresche d'estate. Non un caso, quindi, la scelta di sostituire l’aria condizionata con il fresco naturale, prodotto dagli spessi muraglioni della casa. La casa dispone di un ingresso indipendente sulla piazza principale dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto gratis, un soggiorno, una grande camera tripla, un’ampia camera matrimoniale con ulteriore zona giorno, un piccolo angolo cottura con camino d’epoca, un bagno con doccia e un cortile interno con uscita su strada secondaria. La favorevole posizione strategica permette di raggiungere facilmente le più rinomate mete turistiche del Salento (Santa Maria di Leuca 5 km, Gallipoli 45 km, Otranto 47 km….) e le bianche spiagge con il nostro mare dal blu intenso. A soli 3 km si trova la spettacolare insenatura del Ciolo e il suo suggestivo ponte. Un vero spettacolo per gli amanti dell’escursionismo e della natura! Scordatevi l’auto…. tutto ciò di cui avrete bisogno lo troverete a due passi: supermercati, ufficio postale, tabacchino, farmacia, bar, ristoranti, banca... Gagliano è un piccolo centro dall’atmosfera genuina di un tempo. Per altre foto e info: 3407361232.

Caratteristica casa indipendente con volte a botte e finiture di pregio in pietra leccese. su due livelli:giorno con angolo cottura, ampio soggiorno, salotto e bagno, piano notte con due camere, bagno e bellissimo balcone in pietra leccese che si affaccia sulla strada e nella corte di pertinenza da cui si accede.Terrazzo di proria pertinenza.Finemente arredata e munita di tutti i confort e servizi.Situato in centro, a due passi da negozi, bar pasticcerie,pizzerie,farmacie, uffici. A 1 km dal Policlinico V:Fazzi (LE) e a due dalla bel capoluogo.

San Cesario. Affitto caratteristica casa indipendente con volte a botte e finiture di pregio in pietra leccese. su due livelli:giorno con angolo cottura, ampio soggiorno, salotto e bagno, piano notte con due camere, bagno e bellissimo balcone in pietra leccese che si affaccia sulla strada e nella corte di pertinenza da cui si accede.finemente arredata e munita di tutti i confort e servizi.Situato in centro, a due passi da negozi, bar pasticcerie,pizzerie,farmacie, uffici. A 1 km dal Policlinico V:Fazzi (LE) e a due dalla città. Paese ben collegato:ferrovia sud-est;pullman di linea

caratteristica casa indipendente con volte a botte e finiture di pregio in pietra leccese. su due livelli:giorno con angolo cottura, ampio soggiorno, salotto e bagno, piano notte con due camere, bagno e bellissimo balcone in pietra leccese che si affaccia sulla strada e nella corte di pertinenza da cui si accede.finemente arredata e munita di tutti i confort e servizi.Situato in centro, a due passi da negozi, bar pasticcerie,pizzerie,farmacie, uffici. A 1 km dal Policlinico V:Fazzi (LE) e a due dalla città.

Villa in vendita a Bari - Loseto - Strada Provinciale Bitritto - Adelfia km 1 - 3 Villa (locale commerciale + appartamento) del 2007 - 3 Vani - 760 mq - Piano Terra + 1° Piano VILLA CON PARCO ADIBITA A SALA RICEVIMENTI Grande villa immersa nel verde, un meraviglioso parco di 18000 mq, attrezzato e piantumato,con muretti a secco e rifiniture in pietra leccese, interamente ristrutturata. Disposta su due livelli, piano terra composto da grande vano, con cucina, 6 bagni di cui uno per disabili, ripostigli e locale uso deposito. Primo piano, 90 mq composti da due vani, cucina, un bagno e ripostiglio, copertura per 60 mq di terrazzo e terrazzo scoperto di mq 260, con solaio rinforzato. Ampia zona parcheggio Attualmente locato come sala ricevimenti con rendita alta. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Ristrutturata con ottime rifniture Immersa nel verde Ottimo investimento Metri quadri INTERNI:440 mq ESTERNI: 320 mq + 18.000 mq area verde attrezzata Rifiniture Muretti a secco, balconi, terrazzi e scale in pietra leccese, infissi, zona bar attrezzata, forno a legna di altissima qualità artigianale, coperture in legno, posti auto scoperti e solai rinforzati. Stato di manutenzione ottimo

Affitto casa vacanze ad Agosto piccola e graziosa abitazione indipendente in prossimità del centro storico di Surbo. L'abitazione, dotata di condizionatori e Tv satellitare 40" è composta da: - ingresso; - stanza da letto matrimoniale con tv satellitare, con soppalco sul quale sono presenti due letti aggiuntivi; - zona giorno caratterizzata da antico camino, con divano letto, cucinotto completo di piastre elettriche, forno, cucina e macchinetta del caffè a cialde; - wc con doccia. Il prezzo indicato si intende per n.2 persone. Formula casa vacanze: senza lenzuola e asciugamani. La casa vacanze è una piccola abitazione indipendente ubicata al piano terra di un palazzo dell'800. L'appartamento è caratterizzato da dettagli in pietra leccese, antico camino e volte a stella tipiche delle abitazioni locali. Frutto di una minuziosa ristrutturazione, Anticamente era la parte del palazzo adibita alla produzione e commercio del miele ed altri prodotti agricoli: ne sono testimonianza affascinante le "arnie" delle api e la "pilozza" in pietra leccese presenti nel giardino. L'abitazione è un bilocale ubicato in prossimità del centro storico ma nello stesso tempo a pochi minuti dagli svincoli per la superstrada in direzione Lecce (5 min), Brindisi (20 min), Torre Rinalda (10 min), Torre Chianca 15 minuti. Inoltre è spesso possibile trovare parcheggio gratuito davanti la porta d'ingresso. Il quartiere ospita tutti i principali servizi a pochi metri di distanza: il bar e centro scommesse adiacente la struttura, la chiesa (di fronte), la banca e il bancomat (di fronte), il supermarket (a 30 metri), la lavanderia/asciugatrice a gettoni (a 50 m), inoltre il centro storico offre tanti servizi ed esercizi commerciali molti dei quali nel raggio di 50/100 m, quali pizzeria, tabacchino, fioraio, parrucchiere, gioielleria, cartoleria, edicola.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre… Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile nel Centro Storico. La soluzione proposta è costituita da due unità immobiliari poste su due livelli, piano terra e primo piano ed è totalmente indipendente anche grazie alla riservata corte di esclusiva pertinenza. L???intera struttura presenta tipiche caratteristiche delle dimore storiche salentine:: ambienti interni totalmente voltati, particolari architettonici in pietra leccese, ortali e terrazze di pertinenza. Parte dell???edificio risale al 400??? e nonostante le unità immobiliari siano state oggetto di ristrutturazione circa quindici anni fa, l???immobile conserva quest???atmosfera rustica e signorile allo stesso tempo. Il piano terra è costituito da quattro vani più accessori ed una cantinola per un totale di oltre 130 mq commerciali. Nello specifico è composto da: zona soggiorno, ingresso, cucina, due letto e un bagno con spazio esterno di pertinenza. L???accesso al piano superiore è reso possibile grazie ad una scalinata interna che funge da ingresso diretto alla residenza costituita da quattro ampi vani, nello specifico: zona giorno soggiorno, pranzo cucina open space, due letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia per un totale di oltre 130mq. Allo stato attuale i due immobili presentano due destinazioni d???uso differenti: il piano terrà è accatastato come locale commerciale seguito variazione negli anni precedenti e al piano superiore è ad uso residenziale. Nonostante la variazione di destinazione d???uso apportata al piano terra, vi è la possibilità di ripristinarla ad uso residenziale. L???immobile presenta ottime finiture tra le quali: marmo, pietra leccese, infissi in legno con doppio vetro camera e impianto elettrico ricostituito da zero durante le opere di ristrutturazione. L???impianto di riscaldamento è termoautonomo, ma con impianto caldaia da ripristinare L???immobile ha la possibilità di essere suddiviso in due soluzioni totalmente indipendenti con accessi separati. Ottima soluzione ad uso abitativo o investimento data la centralità dell???immobile. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNED?? AL VENERD?? DALLE 8: 40 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8: 40 ALLE 13: 00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc.), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 300 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE

Galatina - salento - lecce nel cuore del centro della… GALATINA - SALENTO - LECCE Nel cuore del centro della città di Galatina, su Corso Re D'Italia, si propone in vendita un suggestivo palazzotto storico. L'immobile, da ristrutturare ma in ottime condizioni strutturali, si affaccia direttamente su una delle principali arterie della città e su Piazza Dante Alighieri. Esteso per 184 mq, il piano nobile si sviluppa al primo piano in cui si accede da un atrio comune di ingresso al pian terreno e scala privata in pietra leccese. I vani, tutti con volte a stella, hanno una distribuzione a pianta quadrata; la scala di accesso infatti si apre su tre ingressi, un grande disimpegno, da poter adibire a studio, un salone e una camera. Sul lato sinistro, adiacente al salone troviamo la sala da pranzo e la cucina, mentre sul lato destro, le 3 camere da letto matrimoniali, un ampio disimpegno e il bagno. L'immobile si caratterizza per balconi con ringhiere in ferro, pavimenti originali in cementine antiche, la tradizionale cucina economica, infissi e porte interne di legno grezzo con maniglie e cerniere originarie, varie nicchie con imposte a chiusura, ballatoio scoperto, scala interna in pietra leccese con piccolo vano ammezzato e lastricato solare di esclusiva proprietà. Considerando la posizione, la metratura, la suddivisione degli spazi e i diversi ingressi, la proprietà si presta bene ad essere un'ottima soluzione residenziale ma anche una perfetta struttura ricettiva. Galatina dista circa 20 km da Lecce, 20 km da Gallipoli, 25 km da Otranto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 184 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Fb: "Case ilex Salento" Centro storico di Lecce - Bilocale, con affacci esterni, appartenente ad un caratteristico palazzo in pietra leccese, recentemente ristrutturato ed arredato con cura! Di fronte a Porta San Biagio, una delle principali porte d'accesso al centro storico della città e alla movida leccese! -Per info e prenotazioni: appartamentoilex@gmail.com su Fb "Case ilex Salento"

Nell'incantevole Salento si vende in centro storico casa indipendente cielo/terra libera su 3 lati con lastrico solare vista mare, eccellente progetto di riqualificazione e avanzata impiantistica domotica. Trattasi di una tipica dimora storica salentina, realizzata in tufo e impreziosita dalle volte a stella e a botte caratteristiche dell'architettura e dell’edilizia del Sud della Puglia. L'immobile, sito nel borgo storico di Gagliano del Capo (LE), è composto da un piano terra con due ingressi separati, un piano primo con locale dotato di veranda, nonché al piano superiore un ampio lastrico solare attrezzato, che consente di godere di una pregevole vista a 180 gradi sia verso il mare, sia verso la campagna, i tetti del centro storico e il campanile della Chiesa Madre, che dista circa 50 metri. La casa in vendita offre varie prerogative, decisamente apprezzabili e tutt'altro che comuni: ✔ contesto paesaggistico e naturale tra i più pregevoli al mondo ✔ locazione ideale per l'accesso sia al Mar Ionio sia al Mar Adriatico ✔ possibilità di raggiungere il mare a piedi tramite il sentiero del Ciolo ✔ ottima posizione in centro storico e in via pedonale senza auto ✔ abitazioni limitrofe e confinanti già ristrutturate e riqualificate ✔ unità immobiliare cielo/terra, indipendente e libera su 3 lati ✔ costruzione in tufo e pietra leccese, con volte a stella e a botte ✔ singolare vano verandato e lastrico solare sviluppato su 2 livelli ✔ vista suggestiva sia dalla veranda sia dal lastrico solare attrezzato ✔ 2 ingressi separati sul lato frontale e sul lato destro dell'immobile ✔ possibilità di suddivisione in 2 unità abitative indipendenti ✔ progetto accurato per lo sfruttamento ottimale delle volumetrie ✔ progetto di ristrutturazione e riqualificazione di alto profilo tecnico ✔ progetto impiantistico basato sulle migliori tecnologie domotiche ✔ possibilità di eventuale acquisto anche nelle condizioni originarie. Le condizioni originarie dell’immobile sono state oggetto di un lungo, meticoloso e competente studio progettuale finalizzato alla sua pregevole ristrutturazione e riqualificazione, sia edilizia sia impiantistica. Il progetto risponde in primis all’esigenza convenuta di perseguire e garantire standard architettonici, tecnologici e qualitativi di alto profilo, elevati ed esclusivi, nonché di ottimizzare lo sfruttamento e il godimento di tutti gli spazi e le volumetrie disponibili, generando così un considerevole, oggettivo ed evidente valore aggiunto alla proprietà immobiliare, preservandone e capitalizzandone l’investimento. Fondamentali requisiti di progetto sono stati il rispetto dello specifico contesto urbanistico e la rivalutazione del piccolo borgo storico, l’applicazione in bioedilizia delle antiche tecniche e tradizioni costruttive locali e dettate dai canoni consolidati dell’architettura leccese, senza però dovere rinunciare al comfort e alla salubrità abitativa, alla sicurezza domestica aumentata, alla multimedialità e connettività, al risparmio energetico e alle moderne e innovative opportunità fruizionali che solo la Domotica e le più avanzate tecnologie dell’abitare possono oggi offrire. Dal punto di vista architettonico, si è cercato di valorizzare al meglio la singolare area verandata presente al piano primo, rendendo al contempo più originale e apprezzabile la conformazione e conseguente vivibilità del lastrico solare sovrastante. Requisito tassativo e inderogabile, brillantemente soddisfatto e decisamente qualificante, è stato infine quello di progettare una disposizione e architettura dei vani che consentisse la possibilità di suddividere la casa in due contesti abitativi separati e indipendenti, nell’ottica eventuale che essi possano essere “messi a reddito” come spesso e convenientemente avviene in Salento nel periodo estivo e per abitazioni di questo tipo.

GARAGE IN VENDITA A LECCE Garage in vendita nel quartiere San Pio a Lecce al piano terra di un palazzo. La superficie è di 21 mtq, l' ingresso su via Flascassovitti. Si può utilizzare come box auto o deposito ed in caso di esigenze particolari come locale artigianale o commerciale previo cambio di destinazione d'uso. Capoluogo dell’omonima provincia e fulcro culturale del Salento, Lecce, in Puglia, è tra le più belle città d’arte del Meridione Italiano. Nota come “la Firenze del Sud”, Lecce sa stupire e affascinare turisti e visitatori. Le sue antichissime origini messapiche e i resti archeologici della dominazione romana si mescolano infatti alla ricchezza e all’esuberanza del barocco, tipicamente seicentesco, delle chiese e dei palazzi del centro. Lecce, Basilica di Santa CroceLo sviluppo architettonico e l’arricchimento decorativo delle facciate è stato particolarmente fecondo durante il Regno di Napoli ed ha caratterizzato il capoluogo pugliese in modo talmente originale da dar luogo alla definizione di “barocco leccese”. Uno stile del tutto nuovo anche per l’utilizzo della pietra leccese, un tipo di materiale calcareo, facilmente modellabile e dai colori caldi. Le vie del centro di Lecce sono un museo a cielo aperto. Ne è un esempio la splendida piazza del Duomo, che ospita il Duomo o Cattedrale di Maria SS. Assunta - con un campanile e due facciate, una molto sobria e l’altra riccamente decorata - il palazzo Vescovile, di epoca rinascimentale, col suo splendido loggiato, e il palazzo del Seminario, particolare per la facciata decorata a bugnato e il caratteristico chiostro interno. Poco distante, la celebre piazza intitolata al Patrono della città, piazza Sant’Oronzo, racchiude altri gioielli artistici e storici appartenenti a epoche differenti. Domina la piazza con la sua eleganza rinascimentale il Palazzo del Seggio, noto anche come il “Sedile”, oggi sede di interessanti esposizioni e mostre. Dello stesso stile architettonico è la chiesa di Santa Maria delle Grazie, mentre sono testimonianze della dominazione romana il maestoso Anfiteatro, di forma ellittica, e la colonna romana, con accanto la statua bronzea del patrono. Nei dintorni c’è poi la Chiesa di San Giuseppe, con la sua facciata barocca, e il Castello Carlo V, bastione fortificato edificato nel ‘500 per volontà dell’imperatore Carlo V ma che comprende un corpo centrale antecedente, del XII secolo, ed elementi completati in epoca successiva, come il fossato. Usato un tempo a scopo difensivo, il Castello ospita oggi numerose mostre d’arte e iniziative culturali. Di grande impatto visivo sono, poi, la Porta Rudiae, sormontata dalle statue del Patrono, di san Domenico e di sant’Irene, e la Chiesa del Rosario, col suo accentuato verticalismo e la splendida facciata.

GARAGE IN VENDITA A LECCE Vendesi garage-box auto in una traversa di via Taranto. Il garage di poco meno di venti mtq si trova in un seminterrato accessibile da uno scivolo in via Guerrazzi sotto un palazzo in una zona residenziale e ben servita nel quartiere di Borgo Pace. Per informazioni e fissare un appuntamento chiamare il n. 3346248976. Capoluogo dell’omonima provincia e fulcro culturale del Salento, Lecce, in Puglia, è tra le più belle città d’arte del Meridione Italiano. Nota come “la Firenze del Sud”, Lecce sa stupire e affascinare turisti e visitatori. Le sue antichissime origini messapiche e i resti archeologici della dominazione romana si mescolano infatti alla ricchezza e all’esuberanza del barocco, tipicamente seicentesco, delle chiese e dei palazzi del centro. Lecce, Basilica di Santa CroceLo sviluppo architettonico e l’arricchimento decorativo delle facciate è stato particolarmente fecondo durante il Regno di Napoli ed ha caratterizzato il capoluogo pugliese in modo talmente originale da dar luogo alla definizione di “barocco leccese”. Uno stile del tutto nuovo anche per l’utilizzo della pietra leccese, un tipo di materiale calcareo, facilmente modellabile e dai colori caldi. Le vie del centro di Lecce sono un museo a cielo aperto. Ne è un esempio la splendida piazza del Duomo, che ospita il Duomo o Cattedrale di Maria SS. Assunta - con un campanile e due facciate, una molto sobria e l’altra riccamente decorata - il palazzo Vescovile, di epoca rinascimentale, col suo splendido loggiato, e il palazzo del Seminario, particolare per la facciata decorata a bugnato e il caratteristico chiostro interno. Poco distante, la celebre piazza intitolata al Patrono della città, piazza Sant’Oronzo, racchiude altri gioielli artistici e storici appartenenti a epoche differenti. Domina la piazza con la sua eleganza rinascimentale il Palazzo del Seggio, noto anche come il “Sedile”, oggi sede di interessanti esposizioni e mostre. Dello stesso stile architettonico è la chiesa di Santa Maria delle Grazie, mentre sono testimonianze della dominazione romana il maestoso Anfiteatro, di forma ellittica, e la colonna romana, con accanto la statua bronzea del patrono. Nei dintorni c’è poi la Chiesa di San Giuseppe, con la sua facciata barocca, e il Castello Carlo V, bastione fortificato edificato nel ‘500 per volontà dell’imperatore Carlo V ma che comprende un corpo centrale antecedente, del XII secolo, ed elementi completati in epoca successiva, come il fossato. Usato un tempo a scopo difensivo, il Castello ospita oggi numerose mostre d’arte e iniziative culturali. Di grande impatto visivo sono, poi, la Porta Rudiae, sormontata dalle statue del Patrono, di san Domenico e di sant’Irene, e la Chiesa del Rosario, col suo accentuato verticalismo e la splendida facciata.

GARAGE IN VENDITA A LECCE Garage in vendita nel quartiere San Pio a Lecce al piano terra di un palazzo. La superficie è di 21 mtq, l' ingresso su via Flascassovitti. Si può utilizzare come box auto o deposito ed in caso di esigenze particolari come locale artigianale o commerciale previo cambio di destinazione d'uso. Per informazioni e fissare un appuntamento chiamare il n. 3346248976. Capoluogo dell’omonima provincia e fulcro culturale del Salento, Lecce, in Puglia, è tra le più belle città d’arte del Meridione Italiano. Nota come “la Firenze del Sud”, Lecce sa stupire e affascinare turisti e visitatori. Le sue antichissime origini messapiche e i resti archeologici della dominazione romana si mescolano infatti alla ricchezza e all’esuberanza del barocco, tipicamente seicentesco, delle chiese e dei palazzi del centro. Lecce, Basilica di Santa CroceLo sviluppo architettonico e l’arricchimento decorativo delle facciate è stato particolarmente fecondo durante il Regno di Napoli ed ha caratterizzato il capoluogo pugliese in modo talmente originale da dar luogo alla definizione di “barocco leccese”. Uno stile del tutto nuovo anche per l’utilizzo della pietra leccese, un tipo di materiale calcareo, facilmente modellabile e dai colori caldi. Le vie del centro di Lecce sono un museo a cielo aperto. Ne è un esempio la splendida piazza del Duomo, che ospita il Duomo o Cattedrale di Maria SS. Assunta - con un campanile e due facciate, una molto sobria e l’altra riccamente decorata - il palazzo Vescovile, di epoca rinascimentale, col suo splendido loggiato, e il palazzo del Seminario, particolare per la facciata decorata a bugnato e il caratteristico chiostro interno. Poco distante, la celebre piazza intitolata al Patrono della città, piazza Sant’Oronzo, racchiude altri gioielli artistici e storici appartenenti a epoche differenti. Domina la piazza con la sua eleganza rinascimentale il Palazzo del Seggio, noto anche come il “Sedile”, oggi sede di interessanti esposizioni e mostre. Dello stesso stile architettonico è la chiesa di Santa Maria delle Grazie, mentre sono testimonianze della dominazione romana il maestoso Anfiteatro, di forma ellittica, e la colonna romana, con accanto la statua bronzea del patrono. Nei dintorni c’è poi la Chiesa di San Giuseppe, con la sua facciata barocca, e il Castello Carlo V, bastione fortificato edificato nel ‘500 per volontà dell’imperatore Carlo V ma che comprende un corpo centrale antecedente, del XII secolo, ed elementi completati in epoca successiva, come il fossato. Usato un tempo a scopo difensivo, il Castello ospita oggi numerose mostre d’arte e iniziative culturali. Di grande impatto visivo sono, poi, la Porta Rudiae, sormontata dalle statue del Patrono, di san Domenico e di sant’Irene, e la Chiesa del Rosario, col suo accentuato verticalismo e la splendida facciata.

Il palazzotto storico, costruito a fine '800, è stato ristrutturato più volte negli anni nel rispetto della tipologia costruttiva originale, arricchita con materiali di pregio (carparo e pietra bianca locale denominata “pietra leccese”). L’accesso è consentito da due ingressi indipendenti, l’uno sulla via principale del centro storico cittadino e l’altro su di una piazzetta lastricata in pietra bianca locale, nella quale vi è la chiesetta di Santa Lucia, risalente al XVII-XVIII secolo. Nel suo complesso l’immobile si compone di: due appartamenti indipendenti, uno al piano terra di circa 190 mq e l’altro a primo piano di circa 60 mq; tre cantine su diversi livelli di complessivi 110 mq circa; ampie terrazze di complessivi 100 mq circa con affaccio sia interno che esterno sul centro storico del paese ed in particolare sull’adiacente Palazzo D’Aquino (Palazzo De Lorenzis). L’immobile nasconde al suo interno uno spazioso cortile e un giardino (di complessivi 300 mq circa) con alberi da frutto (limoni, arance, mandarini, nespolo), piante ornamentali ed un caratteristico camino esterno. Tutti i vani dell’immobile sono stati realizzati con coperture a volte a stella, volte a botte e a padiglione, tipiche dell’architettura locale di un tempo. L’appartamento al piano terra si compone di 11 vani, ognuno aventi spesse mura tipiche della costruzione dell’epoca ed altezza di almeno 6 metri con tipiche volte a stella, a stella a crociera, a padiglione e a botte. Tutti i vani sono dotati di pavimenti originali e risalenti all’epoca di prima costruzione, ovvero pavimenti in graniglia con stesa unica di colore chiaro (sabbia) e pavimenti con mattonelle di graniglia di diversi colori disposte in modo da formare vari disegni e decorazioni. All’interno delle spesse mura, in alcuni ambienti sono stati ricavate delle piccole alcove come uso rispostigli e guardaroba. La cucina è dotata di un monumentale ed ampio camino, con rivestimento interno di cotto, tutt’ora funzionante. L'appartamento è dotato di due bagni. Tutti gli ambienti sono luminosi e in discrete condizioni. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa, collegamento fognario ed impianto elettrico. L'appartamento al primo piano si compone di 3 ampi vani (cucina-soggiorno con camino, camera e bagno) risalenti al primo novecento e completamenti ristrutturati negli anni ’90. L’abitazione può vantare diverse potenzialità d'impiego sul suo utilizzo finale, quali: - civile abitazioni di ampie dimensioni; - civile abitazione con annessa attività ricettiva comprendente spazi indipendenti di grandi dimensioni; - locale da adibire ad uso commerciale (ad es. ristorativo) vista l’ubicazione nel centro cittadino. La cittadina di Casarano si trova nel cuore del Salento, strategicamente posizionata rispetto ai centri più importanti dell'intera provincia (Galatina, Maglie, Nardò, Specchia, Santa Maria di Leuca) e a pochi minuti dalle più note località turistiche di Gallipoli, Porto Cesareo, Marine di Ugento, Santa Maria di Leuca e a pochi chilometri da Otranto (zone ad alto tasso turistico soprattutto durante i centrali mesi estivi). Il centro storico di Casarano è ricco di palazzi signorili e chiese di notevole interesse storico ed architettonico, con vie e piazzette in lastricato di pietra bianca locale, che rendono questo borgo davvero affascinante e suggestivo. Si segnala che da alcuni anni si è insediato nel feudo di Casarano il più grande Parco Astronomico del Salento e dell'intera Puglia, fonte di grande attrattività non solo di gente del luogo ma soprattutto di turisti grazie alle attrezzature all’avanguardia che dispone il centro e dell’interesse dimostrato da personalità di alto rilievo del mondo scientifico.

Terreno agricolo di circa 160.000 mq situato all’uscita della città di Lecce, direzione sud-est, raggiungibile facilmente dalla tangenziale del capoluogo salentino. Il centro storico di Lecce dista 4 km dalla proprietà. Al centro del vasto terreno pianeggiante sorge un’antica costruzione in pietra di circa 600 metri quadrati. Costruito nel XIX secolo, questo edificio rispetta i criteri dell’architettura locale caratterizzata dalla presenza di soffitti con volte a stella e caminetti di pietra nelle stanze principali. I muri perimetrali sono costruiti nella pietra calcarea locale, conosciuta come "pietra leccese", e si presentano tuttora in buone condizioni. Tuttavia, la costruzione richiede un restauro completo da parte dell'acquirente. Sul terreno di 16 ettari, delimitato da tradizionali muretti a secco, sono presenti una trentina di alberi, tra cui alcuni ulivi secolari. La superficie agricola puo’essere utilizzata, ad esempio, come oliveto, vigneto o frutteto. La proprietà può essere allacciata all’acquedotto ed alla rete elettrica. L'autenticità dei luoghi e la prossimità alla città di Lecce conferiscono a questo bene un grande potenziale per diventare un'affascinante dimora residenziale, un’area ricevimenti o un’azienda agricola. Entrerete direttamente in contatto con l’unico proprietario, raggiungibile in loco.

Masseria con terreno agricolo di circa 160.000 mq situata all’uscita della città di Lecce, direzione sud-est, raggiungibile facilmente dalla tangenziale del capoluogo salentino. Il centro storico di Lecce dista 4 km dalla proprietà. Al centro del vasto terreno pianeggiante sorge un’antica costruzione in pietra di circa 600 metri quadrati. Costruito nel XIX secolo, questo edificio rispetta i criteri dell’architettura locale caratterizzata dalla presenza di soffitti con volte a stella e caminetti di pietra nelle stanze principali. I muri perimetrali sono costruiti nella pietra calcarea locale, conosciuta come "pietra leccese", e si presentano tuttora in buone condizioni. Tuttavia, la costruzione richiede un restauro completo da parte dell'acquirente. Sul terreno di 16 ettari, delimitato da tradizionali muretti a secco, sono presenti una trentina di alberi, tra cui alcuni ulivi secolari. La superficie agricola puo’essere utilizzata, ad esempio, come oliveto, vigneto o frutteto. La proprietà può essere allacciata all’acquedotto ed alla rete elettrica. L'autenticità dei luoghi e la prossimità alla città di Lecce conferiscono a questo bene un grande potenziale per diventare un'affascinante dimora residenziale, un’area ricevimenti o un’azienda agricola. Entrerete direttamente in contatto con l’unico proprietario, raggiungibile in loco. Il proprietario non é disposto a condizionare al vendita all’ottenimento di eventuali autorizzazioni amministrative successive alla firma del contratto preliminare.

Masseria con terreno agricolo di circa 160.000 mq situata all’uscita della città di Lecce, direzione sud-est, raggiungibile facilmente dalla tangenziale del capoluogo salentino. Il centro storico di Lecce dista 4 km dalla proprietà. Al centro del vasto terreno pianeggiante sorge un’antica costruzione in pietra di circa 600 metri quadrati. Costruito nel XIX secolo, questo edificio rispetta i criteri dell’architettura locale caratterizzata dalla presenza di soffitti con volte a stella e caminetti di pietra nelle stanze principali. I muri perimetrali sono costruiti nella pietra calcarea locale, conosciuta come "pietra leccese", e si presentano tuttora in buone condizioni. Tuttavia, la costruzione richiede un restauro completo da parte dell'acquirente. Sul terreno di 16 ettari, delimitato da tradizionali muretti a secco, sono presenti una trentina di alberi, tra cui alcuni ulivi secolari. La superficie agricola puo’essere utilizzata, ad esempio, come oliveto, vigneto o frutteto. La proprietà può essere allacciata all’acquedotto ed alla rete elettrica. L'autenticità dei luoghi e la prossimità alla città di Lecce conferiscono a questo bene un grande potenziale per diventare un'affascinante dimora residenziale, un’area ricevimenti o un’azienda agricola. Entrerete direttamente in contatto con l’unico proprietario, raggiungibile in loco. Il proprietario non é interessato a formule d’acquisto condizionate all’ottenimento preliminare di eventuali autorizzazioni amministrative.

Nel comune di Gallipoli, nel cuore della campagna Salentina, a pochi chilometri dal centro del paese e dal mare, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 23.150 mq con un progetto approvato che prevede la realizzazione di una struttura agricolo residenziale di circa 160 mq. Il fabbricato, di nuova costruzione, sarà così costituito: – Ingresso; – Soggiorno/pranzo con camino; – Cucina: – n. 3 camere da letto, ciascuno con bagno e cabina armadio di pertinenza; – Bagno di servizio; – Ripostiglio; – n.3 porticati; – n.3 pergolati. Completano l’immobile un garage al piano terra, un deposito al piano interrato e il lastrico solare con splendida vista panoramica. L’area intorno all’abitazione sarà pavimentata con pietra locale e delimitata da bassi muretti in pietra “a secco” e aiuole per la piantumazione di vegetazione autoctona. La struttura sarà realizzata utilizzando materiali tradizionali come il tufo per le murature, pietra locale per i rivestimenti e il carparo e la pietra leccese per le finiture e la realizzazione del belvedere.