Calestano posizione

TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO Tra Marzolara e Calestano in località Ronzano vendiamo appezzamento di terreno di circa 2.400 mq. di cui 750 mq edificabili con indice 1,2 % ovvero 280 mq. di SLU. Vengono ceduti anche degli appezzamenti di tipo boschivo per circa 5.000 mq. nelle adiacenze. Il terreno si trova a confine con la strada Comunale. Allacciamenti utenze predisposti da portare all'interno (acqua - luce) Da piano regolatore risulta Zona edificata o parzialmente edificata di completamento di tipo 2 (artt.40,91 e 92). Posizione incantevole, richiesta economica Euro 26.000,00 IMMOBILGEST 335-8486205

In posizione panoramica, rustico indipendente con 2000 mq di giardino. Possibilità di frazionamento in più unità. Da ristrutturare

L'immobile in vendita è una deliziosa casa rustica d'epoca, immersa nelle verdi colline della Val Baganza, a soli trenta minuti d'auto da Parma. Ad appena 3 km da Calestano e Marzolara, la casa in sasso è collocata nel cuore di Ronzano, piccola frazione in posizione collinare che si sviluppa attorno ad un borgo medievale circondato dal verde e dalla quiete della natura. La casa si compone di due appartamenti indipendenti di 55 mq ciascuno, per un totale di circa 120 mq calpestabili. Dalla scala d'ingresso si arriva all'importante e luminoso loggiato, e si accede quindi all'appartamento del piano rialzato, composto da quattro locali con bagno; proseguendo sulla scala comune al primo piano vi è il secondo appartamento, del tutto simile al primo, anch'esso dotato di loggia con vista sul paese e collegato a locale sottotetto. Dall'area cortilizia privata situata davanti all'ingresso dell'abitazione, si raggiungono le due cantine seminterrate con ingressi indipendenti, di superficie totale pari a quella di ogni piano. Inoltre una piccola barchessa, distante solo poche decine di metri dalla casa in sasso, può essere adibita a garage e viene venduta unitamente. La zona è ricca di percorsi per camminate e piccole escursioni, e la sua tranquillità la rende ideale anche per la famiglia. Se cerchi un posto dove staccare dallo stress della vita cittadina e rilassarti nella quiete delle splendide colline che abbracciano Ronzano, contattami per avere maggiori informazioni! Se invece sei interessato all'acquisto di un solo appartamento del rustico, vedi l'annuncio qui sotto: http://parma.bakeca.it/vendita-case/appartamento-in-rustico-nella-uv8553592621