Cantina santandrea

Santandrea Luxury Houses, ha l'onore di presentare PALAZZO CORTE RIFLESSA di proprietà Reale Immobili. Lo stabile, nel cuore pulsante di Torino, è stato completamente riqualificato con cura ed eleganza mantenendo la storicità e coniugandola in chiave moderna. La suggestione che caratterizza lo stabile, si percepisce fin dall'ingresso dove uno scenografico cerbiatto si abbevera nello specchio d'acqua della corte, e dove il verde caratterizza tutti gli ambienti comuni, creando un angolo di bellezza tra i vicoli del centro. Le prestazioni energetiche, unite ai materiali di altissimo livello rendono tutte le soluzioni abitative di notevole charme e lusso infatti, tutte le unità possono godere dei seguenti servizi: sistema di condizionamento e riscaldamento con termostato che regolarizza ogni ambiente, acqua calda prodotta con solare termico, ascensore ad ogni piano, videocitofono, fibra ultra velocità, cucine complete di tutti gli elettrodomestici, ricircolo dell'aria, arredo bagno e lavasciuga, armadiature su misura, boiserie testiera letto, faretti a led incassati, porte blindate, isola ecologica, area carico e scarico e deposito biciclette. La prima unità disponibile, è un appartamento di 70 mq al primo piano così composto: ingresso su soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, 2 ampie camere da letto ed un bagno. Completa la soluzione una cantina nell'interrato dello stabile. Richiesta mensile € 1.200,00 oltre le spese. Possibilità di locare box auto o moto a breve distanza dallo stabile. CLASSE ENERGETICA A1.

Santandrea Luxury Houses, ha l'onore di presentare PALAZZO CORTE RIFLESSA di proprietà Reale Immobili. Lo stabile, nel cuore pulsante di Torino, è stato completamente riqualificato con cura ed eleganza mantenendo la storicità e coniugandola in chiave moderna. La suggestione che caratterizza lo stabile, si percepisce fin dall'ingresso dove uno scenografico cerbiatto si abbevera nello specchio d'acqua della corte, e dove il verde caratterizza tutti gli ambienti comuni, creando un angolo di bellezza tra i vicoli del centro. Le prestazioni energetiche, unite ai materiali di altissimo livello rendono tutte le soluzioni abitative di notevole charme e lusso infatti, tutte le unità possono godere dei seguenti servizi: sistema di condizionamento e riscaldamento con termostato che regolarizza ogni ambiente, acqua calda prodotta con solare termico, ascensore ad ogni piano, videocitofono, fibra ultra velocità, cucine complete di tutti gli elettrodomestici, ricircolo dell'aria, arredo bagno e lavasciuga, armadiature su misura, boiserie testiera letto, faretti a led incassati, porte blindate, isola ecologica, area carico e scarico e deposito biciclette. La sesta unità disponibile, è un appartamento di 124 mq al quarto piano così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, tramite una scenografica scala in cristallo di design saliamo al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la soluzione una cantina nell'interrato dello stabile. Richiesta mensile € 2.400,00 oltre le spese. Possibilità di locare box auto o moto a breve distanza dallo stabile. CLASSE ENERGETICA A1.

Santandrea Luxury Houses, ha l'onore di presentare PALAZZO CORTE RIFLESSA di proprietà Reale Immobili. Lo stabile, nel cuore pulsante di Torino, è stato completamente riqualificato con cura ed eleganza mantenendo la storicità e coniugandola in chiave moderna. La suggestione che caratterizza lo stabile, si percepisce fin dall'ingresso dove uno scenografico cerbiatto si abbevera nello specchio d'acqua della corte, e dove il verde caratterizza tutti gli ambienti comuni, creando un angolo di bellezza tra i vicoli del centro. Le prestazioni energetiche, unite ai materiali di altissimo livello rendono tutte le soluzioni abitative di notevole charme e lusso infatti, tutte le unità possono godere dei seguenti servizi: sistema di condizionamento e riscaldamento con termostato che regolarizza ogni ambiente, acqua calda prodotta con solare termico, ascensore ad ogni piano, videocitofono, fibra ultra velocità, cucine complete di tutti gli elettrodomestici, ricircolo dell'aria, arredo bagno e lavasciuga, armadiature su misura, boiserie testiera letto, faretti a led incassati, porte blindate, isola ecologica, area carico e scarico e deposito biciclette. La terza unità disponibile, è un appartamento di 112 mq al terzo piano così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 ampie camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Completa la soluzione una cantina nell'interrato dello stabile. Richiesta mensile € 2.250,00 oltre le spese. Possibilità di locare box auto o moto a breve distanza dallo stabile. CLASSE ENERGETICA A1.

Santandrea Luxury Houses, ha l'onore di presentare PALAZZO CORTE RIFLESSA di proprietà Reale Immobili. Lo stabile, nel cuore pulsante di Torino, è stato completamente riqualificato con cura ed eleganza mantenendo la storicità e coniugandola in chiave moderna. La suggestione che caratterizza lo stabile, si percepisce fin dall'ingresso dove uno scenografico cerbiatto si abbevera nello specchio d'acqua della corte, e dove il verde caratterizza tutti gli ambienti comuni, creando un angolo di bellezza tra i vicoli del centro. Le prestazioni energetiche, unite ai materiali di altissimo livello rendono tutte le soluzioni abitative di notevole charme e lusso infatti, tutte le unità possono godere dei seguenti servizi: sistema di condizionamento e riscaldamento con termostato che regolarizza ogni ambiente, acqua calda prodotta con solare termico, ascensore ad ogni piano, videocitofono, fibra ultra velocità, cucine complete di tutti gli elettrodomestici, ricircolo dell'aria, arredo bagno e lavasciuga, armadiature su misura, boiserie testiera letto, faretti a led incassati, porte blindate, isola ecologica, area carico e scarico e deposito biciclette. La quinta unità disponibile, è un appartamento di 104 mq al quarto piano così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, tramite una scenografica scala in cristallo di design saliamo al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la soluzione una cantina nell'interrato dello stabile. Richiesta mensile € 1.900,00 oltre le spese. Possibilità di locare box auto o moto a breve distanza dallo stabile. CLASSE ENERGETICA A1.

Vendita residenziale Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone nel centro di Rivoli, a ridosso di Via Piol, un appartamento di 80 mq c.a., con giardino privato, posto all'interno di una tri familiare indipendente. L'appartamento è stato ristrutturato ed è composto da doppio ingresso, 2 camere, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto. Le soluzioni sono indipendenti l'una dall'altra ed è possibile acquistarle insieme o separatamente. Riferimento: MV- RIVOLI A VRG 80 mq. 3 vani 1 servizi Torino Santandrea Via Alfieri 11 (TO). Riscaldamento: nd Dimensione: 80 mq Piano: -2 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Torino Santandrea

Vendita residenziale Santandrea Luxury Houses & Top Propoerties propone in vendita attico in Viale Thovez, in un bello stabile anni settanta dotato di portineria e di un bel parco condominiale piantumato e molto curato. Situato in una posizione privilegiata, gode di una piacevole vista sulla collina e sulla città di Torino. L'ampia metratura si dispone in un ambiente spazioso e confortevole. Il grande salone, impreziosito da una luminosa terrazza, rappresenta il cuore della casa; la cucina è abitabile, funzionale ed accogliente. L’appartamento dispone di quattro camere da letto, offrendo ampio spazio per la vita privata e il relax. Due dei quattro bagni sono stati recentemente ristrutturati. Una zona di servizio con accesso indipendente, composta da una camera e un servizio, aggiunge flessibilità e praticità alla casa, consentendo di ospitare eventuali aiutanti o di utilizzare lo spazio in modo personalizzato. Al piano superiore, una spaziosa mansarda offre molteplici possibilità d'uso, che vanno dall'ulteriore salotto alla zona cinema o all'area relax. La proprietà include due posti auto nella zona comune. Godere appieno della bellezza della natura circostante senza rinunciare ai comfort della vita urbana. Saranno necessari interventi di ristrutturazione, però la casa offre un grande potenziale, grazie alla sua posizione ideale per chi voglia godere della bellezza della natura senza rinunciare ai comfort della città, alla sua metratura generosa ed alla sua struttura ben progettata. Cat. Catastale A1 - Immobile di Lusso Riferimento: CF - VIALE THOVEZ 56VRG 338 mq. 10 vani 4 servizi Torino Santandrea Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1970 Dimensione: 338 mq Piano: 3 Stanze: 10 Bagni: 4 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Torino Santandrea

Vendita residenziale Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita importante appartamento su due livelli, quarto e quinto piano, con terrazzo rooftop di circa 150 mq. A due passi dall'ospedale Mauriziano, nel quartiere di San Secondo, tra la Crocetta e San Salvario, zona con tutti i generi di confort e servizi necessari alla vita quotidiana. L'appartamento, ristrutturato nel 2002, si presta, con poche modifiche, ad esprimere appieno un grande potenziale grazie alla luminosità che lo contraddistingue e da questi terrazzi piantumati che danno quasi l'idea di vivere in un parco. Al piano quarto troviamo l'ingresso su un ampio salone, la cucina e due servizi, tutto il lato esposto ad ovest conta cinque porte finestra che conducono al terrazzo. Tramite una bella scala elicoidale ed autoportante si accede al quinto piano della zona notte dove ci sono cinque camere con ampi balconi sul lato cortile, quattro bagni, uno studio, una lavanderia ed un grande disimpegno, quasi una balconata, che affaccia, sempre ad ovest, su un'unica vetrata scorrevole sul verde. Salendo ancora si arriva sul tetto in questo meraviglioso e panoramico terrazzo di circa 150 mq. Un pezzo unico, adatto a chi voglia vivere in un luogo discreto e riservato nel verde; quasi una villa sui tetti. Il riscaldamento è autonomo a gas, la distribuzione è ad aria mediante ventilconvettori posti a soffitto. Le camere hanno doppio impianto ad aria e con radiatori, i bagni hanno termo arredi. Il terrazzo è stato dimensionato per ospitare carichi utili di circa 400 kg/mq quindi-, un orto urbano, piscina, etc... Completano la proprietà la tre grandi cantine oltre ad un box auto doppio ad Eur: 65.000. Categoria Catastale A1 Riferimento: CF - VIA MASSENA 103VRG 425 mq. 11 vani 6 servizi Torino Santandrea Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1930 Dimensione: 425 mq Piano: 4 Stanze: 11 Bagni: 6 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Torino Santandrea

Vendita residenziale Boccadasse, nel signorile quartiere di Genova, tra i quartieri di Albaro e Sturla, a qualche metro da uno dei borghi più belli e caratteristici d’Italia, proponiamo affascinante appartamento di mq 187 commerciali. L’immobile è impreziosito da un ampio terrazzo privato, ottimamente esposto e ampiamente soleggiato grazie a una tripla esposizione. Internamente l’appartamento è nuovo, mai abitato, la distribuzione interna è stata prevista in modo molto razionale e funzionale e prevede un ingresso, un salone, cucina con ampia dispensa, 3 camere da letto, 2 ampi bagni e un ulteriore dispensa. Dal salone e dalla cucina si accede a un ampio terrazzo al piano di 20mq esposto a sud, già dotato di tende da sole elettriche. Nella zona ingresso è presente una comoda scala interna, dalla quale si accede al secondo terrazzo di circa mq 134, parzialmente piastrellato e parzialmente prato. Possibilità di attrezzare lo spazio esterno con gazebo. Lo stabile è dotato dei più moderni ed efficienti sistemi di impianti, riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione, garantendo in tale modo spese d’amministrazioni molto basse. Possibilità cantina e/o box, singolo o doppio, in comoda autorimessa nei fondi dello stabile raggiungibile direttamente con gli ascensori condominiali. Riferimento: BOCCADASSE-1VRG 187 mq. 7 vani 2 servizi Genova Santandrea Via XX settembre 28 (GE). Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 187 mq Piano: 3 Condizione: nuovo Stanze: 7 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Genova Santandrea

Vendita residenziale S. ILARIO Appartamento in splendida villa storica, circondata da grande parco con alberi ad alto fusto, vasca ornamentale, bosco. Dal suggestivo viale alberato si accede all'area parcheggio ed all'ingresso della villa. L'appartamento si trova al piano secondo, servito da ascensore, ed è composto da ampio ingresso/studio, cucina abitabile, bagno in marmo con doccia, soggiorno, due camere da letto, ulteriore bagno e ripostiglio. L'abitazione è caratterizzata dalla luminosità e dagli affacci nel verde circostante. E' possibile annettere all'appartamento una stanza lavanderia/cantina al piano terreno. Posti auto in parcheggio privato. La villa è facilmente accessibile, a soli 400 metri dalla viabilità principale. Riferimento: LASTRA2VRG 116 mq. 4 vani 2 servizi Firenze Santandrea Piazza della Repubblica 6 (FI). Zona: 15742 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Dimensione: 116 mq Piano: 2 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Firenze Santandrea

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 213.89Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone esclusivo attico di 150 mq con terrazzo di 90 mq ed eccezionale vista panoramica. L'appartamento si trova al 6° ed ultimo piano, con accesso diretto dall’ascensore ed è composto da ingresso, salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio ed ampio balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni, corredato di aria condizionata, libero su tre lati con esposizione a ovest-est e vista sull’arco alpino. Il terrazzo è dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, tende oscuranti elettrificate e zona barbecue. Completa la proprietà la cantina. Possibilità box auto singolo al piano primo interrato. Riferimento: MV-FRANCIA 273VRG 180 mq. 5 vani 2 servizi Torino Santandrea Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 6 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 213.89 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 180 mq Piano: 6 Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Torino Santandrea

Vendita residenziale VIA ZARA – In elegante contesto privato posto al secondo piano proponiamo appartamento di 225 mq con doppio ingresso, salone doppio con annesso studio e terrazzo vivibile con scorcio mare, ampia cucina abitabile con zona pranzo e terrazzo vivibile, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadi di passaggio, bagno privato e terrazzo vivibile, 3 bagni, 1 con vasca normale e 1 con vasca jacuzzi, 1 bagno di servizio/lavanderia, e un'ulteriore cabina armadi. Ottima esposizione a est/sud/ovest, luminosità e silenzio, affacciato sul verde circostante. L’immobile rappresenta un’ottima combinazione di eleganza, grazie all’utilizzo di materiali pregiati e funzionalità per una distribuzione degli spazi interni che ne esalta la vivibilità. Si evidenziano bellissimi pavimenti in parquet africano cabreuva, marmo iraniano a rivestire il bagno padronale, molteplici rifiniture in pietra serena e rubinetterie di alto livello marchiate Hansgrohe. Le porte interne sono scorrevoli a scomparsa in legno laccato progettate su misura, le finestre con doppio vetro, le tapparelle sono elettriche ed antiintrusione infine le due porte d’entrata sono entrambe blindate. L’appartamento è servito di ascensore, domotica, aria condizionata, impianto d’allarme, videocitofono e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà 1 box doppio, 1 posto auto esterno e 1 grande cantina. L’edificio, posizionato all’interno di un contesto privato che garantisce tranquillità e riservatezza, è una palazzina moderna con facciata, tetto e scale in ordine. Riferimento: GENOVA, ZARAVRG 225 mq. 8 vani 3 servizi Genova Santandrea Via XX settembre 28 (GE). Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 225 mq Piano: 2 Stanze: 8 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Genova Santandrea

Vendita residenziale Nella splendida cornice delle colline lucchesi, nel cuore della Toscana, a solo 45 minuti dal mare, ed a circa un ora da Firenze, si trova questa splendida villa storica le cui fondamenta risalgono al 1100. La Villa che si trova in posizione dominante, è elevata su tre piani fuori terra oltre ad un seminterrato adibito a cantina. La disposizione della Villa, sviluppata in maniera molto organica, consente la suddivisione in più unità abitative con ingresso indipendente. La Villa ha 2 ingressi principali, oltre a svariati accessi che dal giardino accedono ai grandi saloni del piano terra, impreziositi con affreschi neoclassici. Nel parco si trova anche la Casa del Fattore, che consiste in un Fabbricato di civile abitazione elevato su due piani e composto al Piano Primo da un appartamento accessibile dal giardino con scala esterna e con accesso diretto dalla strada pedonale esterna composto da 1 Cucina, 1 Bagno e 5 Vani con al Piano Terra 4 grandi locali e altri di piccole dimensioni adibiti un tempo a ad uso agricolo. Con accesso dall'appartamento si entra nella Cappella privata accessibile anche dall’esterno. Un altro edificio che si trova nel parco è La Limonaia che è un fabbricato di un piano previsto per la sistemazione invernale dei grandi vasi di limone che si compone di una grande stanza e di uno spazio aperto con una veranda. Altri edifici agricoli si trovano nel terreno che circonda la villa oltre ad un Tempietto con il terrazzo belvedere dal quale si apre il panorama sulla valle e le colline sottostanti. Nel parco si trovano piante medicinali, da frutto ed esotiche, tipiche delle ville lucchesi. L'intera proprietà si può definire come un raro gioiello dell'arte architettonica Toscana che ha brillato durante l'epoca Neoclassica e che ad oggi potrebbe costituire il vanto di un fortunato futuro proprietario. Riferimento: VILLA A LUCCAVRG 2234 mq. 45 vani 8 servizi Firenze Santandrea Piazza della Repubblica 6 (FI). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd Balcone: S? Cantina: S? Dimensione: 2234 mq Piano: -3 Condizione: da ristrutturare Inserzionista: Firenze Santandrea

Caldine collinare Villa indipendente su due livelli vicina a tutti i principali servizi in posizione dominante e soleggiata con meraviglioso panorama sulla vallata. Grande zona giorno, cucina abitabile, camera e bagno. Al primo piano tre camere e doppi servizi. Piano seminterrato locali tecnici, stireria-lavanderia, cantina e serra. Completano la proprietà un bellissimo giardino con olivi, ampio parcheggio con doppio accesso e luminosissima dependance di circa 80 mq. Buone condizioni generali, divisibile Santandrea Luxury Houses è il marchio del Gruppo Gabetti dedicato agli immobili esclusivi. Creata nel 1977, prende il proprio nome dalla via in cui è nata, nel famoso quadrilatero della moda di Milano; in pochi anni ha sviluppato una presenza nelle più prestigiose località italiane. Santandrea propone un vero e proprio servizio di advisory, per chi vuole vendere o acquistare un immobile di prestigio, e per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione le operazioni di standing elevato. I nostri Consulenti potranno fornirvi una accurata valorizzazione economica del vostro immobile, e vi affiancheranno in ogni momento della ricerca e della transazione.

Vendita residenziale Boccadasse, nel signorile quartiere di Genova, tra i quartieri di Albaro e Sturla, a qualche metro da uno dei borghi più belli e caratteristici d’Italia, proponiamo affascinante appartamento di mq 88 commerciali. L’immobile è impreziosito da un ampio terrazzo/balconata di 20mq ottimamente esposto e ampiamente soleggiato grazie all‘ esposizione a ovest. Internamente l’appartamento è completamente ristrutturato, la distribuzione interna è stata prevista in modo molto razionale e funzionale e prevede un ingresso, un salone, cucina 2 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadi e una singola, 1 ampio bagno con ampia doccia. L’appartamento è arricchito da tende da sole elettriche e tapparelle elettriche. Possibilità di acquisto dell’immobile con l’arredo presente. Lo stabile è dotato dei più moderni ed efficienti sistemi di impianti, riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione, garantendo in tale modo spese d’amministrazioni molto basse. Possibilità cantina e/o box, singolo o doppio, in comoda autorimessa nei fondi dello stabile raggiungibile direttamente con gli ascensori condominiali. Riferimento: BOCCADASSE-38/8VRG 88 mq. 6 vani 1 servizi Genova Santandrea Via XX settembre 28 (GE). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Condizionatore: S? Dimensione: 88 mq Piano: 2 Condizione: nuovo Stanze: 6 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Genova Santandrea

Affitto residenziale Classe Energetica: A+ IPE: 1.50SANTANDREA Luxury Houses propone in locazione un attico terrazzato all'interno dell'"Isolato Sant'Emanuele" che è stato oggetto di riqualificazione totale. Lo stabile è situato tra Piazza Castello e Via Roma alle spalle di Palazzo Reale. La riqualificazione, pur preservando le caratteristiche storiche dello stabile, coniuga pregio ed eleganza a layout funzionali, rendendo ogni appartamento esclusivo e dotato di tutti i comfort sposati al massimo risparmio energetico. Allestite secondo un linguaggio estetico distintivo, le unità immobiliari sono caratterizzate da finiture di assoluta qualità e arredi di pregio. Le unità sono inoltre dotate di molteplici servizi: portineria, building manager a servizio del conduttore, assistenza tecnica continua e servizio di sicurezza con telecamere. Si aggiunge alla peculiarità dell’oggetto la vista sulla splendida Piazza Castello e sulla piacevole copertura verde nella corte interna. L'appartamento, completamente arredato, è composto da living su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone e grande terrazzo arredato di 89 mq. Impianto domotico avanzato e antifurto. Riferimento: ISOLATO 08ARG 65 mq. 3 vani 1 servizi Torino Santandrea Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: A+ IPE: 1.50 kWh/m² Anno: 1950 Dimensione: 65 mq Piano: 4 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Torino Santandrea

Affitto residenziale Classe Energetica: A+ IPE: 1.50SANTANDREA Luxury Houses è lieta di presentare l’ultimo importante progetto di riqualificazione di Reale Immobili attuato sull’edificio “Isolato Sant’Emanuele” situato tra Piazza Castello e Via Roma alle spalle di Palazzo Reale. La riqualificazione, pur preservando le caratteristiche storiche dello stabile, coniuga pregio ed eleganza a layout funzionali, rendendo ogni appartamento esclusivo e dotato di tutti i comfort sposati al massimo risparmio energetico. Allestite secondo un linguaggio estetico distintivo, le unità immobiliari sono caratterizzate da finiture di assoluta qualità e arredi di pregio. Le unità sono inoltre dotate di molteplici servizi: portineria, building manager a servizio del conduttore, assistenza tecnica continua e servizio di sicurezza con telecamere. Si aggiunge alla peculiarità dell’oggetto la vista sulla sulla piacevole copertura verde nella corte interna. Appartamento completamente arredato al piano terzo di 83 mq composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, camera da letto con cabina armadi, doppi servizi e balcone. Riferimento: ISOLATO 06ARG 83 mq. 3 vani 2 servizi Torino Santandrea Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: A+ IPE: 1.50 kWh/m² Anno: 1950 Dimensione: 83 mq Piano: 3 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Torino Santandrea

Vendita residenziale Boccadasse, nel signorile quartiere di Genova, tra i quartieri di Albaro e Sturla, a qualche metro da uno dei borghi più belli e caratteristici d’Italia, proponiamo affascinante appartamento di mq 80 commerciali. L’immobile è impreziosito da un ampio terrazzo/balconata di circa 20mq ottimamente esposto e ampiamente soleggiato grazie all‘ esposizione a est. Internamente l’appartamento e’ completamente ristrutturato, la distribuzione interna è stata prevista in modo molto razionale e funzionale e prevede un ingresso, un salone, cucina, 1 camera da letto con cabina armadi, 1 ampio bagno. L’appartamento e’ arricchito da tende da sole elettriche e tapparelle elettriche. Lo stabile e’ dotato dei piu’ moderni ed efficienti sistemi di impianti, riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione, garantendo in tale modo spese d’amministrazioni molto basse. Possibilità cantina e/o box, singolo o doppio, in comoda autorimessa nei fondi dello stabile raggiungibile direttamente con gli ascensori condominiali. Riferimento: BOCCADASSE 40/9VRG 80 mq. 4 vani 1 servizi Genova Santandrea Via XX settembre 28 (GE). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Condizionatore: S? Dimensione: 80 mq Piano: 2 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Genova Santandrea

Vendita residenziale Ubicata in una delle zone collinari più belle della lucchesia, in posizione dominante e circondata da un meraviglioso parco di due ettari, impreziosito da un imponente viale di pini secolari che vi fanno da accesso, oltre ad un’ampia piscina, uliveta e un romantico laghetto, questa residenza di campagna di lusso è in vendita. La meravigliosa villa, di complessivi 900 mq, si dispone su tre livelli e si compone, al piano terra, di una splendida e soleggiata zona giorno con ampia sala doppia, zona pranzo, piccolo studio ed accesso al parco, una caratteristica cucina abitabile, due bagni, una zona lavanderia ed una seconda cucina/taverna in stile rustico con ampio camino e forno a legna. Al piano mezzanino, dov’era inizialmente ubicata un’ampia sala da pranzo, troviamo la prima camera matrimoniale collegata al magnifico salone. Una bella scala in pietra di forma elicoidale conduce al primo piano dove si trova la zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui due con bagno en suite. L’ultimo livello, con due accessi, uno interno e l’altro indipendente, accoglie un secondo appartamento con sala con camino, cucina abitabile, ulteriori tre camere da letto ed un bagno. Una piccola caratteristica cantina con volte a botte ed un box auto doppio completano la prestigiosa proprietà in vendita. Grazie alle sue caratteristiche di tipica dimora toscana, la qualità delle finiture, la bellezza degli spazi esterni e la vicinanza alla rinomata città di Lucca, questa villa di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di una proprietà dall’inconfondibile charme toscano. Riferimento: LUCCA_027VRG 900 mq. 10 vani 3 servizi Firenze Santandrea Piazza della Repubblica 6 (FI). Riscaldamento: nd Dimensione: 900 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: Firenze Santandrea

Vendita residenziale Immersa nella tipica pineta mediterranea, sulla zona costiera di Pisa, a soli 500 metri dal mare, questa moderna villa di lusso è in vendita. La prestigiosa proprietà, frutto di una recentissima ristrutturazione secondo i migliori standard qualitativi e con grande attenzione ai dettagli, misura circa 350 mq e si dispone su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un’ampia e luminosa sala tripla con grandi finestre che fanno da accesso al giardino e alla zona solarium con splendida piscina salata riscaldata, dotata di jacuzzi e cromoterapia. Ad impreziosire la sala un moderno camino con canna fumaria a vista. Completano il piano un’ampia cucina abitabile, una altrettanto luminosa sala da pranzo, un ampio bagno con doccia idromassaggio, un secondo servizio e la zona lavanderia. Tutte le stanze del piano terra hanno ampie porte finestre che accedono al giardino. Una scala di design conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui la master bedroom dotata di bagno en suite, cabina armadi ed accesso a terrazza a tasca abitabile. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, si compone di locali multiuso attualmente adibiti a sala giochi e zona tv. Completa la villa di lusso in vendita un garage doppio di 29 mq. Il giardino, di 1700 mq, perfettamente rifinito con prato all’inglese, oltre alla meravigliosa piscina ospita la zona barbecue e una terrazza rifinita in resina con comoda zona living. L’ubicazione, in posizione riservata ma vicinissima alla spiaggia, le sue dimensioni e le perfette condizioni di manutenzione fanno di questa residenza di lusso in vendita un’esclusiva opportunità sul mercato residenziale della costa Toscana. Riferimento: TIRRENIA_001VRG 350 mq. 8 vani 4 servizi Firenze Santandrea Piazza della Repubblica 6 (FI). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 350 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Firenze Santandrea

Vendita residenziale In contesto residenziale esclusivo e di pregio, che gode di totale riservatezza ed un’impagabile vista sulla collina di Pino Torinese, Santandrea Luxury Houses propone in vendita porzione capotesta di 230 mq; uno splendido progetto di ristrutturazione dell’antico Palazzotto, da cui la via prende il nome, di fine settecento e sue parti accessorie, come l’antico fienile. La proprietà è dotata sia di un ingresso condominiale, da cui si accede all’ampia autorimessa privata di 80mq collegata alla casa, che uno diretto nel terreno e giardino prospicente. Libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli, più la taverna, altro locale molto ampio unito al box e il sottotetto non abitabile, collegati da un’affascinante scala a chiocciola attorno a cui si sviluppano i vari ambienti ed è circondata dal giardino, pianeggiante e panoramico, con la sua limonaia. Al piano terra abbiamo una luminosa zona a giorno, un servizio e la cucina con la sua dispensa. Sia la cucina che la sala hanno porte finestre che collegano al giardino. Al piano primo, troviamo tre belle camere: una suite matrimoniale con servizio e spogliatoio interni, uno studio ed una terza camera con servizio, terrazzo ed accesso indipendente tramite scala esterna, con portoncino blindato. La casa è stata ultimata nel 2012. Tutte le finestre hanno infissi con doppi vetri, inferriate a tutte le finestre e porte finestre, il giardino è piantumato e dotato di sistema di irrigazione. C’è la predisposizione per l’aria condizionata ed è presente antifurto. Riferimento: CF_PALAZZOTTO PINOVRG 231 mq. 9 vani 3 servizi Torino Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1700 Dimensione: 231 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 9 Bagni: 3 Inserzionista: Torino

Vendita residenziale Santandrea Luxury Houses propone, nel suggestivo contesto dell’antico borgo di Mazzè (Canavese), una prestigiosa dimora di stile rinascimentale denominata Villa “La Torretta”. La proprietà, situata in cima al colle, gode di assoluta riservatezza all’interno del suo parco, con zona piscina, dove la natura offre affascinanti angoli di pace tra le fronde dei numerosi alberi pregiati e secolari, guardiani e custodi della storia del luogo. La palazzina abbraccia la Torretta, di epoca ancora precedente, dalla quale si gode una straordinaria vista sulle colline del Monferrato, l’Appenino Ligure, l’Arco Alpino, la Dora Baltea e la città di Torino. Il corpo centrale, con forma rettangolare a manica lunga di due piani fuori terra, ospita i saloni di rappresentanza, gli studi e le camere al secondo piano, che si affacciano sul piazzale e giardino prospicente, con la sua fontana centrale e la vista imperdibile sulla vasta pianura che lambisce le colline del Monferrato. In posizione più arretrata, verso la via del Municipio e la Piazza Comunale, sono presenti le dependances. E l’ingresso principale, con le scuderie, testimonianza dell’antica e nobile grandiosità del luogo. Si tratta di una proprietà aulica e di grandissimo fascino. ******************************* A Mazzè si trova un campo da golf da nove buche; direttamente in zona ci sono poi il parco naturale del Lago di Candia, con il suo Circolo dei Canottieri, e diversi ristoranti, oltre a vari circoli ippici. Mazzè dista circa 40 Km da Torino; 90 Km da Milano; 85 Km da Aosta; 9 Km dal casello autostradale di Rondissone (A4); 12 Km dal casello autostradale San Giorgio (A5). Riferimento: CF_MAZZèVRG 2150 mq. 475 vani 5 servizi Torino Via Alfieri 11 (TO). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Anno: 1700 Dimensione: 2150 mq Bagni: 5 Inserzionista: Torino