Cantinetta conservazione invecchiamento vini

Cod.11167 - Un raffinato intervento di recupero edilizio ha riportato agli antichi splendori questa fattoria con mulino posta all'interno di un parco di 2 ettari completamente pianeggiante, immersa in un'invidiabile privacy e posta fra gli antichi borghi di Lorenzana e Lari. Il casale, dalla originale pianta sormontata da piccionaia, ha origini antiche, come ci ricorda la targa presente proprio sulla torre e che riporta il nome di colui che edificò la struttura: Gherardo della famiglia Upezzinghi, signori di Lari nel XIII secolo. Il casale presenta al piano terreno ampio salone open space con camino e cucina, cantinetta per la conservazione dei vini, due bagni e tre camere, locale caldaia e forno con accesso dall'esterno. Al piano primo vi è una seconda unità abitativa raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna posta sul lato destro del fabbricato e presenta cucina con antico focarile, tinello, due camere e bagno, mentre nella ex piccionaia è stata ricavata una bellissima terza camera, o studio, con vista sulle colline e antico camino. Poco distante dal fabbricato maggiore vi è l'ex mulino, ora piccola dependance monolocale con bagno e angolo cottura/camera. I due immobili, rispettivamente di 400 mq e 50 mq, sono circondati da 2 ettari di giardino pianeggiante in parte piantumato ad olivi, con spazio utile anche per piscina interrata e grande area parcheggio. La dimora in vendita è ideale sia per chi desidera uno stile di vita a contatto con la natura e con la pace di questi luoghi ancora incontaminati, sia per chi sogna di avviare un'attività ricettiva. www.casain24ore.it

Anzio, Via delle Perle, a 300 mt. dalla staz. FFSS di Marechiaro e 300 dalla spiaggia si vende villetta in bifamiliare, vista mare con ampia metratura 150 mq. netto e giardino di 300 mq. con ingresso pedonale e carrabile con posto auto interno coperto. La villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato con uscita in giardino. Al piano seminterrato vi è organizzata una ampia cucina con camino, sala pranzo e un bagno con doccia ed un a cantinetta completamente attrezzata per la conservazione dei vini ed altro. Sia dall'esterno che dall'interno con la scala è possibile accedere al piano rialzato dove vi è un doppio salone con un'altra cucina, ingresso e bagnetto. Una veranda dotata questa di tende avvolgibili trasparenti e con una vista mare, permette di fruire di ulteriori 15 mt. di spazio esterno al coperto. Al primo piano vi trovano spazio tre camere da letto, dove da due delle quali si gode di una bella vista mare. Le camere sono collegate tra loro da un lungo balcone. Un'altra cameretta con un armadio a muro e balcone il quale si affaccia sulla strada di accesso all'immobile, infine un grande locale bagno patronale con vasca. Grazie alla posizione all'immobile è stato installato un impianto fotovoltaico da 5 KW che grazie agli incentivi non ci sono costi per l'energia elettrica per i prossimi 20 anni. Un impianto solare termico con due pannelli e un boiler di accumulo di 300 lt di acqua calda sanitaria sufficienti per soddisfare una famiglia per due giorni. Dotata di infissi in legno a doppi vetri e tapparelle. Allarme "Tecnoalarm", grate ad ogni singolo infisso e videosorveglianza con sistema di comunicazione alla vigilanza privata. Impianto elettrico Bticno e impianto di antenna terrestre e Satellitare Fracarro, distribuzione di una rete LAN interna su tutti i tre piani. Fornitura di GAS Metano, utilizzato per riscaldare solo di sera durante i mesi invernali, grazie al riscaldamento autonomo con caldaia Argo. Un impianto di climatizzazione elettrico a pompa di calore Daykin e Carrier e ventilconvettori ad ogni singolo piano. La struttura è stata di recente completamente ristrutturata con pittura silossanica. In giardino, illuminato con faretti a LED, vi trovano spazio numerose piante ed alberi da frutto. Un sistema di irrigazione automatico su quattro zone ed una cisterna di 1000 lt di riserva idrica sottoterra, servita attraverso autoclave, permette (qualora venisse a mancare la somministrazione idrica) a soddisfare tutto il fabbisogno idrico sia del giardino che delle utenze domestiche. All'immobile sono state eseguite opere per un valore di 70.000 euro compresi di recente un forno a legna ed un barbecue. L'immobile non presenta vizi alcuno ed è attualmente occupato dal proprietario. Si vende per esigenze famigliari. Prezzo leggermente trattabile. CLASSE ENERGETICA "F" DA AGGIORNARE. NON NECESSITA DI LAVORI BISOGNA SOLO ARREDARLA! PREZZO TRATTABILE SOLO SE INTERESSATI!!

Cod.11167 - Un raffinato intervento di recupero edilizio ha riportato agli antichi splendori questa fattoria con mulino posta all'interno di un parco di 2 ettari completamente pianeggiante, immersa in un'invidiabile privacy e posta fra gli antichi borghi di Lorenzana e Lari. Il casale, dalla originale pianta sormontata da piccionaia, ha origini antiche, come ci ricorda la targa presente proprio sulla torre e che riporta il nome di colui che edificò la struttura: Gherardo della famiglia Upezzinghi, signori di Lari nel XIII secolo. Il casale presenta al piano terreno ampio salone open space con camino e cucina, cantinetta per la conservazione dei vini, due bagni e tre camere, locale caldaia e forno con accesso dall'esterno. Al piano primo vi è una seconda unità abitativa raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna posta sul lato destro del fabbricato e presenta cucina con antico focarile, tinello, due camere e bagno, mentre nella ex piccionaia è stata ricavata una bellissima terza camera, o studio, con vista sulle colline e antico camino. Poco distante dal fabbricato maggiore vi è l'ex mulino, ora piccola dependance monolocale con bagno e angolo cottura/camera. I due immobili, rispettivamente di 400 mq e 50 mq, sono circondati da 2 ettari di giardino pianeggiante in parte piantumato ad olivi, con spazio utile anche per piscina interrata e grande area parcheggio. La dimora in vendita è ideale sia per chi desidera uno stile di vita a contatto con la natura e con la pace di questi luoghi ancora incontaminati, sia per chi sogna di avviare un'attività ricettiva.

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Nel cuore del centro della cittadina di Caprarola VT, a pochi passi dal Teatro Comunale Don PAOLO STEFANI, e di fronte all'adiacente Parcheggio Comunale Multipiano con sosta gratuita, propongo in vendita un Locale Magazzino Antica Cantina Storica Taverna con Camino, di Ampia Metratura al Piano Strada, in parte in muratura vicino all'entrata con passo carrabile che prosegue con la vera Cantina Scavata ad Arte a Tunnel nel Tufo, da sapienti mani esperte in epoche lontane nel tempo. Il Locale dispone di un' ampia entrata carrabile con piccoli mezzi di locomozione, di un Bagno e Lavatoio con scarico diretto alla rete fognaria, di un'ampia area dedicata ad una possibile taverna ed di un'imponente camino. L'immobile dispone di acqua e luce con contatori ed di archi a volta in muratura e ricco di nicchie scavate nel tufo oltre che piacevoli alla vista, risultano utili per la conservazione ed invecchiamento di vini pregiati.

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