Casale fonte pietre mare

--Una vacanza indimenticabile tra le mura dello storico Casale Fonte delle Pietre ristrutturato a nuovo e che ogni primavera ed estate, riapre con piacere le sue porte ai viaggiatori --- -- Qui troverete il luogo ideale per passare alcuni giorni nel verde delle colline marchigiane con la libertà di avere un grande GIARDINO recintato tutt'attorno di mq 1500 con posto auto privato e la vicinanza dei punti turistici e naturalistici più belli del sud delle Marche... Tutto a portata di mano. || Sarete vicinissimi al mare (solo 20 minuti di auto) e vicini anche ai Monti Sibillini (30 minuti circa) se vorrete fare delle indimenticabili passeggiate sui sentieri delle fate, ma anche alla nostra sapiente e famosa ENOGASTRONOMIA! -- L'appartamento è accessibile tramite una scalinata che conduce al primo piano (no ascensore) e termina con una loggetta con antico forno a legna. è COMPLETAMENTE ARREDATO in ogni sua stanza e dotato di tutto il necessario: pavimento in gress, finestre con doppio vetro ad alta tenuta termica, soffitto con travi originali in legno a vista, riscaldamento a pellet con stufa in ceramica (se il tempo dovesse far capricci!), angolo cottura dotato di tutto anche microonde, sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. -- Tutto l’appartamento è quindi a VOSTRO USO ESCLUSIVO se sceglierete di passare qui le vostre vacanze nelle Marche? -- Se dopo avervi raccontato un po' cosa vuol dire scegliere il Casale Fonte delle Pietre per i vostri soggiorni non vi avessi ancora convinto del tutto... scrivetemi pure! Beh scriveteci per un preventivo a: casalefontedellepietre punto offida chiocciola gmail punto com - o whatsapp, saremo ben felici di rispondere ad ogni vostra domanda! ------------------------------------- c'è ancora DISPONIBILITà per le seguenti date: *AGOSTO*: 12-31 agosto *SETTEMBRE e OTTOBRE* 1-6 settembre 25 settembre - 6 ottobre::::: PRENOTA ora la TUA VACANZA prima che la disponibilità finisca!:::::

Casale vista mare alle spalle di Forte dei Marmi in zona collinare bassa, senza confini cintati di ca. 180 mq sviluppati su tre piani, a corredo ca. 1500 mq di giardino. Il piano terra è composto da foresteria con cantina-cucina da sistemare, bagno con doccia nuovo, pergolato vista mare, resede pavimentata con fontana e acqua di fonte diretta. Il piano primo è composto da ingresso-soggiorno con camino e pavimento in grèss porcellanato, tinello con camino e pavimento in cotto, ripostiglio, bagno con doccia e lavanderia, portichetto, terrazza vista mare di circa mq 16. Al piano secondo si accede tramite una scala in pietra grigia ed è composto da due camere da letto con parquet, due bagni in piastrelle, ampia terrazza vista mare di circa mq 44, l'arredamento è con mobili d'epoca. Terreno a gradoni non cintato con due strade asfaltate di proprietà e corpo autorimessa di circa mq 22, alberi da frutto e oliveto. La casa puó essere aumentata di superficie per ricavare una camera aggiuntiva con bagno. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: strettoia, Strettoia, Pietrasanta, , Italia Latitudine: 44.00338 Longitudine: 10.19286

Posizione panoramica immersa nel verde: spazioso casale… Posizione panoramica immersa nel verde: spazioso casale colonico con terreno di quasi 2 ettari! Immobile tipico delle campagne marchigiane, in aderenza con altro fabbricato similare, posto su quattro livelli per complessivi 185 mq circa. Il piano seminterrato ospita da una sola stanza di circa 25 mq con destinazione fondaco in aderenza per due lati. Il piano terra, di circa 60 mq, ha destinazione abitativa con cucina, disimpegno e rustico; Il piano primo ospita due camere, bagno e balcone mentre al piano superiore troviamo una terza camera e soffitta. Completa la proprietà un magazzino/fondaco su due livelli di circa 60 mq, un garage (non regolare, da demolire o sanare a carico dell'acquirente) e terreno agricolo di quasi 2 ettari (19300 mq) diviso in più appezzamenti. Il casale, recuperato in due epoche differenti, si presenta in medie condizioni generali: realizzato in mattoni e pietre, la struttura risulta stabile così come i solai, il tetto necessità di un intervento di ordinaria manutenzione e gli impianti idro-termo-sanitari sono funzionanti da rivedere e aggiornare secondo le vigenti normative. Le pavimentazioni sono in graniglia, finestre e persiane in alluminio. Dall'immobile si gode di una bella vista panoramica delle colline circostanti, il giardino di pertinenza permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. In aderenza per un lato, risulta comunque autonomo ed indipendente, questo immobile è una soluzione ideale per vivere stabilmente, a soli 2 Km dalla Valdaso, a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibillini. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Mediocre Dimensione: 185 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Fioravanti Agenzia Immobiliare

Vendesi casale rustico toscano composto da n.4 unità immobiliari in loc. "Le Colombaie", nella tranquilla campagna toscana, immerso nel suggestivo paesaggio collinare molto vicino al mare e alle principali città d'arte, con vista sul lago di Santa Luce oasi LIPU. I fabbricati sono stati completamente ristrutturati in stile classico toscano, con finiture originali in pietre e mattoni, archi in muratura e solai in legno a vista. Le quattro unità immobiliari hanno accesso indipendente da un grande resede a verde: Alloggio "L'arco": 75 mq, al solo piano terra, composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, camera singola e camera matrimoniale. Alloggio "Il Torrino": 200 mq, antica casa padronale Settecentesca su tre livelli, composta al piano terra da soggiorno con camino originale, tinello (pranzo), cucina abitabile, bagno, ripostiglio sottoscala; al piano primo due camere matrimoniali, camera singola, dsimpegno, bagno; grande locale nella torre "colombaia" con splendide aperture vetrate con vista lago e campagna toscana. Alloggio "Il bosco": 100 mq, ingresso con atrio e scala verso il piano primo composto da soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno. Alloggio "Il lago": 105 mq, piano terra composto da atrio, zona giorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio sottoscala; piano primo costituito da disimpegno, due camere matrimoniali, wc. Tutti gli alloggi sono in stile toscano e in ottime condizioni, con solai con travi e travicelli in legno e sono completamente arredati. Gli alloggi hanno accesso da grande resede comune a verde di 1.650 mq con posti auto, comprensivo di piscina a due vasche (12x6 m + 4x4 m, bambini) con area di pertinenza recintata di ulteriori 430 mq. La vendita può comprendere anche la quota di un mezzo di un appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa un ettaro nelle immediate vicinanze

Cod.01424 - Villa & Casale della Fonte Il complesso si trova in zona climatica, tra mare e colline, a 1,4 km dal paese di Monteverdi e a meno di 20 km dal litorale della Costa degli Etruschi. Le due case, situate in una proprietà di 15000 mq interamente recintata e munita di due passi carrai, sono immerse nella quiete della campagna, attorniate da ulivi-vigneti-cipressi, lecci. 0,5 ettari sono dedicati alla parte abitativa composta da: due aree di parcheggio, due unità immobiliari distinte, giardino, piscine; mentre, il restante ettaro è rappresentato da un uliveto. Le strutture, l'una rispetto all'altra, sono totalmente indipendenti e posizionate in modo da assicurare un soggiorno in completa “privacy”. Entrambe sono in ambiente wifi. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attualmente vengono impiegate, durante il periodo estivo, come case vacanze(affitti turistici settimanali a gruppi di persone) e pertanto, rispondono pienamente al concetto “acquistare per affittare” LA VILLA Di recente costruzione(ultimata nel 2009- 210mq utili), è stata realizzata secondo i criteri dello stile toscano con travi a vista e intonaci tinti a calce come vuole la tradizione. E' composta da 4 camere doppie e 2 triple ciascuna con bagno privato, terrazza di 15 mq al primo piano, area “living” (4 locali), cucina, bagno di servizio. Un porticato di 45 mq è il piacevole prolungamento dell’abitazione verso l’esterno dove è possibile fare colazione,leggere,oziare. In giardino, immersa nel verde e circondata da rose e lavanda, c’è la piscina(m 5 x m 10 x m 1,50 di profondità). N.B. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL; 3 delle 6 camere da letto sono dotate di sitema di climatizzazione ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ IL CASALE Completamente ristrutturato nel 2006 secondo lo stile rustico toscano (travi a vista, intonaci grezzi variopinti a base di grassello di calce, pavimentazioni in cemento) è disposto su due livelli per un totale di 150 mq di superficie calpestabile. Al piano terra si trovano la cucina, la dispensa e la sala pranzo con un grande camino che si affacciano verso il pergolato di 30 mq(contiguo alla facciata della casa) con vista sulla valle e, infine, un salotto-studio. Al primo piano, invece, ci sono quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, un terrazzo e tre accessi all'area solarium con piscina(fuori terra-rotonda-diametro 5 ml, h 1,20). N.B. Non c'è impianto di riscaldamento, ci sono 3 scaldabagni per produrre acqua calda nei 3 bagni. www.casain24ore.it

A Sud della provincia di Grosseto, in una delle aree più deliziose della Maremma Toscana e precisamente ad 8 km da Sorano, 12 km da Pitigliano ed 8 km dalla città etrusca di Sovana, in posizione panoramica e dominante, vendesi casale in pietra di 160 mq disposto su due livelli e totalmente ristrutturato nel rispetto delle leggi antisismiche. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno, studio e camera matrimoniale. Al piano primo, collegato internamente da scala interna, due camere matrimoniali con relativo bagno ed ampio terrazzo. Nelle vicinanze del fabbricato principale, sono presenti due piccoli fabbricati per complessivi mq 16, ad uso deposito. E' presente un pergolato in legno lamellare di circa 62 mq che sostiene l'impianto fotovoltaico di nominali 10 kw e comodo parcheggio - posti auto coperti sottostanti. Piscina interrata alla romana di mt 4 x 8. Corte e giardino circostante il fabbricato e la piscina con terreno ulteriore di circa 1,2 ettari in parte olivato (30 piante) e parte con piante da frutto. Altra parte di terreno di oltre 2 ettari con querce secolari, un bene collabente in pietra di circa 30 mq ed un piccolo invaso naturale d'acqua (superficie terreno complessivo, ettari 3, are 44 e centiare 22). La produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico serve per illuminazione interna ed esterna, produzione di acqua calda per uso cucina e sanitari oltre al funzionamento delle pompe di calore che assicurano riscaldamento e raffrescamento. Altra fonte di riscaldamento è un comodo inserto a pellet. Immobile già in regola per eventuale utilizzo come B & B. Distanze da altre località di interesse turistico: Terme di Saturnia 28 km, Orvieto 50 km, Argentario (mare) 65 km, Lago di Bolsena 47 km, Viterbo 64 km, Siena 100 km, Roma 167 km. Proprietà di ottimo impatto, in contesto paesaggistico di notevole pregio. APE in fase di determinazione.

A Sud della provincia di Grosseto, in una delle aree più deliziose della Maremma Toscana e precisamente ad 8 km da Sorano e dalle sue famose Terme, 12 km da Pitigliano ed 8 km dalla città etrusca di Sovana, in posizione panoramica e dominante, vendesi casale in pietra di 160 mq disposto su due livelli e totalmente ristrutturato nel rispetto delle leggi antisismiche. Al piano terra ingresso su soggiorno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno, studio e camera matrimoniale. Al piano primo, collegato internamente da scala interna, due camere matrimoniali con relativo bagno ed ampio terrazzo. Nelle vicinanze del fabbricato principale, sono presenti due piccoli fabbricati per complessivi mq 16, ad uso deposito. E' presente un pergolato in legno lamellare di circa 62 mq che sostiene l'impianto fotovoltaico di nominali 10 kw e comodo parcheggio - posti auto coperti sottostanti. Piscina interrata alla romana di mt 4 x 8. Corte e giardino circostante il fabbricato e la piscina con terreno ulteriore di circa 1,2 ettari in parte olivato (30 piante) e parte con piante da frutto. Altra parte di terreno di oltre 2 ettari con querce secolari, un bene collabente in pietra di circa 30 mq ed un piccolo invaso naturale d'acqua (superficie terreno complessivo, ettari 3, are 44 e centiare 22). La produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico serve per illuminazione interna ed esterna, produzione di acqua calda per uso cucina e sanitari oltre al funzionamento delle pompe di calore che assicurano riscaldamento e raffrescamento. Altra fonte di riscaldamento è un comodo inserto a pellet. Immobile già in regola per eventuale utilizzo come B & B. Distanze da altre località di interesse turistico: Terme di Saturnia 28 km, Terme di Sorano 8 km, Orvieto 50 km, Argentario (mare) 65 km, Lago di Bolsena 47 km, Viterbo 64 km, Siena 100 km, Roma 167 km. Proprietà di ottimo impatto, in contesto paesaggistico di notevole pregio. APE classe "B" - IPE 83,28 kWh/mqa.

Rustico arredato di 185 mq terra-tetto vista mare a 5 km dalle spiagge. Piano terra: bagno con doccia, cantinola e foresteria da sistemare, pergolato. Piano rialzato arredato: ingresso, soggiorno con camino, tinello-cucina con camino, portichetto, terrazza, bagno con doccia, lavanderia. Piano primo arredato antico: due camere con due bagni, terrazza. Terreno di circa 1500 mq di uliveto a terrazzoni con garage e posto auto. Strada asfaltata. Acqua di fonte minerale direttamente in casa.

Pitigliano, Grosseto Siamo a Malpasso, pochi km da… Pitigliano, Grosseto Siamo a Malpasso, pochi km da Pitigliano, dove sorge il Podere "Le Selvacce", affacciata su una terrazza naturale nelle colline toscane, nella quiete della campagna, la proprietà gode di una vista assolutamente imperdibile che regala atmosfere di una volta. Risalente al XIX secolo e di originaria appartenenza nobiliare, "Le Selvacce" è stato riportato all'antico splendore grazie ad un minuzioso restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. L'accesso alla tenuta è permesso da una strada sterrata circondata da ulivi e una porzione di bosco. In uno spazio adiacente il cancello d'ingresso, all'ombra di castagni è possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla città di Roma, da cui è possibile gustare le prime testimonianze della civiltà etrusca, poetici scorci e una vasta porzione del terreno del podere: oltre tre ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Il podere propone una soluzione elegantemente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra della struttura principale è composto da uno studiolo, un salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata di lavatrice ed asciugatrice e di una porta affacciata all???esterno. Salendo per la scala in travertino, il piano superiore presenta una camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, due delle quali soppalcate. L???annesso, ricavato da una cappella del XIX sec, gode di una sala con camino affacciata all???esterno da una finestra ricostruita dall???originario portale cucina a parete; il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, è composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unità, già comunicanti, offrono la possibilità di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, è presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. Tra gli ulivi di proprietà, è presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale è possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. ?? possibile coadiuvare l???attuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unità. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti sia per l???intrattenimento sia per l???attività lavorativa. Il piano regolatore è vincolato, a tal proposito nei dintorni non potranno essere costruite, al di fuori della tenuta, altre proprietà immobiliari ad eccezione di quelle già presenti, così da garantire privacy e immutabilità paesaggistica. Alcuni dei principali punti d???interesse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Firenze e Siena sono ben collegate e facilmente raggiungibili, così come i rispettivi due aeroporti. Il mare di Orbetello dista un???ora, i resti etruschi si trovano a ogni uscita sulla provinciale. Il meraviglioso centro abitato di Pitigliano, dotato di ogni servizio, è raggiungibile in 20 minuti di auto. In caso di necessità, sono presenti scuole per l???infanzia e ospedale. Il podere, ristrutturato con cura e tenacia, e mantenuto con amore dall???attuale proprietaria, è adatto a una famiglia, una coppia che ne desideri una, per chiunque sia alla ricerca di quiete. Questi luoghi antichi, ma assolutamente attuali, permettono di ritrovare il ritmo delle stagioni, una vita a misura d???uomo, in armonioso accordo con i comfort della città e l???atmosfera di un paesaggio di stupefacente bellezza. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 360 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Home & Asset

Casa colonica ristrutturata del 1800 in pietra faccia a… CASA COLONICA RISTRUTTURATA DEL 1800 IN PIETRA FACCIA A VISTA A SOLI 5 MINUTI DAL CASELLO DI RICCIONE - MISANO/SCACCIANO PRIMA COLLINA VISTA MARE - Vendesi casa colonica del '800 completamente ristrutturata, libera sui tre lati, con doppio ingresso carrabile ed ampia corte esterna con posti auto. Nel giardino troviamo, oltre a delle piante meravigliose, un pozzo in pietra serena con vetro antisfondamento a vista che di notte si illumina rendendo molto suggestiva l'ambientazione ed una comoda tettoia con predisposizione per vasca idromassaggio. Entrando in casa troviamo una bellissima scala che conduce nella zona notte al piano superiore, mentre a sinistra della stessa una comoda saletta, attualmente adibita a terza camera con affaccio sul giardino, e sulla destra ci accoglie la grande cucina con camino originale con pietre d'Istria dei primi del secolo, l'ampia sala da pranzo con l'ulteriore ingresso esterno autonomo ed il comodo salotto. Il pavimento è in tavelle di terracotta color rosato, le pareti sono in pietra del Conca a vista e le travi originali in rovere. Nella zona notte troviamo i due bagni, di cui uno molto moderno con scala in vetro e acciaio a vista e le due ampie camere da letto con soffitto a volta di grisolino a cannuccia di fiume, le porte originali in legno intarsiato ed i lampadari di murano. L'arredamento e l'oggettistica sono un misto tra antico e moderno, sapientemente abbinati con gusto, eventualmente da acquistare a parte. Ideale per chi ama questo genere di case, prezzo trattabile. Classe energetica: F Epi: 150 kWh/m². Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 190 mq Bagni: 2 Inserzionista: Agenzia Immobiliare Adriacasa di Ma

La struttura che proponiamo in vendita è tipica della… La struttura che proponiamo in vendita è tipica della regione e si tratta di un trullo a due coni, ubicato a Pezze di Greco ??? Fasano, in una posizione predominante da cui si può godere di un panorama mozzafiato grazie alla meravigliosa vista mare. Si trova con esattezza in Contrada Salamina, in una zona abitata e tranquilla delle campagne fasanesi, a pochi km dal centro abitato ed a meno di 20 minuti dalla bellissima Monopoli e dalle sue spiagge. Il trullo presenta le naturali caratteristiche di un tempo con le sue pietre e i suoi coni, necessita di ristrutturazioni ma è sicuramente una bella location dove poter pensare di passare le vacanze in relax con la famiglia o per quei turisti che hanno voglia di vivere un po??? nella tradizione pugliese rivelandosi così eventualmente un ottimo investimento. La proprietà è totalmente immersa nel verde, circondata da muretti bassi che la delimitano e da un terreno piantumato da vari alberi di ulivo tra cui uno secolare proprio adiacente alla struttura che grazie alla sua bellezza rende il tutto molto più suggestivo. Una strada asfaltata vi permetterà di raggiungere con facilità il posto caratterizzato da ampi spazi di manovra per veicoli e quindi un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti! Perfetto per chi è alla ricerca di relax ma non solo, Fasano non è soltanto paesaggi incantevoli, la cittadina ospita anche il più grande parco faunistico d'Italia con relativo parco divertimenti adatto a famiglie e ai più piccini. Vi invitiamo perciò a prendere visione di tutto il nostro materiale multimediale tra cui foto, virtual tour e video drone, il passo successivo sarà accompagnarvi in una visita direttamente sul posto! #lacampagnaèlibertà Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 40 mq Inserzionista: L'Immobiliare ??IKOS

L???agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita rustico… L???agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita rustico nelle Marche ad Acquaviva Picena sito in zona collinare e panoramica14 km dal Mare Adriatico in provincia di Ascoli Piceno. La struttura in oggetto, delle dimensioni di 120 mq circa, si sviluppa su due piani fuori terra con corte privata di 3800 mq con alberi da frutto ed ulivi. Composto da - Piano seminterrato: garage, cantina, fondaco e grotta; - Piano terra con cucina, soggiorno, bagno camera matrimoniale e studio, scala per accesso al piano superiore; - Piano primo con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, botola di accesso al ripostiglio sottotetto. Finestre in legno con vetri singoli, pavimento in mattoni e marmo. Il rustico necessita di una ristrutturazione interna ed esterna. Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti con eccezione dell'utenza del gas. Fonte di riscaldamento camino e stufa, pannelli solari per acqua calda. Riteniamo che il casolare in oggetto, date le ampie dimensioni, la soluzione ideale sia per un uso residenziale che per strutture ricettive quali BeB. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 120 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

CASALE DEGLI ANGELI - Splendido casale in sasso con vista mare, in vendita in Toscana, adagiato sulle pendici collinari della Versilia, in un contesto naturalistico di particolare bellezza ma vicino ai primari servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Il casale di pregio, in vendita a Massarosa, risulta inserito in un terreno con oliveto di oltre un ettaro, caratterizzato da un ruscello che l’attraversa ed ampi spazi piantumati con olivi, sostanzialmente pianeggianti, che si sviluppano verso valle, dove è possibile realizzare una grande piscina con panoramica vista sul litorale toscano, completa di spogliatoi e bagni ricavabili da un preesistente manufatto di circa 30 mq. La proprietà è fornita di un doppio accesso, uno pedonale limitrofo al piccolo borgo, ed uno carrabile, raggiungibile tramite una ben mantenuta strada sterrata della lunghezza di circa 250 metri, che ci conduce all’importante viale di accesso, lastricato con pietre finemente posate a formare sinuosi motivi geometrici. Percorso il viale di accesso, troviamo un ampio parcheggio lastricato che può comodamente ospitare dieci autovetture, oltre al curato giardino con ben rifiniti muri di contenimento in legno e pietra, ed alla pergola, limitrofa all’area con forno e barbecue, per conviviali pranzi e cene all’aperto. Il fabbricato si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una porzione con taverna al piano seminterrato per un totale di circa 465 mq e si compone di una maestosa residenza principale oltre ad una dependance. L’ingresso alla residenza avviene tramite scalinata esterna in pietra, che ci conduce al primo piano, dove troviamo un grande spazio a giorno di circa 120 mq, caratterizzato da tetto a capanna con travi in legno, murature in pietra, pavimentazione in cotto e ampie aperture finestrate che proiettano la vista sul panorama circostante, dalle colline al mare. Questo ampio spazio, inondato dalla luce, coniuga le classiche finiture costruttive toscane, con un’ampiezza e luminosità degli spazi, assolutamente non di facile reperibilità in queste tipologie architettoniche, di fatto rendendo questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere. Sempre a questo livello, trovano collocazione, un locale pranzo, la cucina con attigua dispensa ed un primo bagno. Dalla zona giorno, scendendo al livello inferiore tramite vano scala interno, il piano terreno ospita la zona notte pavimentata in parquet, dove disimpegnate da un grande spazio centrale troviamo quattro camere ognuna con proprio bagno privato con rivestimenti in mosaico e con possibilità di ricavarne una quinta camera. Al piano seminterrato, trova collocazione la caratteristica taverna collegata sia internamente ai livelli superiori dal vano scala, sia con accesso indipendente dall’ampio porticato esterno in sasso di circa 35 mq, un’oasi ombreggiata di relax o conviviali ritrovi con amici, circondato dagli olivi. Completano questa proprietà di prestigio con vista mare, in vendita sulle colline della Versilia, una dependance con ingresso indipendente e collocata al piano terreno, composta da una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno con un bagno ed una camera da letto.

Collocato in posizione ultra panoramica, ad un chilometro dal centro e dai principali servizi, abbiamo il piacere di proporvi questo casale in pietra,a soli 20 minuti dal centro storico di Montepulciano. La proprietà, disposta su due livelli, è attualmente suddivisa in due abitazioni distinte facilmente ricongiungibili, dotate di accesso indipendente. La prima unità, posizionata al primo piano del casale, è composta da un salotto con camino, un angolo cottura con ripostiglio, tre camere matrimoniali con bagno en-suite, una quarta camera, un altro bagno ed un secondo ripostiglio. Un collegamento interno permette di raggiungere il corpo centrale della proprietà, posto al piano terra dove è anche presente l’entrata principale con ampio porticato panoramico. Questa unità comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina,una sala da biliardo, un ripostiglio, uno studio con camino ed una camera matrimoniale con bagno en-suite. La proprietà è circondata da circa 5,5 ettari di terreno suddivisi in 2,5 ettari di oliveto recintato dove insistono 140 piante di ulivi che forniscono una buona produzione di olio biologico, un campo da bocce, 3 ettari di bosco ed un parco giardino su più livelli. Esternamente si trova anche un annesso di circa 50 metri quadrati, una legnaia, un forno a legna ed un gazebo con area barbecue. Il casale è stato interamente ristrutturato nel 1982, preservando tutti gli aspetti più caratteristici e l’autenticità degli interni contraddistinti da travi a vista, archi in mattoni e pietre a vista sulle pareti. Si aggiunge la presenza di un pozzo artesiano di 70 metri destinato all’irrigazione dell’ampio giardino di circa 3.000 metri quadrati. La proprietà rappresenta un’ottima fonte di investimento visto il numero di camere e bagni disponibili e la vicinanza al centro e principali servizi, da eventualmente convertire in struttura ricettiva o da impiegare secondo il suo attuale utilizzo, come residenza privata. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P818

Sotto l'intonaco si nasconde un'antica muratura, la cosiddetta "muratura mista" - composta da mattoni e pietre, che sarà possibile recuperare in fase di restauro, e renderà questo casolare un vero gioiello. Al piano terra è possibile trovare una volta a crociera splendidamente conservata, che conferisce all'ambiente un tocco speciale. La casa è stata costruita intorno al 1900 ed è un classico casolare di quel periodo. I circa 170 metri quadrati sono distribuiti su 2 livelli. L'ampliamento adiacente - un ex magazzino per la rimessa di mezzi agricoli - mette a dsposizione altri 94 mq, per una superficie totale di circa 262 mq. Utilizzando la legislazione di "Piano casa" è possibile avere ancora più spazio abitativo. A differenza del casolare, che può essere ristrutturato, è consigliabile ricostruire l'ex magazzino -da adattare in base alle proprie necessità- completamente da zero. La tenuta comprende circa 40.000 metri quadrati di terreno agricolo con ulivi secolari, alberi da frutto e un pozzo da riattivare. Nei luoghi magici a sud delle Marche. Con un'incantevole vista sul mare a pochi chilometri di distanza e sulle dolci colline delle Marche meridionali, questa proprietà sorge in un luogo tranquillo, facilmente accessibile, a soli 1,5 km dal centro di Massignano. I buoni collegamenti di trasporto e la vicinanza del mare permettono di fare tue gite verso i lidi, o lo shopping quotidiano, in motorino o in bicicletta. Gli aeroporti di Pescara o Ancona distano solo 80 km; l'autostrada circa 10 minuti. Il vicino campo da golf "I Lauri" è a soli 2 minuti di auto. Ideale come casa o cottage con un appartamento separato. C'è tutto lo spazio che desideri per le tue vacanze in famiglia! Qui tu e i tuoi cari potete godervi la vita mediterranea. Grazie alla splendida esposizione a sud, godono di sole e natura dalla mattina alla sera. Lasciati sedurre dal fascino del Made In Italy: - scopri la bellezza della Rivera delle Palme, di Cupra Marittima, di Grottammare o di San Benedetto del Tronto con le ampie spiagge sabbiose sono vicine. Porto San Giorgio è a soli 12 km con il suo porto turistico, il suo vivace centro e le sue boutique. Gli ospiti possono rilassarsi nel vicino Monti Sibillini, ideale per escursioni in estate e sci in inverno. - scopri l'arte e la cultura nelle vicine città della provincia di Ascoli Piceno o nell'antica città romana di Fermo, dove visitare le cisterne romane, il teatro restaurato magnificamente da pochi anni, l'antica biblioteca, la splendida piazza e, in Agosto, la tradizionale rievocazione storica de "La Cavalcata dell'Assunta". - godi tutto l'anno della cucina meravigliosa e variegata, caratterizzata dalla ampia scelta di materie prime (dal mare alla montagna) sempre du grande qualità. Questo è posto giusto per sognare e rilassarsi - il posto ideale per trascorrere le vacanze e forse... anche di più! Anche a causa della vicinanza al mare e dei comodi collegamenti di trasporto il casolare può essere un'ottimo investimento per creare B&B o appartamenti. Fino a 320 metri quadrati di relax. Il casolare è in splendida posizione: a sud delle Marche, nel comune di Massinagnao (AP), esposta a sud, costruita intorno al 1900, a pochi chilometri dal mare. La muratura mista con cui è stato edificato (conosciuta anche come muratura povera) prende il nome dal fatto che pietre, mattoni e massi, e tutto ciò che era disponibile al momento, è stato utilizzato come materiale da costruzione: donerà un fascino incomparabile dopo il ristrutturazione dell'intera tenuta. La superficie di circa 170 mq di superficie abitativa si sviluppa al piano terra con circa 89 mq e al primo piano con cica 78,5 mq. La disposizione degli spazi può essere pianificata in fase di progetto in base ai tuoi desideri e alle tue necessità. L'ambiente con la volta a crociera al piano terra offre il luogo ideale per un salone o un piccolo studio. La casa ha un annesso - ex ripostiglio agricolo - di circa 95 metri quadrati. E' possibile utilizzare le oppotunità del "Piano casa" per ottenere un'espansione della superfice abitativo del 40%. Le due strutture possono essere collegate, ottenendo una superficie abitabile totale fra i 262 e i 320 mq, a seconda che si applichi o meno il "Piano casa". Siamo qui per Te La Tua Casa Srl è un team di professionisti italo-tedeschi per la costruzione, e la ristrutturazione di casali. Offriamo esperienza, competenza ed efficienza per la realizzazione della casa dei tuoi sogni nelle Marche. Dalla pianificazione all'esecuzione: siamo sempre dalla tua parte, prendendoci cura esclusivamente delle tue idee e dei tuoi desideri. Valutiamo il materiale edile e diamo una valutazione chiara di quali misure di restauro sono fattibili e ragionevoli, a condizioni accessibili. Quindi prendiamo in carico la pianificazione per te, redigiamo piani di costruzione ed eseguiamo il lavoro. Costruiremo completamente la tua nuova casa da sogno per Te. Non devi preoccuparti di nulla: siamo il tuo braccio operativo e il tuo occhio che supervisiona.