Cene bordo

RONCHI Per la prossima stagione estiva 2021, disponiamo di ristorante/ bar in affitto, in stabilimento balneare di lusso. Sala con 50 posti a sedere, oltre a gazebi e pergolati nel giardino. Possibilità di organizzare cene bordo piscina, buona clientela dello stabilimento balneare(dove ci sono 24 tende e 60 ombrelloni), anche esigente, pertanto è richiesta solo ed esclusivamente buona cucina di qualità, no stupidaggini tipo caraoke, o musica. Prezzo richiesto per la stagione € 20.000,00, oltre ai costi dei consumi di luce, gas e tassa smaltimento rifiuti. Costo agenzia 5% da pagarsi alla stipula del contratto assieme ad un anticipo del 50% dell'affitto. Stagione da aprile a settembre. Prego non contattateci in assenza dei requisiti richiesti, onde evitare perdite di tempo da entrambe le parti. Per motivi di opportunità non forniamo bilanci, redditi, etc.... Per appuntamento Contattare Silvio 3355415703.

Esperienza mozzafiato su una barca interamente fatta di legno, sotto a uno degli stemmi più importanti della storia di Rimini, il Faro. Ti sembrerà di stare su un galeone.  Comodi letti matrimoniali. Bagno in camera. Salotto interno e ampi spazi. Tavoli esterni per la ricca colazione direttamente a bordo.  Possibilità di prendere il sole su comodi lettini e divanetti a poppa e a prua dell'imbarcazione.  Aspettare il tramonto sul mare per brindare con un bicchiere di prosecco.  Cucina in comune a disposizione, tutti i servizi e confort come in hotel, aria condizionata freddo/caldo - bagno privato per ogni camera  Segue la griglia di prezzi:  Giugno 25 euro a persona (50 a camera)  Luglio 35 euro a persona (70 a camera)  Agosto 45 euro a persona (90 a camera)  Settembre 25 euro a persona (50 a camera)  I prezzi sopra indicati si riferiscono compresi di colazione e tutti i servizi  * Zona eccellente vicinanza al mare e centro storico e a tutte le zone strategiche di Rimini completamente servite (zona centrale per tutti gli eventi estivi della Riviera)  Si precisa che a bordo sono presenti tutti i confort e servizi di un hotel o appartamento in quanto il caicco e ormeggiato in porto e allacciato per quanto riguarda luce acqua e altro anche a terra oltre l'autonomia di bordo (bagni con doccia) nella zona in cui è ormeggiato in porto il caicco è fermo e stabile per evitare dondolio o movimento come in mare aperto  Durante il soggiorno a richiesta potrà essere prevista l'organizzazione di eventi particolari o cene particolari a bordo

CASA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DELL'ASINARA Ci troviamo nella meravigliosa e rinomata Stintino, una località che non ha bisogno di presentazioni grazie al suo mare cristallino, la Spiaggia della Pelosa (considerata una delle più belle al mondo) e la vicinanza con il Parco dell'Isola dell'Asinara. La casa che andremo a presentarvi si trova in località Punta de Su Turrione, all'interno del villaggio turistico Country Paradise e possiamo assicurarvi che quando vedrete le foto ed il giro virtuale ci chiederete immediatamente di poterla visitare in loco, grazie, soprattutto, alla meravigliosa vista mare di cui gode questo stupendo immobile, che potrà garantirvi riservatezza, spazi vivibili, la piscina qualora vogliate godere del refrigerio senza dover necessariamente raggiungere le spiagge circostanti e la possibilità di poter condividere tutto ciò con parenti e amici. La casa si divise in due unità: il blocco principale e la depandance. Il blocco principale (che si sviluppa su due livelli) è composto dall'ingresso che ci proietta verso un ampio soggiorno dotato di due porte finestre che affacciano sul giardino e sulla vista mare, da poter godere soprattutto durante le serate primaverili ed estive. La cucina vivibile si trova separata ed è dotata di porta finestra dal quale è possibile raggiungere il giardino, qualora decidessimo di utilizzarlo per le cene in compagnia dei nostri cari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un antibagno da utilizzare come disimpegno, bagno dotato di doccia e un sottoscala utile come ripostiglio. Il piano superiore è composto da una camera matrimoniale con bagno interno dotato di ampia doccia e una porta finestra che ci conduce su un ampia terrazza dove possiamo godere di una meravigliosa vista verso la costa stintinese e il suo mare cristallino. La nostra visita continua nella depandance, adiacente al blocco principale, che potrà essere utilizzata da coloro che inviteremo per trascorrere dei piacevoli momenti in compagnia. Essa composta da ingresso, una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno interno, e una zona retrostante da poter utilizzare come ripostiglio per poter riporre valige e tutto il necessario che potremo utilizzare durante il nostro soggiorno. Separato da tutto ciò, ritroviamo uno spazioso locale attrezzi dove poter riporre tutte le attrezzature necessarie da utilizzare durante la stagione estiva. A contornare questo meraviglioso immobile, abbiamo un bellissimo giardino (con possibilità di ingresso con la macchina da un cancello laterale, ideale per persone anziane o con ridotta capacità motoria) che ci conduce verso la piscina della casa. La stessa ha una misura di 5 X 10 metri ed rivestita con piastrelle antiscivolo anche nel bordo piscina (bordo sfioro con illuminazione della vasca). Quale meravigliosa occasione di poter fare un tuffo in acqua, godendo della meravigliosa vista verso il Golfo dell'Asinara e la costa Nord della Sardegna. La casa è stata è stata concepita per essere vissuta tutto l'anno, grazie al suo impianto di riscaldamento, dotato di termosifoni che permetterà di utilizzare la casa anche durante il periodo invernale, qualora si volesse fuggire dal caos cittadino. Esternamente è presente la bombola per alimentare i fuochi ed una caldaia. 6 MOTIVI PER ACQUSITARE: 1) vista mare; 2) piscina; 3) presente riscaldamento; 4) possibilità di viverla anche d'inverno; 5) buon stato di conservazione; 6) giardino; Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Via Martiri Turritani Stintino, Stintino, Sassari CAP: 07040 Latitudine: 40.9098509 Logitudine: 8.2070467 Piano: R Agenzia: Remax Abacus Mq: 139 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

A Torre di Mosto, immerso in una stupenda cornice naturale di 20 ettari di bosco in cui è ancora possibile ammirare la natura incontaminata, proponiamo in vendita prestigioso rustico con linee tipiche delle case rurali. Il piano terra della proprietà sviluppa uno spazioso ingresso, una zona giorno di oltre 55 mq con caminetto e caratteristico arco in pietra, cucina abitabile con zona pranzo separata, studio con bagno privato, lavanderia e centrale termica; esternamente ampio porticato con colonne in pietra faccia-vista e travi in legno, ideale per le cene estive dopo un rilassante bagno in piscina. Il piano primo prevede una seconda zona giorno con caminetto, cinque camere da letto, tre bagni, una cabina armadio e un ripostiglio; inoltre è presente un grande salone di oltre 130 mq, travato a vista e dotato di bagno, ideale per lo svago o per le feste con gli amici. Ogni finestra della proprietà gode di un impagabile vista sulla campagna circostante. É difficile trasmettere la bellezza di questa proprietà, sarebbe necessario sperimentare la sensazione di passeggiare tra i 5000 mq di giardino privato, circondato da verdi siepi, o sedersi a bordo piscina ad ammirare il tramonto. Per maggiori informazioni su questo immobile: Immobiliare De Piccoli 042155395 - 3404840680 Codice di Riferimento Agenzia: SI 7068

Ag. Imm. cell: 333 2516868 - A DUE PASSI DA ROMA - Gallicano nel Lazio - In una posizione dominante sul verde delle Colline romane e a pochi passi dal casello di Roma Est, questa deliziosa Villa ci accoglie con i suoi spazi generosi e la vegetazione rigogliosa. La proprietà è composta dall'abitazione principale e dalla dependance, situata in prossimità della piscina panoramica, un comodo box auto, un altro posto auto coperto, piazzale con cancello automatico, magazzino e cantina. L'immobile principale, di circa 150 metri quadri, si articola in una cucina, un ampio soggiorno, un salone, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostigli. La dépendance, di circa 40 metri quadri, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura e soppalco e un comodo bagno con doccia. Immaginare di vivere qui significa poter conciliare uno stile di vita costantemente a contatto con la natura, le piacevoli cene a bordo piscina nelle notti d'estate e gli impegni quotidiani nella vicina città di Roma, facilmente raggiungibile grazie all' autostrada Roma-L'Aquila e alle numerose strade consolari, come la Casilina e la Prenestina, che rapidamente conducono al centro di Roma. Prezzo: 273.000 euro."

CALABRIA TIRRENICA. Euro 290 per un appartamento prima settimana luglio.CONDOMINIO VILLA VISTA MARE CON PISCINA tra i Comuni di FUSCALDO e PAOLA in prov. di COSENZA - Riviera dei Cedri (da Napoli a sole 3 ore e mezzo di auto) Spiagge quasi tutte libere e gratuite oppure lidi attrezzati Fittiamo eclusivamente da sabato a sabato Prima settimana luglio (30/6 -7/7) bilocale 4 posti a soli euro 290. (Quadrilocale disponibile con supplemento anche x 8-10 posti). Per altre settimane richiedere prezzi. Avrete: appartamento arredato. Uso piscina condominiale attrezzata con sdraio e ombrelloni.uso barbecue con tavoli per chi voglia organizzarsi cene a bordo piscina.parcheggio recintato.acqua.gas e luce. Tutto cio' compreso nel prezzo. L'appartamento è situato in una villa in posizione dominante con una VISTA MARE ECCEZIONALE (come da foto) a 900 metri linea aria dal mare. Distanza dal mare spiaggia negozi e passeggio a soli 4 minuti auto (2 km). Occorre auto. Info tel. 3662175971 oppure contattare su w.app 3403434488 per foto interni. Per sito http://digilander.libero/fittocasamare

Vendesi magnifico complesso di trullo e lamia con piscina in agro di Ostuni, situato a soli 2 Km dal centro abitato e ristrutturato finemente con materiali di prestigio e cura dei dettagli. L’immobile è composto da due unità: la lamia con solaio piano composta da ampio e luminoso living a vista sulla piscina, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno, poi adiacente vi è il trullo che si distribuisce in tre alcove con due letti matrimoniali, zona living e zona studio. All’esterno a bordo piscina vi sono vari pergolati ideali per sfiziose cene all’aria aperta e zona relax per potersi rilassare ed ammirare le bellezze del nostro territorio. La struttura è ideale sia per residenza privata per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura che per casa vacanza Dimensione terreno: Circa 7.500 mq. Benefici: Zona tranquilla e riservata, arredato completamente a nuovo, condizionatori, piscina realizzata per accesso a disabili, illuminazione esterna, pozzo artesiano, cisterna, situato a breve distanza dal centro abitato di Ostuni, la “Città Bianca”, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu 2018) Posizione: 2 Km (5 min.) da Ostuni, 3 Km (7 min.) da Carovigno, 8 Km (10 min.) dal mare, 18 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi

Gallicano nel Lazio - In una posizione dominante sul verde delle Colline romane e a pochi passi dal casello di Roma Est, questa deliziosa Villa ci accoglie con i suoi spazi generosi e la vegetazione rigogliosa. La proprietà è composta dall'abitazione principale e dalla dépendance, situata in prossimità della piscina panoramica, un comodo box auto doppio, un altro posto auto coperto, piazzale con cancello automatico, magazzino e cantina. L'immobile principale, di circa 150 metri quadri, si articola in una cucina, un ampio soggiorno, un salone, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostigli. La dépendance, di circa 40 metri quadri, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura e soppalco e un comodo bagno con doccia. Immaginare di vivere qui significa poter conciliare uno stile di vita costantemente a contatto con la natura, le piacevoli cene a bordo piscina nelle notti d'estate e gli impegni quotidiani nella vicina città di Roma, facilmente raggiungibile grazie all' autostrada Roma-L'Aquila e alle numerose strade consolari, come la Casilina e la Prenestina, che rapidamente conducono al centro di Roma. Prezzo: 260.000 euro. Ag. Imm. 333 2516868"

Nella primissima campagna toscana, nel soleggiato comune di Fauglia, si trova questo meraviglioso cascinale totalmente indipendente e perfettamente ristrutturato in ogni sua parte, dotato di dependance staccata a sua volta totalmente indipendente. Questo dà la possibilità di abitare in questo magnifico immobile, utilizzando la dependance come fonte di reddito turistico. Alla villa si accede da un ampio viale privato dotato di cancello automatizzato, che ci conduce alla proprietà caratterizzata per i grandi spazi ottimamente rifiniti. L'immobile principale si erge su 2 piani, di cui uno fuori terra, oltre alla mansarda nella parte centrale, perfettamente abitabile. Al piano terra troviamo una grande sala doppia con camino ed una bella cucina abitabile, oltre ad una spaziosa camera ed un bagno; la scala in pietra e ferro lavorato ci conduce al piano superiore dove troviamo altre 2 camere matrimoniali ed un bagno. Accediamo poi alla zona mansardata dove troviamo un ulteriore appartamento parzialmente indipendente. Vicino alla casa padronale, ma in corpo totalmente staccato, troviamo la dependance completamente autonoma in tutte le sue parti, oltre a numerosi vani adibiti a locali di sgombero, cantine e garages. Rilassandovi negli ampi giardini esterni, potrete ammirare la meravigliosa campagna toscana: una vista panoramica impagabile! Oppure, in alternativa, rinfrescarvi nelle acque della grande e curatissima piscina sul retro, dotata di acqua demineralizzata. Gli spazi conviviali per feste, cene o aperitivi a bordo piscina non mancano assolutamente e la collocazione della proprietà garantisce la totale ed assoluta privacy. L'immobile è dotato di un utilissimo impianto fotovoltaico da 12kw. La villa è inoltre circondata da circa 4.500mq di terreno, in parte adibito a giardino privato ed in parte coltivato. Se venite a visitare questo immobile attenzione, ne resterete affascinati...definitivamente!

RE/MAX ASSOCIATI RE di Brugherio propone in vendita bellissimo appartamento all'interno della prestigiose Residenza Nearco, antica cascina di Brugherio, della quale, si hanno notizie storiche. Nella zona meridionale della città    di Brugherio, infatti, è posto il vasto complesso delle corti agricole della Cascina Guzzina, un tempo isolate nella campagna cittadina. Il nome Guzzina deriva dal termine Gussetta riferito anticamente ai bozzoli non riusciti, testimonianza della vasta diffusione dell'allevamento in loco dei bachi da seta. Residenza Nearco quindi è stata ricavata da una porzione del complesso storico di architettura rurale, aggregato ad una villa nobiliare di campagna (edificata dalla Famiglia De Capitani nel XVII) e ad un antico oratorio dedicato a Santa Maria degli Angeli. I pochi appartamenti realizzati che si affacciano su una corte lombarda, valorizzano i caratteri architettonici distintivi di questo importante compendio immobiliare storico. Il grande standard qualitativo è evidente della qualità       dei materiali impiegati, delle finiture e delle apparecchiature installate. Per quanto riguarda il contenimento dei consumi energetici, abbiamo rispettato gli standard fissati dalle più recenti normative, come la LR 33 del Dicembre 2007. In sintesi, una soluzione abitativa di grande prestigio, che integra lo "charme" e l'eleganza di questo antico compendio architettonico, alla tecnologia più avanzata. In particolare, l'appartamento n. 8 proposto, nel quale è stato eseguito un accurato intervento di home staging è una soluzione che soddisfa diverse esigenze abitative. L'appartamento è apprezzabile da coppie giovani, da famiglie con figli, da persone che amano gli spazi generosi senza rinunciare al confort, insomma da persone che ricercano uno stile di vita diverso, che integra il fascino e l'atmosfera delle antiche residenze, alle possibilità       di relax e di svago, offerte dall'armonico equilibrio di piante ed essenze del grande giardino condominiale, dalla piscina, immersa nella vegetazione e da un raffinato elemento architettonico, come il gazebo posto a bordo piscina che, con un delizioso orto, completa l'arredo del verde. Immaginando un tour tra gli ambienti potrete immaginarvi l'appartamento così: dalla bellissima corte lombarda si accede all'appartamento con un ingresso molto riservato. L'appartamento si apre sul soggiorno e attraversando la cucina abitabile si accede al disimpegno e al bagno di servizio. Il giardino piastrellato, molto riservato è uno spazio indispensabile per pranzi e cene estive. Il primo piano è suddiviso in due stanze di cui una con cabina armadio e un bagno con una bellissima doccia in muratura. Vi è anche la possibilità       di aggiungere alla proprietà       un box singolo o doppio in base alle vostre esigenze Le foto degli interni e la piantina arredata verranno pubblicate a breve!!! Per maggiori informazioni contattare RE/MAX Associati RE di Brugherio al n. 039.2871693

RE/MAX ASSOCIATI RE di Brugherio propone in vendita bellissimo appartamento all'interno della prestigiose Residenza Nearco, antica cascina di Brugherio, della quale, si hanno notizie storiche. Nella zona meridionale della città     di Brugherio, infatti, è posto il vasto complesso delle corti agricole della Cascina Guzzina, un tempo isolate nella campagna cittadina. Il nome Guzzina deriva dal termine Gussetta riferito anticamente ai bozzoli non riusciti, testimonianza della vasta diffusione dell'allevamento in loco dei bachi da seta. Residenza Nearco quindi è stata ricavata da una porzione del complesso storico di architettura rurale, aggregato ad una villa nobiliare di campagna (edificata dalla Famiglia De Capitani nel XVII) e ad un antico oratorio dedicato a Santa Maria degli Angeli. I pochi appartamenti realizzati che si affacciano su una corte lombarda, valorizzano i caratteri architettonici distintivi di questo importante compendio immobiliare storico. Il grande standard qualitativo è evidente della qualità  dei materiali impiegati, delle finiture e delle apparecchiature installate. Per quanto riguarda il contenimento dei consumi energetici, abbiamo rispettato gli standard fissati dalle più recenti normative, come la LR 33 del Dicembre 2007. In sintesi, una soluzione abitativa di grande prestigio, che integra lo "charme" e l'eleganza di questo antico compendio architettonico, alla tecnologia più avanzata. In particolare, l'appartamento n. 8 proposto, nel quale è stato eseguito un accurato intervento di home staging è una soluzione che soddisfa diverse esigenze abitative. L'appartamento è apprezzabile da coppie giovani, da famiglie con figli, da persone che amano gli spazi generosi senza rinunciare al confort, insomma da persone che ricercano uno stile di vita diverso, che integra il fascino e l'atmosfera delle antiche residenze, alle possibilità        di relax e di svago, offerte dall'armonico equilibrio di piante ed essenze del grande giardino condominiale, dalla piscina, immersa nella vegetazione e da un raffinato elemento architettonico, come il gazebo posto a bordo piscina che, con un delizioso orto, completa l'arredo del verde. Immaginando un tour tra gli ambienti potrete immaginarvi l'appartamento così: dalla bellissima corte lombarda si accede all'appartamento con un ingresso molto riservato. L'appartamento si apre sul soggiorno e attraversando la cucina abitabile si accede al disimpegno e al bagno di servizio. Il giardino piastrellato, molto riservato è uno spazio indispensabile per pranzi e cene estive. Il primo piano è suddiviso in due stanze di cui una con cabina armadio e un bagno con una bellissima doccia in muratura. Vi è anche la possibilità        di aggiungere alla proprietà        un box singolo o doppio in base alle vostre esigenze Le foto degli interni e la piantina arredata verranno pubblicate a breve!!! Per maggiori info: 039 2871693 ufficio di Brugheiro oppure 3492396902 dott.ssa Elena Borghini responsabile vendita

Cod.11132 - CAMAIORE - 'Camaiore prima collina a circa mt 1600 dal centro storico e km 12 da Lido di Camaiore, in zona collinare, fra cipressi e alberi da frutto e una vista incantevole sulla vallata di Camaiore, casale in pietra, totalmente ristrutturato, con attenzione alle finiture interne, come la scelta di lampade a luce calda e l'accoppiamento armonico di mobili d'antiquariato di stile di campagna, e di pezzi moderni. Pavimento in legno e cabine doccia con getto ampio e porta in cristallo Ampia veranda con pavimento in cotto e travi a vista, attrezzata con tavolo in marmo antico, sedie, forno in mattoni; perfetta per cene 'al fresco' La Villa è così composto: Al Piano terra da cucina, sala, bagno con doccia, camera con bagno e stanza armadi. Piccola stanza lavanderia. Al Piano Primo da camera padronale con bagno esclusivo con vasca, seconda camera matrimoniale con bagno e accesso sulla terrazza di 48 mq, accessibile anche dal giardino. Esternamente troviamo un ampio Loggiato ed è circondata da Terreno di mq.20.000, in parte colivato e in parte a frutteto. Annesso agricolo. Legnaia con lavanderia e doccia. Proprietà tutta recintata. Adiacente alla zona grill c'è la splendida terrazza con la piscina che offre momenti indimenticabili di relax, circondati da fiori e piante di limone. La piscina è di forma irregolare e misura 11x 6 m (profondità min 1,40 m max 1,75 m) ed è elegantemente inserita nel giardino. Il bordo e la terrazza della piscina sono rifiniti con piastrelle di marmo travertino e circondati da un prato ben tenuto e dal giardino, dove sono a disposizione sedie a sdraio ed ombrelloni. La zona piscina dispone anche di una doccia esterna con acqua calda/fredda. Una parete rocciosa domina la piscina. '. Euro 1.500.000 www.casain24ore.it

Cod.1282 - VILLA CON PISCINA IN VENDITA A PONTEDERA: Questa lussuosa VILLA SINGOLA si trova nella zona della Valdera, a breve distanza da Pontedera. La proprietà, oggetto di una recente costruzione, è dotata di ogni comfort ed è posta in una zona residenziale signorile molto riservata. La superficie interna di circa 330 mq, è frutto di un ambizioso progetto architettonico che le dona ampi spazi, grande luminosità e ambienti generosi, ed è caratterizzata da un elegante e moderno doppio volume sulla zona living. COMPOSIZIONE: ingresso, luminosa zona living con caminetto e grandi pareti-vetrage che attestano sull'ampio loggiato e sulla splendida piscina di forma irregolare, due cucine, sala lettura, sala da pranzo, 1 suite matrimoniale con caminetto, 1 suite matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba, ulteriori tre camere da letto con locale armadi, tre bagni ed una terrazza abitabile. Inoltre la proprietà presenta, esternamente, un'elegante grande loggia ed un riservato giardino che regalano lo spazio necessario non solo per i momenti di relax a bordo piscina, ma anche per piacevoli pranzi e cene all'aperto, nella tranquillità della propria abitazione. Grande anche la comodità offerta dal parcheggio interno. ANALISI DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una villa di grande impatto, la forte personalità la si percepisce già dai materiali utilizzati per le finiture; grande prestigio ed immagine per un elevato livello architettonico. Ideale per chi ama lo stile contemporaneo. DOTAZIONI/ACCESSORI: impianto fotovoltaico, pavimento termoradiante, impianto d'allarme, due caminetti, termocamino, infissi a taglio termico, piscina. QUALIFICAZIONE D'IMMAGINE: Un nostro fotografo specializzato ha eseguito un servizio fotografico professionale realistico, al fine di descrivere al meglio l'abitazione in ogni sua parte; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la brochure della casa e un libro fotografico cartaceo prima di andare a visionare l'immobile. TRATTATIVA RISERVATA: Ogni informazione relativa a prezzo e zona di ubicazione verrà fornita solamente presso i nostri uffici, previo appuntamento con consulente dedicato. (Valdera - Pontedera - Villa singola in Vendita, 330 mq, vani: 8, classe energetica: B, RIF.: 719V) www.casain24ore.it

Rif. #villamontamise Sulle colline torinesi, a pochi minuti da Chivasso, proponiamo una soluzione abitativa di recente costruzione, in zona tranquilla e verdeggiante, dedicata agli amanti del comfort, del design e del relax La caratteristica principale è la vista panoramica che si può godere sia da bordo piscina, sia dal porticato arredato con due spazi di conversazione, che dal grande terrazzo di circa 190 mq. In posizione dominante, la villa è libera su quattro lati, circondata da un terreno di circa 700 mq, in parte dedicato a giardino curato e fiorito, in parte piantumato con alberi da frutta, e in parte pavimentato. L’abitazione è ricca di ottimi materiali e una sapiente gestione degli spazi, arredata con stile e artigianalità. Disposta su due livelli e internamente composta da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio finestrata, doppi servizi; inoltre, locale ad uso cantina e al piano interrato ampio garage doppio. Possibilità di ampliare il primo piano con progetto già approvato in Comune, per realizzare una terza camera ampia. Relax: una piscina, con angolo idromassaggio, in posizione soleggiata ma nel contempo riparata dalle correnti d’aria, di notte illuminata da un baffo di luce a led, doccia esterna calda; gazebo con zanzariere ottimo da sfruttare per colazioni e cene all’aperto con amici. Comfort: la villa è ricca di particolari e di accessori come ad esempio la stufa a legna della Thun, stufa a pellet in cucina, aria condizionata/pompa di calore, tende da sole motorizzare dotate di manometro, doccia idromassaggio, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza, zona barbecue. APE classe energetica C IPE 148,2108 kWh/mq. Per ulteriori informazioni, telefonare al 392 0054321 oppure consultare il sito internet www.consulenzaimmobiliare.it DESCRIZIONE POSIZIONE L’immobile si trova: a 500 metri dalla fermata dell’autobus; a 5 minuti dal centro di San Sebastiano da Po; a 15 minuti dalla stazione FS di Chivasso e dai centri commerciali; 18 minuti dall’ingresso autostradale TO-MI; 40 minuti da Torino; Visita il nostro sito internet vedere il video con le foto e contattarci per ricevere maggiori informazioni https://www.immobiliareconsulenza.it/vendita/ Info: 392 0054321 Consulenza Immobiliare ti tiene aggiornato Clicca “Mi Piace “ sulla nostra pagina di facebook @immobiliareconsulenza e conoscerai in anteprima i nuovi immobili in affitto e in vendita, curiosità, aggiornamenti fiscali, e molto altro

Marco 335 83 27 285 Cedesi od affittasi Attività ben avviata COCKTAIL BAR, PISCINA, RISTORANTE E PIZZERIA. Il locale è versatile è molto curato e ben visibile, ESPLODE CONL' ESTIVO MA FUNZIONA ANCHE IN INVERNO, con bar e tavola calda e pizzeria con forno nuovo. Posto ideale anche per eventi, matrimoni compleanni, feste e cerimonie, oltre le cene aziendali. Chiringuito (completamente attrezzato) la piscina con motore e filtri nuovi, dispone di spogliatoi, bagni e docce oltre al parco con lettini e sdraio. Il parco inoltre, è dotato di ampi spazi con gazebo e pedane di legno, tavoli e divanetti dove offrire il servizio bar e ristorante a bordo piscina. La parte esterna è piantumata e con prato erboso. La cucina è completamente attrezzata con macchinari a norma ed all' avanguardia. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI A COLORO CHE RISPONDERANNO CON DATI CERTI E COMPLETI ANNUNCIO SERIO E VERITIERO

Marco 335 83 27 285 Cedesi od affittasi Attività ben avviata COCKTAIL BAR, PISCINA, RISTORANTE E PIZZERIA. Il locale è versatile è molto curato e ben visibile, situato a 40 minuti dalla città, ESPLODE CONL' ESTIVO MA FUNZIONA ANCHE IN INVERNO, con bar e tavola calda e pizzeria con forno nuovo. Posto ideale anche per eventi, matrimoni compleanni, feste e cerimonie, oltre le cene aziendali. Chiringuito (completamente attrezzato) la piscina con motore e filtri nuovi, dispone di spogliatoi, bagni e docce oltre al parco con lettini e sdraio. Il parco inoltre, è dotato di ampi spazi con gazebo e pedane di legno, tavoli e divanetti dove offrire il servizio bar e ristorante a bordo piscina. La parte esterna è piantumata e con prato erboso. La cucina è completamente attrezzata con macchinari a norma ed all' avanguardia. CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI A COLORO CHE RISPONDERANNO CON DATI CERTI E COMPLETI ANNUNCIO SERIO E VERITIERO

Cod.01604 - Rosignano meraviglioso casale rustico con piscina in contesto silenzioso e totalmente ristrutturato da poco tempo, proponiamo ottimo agriturismo composto nel primo edificio da reception, sala pranzo/bar attualmente con circa 35 posti ai tavoli (facilmente modificabile fino ad oltre 70 posti), cucina attrezzata, mentre al primo piano troviamo due bilocali, due camere ed un monolocale; la seconda struttura presenta quattro bilocali e due monolocali (attualmente affittati per tutto l'anno) tutte con piccolo spazio verde adiacente l'ingresso. La piscina, nel contesto del grande giardino ben tenuto, misura mt 10 x 20 con un profondità massima di tre mt, con a bordo piscina il gradevole spazio attrezzato per colazioni, pranzi e cene. Aperto tutto l'anno con clientela storica, ampio parcheggio, ha un grande margine di miglioramento degli introiti. Possibilità di gestione ad Euro 54000,00 annui, vendita di tutto il complesso ad Euro 1.300.000,00. Classe energetica g ipe 175 Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno www.casain24ore.it

In uno scenario naturale di estrema bellezza a metà strada tra San Gimignano famosa per le sue torri e Volterra per le sue origine etrusche, troviamo questo splendido casale perfettamente ristrutturato dopo un attento recupero di un antico podere toscano. Il giardino di proprietà ha una superficie di 10.000 mq ed è ornato da piante di olivo, cipressi e siepi, è completamente recintato e illuminato, inoltre è dotato di due ingressi con cancelli automatici. Favolosa la piscina con bordo sfioro da cui si può ammirare un panorama stupendo ma anche godere di suggestivi tramonti. Il casale ha una superficie di circa 600 mq con due porticati per le cene all'aperto, internamente troviamo ampi saloni, due cucine, sei camere matrimoniali, otto bagni, un locale palestra, due magazzini oltre al locale tecnico. La proprietà è dotata di tutti i confort, aria condizionata, palestra, vasca jacuzzi, asciugatrice, forno a legna, barbecue, cucina esterna, WiFi, biliardo, cella frigo dei vini e posti auto coperti. Viene venduta arredata.

Cod.01602 - Massa - Splendida Villa singola con piscina di nuova costruzione in Vendita, 650 mq, vani: 18, classe energetica: A1, RIF.: V1489. A meno di 1 km dal mare, silenziosa ed immersa nel verde, Villa di elevato pregio architettonico. Morfologicamente si presenta con contorni regolari, impostato su forme geometriche molto semplici, che danno vita ad un organismo lineare, di impronta quasi razionalista, monumentale nella sua semplicità. I vuoti e i pieni sapientemente alternati dal progettista, creano uno spazio arioso inondato di luce. Il verde non fa da semplice cornice alla villa, ma ne diventa parte integrante: la costruzione si protende verso il parco con terrazze, balconi e loggiati ed il parco è sempre ben visibile da ogni stanza della casa attraverso grandi aperture. L'interno vede protagonista una scala autoportante con struttura in metallo e legno, collocata al centro della costruzione che diviene un forte elemento decorativo e non solo un semplice collegamento verticale.I materiali utilizzati, marmo Statuario, Verde Alpi, pietra sponga e cotto conferiscono all'immobile un immagine ed un pregio particolare ed esclusivo.Alla proprietà si accede da un doppio ingresso, pedonale e carrabile con cancelli in ferro realizzati artigianalmente su disegno, ancorati a pilastri rivestiti con lastre in pietra sponga e cappello in marmo Bianco di Carrara.Il parco di complessivi 5600 mq, è recintato interamente con ringhiera in ferro zincato e verniciato posta su muriccioli di supporto in ca. ed interamente circondato da piante di alloro (Iaurum nobilis). Il disegno del verde è molto semplice, ma molto curato.L'esterno si presenta interamente rivestito in lastre di pietra sponga, una roccia calcarea simile al travertino e apprezzata fin dal medioevo per le sue caratteristiche di leggerezza, ottima resistenza e durevolezza ed elevato grado di isolamento termico. Alla forte matericità della pietra è contrapposta la leggerezza delle grandi e numerose aperture poste lungo tutto il perimetro dell'edificio. Cornici di porte, finestre e davanzali sono in marmo Bianco. Piscina in costruzione illuminata, con impianto di contro corrente e zona idromassaggio, pavimentazione/solarium circostante e gazebo per pranzi/cene/party a bordo piscina. La villa si compone di 3 piani fuori terra ed un piano seminterrato per una superficie totale di circa 900 mq calpestabili. www.casain24ore.it

SABAUDIA affittasi ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICISSIMO in zona centrale, ampia metratura, disposto su 3 livelli al 3°, 4° e 5° piano con PISCINA. È dotato di grandi terrazzi coperti e scoperti panoramici con vista mare e promontorio del Circeo, vivibili sia d’estate per delle cene a bordo piscina che d’inverno per godersi i raggi del sole. 3°P si compone di: ampio salone con cucina aperta e zona pranzo, 2 camere da letto con balconi, bagno con vasca e terrazzo a livello. 4°P è composto da: ampia stanza, bagno e grande terrazzo coperto. Tra il 4° ed il 5° piano trova spazio un piano intermedio occupato dalla splendida piscina posizionata in modo da garantire la propria privacy. La vista panoramica e l’accessorio del nuoto controcorrente con le luci ambiente colorate la rendono unica e emozionante da sfruttare specialmente nelle sere d’estate. Sempre al 5° piano è presente un accogliente solarium con vista a 360° sul territorio circostante. NOTE: il 3° e il 4° piano sono facilmente accessibili con entrate separate tramite le scale esterne o con l’ascensore, oppure collegati internamente con scala interna. ACCESSORI: impianto di riscaldamento autonomo, split per aria condizionata e aria calda. Impianto di domotica per la gestione dell’allarme, tapparelle a chiusura centralizzata e gestione caldaia attraverso sms. Completa la proprietà un box di 15 mq. Ottima esposizione Est/sud/ovest e posizione centrale adiacente negozi e servizi. Dista 900mt dal centro storico e 2km dal mare, raggiungibile sia in bici che usufruendo del servizio navetta. Classe energetica D Rif. AT2.AT777.S AFFITTO ESTIVO mese/ quindicina GIUGNO: € 3.000 / 1.500 LUGLIO: € 4.500 AGOSTO: € 5.000 SETTEMBRE: € 3.000 / 1.500 MAGGIO e festivi: € 1500 / 500 settimana NB. IL MESE DI AGOSTO è IN AFFITTO SOLO SU PRENOTAZIONE DELLA STAGIONE COMPLETA (GIU+LUG+AGO oppure LUG+AGO+SETT) orari visita: dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 19.00 con orario continuato PRENOTA LA TUA VACANZA Tel. 348/8342738 LUNA AGENCY SABAUDIA -Via Duca del Mare, 2d (piazzetta commerciale La Piramide) LATINA – Piazza Paolo VI, 1 (angolo via Priverno) 2° piano tel. 0773/510641 – fax 0773/1768127 – cell. 348/8342738

Si propone in locazione (soggiorno minimo una settimana, massimo 30 giorni) accogliente residenza indipendente di 160 mq, confortevole e finemente arredata, con parcheggio gratuito su strada privata, terrazzo, porticato arredato, zona barbecue, wi-fi, tavolo da ping-pong, ubicata a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a 300 metri dalla spiaggia libera e a pochi chilometri da località di interesse artistico quali Palermo e Cefalù. La casa vacanze può comodamente ospitare 5 persone in 2 confortevoli camere da letto (una camera matrimoniale e una camera con letti singoli), il salone - soggiorno è molto grande (50 mq), è provvisto di TV, La cucina è accessoriata con forno microonde, forno elettrico, frigo freezer. Si ha la possibilità di pranzare o cenare sia all'interno, nell'ampia cucina o nel salone - soggiorno, oppure all'esterno all'ombra del porticato con vista sul verde. La residenza è servita autonomamente di luce, acqua, gas e provvista di caldaia autonoma, angolo lavanderia, bagno con vasca, bagno con doccia e doccia esterna con acqua calda. Tutto lo spazio della residenza è a completa disposizione degli ospiti. La villa sorge in zona residenziale, ottimo contesto, vicina ai più noti ristoranti, bar e lidi balneari del luogo. A pochi chilometri potrete godere delle bellezze naturali del sito archelogico di Solunto, della incantevole spiaggia di Torre Normanna, della veduta mozzafiato da Capo Zafferano e da monte Catalfano, o nuotare sotto lo splendido arco azzurro di Mongerbino Su prenotazione, è possibile fruire di escursioni in barca privata con pranzo a bordo, servizio navetta da/per l'aeroporto di Palermo, cene tipiche siciliane in terrazza privata con vista sul mare.

VILLA AGAVE - AFFITTO - Posta in posizione residenziale esclusiva, a solo 1,4 km dal mare, questa lussuosa villa con elevatissime rifiniture di gran pregio e impianti tecnologici all’avanguardia, si caratterizza come un investimento di vero valore, destinato a durare nel tempo. La moderna villa di lusso con piscina in affitto a Forte dei Marmi, recentemente realizzata senza alcun compromesso costruttivo, vi permetterà di vivere, a ridosso del mare e del rinomato e vitale centro di Forte dei Marmi, da una posizione di assoluto privilegio. La proprietà, coniuga con sapienza sia gli spazi esterni che interni alla residenza, messi in relazione tra loro tramite grandi vetrate, creando un continuum visivo tra le aree a giorno della casa e gli spazi esterni, composti da un curato giardino, dalla bellissima piscina riscaldata con idromassaggio, dal solarium, da patii e verande coperte, spazi ideali per una conviviale vita all’aperto. Accedendo dal giardino che circonda la villa, di circa 1000 mq, dotato di sistema di videosorveglianza, impianto di irrigazione e scenografico impianto di illuminazione, si è accolti dal portico di ingresso e dal patio bordo piscina. Al livello rialzato, l’ingresso è sull’ampia e luminosa zona giorno, dove la grande area living si compone di due ampi spazi, il primo all’ingresso con divani, zona tv e camino, il secondo dedicato alla zona pranzo, limitrofo alla moderna cucina a vista. Tutti i locali living sono collegati esternamente tramite le grandi vetrate alle aree esterne, dove intrattenersi con pranzi e cene in compagnia. Sempre a questo livello troviamo un primo bagno ospiti di servizio. La moderna scala, rivestita in rovere con parapetti in cristallo, serve i piani sfalsati di questa villa di lusso in affitto. Scendendo dal livello della zona giorno, con accesso indipendente dal giardino a piano terra, trova collocazione una prima camera matrimoniale con bagno di pertinenza. Proseguendo verso il basso, al piano seminterrato un ampio disimpegno, con cantina vini climatizzata e comodo spazio armadi, collega una camera singola con bagno, per il personale di servizio, un comodo ripostiglio e la grande taverna con camino adibita a sala biliardo. Salendo dalla zona giorno, il piano mezzanino ospita la terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite e terrazzo privato, inoltre al primo piano, sono collocate ulteriori tre ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e terrazza. La camera padronale ha accesso sull’ampia terrazza con vista sulla sottostante piscina ed il giardino. Esternamente, la grande piscina a forma di L, riscaldata e con area idromassaggio, caratterizza il fronte della villa con il grande lato frontale vetrato; gli spazi prendisole con doccia esterna, i patii pergolati con pompeiane, permettono differenti attività ed una vita dinamica all’aperto durante la stagione estiva. A completamento della proprietà, una zona per il ricovero di cinque auto, poste sul retro della villa, con accesso da via privata, laterale al lotto. Le ottime finiture interne, di altissima qualità, prevedono pavimentazioni in ceramica di grande formato, di alta tecnologia costruttiva, rivestimenti alle pareti in pietra di Cardoso con texture particolari per le zone giorno, pavimentazioni in rovere italiano per le zone notte, rivestimenti con ricercate ceramiche personalizzate per ogni singolo bagno, sanitari sospesi, grandi box doccia in cristallo, ottimi serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera. Le moderne tecnologie applicate a questa villa, comprendono impianto domotico di ultima generazione, differenti impianti di allarme con videosorveglianza collegati alle forze dell’ordine, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo notturno a servizio dell’impianto di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento con split a parete, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria e per la piscina.

VILLA CHIGLIA - AFFITTO - L’elegante e prestigiosa villa, di recente costruzione ed in ottime condizioni di manutenzione, è situata in una tranquilla zona residenziale a Marina di Pietrasanta e si estende su una superficie di 260 mq, oltre a 70 mq di annessi e depandance. Circondata da un ampio giardino di 500 mq, la villa si sviluppa su due piani. L’ingresso principale è dal giardino sul retro, da dove si accede direttamente nella grande sala a doppia altezza con salotto, sala da pranzo con cucina a vista e camino. La luminosità è data dall’altezza del soffitto e dalle ampie vetrate, da cui si ammira la splendida piscina. Questo piano ospita tre camere matrimoniali tutte con bagno en-suite con doccia, una delle quali potrebbe essere trasformata in un ampio andito di ingresso qualora si desiderasse spostare l’entrata principale sul fronte dell’edificio. Il secondo piano presenta uno spazio centrale con ballatoio e vista sul sottostante soggiorno; il soffitto è stato disegnato ricordando l’ossatura dello scafo di una nave. In questo spazio centrale si trova un bagno con doccia e degli spazi laterali dove poter collocare divani o comode armadiature. Adiacenti, trovano collocazione due ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite con doccia. Esternamente, nel curato giardino, è stata realizzata la splendida piscina con zone prendisole e adeguati spazi ombreggiati sotto gli ampi pergolati e pompeiane che la circondano, spazi ideali per pranzi e cene all’aperto a bordo piscina, grazie anche alla funzionale zona barbecue. Completano la proprietà, una dependance con camera e bagno che può fungere da lavanderia e due comodi posti auto. In fondo al giardino si trova un secondo ingresso carrabile utilizzabile per lavori di manutenzione e giardinaggio. L’elegante villa in affitto a Marina di Pietrasanta, edificata nel 2016, con le sue finiture di pregio e la posizione vincente, risulta perfetta sia come residenza di famiglia, sia come casa vacanze, con possibilità di un’ottima redditività data dagli affitti estivi, molto richiesti in questa zona di mare.

VILLA DEL GREPPO - RENT - Esclusiva villa con piscina in posizione collinare in affitto nel comune di Camaiore, a soli 5 minuti di auto dal centro storico e 15 minuti dal mare. Si tratta di un'elegante residenza storica con origini risalenti al XVI secolo, ottimamente ristrutturata con sapiente gusto, di circa 600 mq, oltre a terreno di proprietà di circa 1000 mq. La villa, si sviluppa su tre livelli principali, ed offre tutti i migliori moderni comfort, pur mantenendo invariato il fascino di altri tempi. L'accesso alla proprietà, tramite il bel cancello in ferro battuto, avviene dall’ampio e curato piazzale di ingresso, dal quale è possibile accedere sia al fabbricato principale, mediante bella scalinata di rappresentanza, sia alla comoda autorimessa interrata che può ospitare sino ad otto autovetture, collegata anch'essa alla villa. Dalla scalinata di ingresso si accede al piano rialzato di circa 230 mq, dove troviamo il grande soggiorno con travi a vista e splendido camino. La cucina completamente attrezzata con dispensa dotata di lavastoviglie e con l’attigua sala da pranzo, anch'essa con bel camino, la sala televisione, oltre una stanza da lettura con libreria e locali di servizio. Al piano terreno ed al secondo piano si sviluppa la zona notte, con 10 camere indipendenti tutte con bagno en suite. Ogni camera presenta finiture di pregio e mobilio antico, aria condizionata e riscaldamento indipendenti, TV, frigo e connessione Wi-Fi. Tutta la villa ha pavimentazione in cotto toscano, soffitti con travi in legno a vista, curatissime finiture, oltre ad arredi e dettagli di pregio. Completano questa signorile proprietà, in affitto sulla prima sulla prima collina di Camaiore, la splendida terrazza ed il curato giardino sul retro della villa, la piscina di 12x6 metri con area prendisole e pompeiana attrezzata con barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia a bordo piscina. Una piccola palestra è a disposizione per i più sportivi.

In zona centrale e residenziale, comoda a tutti i servizi e negozi, in ambiente tranquillo proponiamo questa villa singola, edificata su lotto di oltre 1250 mq., così composta: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile. Zona notte composta da due camere un bagno e attraverso un corridoio si accede alla grande camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale. Il piano interrato accessibile dalla scala interna è composto da un’ampia taverna, lavanderia, una cantina ed il locale caldaia. Completa la soluzione la grande autorimessa il giardino esclusivo e la piscina. Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi all’aperto? Ecco cosa ci ha colpito di questa casa! CUCINA: Ambiente spazioso e pratico. Per chi ama cucinare questo locale sembra creato su misura e grazie alle ampie vetrate potrai cucinare con una bellissima luce naturale. CAMERA MATRIMONIALE: Svegliarsi e vedere, attraverso l’enorme vetrata la magnifica vista sulla piscina… Alzarsi e via… Subito un tuffo rigenerante… Un buon modo per iniziare la giornata! GIARDINO E SOLARIUM: Spazi esterni comodi per organizzare pranzi e cene all’aria aperta, rilassarsi a leggere un buon libro oppure oziando sdraiato a prendere il sole a bordo piscina. AUTORIMESSA: questo è il regno per l’appassionato dei motori. puoi parcheggiare comodamente tre autovetture oltre a biciclette e moto. Fissa subito un appuntamento in ufficio per approfondire tutti i dettagli di questa magnifica soluzione indipendente!

Cod.01638 - ISOLA D'ELBA - Nella splendida Isola d'Elba, a due passi da Portoferraio proponiamo GESTIONE ANNUALE di BAR RISTORANTE con PISCINA. L' albergo offre 40 camere e attualmente serve loro solo la colazione. Grande terrazza attrezzata con sdraio e ombrelloni, possibilità di sviluppare, soprattutto in estate, aperitivi a bordo piscina e cene all'aperto. Il canone annuo richiesto è pari a € 45.000. Rif. AC-111

VILLA MODERNA RENT - Questa moderna villa di lusso con piscina, in vendita sulle colline Toscane, recentemente realizzata senza alcun compromesso costruttivo, vanta una panoramica vista sul litorale marino della Versilia oltre che sulle splendide colline circostanti. Sin dall’importante ingresso e dal viale che conduce alla residenza, si coglie l’esclusività di questa stupenda proprietà di prestigio in vendita a Massarosa, circondata da un curatissimo giardino con una leggera pendenza verso la valle di circa 6500 mq, dove trovano collocazione una vigna in produzione di 3500 mq oltre a circa 25 piante di olivo, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno ad oliveto. La villa di design, edificata nel 2021 in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, oltre ad un livello cantinato, per un totale di circa 255 mq. L’ingresso principale al piano terreno, ci conduce direttamente nella zona living, composta da un ampio e luminoso soggiorno, suddiviso in zona relax con divani e zona pranzo, a cui segue una cucina abitabile. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, un ripostiglio, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Tramite le ampie vetrate scorrevoli, dall’area living di questo livello, ci si collega esternamente al grande e curatissimo patio esterno, che consente una piacevole vita all’aperto, ospitando a bordo della meravigliosa piscina, piacevoli aree relax e prendisole, immersi nella privacy di questa lussuosa dimora, in vendita in Toscana Il primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite. Dal disimpegno della zona notte, si raggiunge una terrazza di oltre 55 mq, con vista panoramica a 360 gradi, spazio ideale per conviviali feste, pranzi e cene. Esternamente, inseriti all’interno dei curati spazi a verde del giardino, trovano collocazione la grande piscina di 36 mq con idromassaggio, una doccia a servizio della piscina, una zona con cucina estiva e locale tecnico, oltre ai numerosi posti auto coperti e scoperti. A completamento della proprietà, un livello cantinato, collegato alla soprastante zona giorno. Le dotazioni impiantistiche prevedono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, impianto di allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, impianti di illuminazione e irrigazione esterna. Questi sono i punti di forza di questa moderna villa di prestigio in vendita, con alta prestazione energetica, dove le spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda, risulteranno assolutamente irrisorie, donando al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico ed economico.

VILLA MODERNA - Questa moderna villa di lusso con piscina, in vendita sulle colline Toscane, recentemente realizzata senza alcun compromesso costruttivo, vanta una panoramica vista sul litorale marino della Versilia oltre che sulle splendide colline circostanti. Sin dall’importante ingresso e dal viale che conduce alla residenza, si coglie l’esclusività di questa stupenda proprietà di prestigio in vendita a Massarosa, circondata da un curatissimo giardino con una leggera pendenza verso la valle di circa 6500 mq, dove trovano collocazione una vigna in produzione di 3500 mq oltre a circa 25 piante di olivo, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno ad oliveto. La villa di design, edificata nel 2021 in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, oltre ad un livello cantinato, per un totale di circa 255 mq. L’ingresso principale al piano terreno, ci conduce direttamente nella zona living, composta da un ampio e luminoso soggiorno, suddiviso in zona relax con divani e zona pranzo, a cui segue una cucina abitabile. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, un ripostiglio, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Tramite le ampie vetrate scorrevoli, dall’area living di questo livello, ci si collega esternamente al grande e curatissimo patio esterno, che consente una piacevole vita all’aperto, ospitando a bordo della meravigliosa piscina, piacevoli aree relax e prendisole, immersi nella privacy di questa lussuosa dimora, in vendita in Toscana Il primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite. Dal disimpegno della zona notte, si raggiunge una terrazza di oltre 55 mq, con vista panoramica a 360 gradi, spazio ideale per conviviali feste, pranzi e cene. Esternamente, inseriti all’interno dei curati spazi a verde del giardino, trovano collocazione la grande piscina di 36 mq con idromassaggio, una doccia a servizio della piscina, una zona con cucina estiva e locale tecnico, oltre ai numerosi posti auto coperti e scoperti. A completamento della proprietà, un livello cantinato, collegato alla soprastante zona giorno. Le dotazioni impiantistiche prevedono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, impianto di allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, impianti di illuminazione e irrigazione esterna. Questi sono i punti di forza di questa moderna villa di prestigio in vendita, con alta prestazione energetica, dove le spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda, risulteranno assolutamente irrisorie, donando al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico ed economico.

VILLA CON PISCINA Forte dei Marmi in località Vittoria Apuana, contesto residenziale molto tranquillo e riservato, in affitto Villa singola con piscina. Veranda esterna ben attrezzata a bordo piscina per un piacevole relax, adiacente ad essa zona coperta per pranzi e cene all'aperto. La villa è sviluppata a piano terra, e si compone di: ampio soggiorno con affaccio sulla piscina, cucina, 4 camere, 3 bagni con doccia, un bagno con vasca. Dotata di aria condizionata. Giardino con posti auto.