Blocco conto ristorante

Cod.1024 - RISTORANTE - PIZZERIA - BAR A VIAREGGIO TORRE DEL LAGO (LU) - RISTORANTE ESCLUSIVO in zona con spiccata affluenza Turistica, 362 mq, vani: 3, classe energetica: C. L'attività è situata in posizione centralissima e strategica, vicino a locali, attività commerciali e servizi. Facilmente raggiungibile e dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze. La località presenta interessanti fonti di attrazione turistica ed in particolare: I LOCALI DEL LITORALE, che in primavera ed estate sono ricolmi dalla Movida notturna; GLI STABILIMENTI BALNEARI. IL TEATRO PUCCINI, dove ogni estate in onore del compositore viene organizzato un Festival Lirico; LA VILLA MUSEO DI PUCCINI, che divenne un luogo di rifugio ispiratore della maggior parte delle sue opere più famose; IL LAGO DI MASSACIUCCOLI, riserva naturale che vede tra l’altro l’organizzazione di regate veliche ed in canoa; L’immobile è composto da ZONA APERTA AL PUBBLICO di circa mq. 256, una ZONA ESTERNA di circa mq. 35, UNA AMPIA CUCINA, diversi BAGNI per il pubblico, e per disabili con ampio antibagno, SPOGLIATOIO e bagno per IL PERSONALE, UFFICIO, MAGAZZINO/DISPENZA, locale caldaia, ZONA PIZZERIA dotata di forno a legna di ultima generazione. Durante il Festival Pucciniano il servizio serale si svolge su almeno tre turni con un totale che supera le 300 persone a serata e si aggira intorno a circa 19000-20000 coperti/anno. Il numero dei coperti è 110 interni e 12 esterni mentre nel periodo che va da maggio a ottobre, disponiamo di circa 40 coperti all’esterno. La specifica delle attrezzature del Bar, del Ristorante e della Pizzeria sono disponibili su richiesta. Il locale è di NUOVA COSTRUZIONE, è stato ricostruito interamente nel 2011 utilizzando materiali e FINITURE DI PREGIO. Il solaio di copertura è realizzato con TRAVI E TRAVICELLI in legno A VISTA. Gli impianti elettrici, termici ed idraulici sono di nuova generazione. L’OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO, il riscaldamento a pavimento ed i PANNELI SOLARI, rendono IRRISORI CONSUMI di riscaldamento e condizionamento. Sono presenti inoltre depuratore dell’acqua, caldaia a condensazione ed antifurto con telecamere. Altra nota che rende l’immobile unico nella sua fattispecie, è l’IMPOSSIBILITA DI REALIZZAZIONE DI NUOVE STRUTTURE nelle vicinanze, a causa del blocco previsto nel piano regolatore, che aumenta così di gran lunga il valore e il prestigio delle strutture pre-esistenti. E possibile l’utilizzo di area adiacente sopraelevata di proprietà, che raddoppierebbe la produttività del locale, previa realizzazione lavori per consentirne l’accesso. Il prezzo richiesto è relativo a tutte a 3 le licenze (Ristorante, Pizzeria, Bar) a cui è da aggiungere il costo dell'immobile, degli impianti, delle attrezzature e degli arredi, da valutare a parte. Possibilità anche di sola Gestione con contratto di affitto 9 9 con riscatto a 3200 euro/mese www.casain24ore.it

Cod.1024 - VIAREGGIO-LOC. TORRE DEL LAGO(LU)-RISTORANTE PIZZERIA BAR-NOSTRA ESCLUSIVA in zona con spiccata affluenza Turistica, 362 mq,cl.en.:C; IN GESTIONE A 2.000,00 €/mese Tr (possibilità di recuperare l’affitto con formula Rent to Buy)-120COPERTI-Cucina nuova-ALTI FATTURATI DIMOSTRABILI–Forno a legna–FINITURE DI PREGIO-400posti auto adiacenti-RIF.: 1279aa. OFFERTA SPECIALE VALIDA FINO A 31/03/2018 L'attività è situata in posizione centralissima e strategica, esattamente all’ingresso del PARCO DELLA MUSICA, di fronte alla VILLA MUSEO DI PUCCINI ed a 100 metri dal TEATRO ALL’APERTO in cui si svolge il FESTIVAL PUCCINIANO e dal LAGO DI MASSACIUCCOLI. Facilmente raggiungibile, dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze, in particolare 400 POSTI AUTO antistanti il locale, a cui se ne aggiungono altri 500 ad una distanza di 150 metri. La località presenta interessanti fonti di attrazione turistica ed in particolare: IL TEATRO PUCCINI, dove ogni estate in onore del compositore viene organizzato un Festival Lirico; LA VILLA MUSEO DI PUCCINI, che divenne un luogo di rifugio ispiratore della maggior parte delle sue opere più famose; IL LAGO DI MASSACIUCCOLI, riserva naturale che vede tra l’altro l’organizzazione di regate veliche ed in canoa; I LOCALI DEL LITORALE, che in primavera ed estate sono ricolmi dalla Movida notturna; GLI STABILIMENTI BALNEARI. L’immobile e’ composto da ZONA APERTA AL PUBBLICO di circa mq. 256, una ZONA ESTERNA COPERTA di circa mq. 20, una ZONA ESTRNA SCOPERTA di circa mq.15, UNA AMPIA CUCINA di circa mq. 49 acquistata nuova a metà del 2011 con una spesa di circa 60.000,00 euro, 3 BAGNI per il pubblico con ampio antibagno, di cui uno per disabili, SPOGLIATOIO, dotato di WC, PER IL PERSONALE di circa mq. 10, UFFICIO di circa mq. 5, MAGAZZINO/DISPENZA di circa mq. 14, locale caldaia di circa mq. 6, ZONA PIZZERIA dotata di forno marca Valoriani di ultima generazione che consente l’utilizzo sia a gas soffiato che a legna. Durante il Festival Pucciniano il servizio serale si svolge su almeno tre turni con un totale che supera le 300 persone a serata e si aggira intorno a circa 19000-20000 coperti/anno. Il numero dei coperti è 110 interni e 12 esterni mentre nel periodo che va da maggio a ottobre, disponiamo di circa 40 coperti all’esterno. La Zona Bar è dotata di: Un Bancone di circa 7 metri con spazi interni per dispensa e frigoriferi a cassetto; Un mobile posteriore con piano di lavoro sopra al quale sono posizionati macchina da caffè, macina caffè, produttore ghiaccio, lava bicchieri, impianto spina a due uscite per birra e bibite; mensole in vetro in alto da esposizione; 4 sgabelli in legno acciaio; 2 tavoli; 2 frigoriferi per bibite e vino. La Zona Esterna è dotata di: 20 tavoli e 40 sedie. La Zona Cucina è dotata di: Lavastoviglie, Produttore ghiaccio, 4 Frigo, Cucina a 6 fuochi, Cuoci pasta, Friggitrice, Piastra, Forno a gas 10 teglie, Banco lavoro refrigerato, Cappa aspirazione, 3 Lavelli, 2 Piani di lavoro, 2 Frezer e numerosi Scaffali. La Zona Sala Ristorante Pizzeria è dotata di: tavoli, sedie, armadi, posate, piatti, bicchieri, tovaglie, tovaglioli, scaffali per circa 110 posti a sedere. In totale in tutto il ristorante sono presenti circa 15 frigoriferi per carne, per pesce, per verdure, 4 congelatori, 45 tavoli interni. Il locale è di NUOVA COSTRUZIONE, è stato costruito nel 2011 utilizzando materiali e FINITURE DI PREGIO. Il solaio di copertura è realizzato con TRAVI E TRAVICELLI in legno A VISTA. Gli impianti elettrici, termici ed idraulici sono di nuova generazione. L’OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO, il riscaldamento a pavimento ed i PANNELI SOLARI, rendono IRRISORI CONSUMI di riscaldamento e condizionamento. Sono presenti inoltre depuratore dell’acqua, caldaia a condensazione ed antifurto con telecamere. Altra nota che rende l’immobile unico nella sua fattispecie, è la IMPOSSIBILITA’ DI REALIZZAZIONE DI NUOVE STRUTTURE nelle vicinanze, a causa del blocco previsto nel piano regolatore, che aumenta così di gran lunga il valore e il prestigio delle strutture pre-esistenti. Per ultimo ma non meno importante è stata la realizzazione di una TERRAZZA CALPESTABILE, (al momento non resa usufruibile commercialmente) che copre l’intera superficie del locale; quest’area è stata concepita fin dall’inizio della progettazione come il fiore all’occhiello del ristorante in quanto aumenterebbe di gran lunga lo spazio a disposizione dei clienti e dando nuove possibilità di sviluppo all’intera attività prestandosi anche alla realizzazione di banchetti, cerimonie ed aperitivi nel periodo primaverile estivo. Prezzo per gestione comprese tutte le licenze (Ristorante, Pizzeria, Bar) e tutti gli impianti ed attrezzature: euro 2.000,00 tr. Prezzo affitto locale 2.170 €/mese tr da pagare a parte. www.casain24ore.it

Rif: G. G. -COMMERCIALE BROSETA - BERGAMO CENTRO Via Broseta -Piazza Pontida. Al piano terra, fronte strada di una palazzina del 800, in fase di ristrutturazione con finiture di pregio, vendiamo i locali di tre attività commerciali avviate e molto conosciute sul territorio. Le attività hanno appena rinnovato il contratto di Locazione 6+6. PER MOTIVI DI PRIVACY, LE IMMAGINI DI QUESTO ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE. Un Ristorante di livello, ben conosciuto sul territorio, con alta percentuale di prenotazioni, avente una superficie di circa 210 mq, ristrutturato a nuovo da poco. Un Negozio Boutique di prodotti culinari di alta qualità, con richiamo al ristorante sopra citato, di circa 35 mq. Un Ristorante molto apprezzato dai giovani, di circa 180 mq Le tre attività, confinano tra loro, le stesse, si vendono in blocco ed a oggi danno una reddittività del 8,5 % ANNUO. (€ 80.000 circa) Per info piu dettagliate: Tel. 02.83421228.

Marina di ardea: fronte mare ampio ristorante pizzeria con forno a legna e cucina con doppio salone ristorazione di cui uno adibito per ristorante è un altro adibito a pizzeria e tavola calda per i mesi estivi tutti e due con ampie finestre e accesso con porta finestra per accedere allo spazio esterno per l'estate ma anche l'inverno con possibilità di mettere tende riscaldata locale con cucina e bagno ampio magazzino locale spogliatoio per staff ripostiglio anti bagno e bagno anche per disabili per clienti locale posizionato su strada con tre accessi accesso stradale accesso da spiaggia accesso da viale da strada s spiaggia possibilità di fare anche tavola calda in aggiunta alla pizzeria e ristorazione per l'estate. Affitto euro 2,000 + 35.000 euro per tutta l'attrezzatura perfettamente funzionante fideiussione bancaria a garanzia Mq 220 + 30 esterni circa soffitto con travi in legno. Affitto per conto di una amica

A Cagnola (Cartura) vendesi immobile adibito a bar ristorante (pizzeria) con abitazione al piano superiore, ubicato in strada di grande passaggio raggiungibile sia da Padova che da Conselve. Immobile adatto anche a impresa per demolizione e ricostruzione. Accettasi anche permute in conto pagamento.

A pochi passi da Piazza Farnese e Campo dei Fiori, proponiamo la vendita delle mura e dell'attività di un ristorante ventennale con ottimi fatturati, che rappresenta una rara opportunità di investimento. Il locale di 240 mq suddiviso su due livelli con circa 50 coperti interni e ulteriori 30 coperti esterni con occupazione di suolo pubblico, é dotato di canna fumaria, forno, grande cucina a vista, con uno stile che rispecchia la Roma antica di un tempo. La licenza di ristorazione è compresa. La richiesta comprensiva di mura e attività è pari ad € 1.450. 000,00. La Gala Group Real estate si adegua al Dpcm del Governo garantendo la massima sicurezza alla nostra clientela, operando nel rispetto delle norme, utilizzando dispositivi di sicurezza, quali guanti e mascherine e mantenendo le adeguate distanze sia in sede di appuntamento in ufficio che in sede di sopralluogo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via dei Condotti è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Roma, nella turistica e sempre affollata Piazza Navona proponiamo la vendita delle mura e dell'attività di un ristorante di 120 mq suddivisi in tre livelli, con circa 20 coperti interni e con occupazione di suolo pubblico per altrettanti 20 coperti. La presenza di due balconi al primo piano rendono il locale unico nel suo genere. La richiesta comprensiva di mura, attività è pari ad € 1.650. 000,00. La Gala Group Real estate si adegua al Dpcm del Governo garantendo la massima sicurezza alla nostra clientela, operando nel rispetto delle norme, utilizzando dispositivi di sicurezza, quali guanti e mascherine e mantenendo le adeguate distanze sia in sede di appuntamento in ufficio che in sede di sopralluogo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via dei Condotti è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La proprietà è sita nel comune di Montecchio è composta da: un grande CASALE IN PIETRA di oltre 500 mq organizzato in 3 fabbricati (A- B - C) che formano un unico blocco, UN ETTARO DI TERRENO che circonda la proprietà DUE ANNESSI AGRICOLI di complessivi 100 mq. che misurano complessivamente 100 mq. (categoria C2) *FABBRICATO A ha una superficie complessiva di 260 mq. LA CATEGORIA C1 questo fabbricato consente di essere utilizzato a fino commerciali per qualsiasi attività. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è visibile anche dalla limitrofa strada provinciale. - piano rialzato ospita il bar e ristorante ufficio e bagno - piano primo abbiamo una sala gioco,.- -piano seminterrato due camere cucina e bagno. Tutti i locali locali sono stati completamente ristrutturati, tetto rifatto, recuperando dei splendidi soffitti in legno, tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera. Impianti a norma aria condizionata. * FABBRICATO B e C uniti d un lato al fabbricato A hanno una superficie complessiva di circa mq 370 mq di cui 251 mq (categoria C3) utilizzati attualmente come laboratorio di falegnameria e 117 mq ospita un appartamento (categoria A3) completamente ristrutturato, ottimamente rifinito composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ingresso, ripostiglio. L’immobile è in regola con tutte autorizzazioni urbanistiche e catastali e degli impianti. La proprietà è servita da tutti servizi e utenze. La proprietà dista un km dall’Oasi di Alviano (area protetta gestita dal wwf). Il casale Dista 1 km da Alviano 10 km da Montecchio e 6 km da Guardea 20 km da Orvieto 100 km da Roma. 40 da terni. E servita dalla ferrovia.

Unità immobiliare all’asta adibita a ristorante con annessi locali cucina, bagni sia per il personale che per gli avventori, sala lettura/tv, deposito bevande e centrale termica al servizio di tutto il complesso in oggetto. L'immobile risulta edificato principalmente su un unico piano fuori terra (piano terra), ad eccezione della sala lettura/tv che si trova al piano primo, e si presenta in un buono stato conservativo. Astedomus è una società specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. Per maggiori informazioni, contattare il numero 348/2693789 oppure visita il sito.

ESERCIZIO COMMERCIALE - RISTORANTE IN CENTRO A GORIZIA Rif. 51 Vendesi, in centro a Gorizia, esercizio commerciale di ristorazione avviato e consolidato negli anni. L'attività si svolge in locali di ampie dimensioni ristrutturati e ben manutentati negli anni, composti da una sala da 15 posti a sedere, una sala da 120 posti a sedere utilizzabile anche per doppi eventi in quanto sono servite da ingressi indipendenti, divisione mobile all'interno e blocchi bagni dedicati, ampia cucina completamente attrezzata, area lavaggio, dispensa / magazzino, ripostiglio e blocco bagni per dipendenti. Vi è un'area dedicata alla centrale termica e a deposito esterno. A completamento dell'attività c'è uno splendido e curato giardino con ulteriori 50 posti a sedere coperto da due gazebo fissi. L'attività viene ceduta completa di tutti i beni strumentali presenti. Riscaldamento termo autonomo a metano e raffrescamento entrambi canalizzati a soffitto, caminetto a legna funzionante. Le sale sono molto luminose in quanto sono dotate di grandi finestrature realizzate in pvc e vetrocamera.

Nel centro storico di Gallipoli in via Antonietta De Pace, a pochi metri dalla movida e dai principali monumenti, imperdibile opportunità di acquistare avviata attività di ristorazione in ampio locale commerciale composto da superfici coperte, scoperte e interrate, al momento è in vigore il blocco di nuove aperture, con avviamento ventennale, libero al rogito, completo di arredi, attrezzature, canna fumaria e licenze.  Euro 200.000 azienda, per i muri verrà stipulato nuovo contratto 6 + 6 anni, si valutano proposte di rateazione o gestione solo con anticipo e garanzia. "

In posizione strategica nel cuore della movida dei Parioli, e più esattamente in via Sacro Cuore di Maria (Piazza Euclide) proponiamo la vendita di un locale commerciale di 25 mq al piano terra e di ulteriori 25 mq al primo piano. Imperdibile investimento a reddito con canone di locazione di € 48.000, 00 annui. Completamente ristrutturato e impianti a norma, condizionamento caldo/freddo, con un' ampia e luminosissima vetrina su strada di alto passaggio con ottima visibilità. Locale con disponibilità immediata. La richiesta di vendita è di € 450.000, 00. La Gala Group Real estate si adegua al Dpcm del Governo garantendo la massima sicurezza alla nostra clientela, operando nel rispetto delle norme, utilizzando dispositivi di sicurezza, quali guanti e mascherine e mantenendo le adeguate distanze sia in sede di appuntamento in ufficio che in sede di sopralluogo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri: 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via dei Condotti è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

codice interno 446) CENTRO STORICO- TERMINI ANCHE CON LA FORMULA RENT-TO BUY O ANCHE SEPARATAMENTE proponiamo in vendita n. 2 locali commerciali, nella stessa via, ma non comunicanti. I locali erano ad uso somministrazione-ristorativa. A) locale distribuito su 2 livelli, per un totale di mq circa mq 850 di cui mq 400 al piano strada e la restante parte di circa mq 450 al piano S1 (parte C1 in deroga) con una capienza di posti a sedere per circa 350. Soddisfacenti le condizioni interne, canna fumaria, 5 bagni, magazzini, spogliatoi, clima, uscite di sicurezza, montacarichi. B) locale disposto su tre piani, terra, primo ed S1, collegati tra loro tramite ascensore di mq 535 totali di cui mq 220 al piano 1; Mq 176 al piano terra; Mq 100 al piano S1. Locale Ben tenuto, con cucina a vista, celle frigo, canna fumaria Clima, uscita di sicurezza, montacarichi, 4 bagni. Posti a sedere piano primo 160, piano terra 40 I due Ristoranti fino al blocco covid, erano perfettamente operativi, e data la grande metratura nonchè la vicinanza con la Stazione Termini, meta giornaliera di numerosi arrivi e partenze, e importante snodo ferroviario, consentiva ai gruppi e turisti un uso degli stessi per quel che riguarda i viaggiatori, ed anche per le innumerevoli strutture alberghiere. Grazie alla loro importante capacità di numero di avventori, erano dedicati soprattutto a grossi gruppi turistici, anche in forza di rapporti con i più importanti Tour. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SINGOLO, ottima la messa a reddito le informazioni sono solo un titolo informativo e non è l'elemento contrattuale ZONA AD ALTA CONCENTRAZIONE, RESIDENZIALE- COMMERCIALE PER INFORMAZIONI, RICHIESTE 347 8478725 PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI NE' INDIRIZZO DEL LOCALE Per maggiori informazioni, nuove entrate, lista completa dei locali od attività in vendita, visita la pagina Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" · Immobiliare Siamo anche alla ricerca anche di attività o locali da acquisire le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo. INOLTRE DISPONIAMO DI ALTRE ATTIVITA' SIMILARI CHE SE INTERESSATI INVIAMO PER LISTA MAIL "LEONARDO & LEONARDO, studio Legale Immobiliare" Unica sede ROMA. SPECIALIZZATI IN VENDITA, ACQUISTO E CONSULENZE DI ATTIVITA' COMMERCIALI. NETWORK leader nel settore commerciale, Per offrire un servizio ineccepibile con cui condividere un obiettivo comune La ns struttura si avvale di un team di esperti oltre ad un network di professionisti tra i migliori, bancari, legali, notarili, assicurativi, tecnici. Consulenze atte alla vendita o all’acquisto, alla ricerca e sviluppo di punti vendita, COMMERCIALI Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti. PER INFORMAZIONI, RICHIESTE 347 8478725.

RISTORANTE - PIZZERIA - BAR A VIAREGGIO TORRE DEL LAGO (LU) - RISTORANTE ESCLUSIVO in zona con spiccata affluenza Turistica, 362 mq, vani: 3, classe energetica: C. L'attività è situata in posizione centralissima e strategica, vicino a locali, attività commerciali e servizi. Facilmente raggiungibile e dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze. La località presenta interessanti fonti di attrazione turistica ed in particolare: I LOCALI DEL LITORALE, che in primavera ed estate sono ricolmi dalla Movida notturna; GLI STABILIMENTI BALNEARI. IL TEATRO PUCCINI, dove ogni estate in onore del compositore viene organizzato un Festival Lirico; LA VILLA MUSEO DI PUCCINI, che divenne un luogo di rifugio ispiratore della maggior parte delle sue opere più famose; IL LAGO DI MASSACIUCCOLI, riserva naturale che vede tra l’altro l’organizzazione di regate veliche ed in canoa; L’immobile è composto da ZONA APERTA AL PUBBLICO di circa mq. 256, una ZONA ESTERNA di circa mq. 35, UNA AMPIA CUCINA, diversi BAGNI per il pubblico, e per disabili con ampio antibagno, SPOGLIATOIO e bagno per IL PERSONALE, UFFICIO, MAGAZZINO/DISPENZA, locale caldaia, ZONA PIZZERIA dotata di forno a legna di ultima generazione. Durante il Festival Pucciniano il servizio serale si svolge su almeno tre turni con un totale che supera le 300 persone a serata e si aggira intorno a circa 19000-20000 coperti/anno. Il numero dei coperti è 110 interni e 12 esterni mentre nel periodo che va da maggio a ottobre, disponiamo di circa 40 coperti all’esterno. La specifica delle attrezzature del Bar, del Ristorante e della Pizzeria sono disponibili su richiesta e compresi nel prezzo. Il locale è di NUOVA COSTRUZIONE, è stato ricostruito interamente nel 2011 utilizzando materiali e FINITURE DI PREGIO. Il solaio di copertura è realizzato con TRAVI E TRAVICELLI in legno A VISTA. Gli impianti elettrici, termici ed idraulici sono di nuova generazione. L’OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO, il riscaldamento a pavimento ed i PANNELI SOLARI, rendono IRRISORI CONSUMI di riscaldamento e condizionamento. Sono presenti inoltre depuratore dell’acqua, caldaia a condensazione ed antifurto con telecamere. Altra nota che rende l’immobile unico nella sua fattispecie, è l’IMPOSSIBILITA DI REALIZZAZIONE DI NUOVE STRUTTURE nelle vicinanze, a causa del blocco previsto nel piano regolatore, che aumenta così di gran lunga il valore e il prestigio delle strutture pre-esistenti. E possibile l’utilizzo di area adiacente sopraelevata di proprietà, che raddoppierebbe la produttività del locale, previa realizzazione lavori per consentirne l’accesso. Il prezzo richiesto è comprensivo dell’ immobile comprese tutte le licenze (Ristorante, Pizzeria, Bar) e tutti gli impianti, attrezzature ed arredi. Codice di Riferimento Agenzia: 593122/24/1208v

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